20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
探検
【速報】若者、ガチで気付く「賃貸はコスパ悪い、マイホームを買ったほうがいい」
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
1それでも動く名無し
2023/05/01(月) 21:36:08.62ID:Fr/zwXFXd116それでも動く名無し
2023/05/01(月) 21:58:20.97ID:jgrfnZ+40 家賃毎月210000円、修繕積立金毎月45000円、管理費毎月10000円、共益費毎月8000円、その他毎月5000円
これ払えるなら高層マンションで賃貸で借りてもいいぞ
これ払えるなら高層マンションで賃貸で借りてもいいぞ
117それでも動く名無し
2023/05/01(月) 21:58:27.50ID:HJmadqrV0 一時、賃貸派がすげー湧いてたけどなんだったんだろうなあれ
118それでも動く名無し
2023/05/01(月) 21:58:32.87ID:bUo5xB/c0 賃貸に””住居手当""があるのを知らん弱男が立てたスレ
119それでも動く名無し
2023/05/01(月) 21:58:51.29ID:UhyXTY7C0120それでも動く名無し
2023/05/01(月) 21:58:55.04ID:0YgG6L/t0 同じグレードの家に住むとすると
購入する場合は
住宅ローン+修繕費見合分+固定資産税
借りる場合の賃料って内訳を考えた事が無いだけかもだけど、大家の側からすると
事業用ローン+修繕費見合分+固定資産税+管理費相当額+自分の利益で賃料を決めるわけよ
そう考えると同じグレードの不動産を借りると買うより割高なんよ
購入する場合は
住宅ローン+修繕費見合分+固定資産税
借りる場合の賃料って内訳を考えた事が無いだけかもだけど、大家の側からすると
事業用ローン+修繕費見合分+固定資産税+管理費相当額+自分の利益で賃料を決めるわけよ
そう考えると同じグレードの不動産を借りると買うより割高なんよ
121それでも動く名無し
2023/05/01(月) 21:59:11.17ID:jgrfnZ+40122それでも動く名無し
2023/05/01(月) 21:59:17.91ID:/Yx2EpCs0 ワイ重度の鼻炎持ち
一理無い
一理無い
123それでも動く名無し
2023/05/01(月) 21:59:45.57ID:uctNEEuF0 売る前提で家買わないやつはアホ
数日住んだだけでもクソほど価値下がるから新築にこだわるやつはもっとアホ
数日住んだだけでもクソほど価値下がるから新築にこだわるやつはもっとアホ
124それでも動く名無し
2023/05/01(月) 21:59:54.48ID:q2mTY+9Ka >>121
賃貸ならすぐ出ていけるけどマイホームだとねってことはおおいにあるやろ
賃貸ならすぐ出ていけるけどマイホームだとねってことはおおいにあるやろ
125それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:00:07.21ID:8a3w2oLh0 ワイ30代だけど2軒目買ったわ
126それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:00:32.10ID:M9qiH2jc0127それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:00:35.38ID:cY5SXy0v0128それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:00:38.31ID:jgrfnZ+40 >>124
賃貸でもすぐ出て行けないぞ
賃貸でもすぐ出て行けないぞ
129それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:00:49.02ID:1rTz3CAT0 問題は転勤と地震やろ
130それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:00:54.39ID:IaFLoS15p >>7
だから大手も徐々に人気なくなっとるんよな
だから大手も徐々に人気なくなっとるんよな
131それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:01:09.25ID:onRnRjsLM >>120
買ったらそのグレードって年々下がっていくやん、借りるのは乗り換えられるけど
買ったらそのグレードって年々下がっていくやん、借りるのは乗り換えられるけど
132それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:01:19.67ID:I4sM7Q0C0133それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:01:25.13ID:LPJ0sBrL0 新築注文住宅は売るときめちゃくちゃ安くなるってのはヨシダヨシオのスレで学んだ
134それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:01:32.69ID:q2mTY+9Ka >>128
マイホームと比べてってことが分からんのならええわ
マイホームと比べてってことが分からんのならええわ
135それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:01:32.75ID:M8fiGTMar 持ち家は住んだ瞬間に価値半減するからな
136それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:01:37.57ID:jgrfnZ+40 地震よりも地域によっては水害とか土砂災害だろ
新興住宅地なんて土砂災害起きそうなとこばっかだし
新興住宅地なんて土砂災害起きそうなとこばっかだし
137それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:01:44.35ID:UhyXTY7C0 賃貸の家賃云々言うなら中古を買うのがサイッキョ
新築とかいう自己満足全振りはやめとけ
新築とかいう自己満足全振りはやめとけ
138それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:01:54.58ID:a0rp/N/t0 空き家たくさんあるのになんで住まんの
139それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:02:01.97ID:oVGxmm13a 固定資産税定期
141それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:02:08.36ID:x8E8+tCL0 >>102
おかんと二人暮らしやのにすぐそこに役所や金融街あるからかなかなか評価額下がらへん…おかん死んだら市営住宅か平屋の中古に住みたい
おかんと二人暮らしやのにすぐそこに役所や金融街あるからかなかなか評価額下がらへん…おかん死んだら市営住宅か平屋の中古に住みたい
142それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:02:16.61ID:eUEbJREY0143それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:02:17.46ID:0YgG6L/t0144それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:02:53.01ID:ZMyt3E3yH マイホーム買うやつとか不動産投資やるやつってすげえと思うわ
これから確定で大地震と噴火が連続するの分かってんのに勇気ありすぎだろ
海外不動産買うならまだ分かるが
これから確定で大地震と噴火が連続するの分かってんのに勇気ありすぎだろ
海外不動産買うならまだ分かるが
145それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:02:53.44ID:jgrfnZ+40 >>138
その大量の空き家が誰が所有してるのか分からんのと空き家の所有者という事になってる
元の所有者の子供とかが分からんから国が強制的に空き家対策し始めたんだよ
それを批判してるのが何故か国民という不思議
その大量の空き家が誰が所有してるのか分からんのと空き家の所有者という事になってる
元の所有者の子供とかが分からんから国が強制的に空き家対策し始めたんだよ
それを批判してるのが何故か国民という不思議
146それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:03:05.16ID:0YgG6L/t0 >>132
土地が残るんだからむしろ住宅ローンは土地に対して貯金してると言えるだろ
土地が残るんだからむしろ住宅ローンは土地に対して貯金してると言えるだろ
147それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:03:23.41ID:vXlm3D/L0 色んなリスク考えると家買うの怖すぎるわ
よくみんな決断できるよな
よくみんな決断できるよな
148それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:03:33.86ID:lYOQMGFha149それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:03:34.52ID:vp5uNH7ta150それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:03:58.61ID:q2mTY+9Ka151それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:03:59.87ID:jgrfnZ+40 マンションで良いって言ってる層は将来考えてない層よな
普通に生きてたら戸建て欲しいと思うのが人やし自分の実家が戸建てじゃなかったら惨めやで
普通に生きてたら戸建て欲しいと思うのが人やし自分の実家が戸建てじゃなかったら惨めやで
152それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:04:03.35ID:6UPltTUOp ワイ都内こどおじこの論調にほくほく顔
153それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:04:03.86ID:BrCNUHoq0 >>147
いい歳こいてアパート暮らしはなんか惨め
いい歳こいてアパート暮らしはなんか惨め
154それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:04:05.86ID:vggdWoQE0 家賃はマジで金捨ててるだけやしな
歳取ったら借りられなくなってホームレスになるリスクもあるし
歳取ったら借りられなくなってホームレスになるリスクもあるし
155それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:04:17.56ID:Ch2ZvfWH0 賃貸じゃないと家賃補助出ないから住むしかない
家賃補助8割(上限95000)ってマシな方?
家賃補助8割(上限95000)ってマシな方?
156それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:04:21.09ID:vYVZ5hfU0 >>117
なんG民は独り者多そうやしまあそこはね
なんG民は独り者多そうやしまあそこはね
157それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:04:26.21ID:bUo5xB/c0158それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:04:27.08ID:0YgG6L/t0159それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:04:42.48ID:nRzkM6Yt0 家建てるのはアホ
中古買うのがいい
若いうちは賃貸でええけど60過ぎたらよっぽど金ないと借りれなくなる
中流程度ならほんま家買え
中古買うのがいい
若いうちは賃貸でええけど60過ぎたらよっぽど金ないと借りれなくなる
中流程度ならほんま家買え
160それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:05:10.11ID:uctNEEuF0 >>151
このレスすげー馬鹿っぽい
このレスすげー馬鹿っぽい
161それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:05:20.03ID:lYOQMGFha >>157
いずれ自分の資産になるのと永遠に他人の資産に金払い続けるのの違いもわからんのか
いずれ自分の資産になるのと永遠に他人の資産に金払い続けるのの違いもわからんのか
162それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:05:21.24ID:0YgG6L/t0164それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:05:40.02ID:jgrfnZ+40 結婚して子供も出来て賃貸とかだと恥ずかしくなるわ
165それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:05:40.61ID:pLiJ88rb0 これほんまそうやな
マイホーム買えるならさっさと買った方ええ
新築ローンで家建てられる立地なら最悪中古で投げ売りすることもできるわ
マイホーム買えるならさっさと買った方ええ
新築ローンで家建てられる立地なら最悪中古で投げ売りすることもできるわ
166それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:05:41.52ID:uctNEEuF0 >>152
都内戸建てはマジで親ガチャSSRや
都内戸建てはマジで親ガチャSSRや
167それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:05:47.94ID:tVFfjaUT0 最近普通に住宅ローンでローン控除しつつ賃貸出して赤字申告して税金不正還付受けようとしてるやつら多くてびびる
どんだけネジ飛んだら銀行国税に喧嘩うるってなんの
どんだけネジ飛んだら銀行国税に喧嘩うるってなんの
168それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:04.72ID:nRzkM6Yt0169それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:06.93ID:bUo5xB/c0170それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:11.18ID:GOtJ35uBa 持ち家派って自分の資産がどんどん価値下がってくのは理解してんのか?
171それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:20.05ID:6THYziha0 結局金の話しかしてなくて草
それ金あれば一軒家が欲しいってことやんけw
ならもう答え出てんだろ
それ金あれば一軒家が欲しいってことやんけw
ならもう答え出てんだろ
172それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:21.18ID:M13Lptxo0 40くらいで買って死ぬでそこでええわ
173それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:23.34ID:civAQjIza ライフスタイルによるからこんなん最適解は人それぞれやからなあ
174それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:25.61ID:UhyXTY7C0 50くらいになったらちっちゃい家買って自分で手直ししながら住むのがええぞ
キミらどうせ独り身なんやし
キミらどうせ独り身なんやし
175それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:34.80ID:6/B33PV80 独身こそ持ち家やろ、家族増える事ないから狭い家買っとけ
176それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:35.37ID:jgrfnZ+40 今の時代毎月の家賃すら払うのギリギリって層がかなり多いから戸建てなんて夢以前に
持てるわけないって最初から諦めてる層が多すぎるのかもしれんね
持てるわけないって最初から諦めてる層が多すぎるのかもしれんね
177それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:39.79ID:WQUm9kCi0 都会の中古物件をリフォームがコスパ最強
178それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:45.83ID:wXKyCrzL0179それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:47.62ID:eUEbJREY0 >>151
そうかな?ワイは高いとこに住みたいから一軒家ってあまり惹かれない
そうかな?ワイは高いとこに住みたいから一軒家ってあまり惹かれない
181それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:06:52.31ID:nRzkM6Yt0 親が都内戸建てのガチャ当たったやつははやめに地方いってさっさと土地売れる準備しといたほうがええ
182それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:07:16.29ID:q2mTY+9Ka183それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:07:23.77ID:CfYKl3nr0 永遠に答え出ない論争やわ
元から土地持ってたら戸建の方が良いかもしれんけど立地悪かったらそうとも言えんし結局その人の状況次第や
元から土地持ってたら戸建の方が良いかもしれんけど立地悪かったらそうとも言えんし結局その人の状況次第や
184それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:07:36.61ID:0YgG6L/t0186それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:07:48.43ID:BM4v/t970 >>170
賃貸は最初から最後まで0やん
賃貸は最初から最後まで0やん
187それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:07:49.93ID:WQUm9kCi0 毎月同じ額払うなら資産になる不動産買うよね
188それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:08:02.97ID:tVvmj8Waa マンション買って今11階住んでるやけど外出るのマジで面倒になったわ
エレベーター混んでるかもとか思うと外出るの億劫になる
エレベーター混んでるかもとか思うと外出るの億劫になる
189それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:08:18.87ID:BGSOY+dU0 コンテナハウスとかちっちゃい戸建欲しい
190それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:08:23.70ID:lJdGZZwZ0 子どもの有無でも変わってくるな
191それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:08:40.29ID:5A7nhCied 中流のマイホームって悲惨よな
出口がないし
出口がないし
192それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:09:05.47ID:q2mTY+9Ka193それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:09:08.18ID:ca77NbcU0 普通社宅借りるよね
194それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:09:09.75ID:RdI84F4A0 ジャップはオワコンでハイパーインフレ時代到来するらしいし持ち家買うのはありなんちゃう?
195それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:09:32.02ID:LpyEg9Gg0 15年前に2500万くらいで親に買ってもらったマンションが今3500万円くらいになってる
駅チカのマンションは新築に限りがあるし建てるコスト自体上がってるからあまり下がらん
駅チカのマンションは新築に限りがあるし建てるコスト自体上がってるからあまり下がらん
196それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:09:33.20ID:GXdwAI5P0 >>166
マジで実家無かったら野垂れ死んでたわこれ
マジで実家無かったら野垂れ死んでたわこれ
197それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:09:35.57ID:ZbmvMy9x0 というか住居をコスパで考えるの自体がアホやん
庭付き一戸建てと賃貸マンションなら享受する価値が全然違うんやから金額換算で比較する意味ない
庭付き一戸建てと賃貸マンションなら享受する価値が全然違うんやから金額換算で比較する意味ない
198それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:09:36.35ID:lYOQMGFha199それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:09:49.27ID:qxtCmfvia 日本にマイホーム持つことがリスクって感覚が無いんだろうな
資産がめっちゃあって方々に土地と建物持ってんなら別だが一般人が無理してローン組んでまで家建てる必要はマジで無い
資産がめっちゃあって方々に土地と建物持ってんなら別だが一般人が無理してローン組んでまで家建てる必要はマジで無い
200それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:09:49.59ID:73MdQMKU0 ワイ持ち家やが
高騰前に買えたから失敗ではなかったかな
今から買うやつは他の選択肢考えていいと思うよ
子供二人以上いたとして、借家という選択肢もなくはない
マンションも持ち家も今は適正価格ではない
高騰前に買えたから失敗ではなかったかな
今から買うやつは他の選択肢考えていいと思うよ
子供二人以上いたとして、借家という選択肢もなくはない
マンションも持ち家も今は適正価格ではない
201それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:09:57.11ID:43wFRQdQ0 金持ちやな
202それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:10:04.13ID:bUo5xB/c0203それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:10:10.78ID:ouFadXgT0 まあガチでコスパいいのは実家暮らしやけどな
田舎住みの高卒達は実家リフォームしていい暮らししとるわ
田舎住みの高卒達は実家リフォームしていい暮らししとるわ
204それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:10:20.11ID:6/B33PV80 >>118
普通の会社にはそんなもん無い
普通の会社にはそんなもん無い
205それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:10:31.34ID:LPJ0sBrL0 大家が自分の希望の価格で貸せる前提で話してるやついて草
今の時代みんな泣いて家賃下げたり空き部屋のローン払ってるんやでぇ~
今の時代みんな泣いて家賃下げたり空き部屋のローン払ってるんやでぇ~
206それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:10:41.68ID:UhyXTY7C0 >>200
嫁の意見聞いてマンション買ってくれる人には感謝しかない
嫁の意見聞いてマンション買ってくれる人には感謝しかない
207それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:10:43.16ID:xva2ZJGR0 仕事行くのに家近くないと不便なのよな
もう会社の方から実家の目の前に来て欲しいわ
もう会社の方から実家の目の前に来て欲しいわ
208それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:10:46.46ID:5A7nhCied >>195
ワイも同じ時期に買ったマンション1.5倍位で売れたンゴ
ワイも同じ時期に買ったマンション1.5倍位で売れたンゴ
209それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:10:50.50ID:0yLX6ibQ0 23区の良いとこ以外は買った瞬間に価値半分下がるんやっけ?
210それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:10:50.60ID:pLiJ88rb0211それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:10:53.30ID:qaueiNMb0 賃貸とか一生搾取され続ける側で生きてくんやろな
212それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:11:03.26ID:z/fwiauJ0 中古別荘を安く借りろ
213それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:11:11.91ID:759zy19Od 頭金っていくらくらいあればええんや?
214それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:11:21.10ID:/tgTicuC0 貧乏なら賃貸
金に余裕あればマイホーム
これでいいじゃんこれ以上議論する必要ある?
金に余裕あればマイホーム
これでいいじゃんこれ以上議論する必要ある?
215それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:11:33.96ID:OtVIcNjFa 土地に縛り付けられることになるのは危険やん
お前ら下手したらこの先日本脱出せなあかんくなるんやぞ?
お前ら下手したらこの先日本脱出せなあかんくなるんやぞ?
216それでも動く名無し
2023/05/01(月) 22:11:35.44ID:lYOQMGFha >>202
土地が残るのとなんも残らん賃貸に毎月数万払うのどっちがええんや?
土地が残るのとなんも残らん賃貸に毎月数万払うのどっちがええんや?
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニュース
- 中居正広 収録中止の『金スマ』に続き新番組『THE MC3』も放送中止へ ★2 [ひかり★]
- 中居正広「9000万円女性トラブル」テレビ局は“全スルー” ★4 [ひかり★]
- あぼーん
- 【野球】夫・源田壮亮(西武)は家に戻らず… 衛藤美彩が不倫ショック! 大病患いワンオペ育児 [阿弥陀ヶ峰★]
- 【愛媛】“3年半で633回 勤務中にスポーツジムへ” 50代の松山市職員を懲戒免職 [七波羅探題★]
- 2024年の死刑執行ゼロ 2年連続 約50人が再審請求 [七波羅探題★]
- 【実況】博衣こよりのえちえちシレン2🧪★4
- ●しぐれうい☔
- 【実況】博衣こよりのえちえちシレン2🧪★3
- 【速報】献体写真を投稿した女性医師解任 [729684278]
- 【音符出禁】斎藤元彦陣営のネット広報担当会社が投稿したnoteで騒然★333 [931948549]
- 【大喜利】「転生したら〇〇〇〇だった件」 →スライムより絶望する生物と言えば、ズバリ何?ケンモメンの意見を教えてくれ! [794336605]