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【悲報】賃貸の退去請求、あまりにも怖すぎる…

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1それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:40:32.09ID:DsyyAA4j0
立会人ガチャ、不動産屋ガチャ、交渉次第で10万は変わってくるという恐怖
78それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:55:26.82ID:58XcEtwQ0
てか退去した後に請求されても口座番号とか教えられてないんだし振り込まず逃げるパターン多そうやけどそこはやっぱ怖い人が取り立てに来るんかな？
79それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:55:31.71ID:XUrHn5IQ0
>>68
火災保険入ってたらいけるんとちゃうんか？
80それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:55:53.61ID:XviLVCMc0
>>68
借りる時に火災保険入らされんのか？
81それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:56:00.05ID:KThIeKMca
大東建託やけど最初にクリーニング費用払って出る時は何もなかった、四年住んでたから床の汚れとかは自然につくもんやからいいですよって言われたわ
タバコとか壁の穴とか水漏れとかのシミや汚れははあかんらしい
82それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:56:09.07ID:PiUF/LyG0
不動産会社とオーナーはクズはっきりわかんだね
83それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:56:15.57ID:58XcEtwQ0
>>76
契約書まだ持ってたかなぁ
でも入居時はクリーニング代払った記憶ないなぁ
84それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:56:52.72ID:zgTQ6ByK0
>>60
全壁クロス交換30万って言われたから払うんで内装屋の友達に仕事依頼してって30万払ってって交渉したら最終的に6万になった😂
85それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:56:57.13ID:eWr9tzI/0
部屋でヤニ吸ってるやつヤバそうだよな
86それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:03.34ID:PiUF/LyG0
>>81
大東建託クソブラックて聞くけど入居者には優しいんやろか
87それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:07.49ID:XUrHn5IQ0
>>72
一年以上請求来なかったら時効やで
よかったな
88それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:37.74ID:lcml13ro0
>>77
住宅系は黙ってたらしゃぶりつくされるわ
89それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:41.31ID:FAKHAV+b0
>>85
そもそもヤニ吸ってるやつは全員やべーよ
90それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:54.75ID:aFm337Kd0
物価高を理由に家賃上げられたわ
次の更新でも値上げ言ってきたら戦ったる
91それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:57:56.23ID:mfqCvQUt0
言うて10万で草
92それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:04.36ID:8bIQZFeTp
物残すのは辞めた方がええで
粗大ゴミで出せば数百円やけど業者で処分すると事業ゴミになるから数千円とかになる
93それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:17.39ID:eWr9tzI/0
知り合いに洗濯機のホース外して部屋水浸しにしたやつおったけど、10数万で済んだらしいがホンマかな
94それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:17.62ID:xmhcgvyld
>>83
入居時に払ってないならしゃーないかもね
ちなみにフローリングワックス代のほうは法的に大家負担やから突っぱねられるぞ
95それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:18.19ID:DsyyAA4j0
>>67
これプラス小さな汚損とかからガッツリ数万引かれるわけやからな
更に人件費が大いに絡む場所や作業だと10万くらい行くこともある
SNSでも退去費用15万とか20万とか或いはそれ以上請求されたみたいな報告がよくあるし
この国はあまりにも大家に甘く、異常に入居者に厳しすぎる
96それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:23.78ID:ldpKrsHo0
>>79-80
切り取り動画っぽかったからそこの点は分からんかったな
97それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:33.09ID:FAKHAV+b0
>>90
契約行為なんやし合意できなきゃ出ていくしかないのでは？
98それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:37.00ID:Uarjt7lQ0
>>75
未だに更新料取るとことか強気よな　礼金もやけど
2023/02/19(日) 11:58:38.96ID:Cw2JQNv9M
>>85
いまどき吸える物件ないやろ
100それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:52.39ID:AG3PkabT0
民間は大変やな
ワイは公営と公団しか住んだことないから考えたことなかったわ
101それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:58.91ID:KThIeKMca
>>86
ワイは3年と4年大東建託やったけどどちらもまともだったよ、ただ木造やったけど築3年で上も横も音はほとんど聞こえんかったけど風呂入ってる時に隣の部屋からベッドがギシギシ聞こえるの以外は悪くなかった
102それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:58:59.18ID:DsyyAA4j0
>>68
怖すぎるな
異常だよこの国
103それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:59:17.13ID:QxNy5PcZ0
東京都やとガイドラインが公表されとるんやっけ？
104それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:59:29.31ID:TeI1COpkd
祖父が亡くなったら家建て替えてアパートにしたいわ
大家生活うまくいくやろうか
ちな宮崎市
105それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:59:49.73ID:SXfR/c3Nd
壁に穴8個ぐらい開けちゃったけどなんとかならんか🥺
106それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:59:52.78ID:PiUF/LyG0
>>101
風呂で想像しなから抜けるやん！
107それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 11:59:58.69ID:/Pq+BJKR0
>>68
なんで建物の雨漏りで入居者に請求が行くんや？
分譲マンション？
108それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:06.04ID:eWr9tzI/0
>>105
アカンくて草
109それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:08.75ID:JYRdCGXc0
言われたまま払う奴が多いからとりあえず請求するんだろうな
文句言われたらどんどん金額下がるで
110それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:30.07ID:+/dtvSVW0
>>61
酒で酔ったんか
111それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:40.90ID:aFm337Kd0
>>97
空き部屋作る方が大家にはリスクだから折れるパターンが多いと聞いてるで
あと長く住んでたら基本価値は落ちてるはずやしな
112それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:43.27ID:xmhcgvyld
>>105
ワイは前の前の退去の時に穴2個開けてて1万円取られたわ🥺
113それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:00:48.45ID:yIfrIccY0
とりあえず請求額出されたら1回駄々こねてみろ
驚くほど請求額下がるから
2023/02/19(日) 12:01:06.26ID:Sa4KnMXp0
立会しなくてええぞ
鍵は郵送で送れ
115それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:07.31ID:DjAlkGDx0
エアコンぶっ壊したけどまだ言ってないわ😢
2023/02/19(日) 12:01:10.87ID:Cw2JQNv9M
穴あけ民多すぎやろ
117それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:20.27ID:b1mBKsAA0
>>87
正しい料金やったら普通に払うのにな
118それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:21.13ID:gB+3un460
壁に味噌汁かけて黄ばんだんやけどこれいくら取られるんや
119それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:36.99ID:58XcEtwQ0
>>95
事前に見積もりとかかかる費用教えてもらえますか？って聞いてこの額言われたんやけど追加で請求されたのは無視してええんかな？
120それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:41.10ID:Q47fyKE80
ワイヤニカスは退去費用怖くて引っ越せない
121それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:01:46.51ID:+/dtvSVW0
>>104
宮崎市やとでかい街中以外赤字やろ
格安でいいなら40年かけりゃ回収出来るかもしれんが
2023/02/19(日) 12:02:12.01ID:+44+C0d20
>>5
クリーニング費用は特約やから借主が同意しないと取れないで
まあ、家賃に乗せとくかわざわざ書いとくかの違いでしかないんやが
123それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:15.58ID:eWr9tzI/0
親父がアパートオーナーやってるけど1ldkのフローリングの全面新調で20万ぐらいって言ってたな
124それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:34.03ID:SXfR/c3Nd
>>116
パチが悪いよパチが😠
125それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:42.70ID:zXL3hFhoa
入居時に全部写真撮って管理会社からもらう用紙にも全部記入する
126それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:47.58ID:kjHbNnqK0
鍵交換やクリーニング、入居時にもとって、退去時にもとる悪徳多いらしいな
入居時にどっちもタダにさせたけど、退去時に請求ないか心配だわ
127それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:51.09ID:l5iQan+Y0
8万ぐらい戻ってきたけどホワイトやったんかな
128それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:02:53.37ID:58XcEtwQ0
てかワイ引っ越しの時に管理会社が定休日だから後日管理会社のみで退去時確認しますって言われたんやけどやりたい放題請求されそうで怖いんやが
129それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:12.50ID:ypp5npcJ0
あんまり関係ないけど契約更新で4月から家賃が2500円も上がるらしい😡😡😡
130それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:14.08ID:eWr9tzI/0
>>124
壁ドンやめーや
131それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:29.14ID:9SYY1J610
穴も開けんしきれいに使うから全額返って来るって言われたけど半年経っても振り込まれんから連絡したら忘れられとった
パナホーム
132それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:30.90ID:XviLVCMc0
アパートの壁って何であんな簡単に穴開くんだ？？
ヒョロガリの友達でも壁パンで穴開けとったわ
つかなんで壁パンすんのかもわからん
133それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:31.59ID:MppY9HsC0
https://i.imgur.com/XJlBpHT.jpg
https://i.imgur.com/ERVMX56.jpg
https://i.imgur.com/0W5oFAf.jpg
https://i.imgur.com/YdqZlzz.jpg
134それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:03:35.95ID:WhlECqz10
https://i.imgur.com/kDhEh5e.jpg
2023/02/19(日) 12:03:44.28ID:1uvgu0Gd0
>>123
フローリング全面張り替えなんて滅多にやらんしなちょっとキズ程度なら補修出来るし
でもフローリングは経年劣化ないから仮に交換レベルの破壊したら入居者全額請求されても逃れる術ないんよな
136それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:04:06.32ID:PLFO6XbN0
>>134
ッッッッッッッッッッッッ
137それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:04:08.36ID:Uarjt7lQ0
>>104
悪いこと言わん他考えた方がええで
ここ見ててわかるやろ　修繕費とかアホみたいにかかることなんねんで
ググれば厳しいのわかるやろアパート経営
138それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:04:38.03ID:xmhcgvyld
>>130
向こうが壁ドンしてきたから木刀で殴ったら穴空いたんや😢
もちろんベランダの柵も相手のドアも木刀で殴りまくった😥
139それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:04:59.63ID:JYqilX4W0
不動産って闇多すぎやろ
少額保険とかもさも選択肢のないかのように特定のところ入れって言ってくるし
140それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:05:02.82ID:XviLVCMc0
>>134
これはAVを大音量で見とったんかな
141それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:05:05.88ID:tSHjDKuh0
賃貸で下の人勝手に犬飼ってるけど退去時大変そう
142それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:05:19.26ID:kjHbNnqK0
冷蔵庫のフローリングの凹みってどうなんや？
ベッドやソファーの凹みは問題ないのは知ってるけど
143それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:05:34.41ID:AG3PkabT0
>>139
民間ってそういうもんだからしゃーない
144それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:05:37.91ID:FAKHAV+b0
>>138
キチゲエだろ
145それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:05:43.60ID:58XcEtwQ0
>>126
鍵交換入居時に払ったんやけど退去時も請求するっぽいこと担当者に聞いたんやけどこれゴネれば払わなくて済む感じなんか？
146それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:05:59.26ID:yIfrIccY0
>>142
セーフやろ
引きずり跡はアウトやけど
147それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:06:05.03ID:DRBwli+F0
>>138
もしかして楽天ファンの人？
148それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:06:20.92ID:TqQhyhhn0
>>134
ワイ隣のカップルがセックス始めたらベランダ出て声聞きながらシコってたんやけど、網戸開ける音でバレてたみたいでめっちゃキレられたわ
149それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:06:39.69ID:xmhcgvyld
>>144
それぐらいパフォーマンスするとビックリするほど相手が静かに生活してくれるようになるぞ😉
150それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:06:43.52ID:5NmvpW3C0
8年住めばええんやろ
151それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:06:50.15ID:eWr9tzI/0
>>138
ジャッカル並で草
退去費より逮捕の心配せーや
152それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:06:51.16ID:Fx+0R2or0
今度2年住んだマンションで初めて退去費用払うんやけどとりあえず経年劣化と通常損耗言い張ればええんやろ
2023/02/19(日) 12:06:52.34ID:1uvgu0Gd0
>>145
完全に二重払いやしゴネるどころか正当な要求やろそれ
154それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:06:58.52ID:7db1pYIEM
>>148
切れられるのもなんか理不尽やな
155それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:07:02.83ID:4b2fbIQuM
てす
156それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:07:11.21ID:kjHbNnqK0
>>145
説明あったなら、契約書に書いてあるから無理や
普通は払わんでいいけど、契約したなら別
157それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:07:33.26ID:9+DflohG0
>>134
ウチのアパートにも似たようなの貼ってあったわ

俺ならシコッちゃうよ
158それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:07:34.83ID:sZzRgiiv0
床の汚れ取れんくなってヤバいわ
159それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:07:59.22ID:4dJqXy3G0
>>138
キミ捕まるで
160それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:08:44.10ID:xmhcgvyld
>>151
警察は何回か呼ばれたけど相手の騒音どないかしろって追い返した😤
逮捕は2回しかされた事ない😤
161それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:09:07.59ID:DsyyAA4j0
>>122
でも実際は気づいた時には特約結ばされてるってパターンが大半なんよな
不動産屋もクリーニング費用は入退去者が負担するのが当たり前という体でロクに触れず流してくるから疑問にも思わない
本来こういうことは義務教育で教えるべきやねんな
162それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:09:19.65ID:+/dtvSVW0
>>160
ええ…
163それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:09:22.46ID:e6voEJkP0
賃貸借契約書ちゃんと読まずに住んでるガイジばっかやな
さすがなんＧ
164それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:09:39.57ID:IzIaRQ0g0
>>68
それ弁償してもらったやつやろ
ミニマリストの
165それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:09:46.32ID:KThIeKMca
>>128
アホやなあなんの言い訳もできんで、立会することでお互い傷とか修理とか詰めれるのに向こうの言いなりになるで
2023/02/19(日) 12:10:13.73ID:HvdwpmumM
いざ引っ越してみたらチェックが驚くほどザルでビビったわ
床の汚れとかロクにチェックしないであー壁に穴空いてないんで大丈夫っすねみたいな感じだった
167それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:10:21.80ID:Fhs2vqpFa
キッチン台の足元に物ぶつけてちょっと塗装剥げちゃったわ
バレへんかな？
2023/02/19(日) 12:10:28.85ID:i4GJDnhd0
>>141
オーナーに依頼されてエアコン見に行ったときに入居者が犬飼ってて犬の毛とかフィルターに詰まってますねぇみたいな話をオーナーにしたらペット禁止らしくてバトル始まってたわ
2023/02/19(日) 12:10:48.60ID:Vpv1AL55d
>>160
うちのアパートに引っ越してきて隣の騒音大学生しばいてくれんかな
2023/02/19(日) 12:11:26.82ID:Cw2JQNv9M
>>167
あれ意外に耐用年数少なかったはず
5年とかやったっけな
それ以上なら1円や
171それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:12:12.27ID:uDJ4ULklM
>>167
通常使用に伴う劣化や小キズの範囲なら問題ない
法的には
172それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:12:13.30ID:KThIeKMca
>>142
なんで緩衝材とかおかなかったんや、ちなみに冷蔵庫でついた汚れは2回とも請求されんかったわ
冷蔵庫と洗濯機みたいな水回りは気付かないうちにカビとか生えるから定期的にチェックするか新品買った方が絶対いい
173それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:12:13.72ID:kjHbNnqK0
とりあえず入居時に傷や汚れは写真とっとけよ
取るだけじゃ意味ないから、それをメールでも良いから管理会社に送る
これやっとけば良いって詳しいやつが言うてた
174それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:12:38.45ID:DsyyAA4j0
>>166
立会人ガチャ当たりやな
結局ガチャ要素が強すぎるねん
ハズレ引いたら小さなシミや破損なんかも人件費や耐用年数の範囲外を理由に平気で5万10万と請求してくるやろうし
2023/02/19(日) 12:13:18.14ID:Cw2JQNv9M
>>173
今は送らされるで
176それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:14:09.08ID:anAOQQ/O0
>>173
そんなメール来てません
177それでも動く名無し
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2023/02/19(日) 12:14:17.08ID:Cr/lynAx0
敷金はそのままクリーニング費にして返ってこないとかいう契約なんよな
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