【速報】若者、ガチで気付く「賃貸はコスパ悪い、マイホームを買ったほうがいい」

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:36:08.62

20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:38:22.03

なお固定資産税

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:38:36.46

こどおじワイはそのまま家もらうわ
リフォームか立て直しはしたいわね

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:38:45.98

トータルで考えた時に賃貸の方がコスト良いわけがないからな
完全にコストにしかならなくて払い終わりが無い賃貸は無駄

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:39:00.84

ローン降りんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:39:14.26

普通こどおじだよね

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:39:59.75

>>16
でもジジイになった時築40年のボロい家住んでるのはどうなんや？
その頃にはほぼ価値0になってるやろし

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:40:11.19

放火されるのに

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:40:30.90

ワイこどおじしてるから分かるけど
屋根の張替えや外壁の塗装、シロアリ対策に水回りの修理と
結構金かかるぞマイホーム

自分で買うなら40超えてから買わんと老後ボロボロの家と修理代で詰む

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:40:54.53

そら若者でも2人以上の世帯に限ったらそのくらいいくやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:41:05.63

>>19
ジジイになった時に新築借りれると思うのか

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:41:06.18

ペンシルハウスの何がやばいって光熱費よ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:41:16.32

賃貸で住居手当貰うわ
マイホームならもらえない

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:41:32.93

アパートって丸ごと400万くらいで買えるのあるみたいね

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:41:39.37

高過ぎて買えるかアホ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:41:50.86

親に買って貰うんか？
嫁さんそんな家嫌や言うよ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:41:51.60

3Dプリンター使えば100万で家作れるんやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:41:52.96

40～50まで金ためて、新築一括払いがベストやと思う

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:42:18.57

>>21
そのお金を賃貸って払って無いと思う？
お前が大家だったら、固定資産税と修繕見合分を考慮して賃料決めるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:42:25.57

3Dプリンターで安価な家建てられるようになるまで待つわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:42:30.36

賃貸→全額補助　持ち家→住宅手当数万円
これどうにかならんの？

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:42:41.16

一生独身で家買う理由がない

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:42:58.58

>>29
人が住むようなのはまだ数百万かかる

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:43:01.47

修繕費マジでかかるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:43:02.12

>>30
子供歪むで

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:43:36.69

>>30
子供できたら金なんかたまらんぞw

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:43:38.85

>>21
賃貸でもかかるよね😅

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:43:42.22

>>19
どうなんやって別にええやろじじいやし

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:43:45.85

>>32
マジでこれ

今家買ってる奴はガイジ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:43:54.55

>>7
普通他人に貸すよね

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:43:56.87

家買ったら民度低かったり面倒な当番あっても逃げられんからなぁ
クソ不動産屋は普通に嘘付くし

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:44:05.51

東京とかだと家族向けのまともな賃貸がないから
ローン組んで買うしかないだけやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:44:05.70

社宅や家賃補助が無ければ家買った方が良いだろうなあ
逆にそれらがあるのに家買うのはなかなかチャレンジャーだと思う

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:44:07.49

>>38
できるまでに貯めれば勝ちやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:44:11.74

マンションも分譲買ったらそれで金かからない訳じゃないからな
毎月積立金でけっこうかかるで

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:44:22.44

>>23
新築ローン組む金別で運用してればいけるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:44:34.04

固定資産税13万払ったわ
今月は車の税金と車検まであるから痛い

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:44:36.65

反社のセガレやね

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:44:41.31

マジで転勤リスクとか言ってるやつは情弱でしかないで　　

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:44:49.29

家買うタイミングが分からん

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:45:08.81

マンションの修繕費もっとまともに管理してほしい
急にあげるとか無能すぎ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:45:09.58

>>39

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:45:31.84

転勤や転職もあるし
新築買うなんて不動産屋のカモや

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:45:36.77

ないない

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:45:42.14

>>48
その金があるなら最初から買っておいたらええんじゃないの？
賃料を払いながら他に不動産を買う余裕があるほどの資金力があるならその賃料って何の為に払ってるの？

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:45:59.88

やっと気付いたかww

持ち家がコスパ悪いって言ってた奴らは地主だからなwww
マンション借りてもらわないと儲からねえんだわww

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:46:00.65

>>21
記事全部読んだら分かるけど売る前提での購入やで
終の棲家とかではない

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:46:31.73

>>47
マンションなんか築30年くらいになったら地獄やろな

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:47:06.44

ローン払い切れば自分の資産として残るもんな
賃貸は引退後の老後も払い続けないとあかんし

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:47:34.49

>>59
売る前提やとして
売る頃には人気どころ以外は地価下がっとるやろ
人口減るわけやし基本下がる資産や
逆に値上がり見込める大人気の不動産は若者が手が届く価格にはないし

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:48:00.47

>>58
地主なら売っても儲かるだろ
貸した方が良いか売った方がいいかは経済的判断やがな

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:48:23.07

>>30
何を言っとるんや

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:48:27.88

>>42
貸してる間によくわからん穴開けられてたわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:48:52.12

>>64
修繕費が馬鹿にならんから

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:48:59.16

そこに一生住む覚悟がないとコスパ最悪になるやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:49:26.03

>>65
でも毎月金もらってローン返してたんやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:49:40.98

売る前提だと相当都心に買わんと無理やろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:49:44.94

>>57
例えば住宅ローン月20万払続けるとするやろ？
買った家はどんどんボロくなってくけど15万の賃貸選び続ければ築浅に住み続けられるんやで

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:50:10.38

どうせあと20年もしたら家余って投げ売りになるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:50:11.82

>>70
住宅ローン月20万ってすげえ豪邸だな

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:50:17.70

働いてる今は賃貸でええわジジイになったらどっか山のほうの一軒家買うわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:50:40.03

ちな分譲マンションで自分の見えない所にある自分所有になってる配管が劣化で階下に漏水してもそれは自分の責任になるからな
新築以外で買うときはチェックしてもらうのオススメやで

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:50:59.11

ワイは5200万でマンション買って、8年後に5000万で売ったぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:51:09.76

屋根とか張り替えるたびにゴミ出てめっちゃ処分費用かかるで
10年ぐらい経ったら張り替えなきゃあかんし
20代で家買って何回張り替える気や

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:51:11.38

あのさぁ...「キャンプカー」がコスパ最高なんだが

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:51:21.97

地震大国で家買うのアホでしょw

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:51:22.36

>>73
ジジイになったら病院近くないと死ぬぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:51:25.46

ぶっちゃけこんな家でええよな
https://i.imgur.com/1bRB27t.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:51:57.76

>>70
お前はそれとは別に新築を買う為の金を運用していくと言ったやんけ
その金ってその差額分を運用して埋まるんかいな？
その理屈ならそもそも買っておいて余った金を修繕資金として運用出来るだろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:52:22.74

修繕費とか考えたら実は言うほどよくないんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:52:30.14

>>42
貸すのにもリスクあるよねw

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:52:34.33

>>79
さっさと死にたいからええでどうせ独身やし

**それでも動く名無し転載いやん** · 2023/05/01(月) 21:52:37.95

>>70
年取ると審査厳しくなるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:53:02.16

子供作らなければマイホームはいらん
子供作るならマイホームあったほうがいい
これが結論やで

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:53:09.49

ワイのマイホームは中古で300万ちょいやったで
ちょっと田舎で一家心中があっただけやからお買い得や

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:53:16.30

Zってアホイからな
ローン払ったらあとはかからなくてお得とか思ってそう

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:53:22.15

>>49
年13万とか安過ぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:53:47.43

>>89
固定資産税はそんなもんやで

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:53:49.32

築浅は人減っても投げ売りにはならんやろな
ボロ屋が投げ売りされるだけで土地とかの値段は人減っても変わらんと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:53:52.88

>>83
貸すリスクは賃貸契約内容次第で十分ペイできるよね

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:54:05.98

今どきの若者は転勤するくらいなら転職やからな
持ち家と相性いい

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:54:11.37

一生その家に住んで子や孫も引き継いでくれるならめっちゃコスパええけどな

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:54:15.33

普通は将来かかる修繕費も見込んで資金計画立てるから

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:54:19.36

マンション借りて売って繰り返してええ歳になったら田舎に行って家買う
金的に正直これが一番やろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:54:37.93

>>60
実際修繕もままならんマンションでてきとるからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:54:50.64

>>90
ワイ滋賀民やが20万越えてるで

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:55:05.70

ワイ固定資産税半額で10万やったわやっすい
長期優良住宅やから5年は半額や😁

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:55:06.43

不動産は立地が全てよ
不便なところにある新築よりも便利な場所にある築30年の方が価値がある

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:55:26.36

新築一戸建てに憧れあるの田舎民だけやしな

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:55:39.22

>>98
ええところ住んでるんやな
ワイ埼玉の田舎やから14、5万くらいや

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:55:39.77

>>94
大工のYouTuberが一世代ごとにリフォームしないと使い物にならん言うてたわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:55:56.96

売る前提で買うってのも難しい話ちゃうん？
都市部の家なんて高くて買えんやろうし
だからといって地方に建てても売り手おらんやろうし

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:56:24.85

むしろなんで永遠に賃貸でいいと思えるのかわからん
他人の資産に毎月金払い続けて自分の物にもならんの馬鹿馬鹿しくないんか？どうせ毎月似たような金額払うなら自分の物になったほうがよくね？

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:56:27.68

10年目まで家賃補助7万出るけどそれ以降どうするかな

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:56:39.01

この話はマジで不毛だから各々好きにせえ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:56:39.67

家って知り合いにでも立ててもらわんと結局ボラれる運命なんちゃうか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:57:03.08

持ち家だと現実的にめちゃくちゃ通勤時間長くならんか
都心のコンパクトカーの駐車も困難なクソ狭い庭の家でも１億するんだろ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:57:13.61

>>105
そりゃリスクもあるからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:57:15.69

>>97
しかも立て替えには修繕積立金使っちゃ駄目だし地獄だわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:58:06.36

間とって中古住宅やな

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:58:19.77

>>108
正味今建てるのは最悪やな
住宅ローン減税やらも含めてコロナ直後くらいが一番良かった
知り合いに建ててもらうのは絶対やめろ何かあった時言いづらいから
ほんで絶対なんか不具合あるからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/01(月) 21:58:20.35

持ち家は隣の奴がクソだと終わる