家賃はわかるけど更新料ってなんやねん

[1 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:46:01.53 ID:FyXCoJbtp]

あと火災保険と保証料ものせされたらぶっちゃけ家賃クソ高やん
全部家賃に載せとけよタコ

[2 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:46:28.52 ID:bofjaaD6d]

礼金定期

[3 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:46:47.37 ID:FyXCoJbtp]

まあぶっちゃけムカついとるのは更新料だけやけどな
あれなんやねん
なんであんなにとられなあかんねん

[4 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:47:28.15 ID:f3k9RZC40]

作業代にしては高すぎるよなw
家賃もらう方はどっかに収めてるんかね

[5 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:47:30.87 ID:tcy6bZ5Z0]

都会だけやろあれ

[6 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:47:34.54 ID:FyXCoJbtp]

>>2
2年に一回礼金払うのほんまアホらしいわ

[7 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:48:03.08 ID:FyXCoJbtp]

>>4
更新時になんか作業するんか？

[8 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:48:25.01 ID:f3k9RZC40]

都内のラーメン屋の事務してるけど50万払ったぞ

[9 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:48:30.77 ID:fvrhcPiL0]

むしろお前らが払えよ思うわ

[10 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:48:44.93 ID:FyXCoJbtp]

>>9
これ
住んでやっとるんやから

[11 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:48:57.55 ID:f3k9RZC40]

>>7
書類とか出すんじゃねやっぱり
契約書も書き直すし

[12 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:49:17.66 ID:pDv9k5sr0]

それより保証会社に払う金が1番納得いかん
こんなん大家が負担しろや

[13 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:49:49.81 ID:sTmSwIjZ0]

あれバカ高いよな
2ヶ月分ぐらい？取られた気がするし引っ越したくなるわ

[14 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:50:04.68 ID:sp6BR60Od]

>>2
地方では無いところもある。

[15 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:51:24.39 ID:SyjJ9kEe0]

礼金←こいつが平然と許されてる理由

[16 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:51:26.64 ID:U1oopcFpM]

マイホームG民はこの時間にはいないか

[17 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:51:46.58 ID:2wVYikrQd]

大阪ないで

[18 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:52:17.20 ID:4DbMRrbW0]

礼金って2年に1回払うん？
家賃の2ヶ月分なんやけど😭

[19 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:52:43.30 ID:7T2zWIPw0]

礼金も意味分からんやろ
家賃払って借りてるのになんでお礼が必要やねん

[20 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:53:01.39 ID:hUjr1aOoM]

公営住宅の俺様大笑い🤣

[21 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:53:07.70 ID:UHl6ENPf0]

>>15
不動産屋の仲介料定期

[22 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:53:15.98 ID:A00Pk79ud]

>>18
最初だけ

[23 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:53:17.13 ID:Jtfu2iifp]

礼金なしは割とでかいよな長く住むとしたら

[24 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:53:18.55 ID:fvrhcPiL0]

礼金って元々関東の文化なのに大手が文化広めたのホンマクソ

[25 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:53:40.75 ID:Jtfu2iifp]

地主様よなほんま

[26 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:53:51.82 ID:UHl6ENPf0]

礼金に文句ぬかすなら、じゃあ礼金のない物件に住んで、どうぞの世界なんだよなあ

[27 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:55:09.19 ID:UCoyn+Fbd]

まあ更新料は意味不明よな

[28 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:55:50.33 ID:5xDCMoKxd]

この時期にこのスレ立てする意味ある？

[29 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:55:55.94 ID:lCr577jw0]

>>14
大阪はないよな
トンキンwww

[30 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:56:38.86 ID:7k7R+OYor]

安定して家賃払ってたら逆にいくらか返してくれても良いでしょ

[31 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:57:11.83 ID:est+3qQL0]

事務手数料としてもバカほど高い

[32 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:57:19.12 ID:TiTJjwjC0]

文句あるなら自分で持てばええだけやん

[33 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:57:19.52 ID:5xDCMoKxd]

買えば良いだけやろ
ローン組んで税金下がるとか住宅だけや

[34 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:57:56.52 ID:Yq1SJtcG0]

>>20
団地に一人暮らししてるナマポ？

[35 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:58:02.98 ID:NbbaA4Yx0]

管理費👈は？家賃に含めたほうがわかりやすいやろ

[36 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:58:03.03 ID:1m6mPuMyd]

かなしいなあ

[37 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:58:48.29 ID:2zkkA0o50]

ぶっちゃけ敷金も割とクソ

[38 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:59:16.46 ID:KUs44MPP0]

ペット相談(ペットの場合敷金2ヶ月分)
↑こいつ絶対バレんし後から買い始めれば払う必要ないよな？

[39 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:59:30.87 ID:utbgvSNfa]

敷金は理解できる
礼金は死ね
こっちは契約してやってるんやぞ

[40 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:59:34.08 ID:TyEhZNKaa]

>>29
大阪ないの？
神奈川千葉は知らんけど東京ある

契約書交わすだけだから普通は事務手数料2000円でいいんだけどな
家賃から3%から5%不動産屋に入るはずだから

[41 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 10:59:38.87 ID:A00Pk79ud]

>>23
どういう意味？

[42 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:00:05.34 ID:magS8jBQ0]

更新料は最高裁まで争ってOKされたからな

[43 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:00:31.22 ID:TyEhZNKaa]

>>41
2年毎に礼金払えこのヤロー🤗

[44 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:00:44.03 ID:JqCIfikR0]

>>3
短期間で退去してくれたほうが儲かるんや
借り主の金で壁紙変えれるし

[45 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:01:29.41 ID:/QOL5pB+p]

礼金はまあわかるけど
2年毎の更新料はそれもう家賃に上乗せしとけよほんまゴミ

[46 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:01:30.14 ID:2Apz5KH2d]

大阪人は物言う消費者多いからな
商売人も多いから「せや！更新料なくしたろ！」な大家が出てくるからどう転んでもなくなるわな

[47 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:01:50.87 ID:A00Pk79ud]

>>43
そんなクソ大家存在すんの？

[48 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:02:24.24 ID:q0VowoSl0]

大阪にはないよな

[49 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:03:35.95 ID:wypfgsVf0]

礼金５ヶ月とかいう物件で腰抜かしそうになった

[50 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:04:16.59 ID:8exZ7MLOa]

更新してくれてありがとう料で金を戻すよね普通

[51 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:04:19.78 ID:est+3qQL0]

関東に住む高さはここら辺からも来る

[52 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:04:24.89 ID:C4ADRMc30]

>>45
礼金わからん

[53 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:04:32.21 ID:6ytwYuCMd]

>>40
家賃から手数料定期的に取れるのなんて管理会社かサブリース契約してる場合だけやぞ

[54 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:04:51.83 ID:YpOILcLx0]

大阪やが更新料なんて払ったことないぞ

[55 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:06:22.36 ID:zCBVuYX90]

>>12
これ
なんでちゃんと家賃払うワイが負担せんといけんのんかマジで分からん

[56 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:07:16.17 ID:eD6pNwSs0]

関西が真似してボッタクるようになったのとそれを見た朝鮮人が敷金礼金に100万円という事を韓国でやってる

[57 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:07:42.44 ID:8exZ7MLOa]

>>56
さすがにウォンやろ？

[58 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:09:16.47 ID:6xMdIOun0]

不動産やってる友人の話聞いてるとまあだいぶぼってるし交渉次第で結構安くなるみたいやで

[59 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:09:17.62 ID:h+hTzpoHa]

>>12
大家負担にしても結局家賃に反映されるだけやけどな

[60 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:10:00.26 ID:0tvU8TEh0]

昔、滋賀で学生マンション住んでたけど
更新料があるから毎月の家賃のご負担が減りますとか書いててなんじゃそら思った

[61 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:10:36.19 ID:TiTJjwjC0]

>>59
仲介手数料0とかになっても結局別のところで金とってるだけだしな
目に見えるか見えないかだけでとられる金額は結局変わらんやろな

[62 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:10:47.39 ID:0tvU8TEh0]

>>44
不動産漫画で安い家賃で釣って客よんで嫌がらせして退去させて稼ぐ大家の話あったな

[63 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:12:27.35 ID:AvZBOsQr0]

実質毎年12.5ヶ月分払っとるんよね

[64 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:13:33.14 ID:MOPil02r0]

>>7
事務手数料や

[65 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:13:40.43 ID:kGbFt3K30]

お前らも家主になればええんやで

[66 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:13:49.17 ID:8exZ7MLOa]

引っ越しするのも金と時間かかるんよな
ほんまだるい

[67 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:14:05.00 ID:FhyuCh05p]

>>48
マジで？？一部地域の慣習なんか

[68 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:14:23.76 ID:NnW+hA6W0]

3Dプリンターで激安ハウス建てる人増えるかもしれんな

[69 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:15:17.00 ID:kb3NUoQbd]

なんで部屋だけ貸し出してグータラ寝てるだけの奴にお礼までしなきゃあかんねん

[70 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:16:19.53 ID:FhyuCh05p]

>>60
そういう意味や更新料あるがその分家賃抑えてるって意味なん

[71 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:16:54.03 ID:NbbaA4Yx0]

>>68
これまじで早く出てほしい🥹夜中にキチゲ発散したいよ

[72 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:17:12.05 ID:e1imVArm0]

>>17
堺やがあるわ
年に5000円

[73 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:17:18.53 ID:i8LsOhP8d]

いやなら出てけよ

[74 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:17:29.56 ID:F4I1XNE70]

敷金礼金なしでいきたいが払わないと出てくとき結構とられるんだっけ

[75 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:18:15.60 ID:sd68uxzK0]

今や借主の方が強いやろ
更新してくれてありがとう金くらい出せや

[76 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:19:07.14 ID:qn8IzzQXd]

わい香辛料7万盗られたんやがそのあと3ヶ月で転勤で退去することになったんや
んで立ち退きの際に修繕費として契約時に納めとる分に追加で1万ちょい払って言われたんやが高い香辛料盗っとるくせにむかつくから無視しとる
なんやあれ

[77 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:19:57.52 ID:qIMJpPl8a]

敷金あの手この手で掠め取ろうとしてするのマジでめんどくせぇ
戻すって金もこっちから確認しないと振り込まなかったりするし

[78 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:20:23.99 ID:WlTDlzlNd]

>>71
500万で3Dプリンターハウス売ってるメーカーあるで

[79 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:22:09.99 ID:MaV5DLtcp]

敷金が帰ってきた事ないんやが普通なん？家破壊しなきゃ金戻ってくるんとちゃうの

[80 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:23:37.26 ID:AvZBOsQr0]

>>79
家主によるとしか言いようがないな
家破壊しなくても壁紙少し傷んだから全面替え要るやろ！とか
主張するのもおるし経年劣化ならどうしようもないとしてくれる人もおるし

[81 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:24:17.18 ID:N0uGjv+K0]

相場より2万高いマンションに見に行ったけどゴミ捨て場汚ないし階段には吸い殻落ちてるし最悪だったわ
ちなみにRCファミリー物件

[82 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:26:01.43 ID:MaV5DLtcp]

>>80
そうなんや家主次第で優しいとこもあるんやね今まで当たった事ないわ

[83 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:27:27.87 ID:qIMJpPl8a]

>>82
契約書に書いてないなら自然劣化分は帰ってくるよ
やり取りめんどくさいけど

[84 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:29:45.70 ID:9O461C7L0]

日本の不動産ほんとにゴミだよな
ブタ箱みたいなのに金払って住むとか正気じゃねぇよ
戦後10年じゃねぇんだぞ

[85 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:33:24.97 ID:ycMi7V6Ta]

退去時の立ち会いが一番緊張するよな

舐められないように国交省のガイドラインちらつかせてるわ

[86 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:33:58.86 ID:6wkOwnML0]

退去時に納得いかない修繕費用請求されたら、払わんよ！文句があるなら裁判してこいって捨て台詞吐いて立ち去ればええねん

[87 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:36:04.68 ID:4t7FfTP20]

ワイ、エイブ○って不動産管理会社の物件借りてるんやけどネット見ると悪評ばかりで退去するの怖いンゴ…
ちなみに入居時の傷チェックして紙出してない…
やっぱりめちゃくちゃ取られる？
Twitterで60万請求されたって人見てからめっちゃ怖い

[88 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:38:19.23 ID:32kReHwz0]

今時はガイドラインがしっかりしてるからよっぽどじゃなきゃ経年劣化分まで請求されないと思うが

[89 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:38:25.96 ID:6ytwYuCMd]

>>87
そもそも不動産会社なんて評判良くなるわけないんよ
いい精算してもらいました☆5ですとかないやろ
逆に評判高いほうが疑ったほうがいいわ

[90 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:40:11.86 ID:4t7FfTP20]

>>89
いや、でもどこ検索しても悪評ばかりで怖いんや
実際諸々の用事で電話したこと何度があるけどめちゃくちゃ対応悪かったわ

[91 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:41:33.85 ID:NbbaA4Yx0]

>>89
ワイ契約するとき店舗に「グーグルマップにレビューで500円分のクオカードプレゼント！」って紙貼ってあったから、★5つけてクオカード貰った🤗

[92 それでも動く名無し 2023/05/15(月) 11:45:34.52 ID:fhtrM8Fxd]

空室だらけなんやから、契約更新でむしろ大家が金払えよって思ったり