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【速報】若者、ガチで気付く「賃貸はコスパ悪い、マイホームを買ったほうがいい」

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1それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 21:36:08.62ID:Fr/zwXFXd
20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
161それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:05:20.03ID:lYOQMGFha
>>157
いずれ自分の資産になるのと永遠に他人の資産に金払い続けるのの違いもわからんのか
162それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:05:21.24ID:0YgG6L/t0
>>157
言ってる事が意味わからない
借地権？
2023/05/01(月) 22:05:37.63ID:1oKCdzzOH
>>148
持つってのは今の日本では責任大きすぎるのだよ
管理ってマジで金かかるし
164それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:05:40.02ID:jgrfnZ+40
結婚して子供も出来て賃貸とかだと恥ずかしくなるわ
165それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:05:40.61ID:pLiJ88rb0
これほんまそうやな
マイホーム買えるならさっさと買った方ええ
新築ローンで家建てられる立地なら最悪中古で投げ売りすることもできるわ
166それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:05:41.52ID:uctNEEuF0
>>152
都内戸建てはマジで親ガチャSSRや
167それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:05:47.94ID:tVFfjaUT0
最近普通に住宅ローンでローン控除しつつ賃貸出して赤字申告して税金不正還付受けようとしてるやつら多くてびびる
どんだけネジ飛んだら銀行国税に喧嘩うるってなんの
168それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:04.72ID:nRzkM6Yt0
>>157
賃料が無駄って考えはホンマにアホやね
家買ったって発生する様々なコストを一括で払えるんやし
賃貸は修繕かからんってのは強みやな
169それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:06.93ID:bUo5xB/c0
>>140
税控除と組み合わせてもまだまだ住居手当のほうが圧倒的においしいやろ
まあ若い間しか貰えない会社が多いみたいだが
170それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:11.18ID:GOtJ35uBa
持ち家派って自分の資産がどんどん価値下がってくのは理解してんのか？
171それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:20.05ID:6THYziha0
結局金の話しかしてなくて草
それ金あれば一軒家が欲しいってことやんけw
ならもう答え出てんだろ
2023/05/01(月) 22:06:21.18ID:M13Lptxo0
40くらいで買って死ぬでそこでええわ
173それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:23.34ID:civAQjIza
ライフスタイルによるからこんなん最適解は人それぞれやからなあ
174それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:25.61ID:UhyXTY7C0
50くらいになったらちっちゃい家買って自分で手直ししながら住むのがええぞ
キミらどうせ独り身なんやし
175それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:34.80ID:6/B33PV80
独身こそ持ち家やろ、家族増える事ないから狭い家買っとけ
176それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:35.37ID:jgrfnZ+40
今の時代毎月の家賃すら払うのギリギリって層がかなり多いから戸建てなんて夢以前に
持てるわけないって最初から諦めてる層が多すぎるのかもしれんね
177それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:39.79ID:WQUm9kCi0
都会の中古物件をリフォームがコスパ最強
178それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:45.83ID:wXKyCrzL0
>>159
60過ぎた奴は田舎に放流していこうや
いくらでも家の飽きあるし補助金も出してやれや
179それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:47.62ID:eUEbJREY0
>>151
そうかな？ワイは高いとこに住みたいから一軒家ってあまり惹かれない
2023/05/01(月) 22:06:51.09ID:1oKCdzzOH
>>161
ボロボロ修理費や税が飛んでいく資産ってのは借金みたいなもんだ
重いから動かせんし
181それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:06:52.31ID:nRzkM6Yt0
親が都内戸建てのガチャ当たったやつははやめに地方いってさっさと土地売れる準備しといたほうがええ
182それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:07:16.29ID:q2mTY+9Ka
>>171
そうそう
金あるならポンポンいっぱい買えばええんやけど大体の人は一生に1回かもしれんから慎重になるよねってこと
183それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:07:23.77ID:CfYKl3nr0
永遠に答え出ない論争やわ
元から土地持ってたら戸建の方が良いかもしれんけど立地悪かったらそうとも言えんし結局その人の状況次第や
184それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:07:36.61ID:0YgG6L/t0
>>168
それはお前がアホやわ
お前がもし仮に大家だったら、で考えろよ
資金計画修繕計画も引いて修繕にかかるであろうコストを賃料に含めて考えてるだろ
2023/05/01(月) 22:07:40.19ID:935MWXG20
>>144
自分もそれはそう思う
買う金もないんだけどw
186それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:07:48.43ID:BM4v/t970
>>170
賃貸は最初から最後まで0やん
187それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:07:49.93ID:WQUm9kCi0
毎月同じ額払うなら資産になる不動産買うよね
188それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:08:02.97ID:tVvmj8Waa
マンション買って今11階住んでるやけど外出るのマジで面倒になったわ
エレベーター混んでるかもとか思うと外出るの億劫になる
189それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:08:18.87ID:BGSOY+dU0
コンテナハウスとかちっちゃい戸建欲しい
190それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:08:23.70ID:lJdGZZwZ0
子どもの有無でも変わってくるな
191それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:08:40.29ID:5A7nhCied
中流のマイホームって悲惨よな
出口がないし
192それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:09:05.47ID:q2mTY+9Ka
>>190
あらゆる条件で変わってくるからな
それをどっちかに答えだそうっていうのがね
193それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:09:08.18ID:ca77NbcU0
普通社宅借りるよね
194それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:09:09.75ID:RdI84F4A0
ジャップはオワコンでハイパーインフレ時代到来するらしいし持ち家買うのはありなんちゃう？
195それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:09:32.02ID:LpyEg9Gg0
１５年前に２５００万くらいで親に買ってもらったマンションが今３５００万円くらいになってる
駅チカのマンションは新築に限りがあるし建てるコスト自体上がってるからあまり下がらん
196それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:09:33.20ID:GXdwAI5P0
>>166
マジで実家無かったら野垂れ死んでたわこれ
2023/05/01(月) 22:09:35.57ID:ZbmvMy9x0
というか住居をコスパで考えるの自体がアホやん
庭付き一戸建てと賃貸マンションなら享受する価値が全然違うんやから金額換算で比較する意味ない
198それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:09:36.35ID:lYOQMGFha
>>180
賃貸やと修繕費必要ないと思ってらっしゃる？
賃貸で大家が修繕する金はどこから巻き上げられてると思っとんの
199それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:09:49.27ID:qxtCmfvia
日本にマイホーム持つことがリスクって感覚が無いんだろうな
資産がめっちゃあって方々に土地と建物持ってんなら別だが一般人が無理してローン組んでまで家建てる必要はマジで無い
200それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:09:49.59ID:73MdQMKU0
ワイ持ち家やが
高騰前に買えたから失敗ではなかったかな

今から買うやつは他の選択肢考えていいと思うよ
子供二人以上いたとして、借家という選択肢もなくはない
マンションも持ち家も今は適正価格ではない
201それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:09:57.11ID:43wFRQdQ0
金持ちやな
202それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:10:04.13ID:bUo5xB/c0
>>161
自分の資産（価値ゼロの建物と価値が下がった土地）
そもそも住居ってのは固定費として捉えるべきであって資産云々で考えるのはバカ
最初から転売目的で買ってるならギリ理解できるがな
203それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:10:10.78ID:ouFadXgT0
まあガチでコスパいいのは実家暮らしやけどな
田舎住みの高卒達は実家リフォームしていい暮らししとるわ
204それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:10:20.11ID:6/B33PV80
>>118
普通の会社にはそんなもん無い
205それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:10:31.34ID:LPJ0sBrL0
大家が自分の希望の価格で貸せる前提で話してるやついて草
今の時代みんな泣いて家賃下げたり空き部屋のローン払ってるんやでぇ～
206それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:10:41.68ID:UhyXTY7C0
>>200
嫁の意見聞いてマンション買ってくれる人には感謝しかない
2023/05/01(月) 22:10:43.16ID:xva2ZJGR0
仕事行くのに家近くないと不便なのよな
もう会社の方から実家の目の前に来て欲しいわ
208それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:10:46.46ID:5A7nhCied
>>195
ワイも同じ時期に買ったマンション1.5倍位で売れたンゴ
209それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:10:50.50ID:0yLX6ibQ0
23区の良いとこ以外は買った瞬間に価値半分下がるんやっけ？
210それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:10:50.60ID:pLiJ88rb0
>>191
わかるわ
60過ぎてもローン返済
子供はすでに独立で妻にも先立たれて……ってなったとき払い続けられん自信ある
211それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:10:53.30ID:qaueiNMb0
賃貸とか一生搾取され続ける側で生きてくんやろな
212それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:11:03.26ID:z/fwiauJ0
中古別荘を安く借りろ
2023/05/01(月) 22:11:11.91ID:759zy19Od
頭金っていくらくらいあればええんや？
2023/05/01(月) 22:11:21.10ID:/tgTicuC0
貧乏なら賃貸
金に余裕あればマイホーム
これでいいじゃんこれ以上議論する必要ある？
215それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:11:33.96ID:OtVIcNjFa
土地に縛り付けられることになるのは危険やん
お前ら下手したらこの先日本脱出せなあかんくなるんやぞ？
216それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:11:35.44ID:lYOQMGFha
>>202
土地が残るのとなんも残らん賃貸に毎月数万払うのどっちがええんや？
2023/05/01(月) 22:11:37.58ID:YhqtSfqu0
祖父母の家リフォームして住むンゴ
これが最強やろ
2023/05/01(月) 22:11:49.68ID:1oKCdzzOH
>>214
金あって一戸建てとか強盗の最高のタゲやぞ
219それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:11:56.35ID:Qkkkpqt80
売る時買う人残ってるんかね
220それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:12:04.31ID:z/fwiauJ0
隣のパチンカス行かないかな
221それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:12:09.94ID:0YgG6L/t0
>>202
それって賃料だって固定費だって事分かってる？
それになんで土地の価値が下がるんや？
土地は資産だから下がると必ずしも言えんで
というか土地に関していうと日本では国債の次くらいに安定的な資産ですらある
222それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:12:21.35ID:NkDwTwC4a
これちょっと時間帯変わると賃貸優勢になるから面白い
223それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:12:26.18ID:cJ1+fN2uM
>>155
ぶっ飛ばすぞ
224それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:12:28.90ID:ep5PNMiu0
都内住んどるんやけど、駅近マンション買うか駅遠で一軒家買うか悩んどる
どっちがええ？
225それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:12:45.88ID:KV5KASjU0
でも少子高齢化でこれから空き家いっぱい出るんやろ？
あれただで貰えないの？
2023/05/01(月) 22:12:49.29ID:bKI/9MJm0
今は時期が悪いと思うんやが最近周りにできた建売は飛ぶように売れてる10年15年前より1000万高い相場になってるわ
227それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:12:50.21ID:R0UYRrbEd
少なくとも2005から2015年の間に首都圏駅近に持ち家買った奴は完全勝利やろ
実家住みより金銭的に得してるレベルやし
228それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:12:52.81ID:q1UsAMPyM
>>212
もう湯沢とかは捨て値で投げ売られてるな
もうちょいすれば郊外ニュータウンもそうなるで
229それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:13:01.92ID:4g3Nh0gh0
若いうちに無理して買うようなもんでもない
230それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:13:10.12ID:q2mTY+9Ka
>>222
夜中はニートこどおじタイムやからな
ゴールデンウィーク中は昼間から煽れて楽しいだろうな
231それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:13:11.82ID:AX8TYE5xM
今空き家増えてやすいとこは安いから当たり前やろ
昔と状況が違うんや
232それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:13:15.39ID:UhyXTY7C0
>>224
その悩み方はマンション借りるのが正解
233それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:13:24.10ID:uWZDCcZFa
限界ニュータウンに住めば格安や
234それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:13:33.41ID:pLiJ88rb0
>>224
物多いなら一軒家やな
庭に物置作ったり一部屋物置にしても罪悪感なくてええで
2023/05/01(月) 22:13:45.33ID:/tgTicuC0
>>224
犬小屋みたいな一軒家ならマンションのほうがええやろ
236それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:13:52.43ID:LPJ0sBrL0
不動産ユーチューブ見まくってる俺が結論出していいか？
都心（もどきじゃなくて本当の都心）のRCビル１０億コースか地方のボロ一戸建て自分で直して住む奴以外バカですｗ
それ以外買ったやつ１０年後値下がりで泣きますｗ
237それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:14:01.63ID:q2mTY+9Ka
>>224
毎日のことを考えるのがええわ
ストレスにならないほうや
238それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:14:10.01ID:BM4v/t970
>>224
悩むなら駅近マンションやろ
239それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:14:29.99ID:Yw76VyFa0
人口10万人くらいの市だと3千万ちょいあれば3LDKの10階マンション買えるからコスパええ
20年後に売れるかは知らん
240それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:14:33.28ID:gTRXKci10
ガイジが近くに引っ越してきたら終わるやん
241それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:14:37.76ID:GnAk7d9Od
なお死体が埋まってる可能性がある模様
https://i.imgur.com/t3WwNCq.jpg
242それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:14:46.62ID:ZMyt3E3yH
これから発展する国に移住して土地家買うならまだ分かる
243それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:14:52.88ID:AIL8hfUW0
子供いて賃貸派の人おるん？
よっぽど転勤族じゃなきゃ家欲しくなるやろ
244それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:14:55.66ID:u95j1AXT0
>>236
千葉あたりの建売の安普請っぷりヤバいもんな
柱ほっそい
245それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:15:00.50ID:eUEbJREY0
>>227
その間に震災あったしなぁなんか心理的瑕疵というかどこかダメージあるんじゃないかって考えてしまう
246それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:15:14.91ID:73MdQMKU0
日本の土地のリセールバリューなんて負債レベル
狭くていいなら賃貸のがコスパいいと思う

広いとこ住みたいなら郊外持ち家のがコスパいいよ
まあ、もう遅いけど
247それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:15:19.03ID:X6RzN+i50
>>233
限界ニュータウン探訪記の吉川です
248それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:15:23.02ID:9iT4xgMq0
20代は独身の方が多いのに2人世帯以上に絞るとか意味のない統計だよ
249それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:15:31.27ID:0YgG6L/t0
>>229
若いうちは与信が低くてまだ仕事やライフスタイルも安定しないから中々ローン組みにくいのは分かるけど若いうちに家を買うべきやとワイは思う

理由は賃料は無駄だから
その分を住宅ローンとして払って土地に貯金した方がいいし、労働可能年齢のうちに住宅ローン払い終えられた方が老後のライフ設計しやすいから
250それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:15:42.18ID:uctNEEuF0
>>227
その時代に株買ってるやつも勝ち組やし完全に生まれる時代間違えたわ
251それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:15:59.72ID:bUo5xB/c0
>>216
一等地ならともかくローンでマイホーム買う奴の土地の価値なんて知れてるだろ
しかも老朽化した建物（負債）とセット
どうあがいても固定費かかるんですわ
お前の言う誰かに金を払い続ける人生は賃貸でも持ち家でも変わらんのよ
252それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:16:03.83ID:x8E8+tCL0
住居もそうやが車とか時計とか女の胸とか興味なかったら最小限でええんよね
253それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:16:09.57ID:xqk1625T0
必需品に生涯賃金の大半を持ってかれるのはおかしい
なので公営住宅増やせって政治圧力かけて整備させるのが効率良いと思うが
254それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:16:22.67ID:WBMdn3DQa
投資について勉強する若者増えるなら自ずと一戸建てとは言わんまでも分譲買うやつは増えるやろ
良くも悪くも自分で持ってなきゃ資産にならんし
255それでも動く名無し
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2023/05/01(月) 22:16:32.37ID:uctNEEuF0
>>252
なんで女の胸っていうピンポイントな部位なんや
256それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:16:58.77ID:Wlu2rzku0
マンションと一軒家どっちを買うべきかという質問に有識者が全員一軒家と答えてたのを覚えてる
理由は忘れた
257それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:17:08.43ID:pLiJ88rb0
>>255
やっぱケツやな
258それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:17:15.30ID:73MdQMKU0
おまえらみたいな独り身は賃貸のがコスパいいに決まってるだろ
259それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:17:17.78ID:1BX/BBNi0
マンションとか若いうちに買ってものちのち修繕費とかすごいかかってくるんやろ？
260それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/01(月) 22:17:28.68ID:x8E8+tCL0
>>255
巨乳＝正義とかワケわからんし
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