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【悲報】賃貸の退去請求、あまりにも怖すぎる…

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1それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:40:32.09ID:DsyyAA4j0
立会人ガチャ、不動産屋ガチャ、交渉次第で10万は変わってくるという恐怖
2023/02/19(日) 11:47:54.71ID:vY9rH39P0
6年住めば意図的な破壊以外はセーフやぞ
ワイはダンベル落として床に穴開けたのも見逃してくれたわ
2023/02/19(日) 11:48:14.19ID:4y5pQMVHa
>>40
なにを請求出来るんだよ
46それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:48:22.44ID:wXtyrKs+0
経年劣化vs原状回復だからな
管理会社の裁量が大きい
47それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:48:46.71ID:DsyyAA4j0
>>44
壁や床だけちゃうんかそれ
48それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:48:58.72ID:4VADsDH90
洗面台が壁から外れた状態で退去したけどなんの請求もされんかったわ
49それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:49:09.72ID:oHVik9nj0
>>5
そういうことやん
50それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:49:23.05ID:uFuQD56q0
このまま地震かなんかで住めなくなって欲しいわ
51それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:49:33.16ID:+lH6RIvE0
弁護士に頼ったほうが安くつくことも多いで
2023/02/19(日) 11:49:56.34ID:r/fOT52+0
ワイは床がやわらかフローリングだったせいで家具の跡が付きまくってたけど許されたで
2023/02/19(日) 11:50:00.83ID:Cw2JQNv9M
>>48
どうしてそうなったんや
54それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:50:22.50ID:bbPnPMoja
ワイのとこオーナーがドケチでドア劣化破損とか備え付けエアコンの故障とかをまずワイに払わせようとするやべー奴やわ
契約書に元設備はオーナー持ちって書いとるのに
毎回管理会社越しにレスバして勝ってオーナーに出させてるけど退去する時どんなイチャモン付けられるかわからん
55それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:50:26.80ID:DsyyAA4j0
>>46
結局ガチャなんよな
小さなシミや破損なら気にするか気にしないかも不動産屋次第やし
それで5万10万とか請求が変わってくるのはキツすぎるでほんま
56それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:50:37.25ID:gU7FOmJu0
10年住んで7万ほど(規約であった内ルームクリーニングが3万くらい)

地雷あったからそのまま払って精算完了。怖かった
57それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:50:41.36ID:+/dtvSVW0
>>48
どうやったらそうなるんや
地震でも無理やろ
2023/02/19(日) 11:50:48.49ID:Cw2JQNv9M
>>52
そういうのは請求できん
引きずって傷ついたとかなら別やけど
59それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:51:05.17ID:4h71YQY10
ゴネてゴネてゴネまくればコイツめんどくせぇってなるぞ
60それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:52:12.38ID:gU7FOmJu0
タバコのヤニ汚れってそんな大したことなかったな
3、4万くらい
61それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:52:21.73ID:4VADsDH90
>>53
>>57
体重かけたら外れた
62それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:52:25.24ID:Oif+TSt10
>>52
そもそもクッションフロアに通常使用で付く跡は請求NGってガイドラインあるしな
63それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:52:29.13ID:aRXd5uvAM
入居時と退去時でクリーニング代払わされたんやけど次入居する奴もクリーニング代取られるんなら2重にクリーニングしてるって事か
64それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:52:59.26ID:uwHhwdg5d
キチガイ
65それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:53:11.18ID:FAKHAV+b0
>>63
折半てことやろ
66それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:53:36.69ID:/Pq+BJKR0
>>38
大家としたら空室にならないのが一番なんだからずっと入ってるやつは上客や
10年とか経ったら家賃相場も落ちてるやろ
67それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:53:39.18ID:58XcEtwQ0
ワイも今度退去するから概算教えてもらったらハウスクリーニングで38500円、フローリングワックス代で16500円って言われたけどこれは相場的には普通なん?
ワイとしては管理会社がGoogleレビュー平均星1の会社なのと会社都合の転勤なのにこの辺の金自腹なのが気に食わんのやが
68それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:53:41.81ID:ldpKrsHo0
さっきインスタで上からの雨漏りで部屋が水浸し→26万請求ってのを見たんやが怖すぎんよ
69それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:53:43.16ID:mKuPaOXl0
まあ一番やばいのは公務員宿舎だがな
耐用件数ガン無視で食卓公務員みたいなやつが退去費迫るんやから
70それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:53:44.95ID:PiUF/LyG0
8年住んだ部屋は入居時に払ったクリーニング代だけだったわ
2023/02/19(日) 11:53:59.37ID:vY9rH39P0
引っ越しって退去と入居と移動で金かかりすぎやろ
会社の金以外じゃ絶対無理
72それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:54:21.04ID:lcml13ro0
わい退去時チェックで問題ないですねって言われたのに27万請求されたわ ワンルームやのに
一回電話でブチギレたら正しいものを送りますって言われてもう4年たった
73それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:54:22.86ID:tSHjDKuh0
契約する時大東建託に退去時の修繕費は無いって言われたけど本当だよな
74それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:54:30.46ID:s5yAZwhf0
ワイ入居者「ここの柱に傷あるんですけど、家賃安くしてください!」


しゃーない
75それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:54:54.16ID:woRByOFT0
更新料とかいうゴミが一番ムカつくわ
76それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:54:55.11ID:xmhcgvyld
>>67
入居時にクリーニング代払ってて契約書に退去時に支払うって文言なければクリーニング代払わんでええぞ
ワイは先々月退去して0円やったわ
77それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:55:13.65ID:bbPnPMoja
>>72
とりあえず吹っかけてみてキレられたら放置しとこうという姿勢ほんま草
貧乏オーナーの賃貸は避けた方がええな
78それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:55:26.82ID:58XcEtwQ0
てか退去した後に請求されても口座番号とか教えられてないんだし振り込まず逃げるパターン多そうやけどそこはやっぱ怖い人が取り立てに来るんかな?
79それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:55:31.71ID:XUrHn5IQ0
>>68
火災保険入ってたらいけるんとちゃうんか?
80それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:55:53.61ID:XviLVCMc0
>>68
借りる時に火災保険入らされんのか?
81それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:56:00.05ID:KThIeKMca
大東建託やけど最初にクリーニング費用払って出る時は何もなかった、四年住んでたから床の汚れとかは自然につくもんやからいいですよって言われたわ
タバコとか壁の穴とか水漏れとかのシミや汚れははあかんらしい
82それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:56:09.07ID:PiUF/LyG0
不動産会社とオーナーはクズはっきりわかんだね
83それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:56:15.57ID:58XcEtwQ0
>>76
契約書まだ持ってたかなぁ
でも入居時はクリーニング代払った記憶ないなぁ
84それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:56:52.72ID:zgTQ6ByK0
>>60
全壁クロス交換30万って言われたから払うんで内装屋の友達に仕事依頼してって30万払ってって交渉したら最終的に6万になった😂
85それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:56:57.13ID:eWr9tzI/0
部屋でヤニ吸ってるやつヤバそうだよな
86それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:03.34ID:PiUF/LyG0
>>81
大東建託クソブラックて聞くけど入居者には優しいんやろか
87それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:07.49ID:XUrHn5IQ0
>>72
一年以上請求来なかったら時効やで
よかったな
88それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:37.74ID:lcml13ro0
>>77
住宅系は黙ってたらしゃぶりつくされるわ
89それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:41.31ID:FAKHAV+b0
>>85
そもそもヤニ吸ってるやつは全員やべーよ
90それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:54.75ID:aFm337Kd0
物価高を理由に家賃上げられたわ
次の更新でも値上げ言ってきたら戦ったる
91それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:56.23ID:mfqCvQUt0
言うて10万で草
92それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:04.36ID:8bIQZFeTp
物残すのは辞めた方がええで
粗大ゴミで出せば数百円やけど業者で処分すると事業ゴミになるから数千円とかになる
93それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:17.39ID:eWr9tzI/0
知り合いに洗濯機のホース外して部屋水浸しにしたやつおったけど、10数万で済んだらしいがホンマかな
94それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:17.62ID:xmhcgvyld
>>83
入居時に払ってないならしゃーないかもね
ちなみにフローリングワックス代のほうは法的に大家負担やから突っぱねられるぞ
95それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:18.19ID:DsyyAA4j0
>>67
これプラス小さな汚損とかからガッツリ数万引かれるわけやからな
更に人件費が大いに絡む場所や作業だと10万くらい行くこともある
SNSでも退去費用15万とか20万とか或いはそれ以上請求されたみたいな報告がよくあるし
この国はあまりにも大家に甘く、異常に入居者に厳しすぎる
96それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:23.78ID:ldpKrsHo0
>>79-80
切り取り動画っぽかったからそこの点は分からんかったな
97それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:33.09ID:FAKHAV+b0
>>90
契約行為なんやし合意できなきゃ出ていくしかないのでは?
98それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:37.00ID:Uarjt7lQ0
>>75
未だに更新料取るとことか強気よな 礼金もやけど
2023/02/19(日) 11:58:38.96ID:Cw2JQNv9M
>>85
いまどき吸える物件ないやろ
100それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:52.39ID:AG3PkabT0
民間は大変やな
ワイは公営と公団しか住んだことないから考えたことなかったわ
101それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:58.91ID:KThIeKMca
>>86
ワイは3年と4年大東建託やったけどどちらもまともだったよ、ただ木造やったけど築3年で上も横も音はほとんど聞こえんかったけど風呂入ってる時に隣の部屋からベッドがギシギシ聞こえるの以外は悪くなかった
102それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:59.18ID:DsyyAA4j0
>>68
怖すぎるな
異常だよこの国
103それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:59:17.13ID:QxNy5PcZ0
東京都やとガイドラインが公表されとるんやっけ?
104それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:59:29.31ID:TeI1COpkd
祖父が亡くなったら家建て替えてアパートにしたいわ
大家生活うまくいくやろうか
ちな宮崎市
105それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:59:49.73ID:SXfR/c3Nd
壁に穴8個ぐらい開けちゃったけどなんとかならんか🥺
106それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:59:52.78ID:PiUF/LyG0
>>101
風呂で想像しなから抜けるやん!
107それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:59:58.69ID:/Pq+BJKR0
>>68
なんで建物の雨漏りで入居者に請求が行くんや?
分譲マンション?
108それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:06.04ID:eWr9tzI/0
>>105
アカンくて草
109それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:08.75ID:JYRdCGXc0
言われたまま払う奴が多いからとりあえず請求するんだろうな
文句言われたらどんどん金額下がるで
110それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:30.07ID:+/dtvSVW0
>>61
酒で酔ったんか
111それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:40.90ID:aFm337Kd0
>>97
空き部屋作る方が大家にはリスクだから折れるパターンが多いと聞いてるで
あと長く住んでたら基本価値は落ちてるはずやしな
112それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:43.27ID:xmhcgvyld
>>105
ワイは前の前の退去の時に穴2個開けてて1万円取られたわ🥺
113それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:48.45ID:yIfrIccY0
とりあえず請求額出されたら1回駄々こねてみろ
驚くほど請求額下がるから
2023/02/19(日) 12:01:06.26ID:Sa4KnMXp0
立会しなくてええぞ
鍵は郵送で送れ
115それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:07.31ID:DjAlkGDx0
エアコンぶっ壊したけどまだ言ってないわ😢
2023/02/19(日) 12:01:10.87ID:Cw2JQNv9M
穴あけ民多すぎやろ
117それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:20.27ID:b1mBKsAA0
>>87
正しい料金やったら普通に払うのにな
118それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:21.13ID:gB+3un460
壁に味噌汁かけて黄ばんだんやけどこれいくら取られるんや
119それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:36.99ID:58XcEtwQ0
>>95
事前に見積もりとかかかる費用教えてもらえますか?って聞いてこの額言われたんやけど追加で請求されたのは無視してええんかな?
120それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:41.10ID:Q47fyKE80
ワイヤニカスは退去費用怖くて引っ越せない
121それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:46.51ID:+/dtvSVW0
>>104
宮崎市やとでかい街中以外赤字やろ
格安でいいなら40年かけりゃ回収出来るかもしれんが
2023/02/19(日) 12:02:12.01ID:+44+C0d20
>>5
クリーニング費用は特約やから借主が同意しないと取れないで
まあ、家賃に乗せとくかわざわざ書いとくかの違いでしかないんやが
123それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:15.58ID:eWr9tzI/0
親父がアパートオーナーやってるけど1ldkのフローリングの全面新調で20万ぐらいって言ってたな
124それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:34.03ID:SXfR/c3Nd
>>116
パチが悪いよパチが😠
125それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:42.70ID:zXL3hFhoa
入居時に全部写真撮って管理会社からもらう用紙にも全部記入する
126それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:47.58ID:kjHbNnqK0
鍵交換やクリーニング、入居時にもとって、退去時にもとる悪徳多いらしいな
入居時にどっちもタダにさせたけど、退去時に請求ないか心配だわ
127それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:51.09ID:l5iQan+Y0
8万ぐらい戻ってきたけどホワイトやったんかな
128それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:53.37ID:58XcEtwQ0
てかワイ引っ越しの時に管理会社が定休日だから後日管理会社のみで退去時確認しますって言われたんやけどやりたい放題請求されそうで怖いんやが
129それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:12.50ID:ypp5npcJ0
あんまり関係ないけど契約更新で4月から家賃が2500円も上がるらしい😡😡😡
130それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:14.08ID:eWr9tzI/0
>>124
壁ドンやめーや
131それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:29.14ID:9SYY1J610
穴も開けんしきれいに使うから全額返って来るって言われたけど半年経っても振り込まれんから連絡したら忘れられとった
パナホーム
132それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:30.90ID:XviLVCMc0
アパートの壁って何であんな簡単に穴開くんだ??
ヒョロガリの友達でも壁パンで穴開けとったわ
つかなんで壁パンすんのかもわからん
133それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:31.59ID:MppY9HsC0
https://i.imgur.com/XJlBpHT.jpg
https://i.imgur.com/ERVMX56.jpg
https://i.imgur.com/0W5oFAf.jpg
https://i.imgur.com/YdqZlzz.jpg
134それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:35.95ID:WhlECqz10
https://i.imgur.com/kDhEh5e.jpg
2023/02/19(日) 12:03:44.28ID:1uvgu0Gd0
>>123
フローリング全面張り替えなんて滅多にやらんしなちょっとキズ程度なら補修出来るし
でもフローリングは経年劣化ないから仮に交換レベルの破壊したら入居者全額請求されても逃れる術ないんよな
136それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:04:06.32ID:PLFO6XbN0
>>134
ッッッッッッッッッッッッ
137それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:04:08.36ID:Uarjt7lQ0
>>104
悪いこと言わん他考えた方がええで
ここ見ててわかるやろ 修繕費とかアホみたいにかかることなんねんで
ググれば厳しいのわかるやろアパート経営
138それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:04:38.03ID:xmhcgvyld
>>130
向こうが壁ドンしてきたから木刀で殴ったら穴空いたんや😢
もちろんベランダの柵も相手のドアも木刀で殴りまくった😥
139それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:04:59.63ID:JYqilX4W0
不動産って闇多すぎやろ
少額保険とかもさも選択肢のないかのように特定のところ入れって言ってくるし
140それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:05:02.82ID:XviLVCMc0
>>134
これはAVを大音量で見とったんかな
141それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:05:05.88ID:tSHjDKuh0
賃貸で下の人勝手に犬飼ってるけど退去時大変そう
142それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:05:19.26ID:kjHbNnqK0
冷蔵庫のフローリングの凹みってどうなんや?
ベッドやソファーの凹みは問題ないのは知ってるけど
143それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:05:34.41ID:AG3PkabT0
>>139
民間ってそういうもんだからしゃーない
144それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/19(日) 12:05:37.91ID:FAKHAV+b0
>>138
キチゲエだろ
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