【悲報】賃貸の退去請求、あまりにも怖すぎる…

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:40:32.09

立会人ガチャ、不動産屋ガチャ、交渉次第で10万は変わってくるという恐怖

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:41:28.40

あれって立ち会い時になんも問題なかったけど後から文句言われるパターンあるん？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:41:33.07

立ち会い人や不動産屋がグレーな傷や汚れを見つけるかor気にするかのガチャ、そして交渉の成否で平気で10万以上は変わってくるのがやばいわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:41:36.54

夜逃げすればええやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:41:36.86

傷とかじゃなくて部屋とか風呂が汚れてるだけでも退去請求額って変わるん？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:41:46.45

ワイも引っ越し迫っとるけど壁に穴空けまくっとるからこわいわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:42:10.60

住んでる分には強い立場らしいけど、結局借りてるという負い目がつらいンゴねえ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:42:22.53

ワイもこの前退去したけど大家の婆ちゃん8800円で許してくれた

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:42:23.38

無い袖は振れない

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:42:37.20

>>6
文句言われる前に相手の出した見積もり書類にサインすればもう大丈夫だろうけどその見積もりが怖すぎる

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:42:43.31

>>9
そのへんは住んどる年数による
基本的に過失以外は10年住めば減価償却でゼロ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:42:43.71

>>9
当たり前やん
契約書読め

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:42:49.64

>>9
当たり前やん掃除サボって黒カビ発生はお前のせいやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:42:58.11

6年住めば平気よ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:43:07.25

綺麗にしてりゃ怖くないがな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:43:23.16

ロケットニュースで不動産屋とのバトルを連載記事にしてるけどけっこう面白い
弁護士の知り合いがおるなら話し合いがこじれそうなときは頼りにするのも必要なんやなって

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:43:28.21

人件費が絡むだけで5万10万一気に飛ぶのが怖すぎる

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:44:06.37

退去時の手数料とか支払いに法的根拠一切無いから踏み倒して大丈夫やぞ
二度と賃貸借りない覚悟があればだけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:44:09.84

恐怖で脳が潰れるでこんなん

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:44:14.29

借りたものを傷ものにして返す方がおかしい
元通りになるようにして返すのが人として当然やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:44:35.41

タバコとか吸ってると地獄を見るとかマジけ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:44:44.98

退去しなきゃいいだけやん
居座れよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:45:00.49

>>24
ほんそれ
それが嫌なら買うしかないわな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:45:12.05

>>25
加熱式ならなんもないで

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:45:18.58

風呂やトイレまでゴミ部屋にしてた場合ってどんくらい請求されるん？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:45:22.00

嫌なら借りるなよアホなん

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:45:27.87

立ち会い人や不動産屋がグレーな傷や汚れを見つけるかまたは気にするかのガチャ、そして交渉の成否で平気で10万以上は変わってくるのがやばいわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:45:32.25

>>15,16,17
ワイの家の風呂カビだらけやしガチで終わった
退去までに掃除するわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:45:35.88

6年以上住んだら修繕費1%だっけ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:45:58.05

5年住んだらそれ以降は経年劣化扱いでちょっとした穴くらいはセーフなるんやろ確か

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:46:07.53

>>24
家賃から修繕費プールしとるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:46:12.12

ムカついて壁にでかい穴開けたとかガラス割ったとかならまだしもちょっとでも過失要素があれば些細な傷や汚れからも平気で数万取ってくるのがキツいわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:46:18.83

>>24
借りてる間金払ってんじゃん

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:46:38.19

ワイの住んでいる部屋
もう10年になるがオーナーがその間に3人目
新しいオーナーは部屋を見てないから退去するにしても部屋の汚れで請求は出来ないな
ま、こっちはちゃんと部屋代を払っているしなんの文句も言わないから
ありがたい借り主なんだろう

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:46:49.30

経年劣化です

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:47:11.25

>>38
そんなわけないだろ思い上がるな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:47:27.51

ワイ借りた時点で床にシミとか壁に画鋲穴多数やったけど
これ全部ワイのせいにされたらキレるわ
写真撮っておくべきやった

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:47:28.13

>>33
壁とかフローリングだけやろそれ
他の部分は耐用年数を考慮しないとか人件費がべらぼうにかかるとかで5万10万平気で取ってくるみたいや

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:47:51.82

５年住んで(積和不動産中部)1万円戻ってきたw　立会人に風呂とトイレが
キレイですねと褒められた🤗

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:47:54.71

6年住めば意図的な破壊以外はセーフやぞ
ワイはダンベル落として床に穴開けたのも見逃してくれたわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:48:14.19

>>40
なにを請求出来るんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:48:22.44

経年劣化vs原状回復だからな
管理会社の裁量が大きい

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:48:46.71

>>44
壁や床だけちゃうんかそれ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:48:58.72

洗面台が壁から外れた状態で退去したけどなんの請求もされんかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:49:09.72

>>5
そういうことやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:49:23.05

このまま地震かなんかで住めなくなって欲しいわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:49:33.16

弁護士に頼ったほうが安くつくことも多いで

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:49:56.34

ワイは床がやわらかフローリングだったせいで家具の跡が付きまくってたけど許されたで

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:00.83

>>48
どうしてそうなったんや

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:22.50

ワイのとこオーナーがドケチでドア劣化破損とか備え付けエアコンの故障とかをまずワイに払わせようとするやべー奴やわ
契約書に元設備はオーナー持ちって書いとるのに
毎回管理会社越しにレスバして勝ってオーナーに出させてるけど退去する時どんなイチャモン付けられるかわからん

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:26.80

>>46
結局ガチャなんよな
小さなシミや破損なら気にするか気にしないかも不動産屋次第やし
それで5万10万とか請求が変わってくるのはキツすぎるでほんま

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:37.25

10年住んで7万ほど(規約であった内ルームクリーニングが3万くらい)

地雷あったからそのまま払って精算完了。怖かった

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:41.36

>>48
どうやったらそうなるんや
地震でも無理やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:48.49

>>52
そういうのは請求できん
引きずって傷ついたとかなら別やけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:51:05.17

ゴネてゴネてゴネまくればコイツめんどくせぇってなるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:52:12.38

タバコのヤニ汚れってそんな大したことなかったな
3、4万くらい

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:52:21.73

>>53
>>57
体重かけたら外れた

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:52:25.24

>>52
そもそもクッションフロアに通常使用で付く跡は請求NGってガイドラインあるしな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:52:29.13

入居時と退去時でクリーニング代払わされたんやけど次入居する奴もクリーニング代取られるんなら2重にクリーニングしてるって事か

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:52:59.26

キチガイ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:11.18

>>63
折半てことやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:36.69

>>38
大家としたら空室にならないのが一番なんだからずっと入ってるやつは上客や
10年とか経ったら家賃相場も落ちてるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:39.18

ワイも今度退去するから概算教えてもらったらハウスクリーニングで38500円、フローリングワックス代で16500円って言われたけどこれは相場的には普通なん？
ワイとしては管理会社がGoogleレビュー平均星1の会社なのと会社都合の転勤なのにこの辺の金自腹なのが気に食わんのやが

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:41.81

さっきインスタで上からの雨漏りで部屋が水浸し→26万請求ってのを見たんやが怖すぎんよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:43.16

まあ一番やばいのは公務員宿舎だがな
耐用件数ガン無視で食卓公務員みたいなやつが退去費迫るんやから

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:44.95

8年住んだ部屋は入居時に払ったクリーニング代だけだったわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:59.37

引っ越しって退去と入居と移動で金かかりすぎやろ
会社の金以外じゃ絶対無理

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:54:21.04

わい退去時チェックで問題ないですねって言われたのに27万請求されたわ　ワンルームやのに
一回電話でブチギレたら正しいものを送りますって言われてもう4年たった

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:54:22.86

契約する時大東建託に退去時の修繕費は無いって言われたけど本当だよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:54:30.46

ワイ入居者「ここの柱に傷あるんですけど、家賃安くしてください！」

しゃーない

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:54:54.16

更新料とかいうゴミが一番ムカつくわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:54:55.11

>>67
入居時にクリーニング代払ってて契約書に退去時に支払うって文言なければクリーニング代払わんでええぞ
ワイは先々月退去して0円やったわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:55:13.65

>>72
とりあえず吹っかけてみてキレられたら放置しとこうという姿勢ほんま草
貧乏オーナーの賃貸は避けた方がええな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:55:26.82

てか退去した後に請求されても口座番号とか教えられてないんだし振り込まず逃げるパターン多そうやけどそこはやっぱ怖い人が取り立てに来るんかな？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:55:31.71

>>68
火災保険入ってたらいけるんとちゃうんか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:55:53.61

>>68
借りる時に火災保険入らされんのか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:56:00.05

大東建託やけど最初にクリーニング費用払って出る時は何もなかった、四年住んでたから床の汚れとかは自然につくもんやからいいですよって言われたわ
タバコとか壁の穴とか水漏れとかのシミや汚れははあかんらしい

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:56:09.07

不動産会社とオーナーはクズはっきりわかんだね

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:56:15.57

>>76
契約書まだ持ってたかなぁ
でも入居時はクリーニング代払った記憶ないなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:56:52.72

>>60
全壁クロス交換30万って言われたから払うんで内装屋の友達に仕事依頼してって30万払ってって交渉したら最終的に6万になった😂

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:56:57.13

部屋でヤニ吸ってるやつヤバそうだよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:03.34

>>81
大東建託クソブラックて聞くけど入居者には優しいんやろか

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:07.49

>>72
一年以上請求来なかったら時効やで
よかったな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:37.74

>>77
住宅系は黙ってたらしゃぶりつくされるわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:41.31

>>85
そもそもヤニ吸ってるやつは全員やべーよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:54.75

物価高を理由に家賃上げられたわ
次の更新でも値上げ言ってきたら戦ったる

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:56.23

言うて10万で草

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:04.36

物残すのは辞めた方がええで
粗大ゴミで出せば数百円やけど業者で処分すると事業ゴミになるから数千円とかになる

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:17.39

知り合いに洗濯機のホース外して部屋水浸しにしたやつおったけど、10数万で済んだらしいがホンマかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:17.62

>>83
入居時に払ってないならしゃーないかもね
ちなみにフローリングワックス代のほうは法的に大家負担やから突っぱねられるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:18.19

>>67
これプラス小さな汚損とかからガッツリ数万引かれるわけやからな
更に人件費が大いに絡む場所や作業だと10万くらい行くこともある
SNSでも退去費用15万とか20万とか或いはそれ以上請求されたみたいな報告がよくあるし
この国はあまりにも大家に甘く、異常に入居者に厳しすぎる

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:23.78

>>79-80
切り取り動画っぽかったからそこの点は分からんかったな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:33.09

>>90
契約行為なんやし合意できなきゃ出ていくしかないのでは？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:37.00

>>75
未だに更新料取るとことか強気よな　礼金もやけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:38.96

>>85
いまどき吸える物件ないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:52.39

民間は大変やな
ワイは公営と公団しか住んだことないから考えたことなかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:58.91

>>86
ワイは3年と4年大東建託やったけどどちらもまともだったよ、ただ木造やったけど築3年で上も横も音はほとんど聞こえんかったけど風呂入ってる時に隣の部屋からベッドがギシギシ聞こえるの以外は悪くなかった

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:59.18

>>68
怖すぎるな
異常だよこの国

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:17.13

東京都やとガイドラインが公表されとるんやっけ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:29.31

祖父が亡くなったら家建て替えてアパートにしたいわ
大家生活うまくいくやろうか
ちな宮崎市

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:49.73

壁に穴8個ぐらい開けちゃったけどなんとかならんか🥺