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【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0001それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:08:04.56ID:b4wHqtYC0
ワイ年収600万
ヨメ年収250万

頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する
0002それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:08:22.06ID:b4wHqtYC0
実際住宅ローン借りるとなると怖くて震えてる
不安しかないからなんG民の意見聞いて気持ち和らげたい
0003それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:08:39.50ID:Tv0n1+c00
800で3600買ったから大丈夫や
0004それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:09:05.20ID:atjpuNx80
年齢にもよるんちゃうか伸びしろちゃうやろ
0005それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:09:08.23ID:b4wHqtYC0
この資金計画どうなんや😭
0006それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:09:31.31ID:b4wHqtYC0
>>3
ワイ3900万なんやが😭
0007それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:09:39.74ID:AQgsiCMv0
歳とマンション?戸建て?新築、中古?
最低限これくらい書けや
わかったか?
0008それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:09:45.22ID:VKW9XIDF0
別に普通ちゃうか?
0009それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:09:53.19ID:b4wHqtYC0
>>4
俺は31歳でヨッメ28歳や
0010それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:09:54.84ID:ZC0WbiB8M
固定とかアホらしくならんか?
0012それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:10:09.15ID:+qXds2Oar
ワイ家
ワイ31年収450万
嫁29年収550万
頭金1500万
ローン3200万
10年固定0.50%
0013それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:10:10.56ID:qVZSZbrha
子の有無で負担感変わるやろ
0014それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:10:10.93ID:KZNImgaQM
親の遺産とかで繰り上げもできるし割となんとかなるで
0015それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:10:35.35ID:AQgsiCMv0
あと、子なし、子ありも重要
0016それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:11:01.55ID:QsM4hK/w0
家買うくらいやから子供2人はおるんやろな
頑張って“男”になれとしか
0017それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:11:05.85ID:b4wHqtYC0
>>7
それ書くの忘れてたすまん
注文住宅や
ちなみに土地は約1200万円で建物の予算は大体2800万で考えているが安く済ませたいところ
0018それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:11:55.00ID:b4wHqtYC0
今は子なしや
ヨッメは子供2人欲しがってる
0019それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:11:57.48ID:wnywcWvjd
ワイリフォームローンの1000万でヒーヒー言っとるから尊敬するわ
0020それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:12:03.50ID:kxwsiCaV0
嫁の部分と伸び代は考えない方が良い
0021それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:12:12.12ID:qGlilhvB0
😱
0022それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:12:14.06ID:7T4QWQ3N0
>>17
絶対無理 そんな予算ですまんわ
0023それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:12:36.41ID:yMQBAx1Rd
中古でリフォームが一番ええぞ
0024それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:12:58.99ID:b4wHqtYC0
>>10
フラット35利用するしかないゴミスペックなんだよ
のちに変動金利で安い金利の銀行から借り換えは考えてる
0025それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:13:26.74ID:hfdrbf4va
ワイ350万、嫁650万で似たようなローン組んでるからへーきへーき
0026それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:13:27.68ID:kxwsiCaV0
頭金もっと用意しろよ
0027それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:13:39.69ID:b4wHqtYC0
>>20
せや
ヨッメの収入をあてにすると終わるな
0028それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:13:42.22ID:73wc0E12a
5倍以内やから余裕
0029それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:13:44.04ID:Arujm0nOM
独身一人暮らしリーマン(30)なんだけど賃貸に金払うの馬鹿らしくなってきたから中古の家買いたいンゴ
神奈川辺りで1000万くらいの中古物件買って自力でリノベーションして住むのありよな?
0030それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:13:44.56ID:qVZSZbrha
子一人で教育資金2000万やっけ?
0031それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:13:59.97ID:pfY4IqPkd
ねん
0032それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:14:00.81ID:AQgsiCMv0
まだ30なら絶対マンション
戸建ては22年で建物の価値なくなるぞ
0033それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:14:07.23ID:ZC0WbiB8M
>>24
ワイも同じ位やったけど普通に変動で組んでもらえたけどな
0034それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:14:22.12ID:62buOvAc0
意味わからん
賃貸の家賃でも同じくらいかかるやろし死ねばチャラやろ
死なないまでも三大疾病でもチャラになるしローンのほうが安心まである
0035それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:14:34.41ID:QtWkd+Nw0
負債をわざわざ買うとか頭大丈夫か?
0036それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:14:35.28ID:b4wHqtYC0
>>22
マジか
確かに設計士は4200万借りて不要なら繰上げ返済でええやろ
こんなこと言ってる
0037それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:14:35.49ID:FVU8sDw/x
>>29
アリだけどローン審査厳しくなるで
出口戦略も考えないとならんし
0039それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:15:07.29ID:1UXinCSFd
お互いの両親に借りれるなら借りて頭筋に入れろ!
贈与やけど優遇税制あるからそれ生かすべき。
0040それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:15:15.54ID:/tq/F/gO0
>>29
中古って住宅ローン控除厳しくね?
0041それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:15:18.07ID:Arujm0nOM
>>37
独身だと厳しくなるんか?
年収は800くらいあるのだが
0042それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:15:21.80ID:b4wHqtYC0
>>33
ワイ障害者手帳持ってるからうんちみたいな金利で借りるしかないんよ
辛い
0043それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:15:34.04ID:73wc0E12a
>>29
1000万ぐらいの中古ならあと10年もしたら取り壊しみたいなマンションしかないけどそれに1000万プラスリフォーム代かける価値があると思うならいいんやない?
0044それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:15:45.43ID:KZNImgaQM
家買うのって仲介手数料とか抵当権の設定とかでなんかんやでプラス100万以上はかかるからなぁ
0045それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:16:07.71ID:kxwsiCaV0
親はどうなん遺産とか介護とか
0046それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:16:23.40ID:b4wHqtYC0
>>23
コスパ主義のワイは大賛成なんだがヨッメが嫌がってるわ
0047それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:16:30.56ID:/tq/F/gO0
>>30
それ都内在住+子供私立の算定やろ?
0048それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:16:36.74ID:GX7Q8K4ba
ワイヒモ500万
ツッマ600万
頭金1000万~1500万

どれくらいイケルンゴ?
0049それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:16:37.81ID:FVU8sDw/x
>>41
その家の築年数による
買主のローン通っても住宅側がNGなら現金で買うしかない
0050それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:16:53.70ID:Arujm0nOM
>>40
ソマ?
一括購入はしたくないンゴねぇ
0051それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:17:34.48ID:b4wHqtYC0
>>45
俺の親はまだ50代で遺産どころか自分たちの生活かかってるし金貰えないな
ヨッメの親は金ありそう
0052それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:17:47.66ID:Arujm0nOM
うーん、そんなうまい話はないんやねぇ
新築では買いたくないンゴ
0053それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:17:50.22ID:/zlYZNbo0
そんなんで持ち家買えるのすげぇわ
ワイ家は世帯年収960万くらいやけどなかなか手出そうと思えん
そもそも都内住みやからなのもあるけど
0054それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:18:06.39ID:ObvQuTr50
>>29
神奈川で1000万やと再建築不可ばっかりちゃう?
手放す時に土地代すら残らん可能性あると思うから慎重になったほうがええで
0055それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:18:15.94ID:b4wHqtYC0
>>47
地方公立なら一人当たり800万だっけ
それでもたけえよ
0056それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:18:25.98ID:H5FI9tojp
年収上がるならいいんやない
0057それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:18:54.80ID:7T4QWQ3N0
そもそも土地決まっとるんか?
0058それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:18:56.79ID:FVU8sDw/x
都内だと郊外でも土地代だけで4000-5000万超えてくるからな
注文住宅とか貴族の趣味になっとる
0059それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:19:00.92ID:sa8D2as+0
建売じゃあかんの?
子供作る前に注文住宅って結構リスキーって思うんやけど心配しすぎなんかな
0060それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:19:11.18ID:GuhqV1SK0
毎月12万くらい?まあ嫁さんの収入がなくなってもなんとかなるやろ
0061それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:19:14.54ID:Arujm0nOM
>>43
>>54
サンガツ
神奈川ならもうちょい予算見た方がいい感じかぁ
2000万出せば流石にまともな土地で買えるよなん
0062それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:19:15.38ID:rzTWJK1ya
支払い途中で鬱になって退職したらどうなるんや
0063それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:19:28.34ID:b4wHqtYC0
場所はちなみに埼玉の田舎の市や
俺は都内勤務
通勤時間60分

約4000万ローンでこれ
もう奴隷だよ😭
0064それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:19:51.27ID:b4wHqtYC0
>>57
土地は決まってる
0065それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:20:00.20ID:PvUftyB5M
35歳こどおじ総資産4000万ワイ、高みの見物
ワイなら一括で買えるんやで😁
0066それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:20:07.63ID:/tq/F/gO0
>>55
でも今の流れだと教育費はもっと費用下がりそうやけどな
0067それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:20:09.04ID:naNTPSeRd
ワイ850
嫁1800
おうち1億

毎日泣いてる
0068それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:20:18.90ID:YNIIH7wD0
>>61
神奈川でも横浜と足柄じゃ全然話が違うんやからもうちょっとエリア絞ってくれ
0069それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:20:19.61ID:/zlYZNbo0
はよガキの学費大学まで無償化しろよ
誰も子供作らないぞ
0070それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:20:33.58ID:b4wHqtYC0
>>59
建売はヨッメが納得しない
注文住宅がええみたいや
0072それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:20:56.53ID:b4wHqtYC0
>>65
ええやん
頭金くれよ
0073それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:21:13.59ID:XLlC6Wmdr
嫁底辺で草
よく結婚したな
0074それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:21:29.56ID:b4wHqtYC0
>>67
ヨッメの稼ぎ良くて草
泣けるポイントないやんけ
0075それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:21:35.11ID:sUuqPfv+a
>>63
西武ファンになれるやん😊
0076それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:21:41.37ID:4/6KrZR4M
>>70
うちと同じやな
注文住宅が夢で土地代も高いとこに住んでるから家買える気がしない
0077それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:21:43.35ID:/zlYZNbo0
>>63
鴻巣近辺に住んでそう
0078それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:21:49.26ID:FVU8sDw/x
>>70
ウッドショックで注文住宅の高騰やばいぞ
まともな上物が欲しかったら最低3500万スタートや
0079それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:22:06.99ID:AlojmKfDd
>>70
別に変わらんぞ
木造やろ?注文だからって太い柱用意してもらえる訳でもないしw
0080それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:22:07.85ID:kxwsiCaV0
嫁年収250のくせに強欲やな
どうせ子供産んだら無職なのに
0081それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:22:10.49ID:b4wHqtYC0
>>71
1位2位を争う飛び込み自殺多い路線やぞ😡😡😡
0082それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:22:11.11ID:naNTPSeRd
>>74
出産育休で死ぬやん
0083それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:22:32.26ID:UniH4Ojl0
>>65
嫁は買えないの?🤔
0084それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:22:44.05ID:LdGRsyz4p
>>63
東京恐ろし過ぎやろ
0085それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:23:22.57ID:3lmCCZrcM
35歳
年収970
ローン40百万円 頭金ゼロ
金利0.475%

保証人なしで手数料5万円だったから
これでローン昨日組んだわ
0086それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:23:37.26ID:7T4QWQ3N0
>>64
じゃあいけるやろ 
外構とか設計、オプションも含めて2800万やろ? はよ契約や
0087それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:23:48.91ID:wla+72Cr0
今って3LDKの新築の賃貸を借りようとしたら、20万近くかかるんだよなぁ…
それならローン組んで買った方がええよね
0088それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:23:49.50ID:b4wHqtYC0
>>78
無理っす
設計士さんは土地建物入れて3500万でなんとかできますとは言ってる
ヨッメが理想高いから多めに予算取って4000万ほどで考えてほしいってさ
ヨッメ次第なんだよ
0089それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:24:03.46ID:ykb4wD2oM
>>63
ワイも都内に通勤するとなるとそれくらいやから
多分圏央道沿いやろ
0090それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:24:10.65ID:VQ9T69Yoa
10年固定にして繰り上げ返済するつもりの方がいいぞ
0091それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:24:12.96ID:2o9xytpCM
少なくとも本気で買うならこんなとこで相談なんてしねえんだわ
0092それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:24:16.01ID:Arujm0nOM
>>68
藤沢茅ヶ崎平塚横須賀鎌倉海老名周辺を狙っとる
本当は横浜川崎に買いたいけど予算的にきついやろし
0093それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:24:16.87ID:b4wHqtYC0
>>85
ようやっとる
0094それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:24:20.43ID:Uk0YQQila
わい30歳年収600万の資産1000万
毎月8万の家賃で妻と暮らしてるんやが一戸建て買う必要あるんか?
中古買うか今のままでよくね?って思い出してる
0095それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:24:20.76ID:uyTDuRS6d
ワイ650~850の自営業
嫁550

住宅ローン3900
子供はまだなのでこれからきつくなる
0096それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:24:22.65ID:/tq/F/gO0
>>84
こんなんマシやぞ
都内のマンション平均価格1億とかやからな
0098それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:24:23.61ID:Rzahpuk4d
>>69
そもそも後進国でエリート以外大学まで行かそうという考えがイカれてるんやぞ
0099それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:24:40.49ID:LdGRsyz4p
今ガン団信が熱いからチャンスっちゃチャンス
0100それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:24:42.19ID:7o7oT/5Ed
すまん
土地あるけど上モノだけでも3500万して失禁したわ
0101それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:24:43.49ID:sUuqPfv+a
>>87
20万代のエリアより遠くなるやろ
0102それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:24:48.33ID:R0McMrLW0
嫁が働かんかったらカツカツやけど何とかなるレベルやな
ローンの返済に追われたくなければ3500万に抑えとけ
0103それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:24:48.73ID:tLAcjPK60
嫁がギャオって1馬力になるパターンやん
ちなニート
0104それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:24:50.61ID:SWnb3NBjd
頭金って親に出してもらってるの?自分らの貯金から?
0105それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:24:52.35ID:5mLTnJvt0
普通の土地と建物で5000万超えるからな
早く建てとけばよかった
0106それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:24:54.92ID:sa8D2as+0
>>70
いやー埼玉のどこか知らんけどうちの周りもぽこぽこ建売やマンションが建っててたまに見に行くんやけどワイも家族も十分やと思ってもうてるわ

特殊な仕事とか自営とか豪邸建てたいとかやないなら建売って結構いいと思うんやけどなぁ
0107それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:25:11.19ID:XeRLANZk0
1200万
400万
都内マンション6500万フルローン
変動0.4%
を検討中や
0108それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:25:19.92ID:b4wHqtYC0
>>80
強欲なんだが貯金500万ある
底辺職なのにようやっとるよ
0109それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:25:40.53ID:PvUftyB5M
>>83
買いに行ったことはあるで(結婚相談所)
クソ物件ばっかだからこっちからお断りした😤
0110それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:25:57.62ID:/zlYZNbo0
同級生とかワイの田舎でみんな家建ててるわ
家は羨ましいけどあんな不便なとこに住みたいと都内に住んでたら思えない
仕事も早起きしなきゃいけないしフラっと買い物にもいけん
便利を手にしたらダメやね笑
0111それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:25:59.55ID:FVU8sDw/x
>>88
設計士の言う予算なんか+1000万で考えとった方がええで
外構代も入ってないやろうし
0112それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:26:00.14ID:mmL41rsD0
頭金としてお前と嫁の親から500万ずつ出してもらえよ
0113それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:26:04.61ID:uDKeQ8sl0
450万で3000万借りてるワイに比べたら屁でもないな
0114それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:26:13.96ID:7o7oT/5Ed
建売とか最適解やろ
嫁がインスタとか見て盛り込んだ設計とか碌なもんやない
0115それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:26:32.58ID:s6aKfl3X0
ワイ400万
ヨメ専業主婦
子3人
ローン4200万

へーきへーき
0116それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:26:33.55ID:b4wHqtYC0
>>102
この路線で考えてる
ヨッメがあれこれしたいという強欲を静止して安く済ませないと
0117それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:26:52.01ID:/I+qt7+Pp
余裕やろワイ40歳で4000万のローン組んだし世帯年収は800万ぐらいや
0119それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:26:56.70ID:1idgfoTHd
結婚してるG民ワラワラ
0121それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:03.10ID:rrRrVh9vp
ワイ600万で5000万ローンやぞ
尚間取りとか一切口出ししてない模様
0122それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:08.60ID:z7DkCqJgM
23区て億ションが平均らしいけど誰が帰るんやあんなもん
板橋でも3Lで6000万くらいするやろ

一馬力のリーマンじゃマンションすら買えんのけ?
0123それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:12.22ID:3lmCCZrcM
>>97
相見積もりで交渉して保証料ゼロにしてもらったわ。
勤め先が大企業で信用力があったのも有利だった。

尚、夏には転職予定
0124それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:27:18.89ID:baNML8ji0
>>115
ローンおりるわけないやん嘘松
0125それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:20.80ID:ERSDSDeBp
固定1.5%で4000万近く借りるのって今は無謀
0126それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:25.00ID:FRn1+hFj0
1馬力で3600万
年収800万(36歳)30年や
子供2人できてカツカツまでは行かないが余裕はない
嫁が働き出したら余裕や
0127それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:25.92ID:GuhqV1SK0
>>94
とりあえずマンション買って飽きたり子供できたら売るのがいいんじゃね
2人で戸建ては持て余すし売りにくい
0128それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:26.97ID:b4wHqtYC0
>>112
うーん相談してみるだけしてもええかな
0129それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:33.68ID:c7fKUVm6a
とりあえず家計簿つけてみたら?
一年の収入と支出にローンの返却1年分と子供の養育費足したら赤字かどうかわかるやん
0130それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:33.81ID:W3zcSL3hM
5年貯めれば4000万貯まるやん。5年貯金して一括で買えばええ
0131それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:35.65ID:uDKeQ8sl0
>>115
が1番やばそうやな
0132それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:27:36.18ID:LJCayQ6Jd
>>115
とんでもなくて草
0133それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:39.01ID:mXijOaLwa
ワイ320万
ヨッメ1160万
子供なし
ローン4640万
大丈夫そうか?
0134それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:41.12ID:FVU8sDw/x
>>107
その値段だと2LDKか?
子供できたら手狭になるぞ
0135それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:42.78ID:rrRrVh9vp
土地なしで5000万って高いんか?
建坪43くらいやけど
0136それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:42.94ID:8fz5r6TgM
>>114
建売なんか絶対買ったらアカンと土建屋の息子が言うとったで
0137それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:43.60ID:/zlYZNbo0
>>98
今の時代やって奨学金とかあるけどいち早く金欲しいやつは勉強諦めて稼ぎに行くし無償化したところで全員が大学生になるとは思えんけどね
0138それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:27:46.28ID:IzsYc7NUa
浦和~大宮あたりで建売欲しいんだけどいくら位必要なんかね
3LDK85㎡くらいは最低欲しい
0139それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:27:50.16ID:Rzahpuk4d
>>70
建売はマンション以下のクソやから嫁が正しい
0140それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:28:01.35ID:nWa7QMsx0
余裕じゃん
0141それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:28:02.71ID:CB48ddhA0
注文で建てるならある程度余力があってこだわれる時に建てるべきちゃう
こだわる余裕がないなら万人受けするように設計された建売でいいやん安く済むし
土地にこだわりがあるならしゃーないけど
0142それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:28:10.30ID:ykb4wD2oM
常人がどんなに頑張ってもせいぜい4人が限度のラビットハウスに5,000万なんだからそりゃ少子化になるわ
最も核家族やめて実家を引きつけばいいだけの話だが
0143それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:28:11.46ID:s6aKfl3X0
>>124
おりてるぞ
三井住友信託銀行や
0144それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:12.81ID:/I+qt7+Pp
>>124
年齢で余裕でおりるでネットバンク系とか特に
0145それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:15.89ID:b4wHqtYC0
>>125
ワイのスペックじゃそれしかないのよ
数年後に変動金利安いところへ借り換えする
0146それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:23.64ID:sUuqPfv+a
>>122
ヨッメとダンナの2馬力かジッジ贈与やな
0147それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:30.47ID:ykb4wD2oM
常人がどんなに頑張ってもせいぜい4人が限度のラビットハウスに5,000万なんだからそりゃ少子化になるわ
最も核家族やめて実家を引きつけばいいだけの話だが
0148それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:28:33.96ID:sa8D2as+0
>>129
これやわ
嫁さんに現実知ってもらった方が良さそう
貯蓄できる人やから理解してくれるやろ
0149それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:28:37.24ID:FaCbIPZ10
マンションも戸建ても今は高過ぎるんだよなあ
0150それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:47.66ID:b4wHqtYC0
>>115
いかんでしょ
0151それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:28:50.55ID:FVU8sDw/x
>>136
注文を買うべき!ともそいつは言わんやろ
そういうことや
0152それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:57.05ID:23NJM1IZr
これでカツカツってことは世帯年収1500万あっても8000万とか無理なんか
東京で家買うの無理やんこんなん
0153それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:28:57.27ID:5mLTnJvt0
>>135
今は坪単価100超えてくるからね
0154それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:28:59.92ID:QtLfZwLpd
わい妻子持ち33才は親から家もらったからタダや
金払って住むとかアホやん
0155それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:29:07.80ID:z7DkCqJgM
>>146
厳しい世の中やな…
0156それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:29:09.78ID:4/6KrZR4M
>>123
相見積かやっぱ競争させなあかんね

草、まあ借りれたらこっちのもんやな
0157それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:29:23.13ID:VzmCjGnOM
いや、障害手帳持ちだとフラットすら通らんぞ
ソースはワイ
0158それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:29:28.30ID:TwYkSUqHa
変動にして固定との差額利子分は繰上げ用にプールしとくのはどうや?
0159それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:29:28.51ID:b4wHqtYC0
>>129
せやな
0160それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:29:45.74ID:/zlYZNbo0
高すぎるのに港区マンションの空室率9%だかで過去最高に埋まってるらしいんだよな
どこから集まってきてんだろな
0161それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:29:46.18ID:GuhqV1SK0
イッチ嫁は家具家電にもこだわりそうやね。
家買うと財布ガバガバになるしテレビとかも買い替えたくなるんよな
0162それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:29:46.17ID:XeRLANZk0
>>134
70m2の3LDKやで
練馬区やからな
0163それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:29:47.09ID:H/EA7VeFM
>>94
毎月金払うならローン組んで資産として残る方がよくね?という考え方や
0164それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:30:08.10ID:CDm/KgBW0
10年ぐらい前のマンションの値段見ると安すぎて驚愕するわ
もっと早く買っときゃよかった
0165それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:30:11.49ID:PvUftyB5M
>>122
共働きで世帯年収1500万以上はウヨウヨおるで
これで億はまあギリやが需要はあるやろ
0166それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:12.29ID:7o7oT/5Ed
すまん
住宅バブルとか株価が大暴落すると思ってるやろ?
もうこのまま上がり続けるから腹くくっとけや
0167それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:30:26.89ID:FVU8sDw/x
>>162
練馬か
じゃあええな
0168それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:30:35.47ID:mmRGp6xUp
>>120
昔のアホほど金利が高かった頃ならまだしも低金利の今はあたま金なんて入れてる奴の方が少ないぞ
0169それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:30:36.69ID:K+RAFgQV0
ホリエモンひろゆき高橋洋一「家買う人バカですw」
0170それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:41.85ID:s6aKfl3X0
みんなローンにびびりすぎやぞ
ワイなんか手取り20万で毎月11万支払ってるぞ😤
0171それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:30:44.41ID:A3x91PlaD
>>154
親は金払って住んでたんやで
子供に苦労さすんか?
0172それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:45.60ID:7o7oT/5Ed
空き家が増えてもお前らに安く売るとかないからね🤗
0173それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:30:50.53ID:AGVuyF4E0
ええな、幸せ路線行く相談して
絶対東京じゃあり得んわ
0174それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:30:58.72ID:FVU8sDw/x
>>166
下がる要素ないからな
少子化くらいか
0175それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:31:05.03ID:b4wHqtYC0
>>161
ようわかってて草
ヨッメ「家に合った家具揃えたい!」
ワイ「ニトリでよくね?」
ヨッメ「家だけ立派にしておいて家具はニトリとかだっさ」

終わりだよこのヨメ
0176それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:31:10.38ID:stlYXDRu0
ネットの坪単価なんてあてにならないからね
そこから+10~20は見積もってもいい
0177それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:31:21.73ID:TqyLGTtbr
ワイ年収370万嫁100万で総額2800のローン組んだけど贅沢しなきゃ余裕や
貯金出来んが
0178それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:31:21.92ID:YkhlxCGqa
言うても死んだらチャラになるんやろ確か
0179それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:31:23.85ID:/I+qt7+Pp
変動金利も.5切っとるよな多分5年ぐらいは上がることと思うから買いや
0180それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:31:23.84ID:Z646yPHNp
正社員の平均年収350万なのに高収入多すぎやろこのスレ
高収入じゃないと家も買えない時代か
0181それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:31:30.98ID:/tq/F/gO0
>>168
住宅ローンなんか基本保険みたいなもんやしな
0183それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:31:42.60ID:F3txqdsdd
>>170
ガチっぽいけどどうやって生きてんねん
0185それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:01.27ID:FVU8sDw/x
>>169
独身or子無しで資産あるやつのポジショントークやからなこんなの
信じるやつがアホ
0186それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:32:02.78ID:mXijOaLwa
>>175
理想高くてええな
0187それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:10.64ID:QtLfZwLpd
>>171
金使う方が苦労するやろ
タダやぞ
0188それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:32:11.93ID:sa8D2as+0
>>94
それならマンションちゃう?
なんかあっても建売や中古物件より売りやすいやろうし
0189それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:13.02ID:zm5ObgEoa
ちなみにこういうのって結婚前にあーだこーだ擦り合わせてても結婚後にあれ?話が違うぞ…ってなることもあるんか?
0190それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:20.53ID:7o7oT/5Ed
>>180
別に普通やろ
大卒企業様勤め30台二馬力なら世帯1000万位や
0191それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:37.23ID:KGUb4sh1a
>>63
多分ワイもイッチと似たようなとこ住んでると思うけど4000万もかかるんか
終わりだよこの国
0192それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:32:38.13ID:FVU8sDw/x
>>175
注文建てても減額調整できないパターンやね
0193それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:32:39.81ID:/zlYZNbo0
>>175
女ってホンマくだらん事こだわるよな
0194それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:44.98ID:mXijOaLwa
>>178
保険に入ってればね
0195それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:49.42ID:7o7oT/5Ed
>>189
新婚はボロアパートにでも住んどけや
0196それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:33:05.39ID:h05sfebZM
出てる情報一回整理してくれ
子供の無有
昇給見込みあるか
月返済額いくらか
この辺り
0197それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:33:09.90ID:DMSeVbXZM
コロナ前と比べて新築はアホみたいに高くなってるのは分かるんやが中古はどれくらい高くなったん?
中古住宅買うにしても今は時期が悪いか?
0198それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:33:19.06ID:0fdtfpBM0
2馬力で1400万くらいはいけそうなのだが神奈川にマンション買ってもええんか?
死ぬほど高くてビビってるわ
0200それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:33:21.68ID:5mLTnJvt0
>>189
ある
実家の土地に二世帯建てる予定が同居無理ってなって土地買うことになった
0201それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:33:21.99ID:R3dIoyAYM
4000万で利子分は1500万くらい払わなきゃアカンのやな
地獄やで
0202それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:33:46.21ID:7o7oT/5Ed
>>197
新築から中古に流れるから似たような値上がりやぞ
0203それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:07.59ID:DMSeVbXZM
>>202
もう終わりやん
0204それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:10.57ID:TqyLGTtbr
>>197
横浜あたりだと大体3-400万は上がったイメージや
コロナ前に買ったやつは良かったな
0205それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:11.00ID:7o7oT/5Ed
固定金利にしてるアホおる?
0206それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:13.36ID:KGUb4sh1a
>>170
転職しろ😰
0208それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:34:21.06ID:pfY4IqPkd
>>122
23区なら大企業か公務員共働き必須やろ
1馬力なんて周りにほぼおらんぞ
0209それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:21.61ID:zm5ObgEoa
>>199
やべー病気になればローン残債無くなるやろしセーフ?
0210それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:43.24ID:egMq78us0
世帯で2000行かないくらいやけど、全部あわせて1億弱のペアローン組んで着工してもうたわ
子どもはこれから二人産んでもらう予定
しかもワイは別業種にまもなく転職
まあなんとかなるやろ
0211それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:52.58ID:GuhqV1SK0
>>175
まあそれも家買うイベントの醍醐味やしな、一概に悪いとも言えん
カーテンとかカーペットはニトリで済ませて食器棚はサイズのこともあるから奮発するとか、メリハリつけるんやで、
0212それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:35:06.56ID:/tq/F/gO0
>>201
35年分の保険料みたいなもんや
世帯主が死んだら残された人間の住居費無料に近い
0213それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:35:09.91ID:sUuqPfv+a
>>197
リフォーム技術上がっとるし下がる要素ないよね😅
0214それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:35:21.19ID:FVU8sDw/x
世帯年収1500万で億ション買った夫婦が破産してたわ
ペアローンはやめとけ
0215それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:35:24.34ID:tV+lbO5md
ボロ屋勝ってリフォームすればええやろ
0216それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:35:29.99ID:0fdtfpBM0
ド田舎に住むことを許容できるならクソ安く家買えるよな?
神奈川東京の中心地だとマジであり得んくらい高くて手を出す気にならんわ
早くバブる弾けてくれ
0217それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:36:18.01ID:0fdtfpBM0
マジで世知辛すぎるやろ
夢のマイホームが本当に夢になってしまったよ
0218それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:36:27.80ID:sUuqPfv+a
>>214
家売れば残債0でいけるやろ
0219それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:36:28.05ID:AU3WIJRnd
団塊の世代が死んだら空き家だらけになるやろ
0220それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:36:36.96ID:AvZBOsQr0
>>122
まあパワーカップルのペアローンが大前提やろね
でもその辺で億の物件住んどると中学受験も必須やろし
子1人でも世帯年収2000万弱ないとろくに国内旅行もできんのとちゃうか
0221それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:36:47.04ID:b4wHqtYC0
>>201
終わりだよ
0222それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:36:48.14ID:mmRGp6xUp
中古住宅も絶妙な金額つけてるからな
掘り出し物的なお得な物件は素人には判断できんよ
0223それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:36:58.81ID:/tq/F/gO0
>>214
というより世帯収入1500万で億ションて狂気の沙汰やぞ
住宅ローン控除外れたあとの固定資産税で死ぬわ
0224それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:36:59.70ID:KGUb4sh1a
埼玉県民なら県民共済住宅で良くないか
あれ安いんやろ知らんけど
0225それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:37:11.71ID:8QR3BOTXa
ワイ(36) 年収100万-800万(振れ幅がデカい)
嫁(29) 年収550万

これで4500万のマンション買ったからへーきへーき
0226それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:37:15.51ID:tV+lbO5md
壁塗らないとシロアリ湧くから10年に1回150万の修繕費も必要だぞ
覚悟しろ
0227それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:37:16.01ID:5Sp3t7UW0
ローンを組む時に嫁の収入は当てにしたらあかんぞ
子供が産まれたら無収入の子供の生活費が必要になるし
0228それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:37:29.13ID:sUuqPfv+a
>>219
そうなった時は都内インフラも終わりやろな😢
0229それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:37:52.31ID:AvZBOsQr0
>>197
車と一緒で人気あるとこの中古は言うほど下がらん
お値打ち中古はいちいちローン組まなくてもフットワークよく買える
不動産屋がかっさらうしな
0230それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:37:58.32ID:+3tCa/RNr
ワイの家の近くの建売あるんやけど
一軒家あったとこに無理矢理2軒建ててたんやけどあれ狭いとかいうレベルじゃないだろ
うさぎ小屋の一軒家って夢ないよな
0231それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:38:01.43ID:zm5ObgEoa
持家の固定資産税とかいう多い方がいいのか少ない方がいいのかよくわからんやつ
安いってことは価値がないってことやろ?
0232それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:38:05.56ID:WEzWLZy5p
>>9
余裕余裕
0233それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:38:06.08ID:TTK2rH+cd
ワイ50代、年収2000万
かみさんは専業主婦
ローンは完済済み
0234それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:38:09.55ID:GuhqV1SK0
コロナ前に買ったマンション買った時より高く売れると思うけど、
売って賃貸生活に戻るってアリやろか
0235それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:38:11.52ID:Sf3j3fmGM
ワイもローン担保4000万ぐらいで家買いたいわ
なお土地がない
0236それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:38:32.99ID:oabjb9pur
家ってクソ高いよな
けど人口減少を見越して都心に買うのが正解やろうしキツイわ
0237それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:38:34.53ID:n4KSt6GIM
今便乗値上げしとるしな
どこに頼んでいいのか分からんし家買うやつの情報収集能力と努力には関心するわ
0238それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:38:43.63ID:cW6+fEHFa
380万で子供4人いて3,500万の35年ローンだけど全然平気やで。何とかなるから安心しなさい。
0239それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:38:52.45ID:PvUftyB5M
>>231
価値が減るほど税金高くなるんやで
0240それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:38:56.75ID:VsWATdtOp
>>233
子供は?
0241それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:38:59.46ID:h05sfebZM
ワイ世帯700万の時3,300万組んだけど何とかなってたで
こどもふたり
変動0.75

ちな今は転職してワイの年収200万上がったから余裕や
0242それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:39:07.78ID:xJpW2nGzd
>>175
結婚式開かんでいいといってたのにあとから形だけでも開きたいといっておいてどんどん金がかさんで結果的に500万円の結婚式になったわいの嫁よりマシや
0243それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:39:08.68ID:zm5ObgEoa
>>239
ま?どういうカラクリなんや…
0244それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:39:16.23ID:nYjhnFxOa
ワイは年収250万で2200万の住宅ローンや
中古住宅が壊れるかワイが壊れるかのチキンレース中助けて
0245それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:39:29.59ID:5GGpQL5w0
世帯800万の頃に1500万ローンで15年で払い終えたで
0246それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:39:31.34ID:h05sfebZM
>>231
手放す気なくて住み続ける気なら安いに越したことないやろ
0247それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:39:33.76ID:7o7oT/5Ed
>>234
無理やで
追い金せな利益分足しても環境は悪くなる
0248それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:39:36.94ID:TTK2rH+cd
>>240
上が社会人で下が大学生
0249それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:39:49.04ID:iGXk+mDhd
奥さんの実家に住む気満々のワイは投資ローンで賃貸アパート買ったわ
正直今売ってもいい気がしてる
0250それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:40:28.26ID:pfY4IqPkd
良くスレで板橋区とか北区バカにされてるけど一般庶民からしたら中々手が届かんからな
普段ああいうスレで煽り合ってる奴らは賃貸かこどおじなんだろうか
0251それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:40:31.60ID:rzTWJK1ya
空き家に住まわせてや
0252それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:40:45.67ID:qqfSUXfJa
家買うのって隣人ガチャ外したら終わりだからなあ
賃貸でええわってなる
0253それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:40:47.90ID:+hyqZP+t0
ワイ嫁専業で770万で2800万の住宅ローンや
最初は楽勝すぎたけど、子供二人できて幼少の金額そんかかからない教育いきはじめたら余裕なくなった
0254それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:40:48.93ID:VsWATdtOp
>>248
凄えな大変な時期もあったんやろうけどそんだけ余裕持てる生活できたの羨ましいわ
0255それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:40:51.46ID:/zlYZNbo0
ワイ練馬賃貸民やけど
周りデカい家多すぎや
車もベンツとかやし金持ち多いんやなと思わされる
0256それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:40:59.06ID:VzmCjGnOM
ワイは嫁の実家を800万でリフォームしたわ
ローンもないけど貯金もあんまない
0257それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:41:01.27ID:Sf3j3fmGM
社宅民おらんの?
社宅から抜け出せる気しない
0258それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:41:08.84ID:sUuqPfv+a
>>234
次住むとこは今住んでるとこより田舎になるやろな
0259それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:41:15.32ID:c2wvNZDB0
新築買う価値あるとは思わんわ
中古をリフォームの方が良くね
0260それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:41:16.51ID:XQsataQOa
>>136
土建屋が建売勧めるわけないやろ
おまんまの食いっぱぐれやんけ
0261それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:41:18.89ID:AU3WIJRnd
新居建てても平日は仕事だし休日は遊びやなんや感やで
言うほど家に居ないのでは?
寝るだけ的な
0263それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:41:26.04ID:RXry8NSAd
親父が投資マンション1800万買って
アホかと袋叩きにしとったけど利回り8パーで草
0264それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:41:32.06ID:zm5ObgEoa
空き家活用とかローン破産とかで安く中古買えんかなあって思っとるがそんなに上手くいかんのやろな
あっても不動産会社が上手くやるというか
0265それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:41:40.75ID:GBy+OpDs0
注文住宅にしたかったらお前がもっと働け
って嫁にいって喧嘩しよう
0266それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:42:13.94ID:pBxMJ9RAM
ワイは社員寮に月2万で住み続けてるで
賃貸にしても家買うにしても高すぎてマジで出たくない
0267それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:42:43.66ID:lqBjtpa60
余裕やろ
でも悪いこと言わんから変動金利にしとけ
0268それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:42:47.90ID:5GGpQL5w0
リビングのソファと食卓+椅子

これだけはニトリじゃない地元の家具屋でセミオーダーで買って満足してるわ、ガキ共使い方荒すぎるねん
TVなんか7年選手やけどFireTV4Kmaxでキッズユーチューブやらサブスクを月替わりで契約で満足しとる
0269それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:42:49.28ID:c2wvNZDB0
>>263
利確しなきゃ意味ないよ
0270それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:42:49.73ID:iGXk+mDhd
>>266
年齢制限ないの?
0271それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:42:57.57ID:6HKQMWx3M
>>238
借入限度額どないなっとんねん
ペアローンとかやろどうせ
0272それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:42:58.15ID:yPVapednr
家なんて各世代が買い時なんて違うもんなのに
値段どんどん上がるってふざけてるよな
そら誰も子供産まんわ
0273それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:43:03.63ID:fw8DeOcs0
ローンは意外となんでもない
問題は教育費
子供がいると何もできなくなる
でも子供がいないとなんのために生きてるのか分からない
0274それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:43:23.45ID:yPVapednr
無知で申し訳ないんやがペアローンって団信効くの?
0275それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:43:26.45ID:c2wvNZDB0
新しい日銀総裁が金利上げそうじゃね?
0276それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:43:39.23ID:iGXk+mDhd
>>269
入居者いる時は良いのよね
0277それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:43:42.55ID:UniH4Ojl0
都内はもはや外国人投資家のおもちゃやね
企業勤めの人が普通の広さを期待して買うのは無理やね
0278それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:43:47.54ID:mmRGp6xUp
>>264
競売物件の内覧とか一応一般人も参加できるけどほとんどがプロの不動産屋やしな
0279それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:43:52.61ID:6jCrngn9a
円安が、止まらん
0280それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:43:58.28ID:l1VvQxhr0
みんな嫁が稼いでてええな…
全く働く気ないわあいつ
0282それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:44:14.60ID:W21GHDI1a
嫁を連帯保証にいれるかダブルローンなんよな?いけるやろ
ローン返すだけのために働くことになるけど
0283それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:44:18.26ID:JqLbe5xf0
北海道でオール電化の家建てたらヤバい?
原発動かないと電気代上がり続けるんか?
0284それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:44:19.86ID:5GGpQL5w0
>>234
収益物権化して他に安い所や便利なトコを借りるとかならまぁアリちゃう
売るとなると税金や業者マージンやら面倒やで
0285それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:44:21.39ID:/tq/F/gO0
>>277
これはあるな
0286それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:44:31.76ID:+pWQq0Uld
ワイとほぼ同じで草
0287それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:44:37.70ID:nDKHaVtfa
>>205
融資先によっちゃもう固定と変動であんまり差が出なくなっとるからギャンブルしたくないなら固定もありや
0288それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:44:46.88ID:h05sfebZM
>>274
自分の借り入れ分はきくで

もし50:50の割合で自分死んだら半分がチャラや
0289それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:44:47.61ID:c2wvNZDB0
年収上がるから税金対策でマンション買おうかと思うけど
昔ほど効果的じゃないらしいな
0290それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:44:52.89ID:AU3WIJRnd
企業も本社移転したらええのにな
0291それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:44:53.74ID:b4wHqtYC0
>>242
結婚式400かけたぞ😰
0292それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:44:53.79ID:AvZBOsQr0
>>114
自分だけの家って言えば聞こえはええけど決めるの大変やからね
玄関ドアにしますか?オシャレな引き戸もありますよ
鍵はどうしますか?セキュリティならディンプルキーですけど
Edyをそのまま鍵にできるカードキー型なんてのもありますよ
所で色とサイズはどうしますか?
これを家のあらゆるパーツでやるんやで絶対途中で適当になる
0293それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:44:55.16ID:/zlYZNbo0
お前らの嫁って友人や親からの結婚祝いとか遠慮なしに買って貰ってた人か?
多分そういう人やと遠慮なしにこだわり出して出費嵩む

ソースはワイの嫁や
0294それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:45:00.24ID:Vx2lKpOfa
コロナ以降から賃貸埋まり率爆上げしてるから家買うのは悪手
0295それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:45:01.60ID:baNML8ji0
>>274
夫が働けなくなったら夫の持ち分だけローンなくなる
嫁の持ち分のローンは嫁が払い続けなきゃいけない
0296それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:45:06.66ID:xwW6yPija
ワイの周り年収500万で4500万とか5000万のローン当たり前のように組んでる奴らばかりなんやけど異常じゃない?
0297それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:45:07.42ID:fw8DeOcs0
うちは3400万ローンや
利息0.34%
住宅ローン控除1.00%だから毎年儲けさせて貰っとるで
すまい給付金も40万貰ってグリーン住宅ポイントも30万
0298それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:45:33.40ID:CX0ctoms0
嫁分はアテにしないの考えるとちょっと背伸びしすぎでは?
0299それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:45:42.90ID:GBXz7gb3d
ローンは2本か?
0300それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:45:47.77ID:rc8Y2cf7d
>>263
それ本来の相場は10パーの物件のパターンやろ
0301それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:46:10.92ID:wCA6zOyxM
もっと借りて車買っちゃおうぜ
0302それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:46:11.88ID:5Bhf7fffa
思うんやけどなんで現金一括払いにしないん?
一括払いのほうが借金に追われなくて楽じゃないの?
0303それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:46:13.95ID:yPVapednr
>>288,295
サンガツ、まぁそうよな
借りられるなら夫にまとめたほうがええよな
0304それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:46:16.74ID:FVU8sDw/x
>>296
実家が太いんやろ
0305それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:46:22.80ID:R2PhYyp00
5年で返せるやん
よゆーよゆー
0306それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:46:32.36ID:6jCrngn9a
>>280
この時間何してるんや
0307それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:46:34.96ID:AvZBOsQr0
>>296
銀行員「年収の10倍までは今は全然普通ですよ!(無理なく返せるとは言っていない)」
0308それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:46:45.02ID:Y5IXNv110
ワイ不動産屋、戸建てかマンションかどっちがいいなんて人それぞれやで
戸建てやと資産価値がなくなるってのは半分間違ってるな
マンションだってデメリットだらけやぞ
0309それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:46:44.98ID:UniH4Ojl0
>>296
市場の方が異常なんや
そのくらいかけなろくな家住めへんのやから

そら若者の金なくて少子化進むよ
0310それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:46:50.94ID:5GGpQL5w0
>>278
たまに業者差し置いてボロ家買った一般の人が持て余して相談に来るわ

収益化するのに500万くらい補修費かかるでっていうたら買うんじゃなかったとか色々ある
0311それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:47:05.41ID:hDNNrwGpr
マンションは管理費がアホらしいわ
高すぎ
0312それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:47:05.38ID:FVU8sDw/x
>>302
超低金利時代+団信+控除
0313それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:47:20.04ID:yPVapednr
親の援助あるかどうかとかって聞きづらくない?
0314それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:47:20.29ID:F4I1XNE70
今時ローンはきついぞ
将来収入激減して結局手放したとか動画でみた
0315それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:47:24.34ID:fCfgq3i40
>>36
そもそも使う予定ない金額は借りられんし適当に見積もり誤魔化して借りても支払わなかった分は返金やぞ
今時施主の口座に振り込まず銀行から直接工務店に振り込むのが多いし余分に借りるとか無理やで
その建築士大丈夫か?
0316それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:47:27.46ID:sUuqPfv+a
>>311
ほんこれ😢
0317それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:47:33.63ID:CX0ctoms0
>>296
公務員でパワーカップル(笑)気取ってタワマン買うアホに近いものがある
ローンはゆとりを持とう、これだけなのに
0318それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:47:46.47ID:c2wvNZDB0
>>302
むしろ低金利なんだから借金して今買えないものを手に入れる方が有利だって思わないの?
0319それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:47:47.76ID:mmRGp6xUp
>>302
住宅ローン控除で10年ちょっとはほぼ所得税払わんでええからな
0320それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:47:55.23ID:RbdK1Zco0
>>114
最低限の知識持っててかつメーカーにガンガン物申せるタイプじゃないと注文住宅は難易度高いわ
なあなあで受け入れてたら建売とほぼ変わらん間取りの家が建つだけや
0321それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:47:56.41ID:WdHCriJYp
1000万で7000万のローンの審査通ったぞ
マンション自体は落ちた
0322それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:47:58.01ID:XpsEIGRk0
>>1
住宅は基本的に手取り世帯所得の5年分が上限やと思う

額面で850万なら手取りで640万前後かな?
640万かける5年で3200万

頭金400万とローン3900万で合計4300万
20代後半でこれからまだまだ昇給があるならそんなにキツくはないけど30半ばでこれからの昇給がそれほど大きくないようなら相当厳しいと思う

子供が小さいとか子供はこれからとかなら尚更厳しいかと
車の所有を諦めたりレジャー費を極端に抑える覚悟があるならギリギリどうにかなるかも知れないけどちょっと良いミニバン乗りたいとか旅行や外食もそれなりに楽しみたいとなれば最悪家を手放す事にもなりかねん
自分の稼ぎに合わない生活は望んでも実現は難しいで
0323それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:48:09.70ID:iH7QSHOOM
ワイ 年収780万
 ローン3100万
妻 年収550万
 ローン900万

手出し 2100万
計6100万
0324それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:48:10.33ID:C8A3HxaBa
>>302
投資用なら一括の方がいいけど住むなら余程の高年収でも無い限りローン控除受けられるし組んだ方がよくね?
0325それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:48:10.77ID:5GGpQL5w0
>>308
ボロい分譲マンションとか修繕積立金高すぎて買った意味ありゅ?ってなるのな
0326それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:48:13.75ID:7u/nlljGr
>>307
そもそも歳によって変わる年収の〇〇年分ほど長期ローンで当てにならない文句もないよな
0327それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:48:32.17ID:+pWQq0Uld
うちの嫁も家具もいいのほしいとか色々言うてるわ
せめて社保入るような勤務してくれ
0328それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:48:32.92ID:Sx9jyoRW0
嫁が働けなくなったらどうやって返していくんや
0329それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:48:49.68ID:5Bhf7fffa
普通にこういうのって現金一括払いで買うもんじゃないの?
0330それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:49:06.57ID:r+3fINwUM
新築マンション住み始めたらくっそ快適や
何よりみんな似たような資金力やから治安がめっちゃええ
0331それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:49:12.54ID:fw8DeOcs0
家買う前年ふるさと納税やるだけですまい給付金20万増えて草生えた
0332それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:49:23.91ID:CX0ctoms0
>>302
低金利と控除でローン自体はいい制度やろ
0333それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:49:28.94ID:l1VvQxhr0
>>306
知らん
家事、友達とお茶、実家のパッパの様子見かな
0334それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:49:32.70ID:62buOvAc0
>>302
住宅ローン減税で金利より減税が大きいからプラスになるんや
今は制度変わってプラマイゼロにまで制限されてるはず、いうても金利ゼロで借りれるっていうことは実質プラスや
0335それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:50:00.15ID:wCA6zOyxM
13年前に買ったマンションが買った時の価格+500万で売ってくださいってポスティングされてるわ。ワイええ時に買ったんやな
0336それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:50:23.65ID:xwW6yPija
やっぱ異常よな
しかも1人じゃなくてこの2、3年で4人がそれくらいのローン組んだからビビるわ
0337それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:50:28.78ID:h05sfebZM
>>329
字読める?
0338それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:50:50.25ID:AvZBOsQr0
>>326
年収の~倍までを目安にローン組みました返し終わるのは定年後です!
って他人事ながら無頼漢すぎる人多すぎて怖い
0339それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:50:52.22ID:pKh0ib7iM
ワイ年収700
フルローン3800
子供4人
変動金利
なにビビっとんねん^ - ^
0341それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:51:10.38ID:CX0ctoms0
あとガキの教育費も見てないでローン組む奴も多すぎる
0342それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:51:11.09ID:6HKQMWx3M
>>329
何を持って普通というのかわからんが、普通らローン組むで
0343それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:51:19.50ID:HCIjIB5ar
結婚後10年社宅住めるし30歳から10年金貯めて家買おうと思ってる
家って若いうちに買った方がお得とかあるんか?
0344それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:51:36.62ID:NokPn0Mjd
今って中古でも高く売れるんか?
0345それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:51:39.81ID:+MbbTG4M0
>>302
8大疾病くらいでチャラになる住宅保険と、70だ75だとか言われる国民保険どっち信じます?
0346それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:51:44.29ID:egMq78us0
エコなんたらや太陽光発電やらモリモリにしたら、補助金100万もらえたわ
サンキュー政府
0347それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:51:47.80ID:mmRGp6xUp
>>335
値上がりしてて嫌な気持ちにはならんけど売ってしまったら次住むところは当然現在の価格で買わんとあかんから一緒なんよ
0348それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:51:50.67ID:G5TDFnyhp
お前ら車のローンは批判するのに住宅ローンは許すのなんで?
0349それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:51:56.44ID:gWWQ+3WCr
ワイなんて5200万やぞ
0350それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:51:56.62ID:Y8hw59Pcd
住宅メーカーサイドの言うこと鵜呑みにするのは良くない
保険やとかいくと、保険売るベースでファイナンシャルプランナーとかが相談乗ってくれる
その上で大丈夫となった額ベースで考えるとええで
0352それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:52:09.52ID:c2wvNZDB0
無理してタワマン買って実際に住む奴って何考えてるんやろな
0353それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:52:14.40ID:RbdK1Zco0
>>343
何年ローン組むのかによる
25~30年やと呑気してたら返済終わるの定年後やで
0354それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:52:16.47ID:sUuqPfv+a
>>344
場所によるで😉
0355それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:52:18.81ID:wCA6zOyxM
>>347
たし蟹
0356それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:52:30.64ID:+MbbTG4M0
>>348
保険つきなのになぜか儲かるレベルで安いから
0357それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:52:35.95ID:FVU8sDw/x
>>348
金利みてこいや
0358それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:52:40.07ID:+hyqZP+t0
ほんま東京オリンピック終わったら住宅価格崩壊するっていろんなところで煽られたけど、上昇とまらんな
ワイは気にせず2018年に買ったけど、東京オリンピック終わったらの情報信じて待ってた友人は買う機会失ってしまった
ワイが買った2018年は建売2500万~3500万、マンション3000万ぐらいの地域だったけど、建売4000万~5000万、マンション4000万~5500万円ぐらいになってるわ
0359それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:52:54.72ID:Y8hw59Pcd
返済できる額と、普通に生きて返済できる額と、余裕で生きて返済できる額は違うからな
0360それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:52:58.60ID:CX0ctoms0
>>352
今増えてるよ自称パワーカップルのタワマン、高級マンション購入
ローンの為に生きる人生のスタートや
0361それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:53:05.90ID:AvZBOsQr0
>>343
一生独身で転居の予定がないならすぐ買えば買うほど得
ただ大抵の人は家族計画固まってからの方がええと思うけどね
自分やパートナーの趣味の部屋とか子供が何人おるか
って若いうちにはわからんやろし
0362それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:53:17.57ID:YMSWiN3bM
秋田の田舎やけどワイ350万ヨッメ500万だとどれくらいの家建てられそう?
0363それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:53:22.03ID:c2wvNZDB0
日銀植田「ちょっと金利上げていい?」
0364それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:53:29.71ID:h05sfebZM
>>358
ウッドショックやらコロナやらそりゃ想像できんよ
0365それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:53:30.57ID:Xg/oieOE0
結局は担保の話だよね
会社経営してる
親が金持ちとか
伯母さんが5000万のローン焦がして親に泣きついて払って貰ってたの見てたけど
それ以来やべー奴だから近付かないようにしてる
0366それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:53:34.72ID:yPVapednr
パワーカップルって23区内なら2000万以上ないとパワーカップル呼べんよな
0368それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:53:39.95ID:fCfgq3i40
>>348
金利見て自分で考える頭ないですって言ってる様なもんやで
0369それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:53:52.08ID:HCIjIB5ar
>>353>>361
はえーサンガツ
0370それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:53:59.68ID:3HcmXtZI0
>>343
家族と住むなら家族計画立ててからでええ
一人で住んだり親から融資受けるつもりなら明日にでも買ってこい
0371それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:54:25.29ID:8dMxs9QC0
>>351
それ無理ゲーやで
0372それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:54:26.88ID:sUuqPfv+a
>>363
住宅金利上がっても自民党勝てるのか見てみたいわ
0373それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:54:58.24ID:zm5ObgEoa
35年ローンでまったく繰り上げず35年で払い切る人って何%くらいなんやろ
借りる時点で30年とかにするもんではないんやろなとは思うが
0374それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:55:01.15ID:fw8DeOcs0
>>343
家買うとき試算したが
補修費とか固定資産税考えると一戸建て維持するのも月3-5万程度はかかる
だから社宅がそれ以下で住めるなら社宅限界まで住み続けた方が経済的には得

ただ家のグレードとか子供の学区とか色々考えると早いうちに定住地決めたほうが絶対楽
0376それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:55:08.65ID:h05sfebZM
>>362
ワイと同じくらいやな
子供の無有や歳にもよるけど
3500万までは余裕や
0377それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:55:21.84ID:/JgkgMk60
これらになったら、可愛そうだからゼロにしたるわ(^^)

ttps://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/reason/imgs/cmn_img_03.png
0379それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:55:56.44ID:5GGpQL5w0
>>343
資産として家の価額を考えるのなら後に建てれば建てるほどええぞ
0380それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:56:10.79ID:yPVapednr
>>377
最悪ドカ食い気絶部入部して糖尿病なればええんか
0381それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:56:17.36ID:3HcmXtZI0
>>377
団信って家買うときに調べてビビるよな
規約細かいとはいえ優しすぎやろ
0382それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:56:19.22ID:/JgkgMk60
>>373
いまだと例えば35で借りはじめたら、一応70歳になるまで完走するやつが多いかと
0383それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:56:20.86ID:tkJ5q99Id
イッチの貯金いくらや?
0384それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:56:23.12ID:h05sfebZM
>>373
長く借りて短く返すが主流やからな
最初に短くするメリットがまるでないわ
0385それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:56:24.89ID:IBMg/1uwM
大手デベロッパー勤務で30歳で年収1000万円超えた友人が自分の会社のマンション買えないとか言ってたわ
大手デベロッパー勤務者で買えないとか年収2000万円が最低ラインになってるやろ
0386それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:56:27.09ID:YMSWiN3bM
>>376
実はまだ結婚すらしとらんけどな
子供は2人くらい欲しいんやが3LDKは必要やろうか
0387それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:56:28.64ID:luoqyG2dp
家買うための頭金や結婚、子供にかかる費用とかクソ金かかるじゃん
30代で貯金なしが一番多い属性らしいけど、
こんなん家どころか結婚もできひんし、この国少子化待ったなしなのでは?
0388それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:57:04.23ID:gRZKWpir0
貸し土地してるけどそれに比べたら家の固定資産税なんてカスみたいなもんやな
0389それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:57:17.77ID:WWuv7znSa
10年ごとに新築マンションに移り住すんでるけど今の所修繕管理払ってても100万円プラスだから助かってる
住んでるだけでお金貰える
0390それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:57:22.91ID:g2GysO56r
7倍までセーフやろ
0391それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:57:31.46ID:sUuqPfv+a
>>385
2億以上のマンション狙っとるんやろ
0392それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:57:33.11ID:R1BwoFwCd
>>387
結婚したら稼ぎは2倍になるんだが???
0393それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:57:33.55ID:8mbO36Dt0
>>377
左は前からあるけど右側ヤバすぎでしょ
0394それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:58:00.23ID:4BYDiqzbd
4000万も払ってて草
2000万の家2つ買えるやん
0395それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:58:10.02ID:03CsZjFod
>>377
これが最低ラインなんだよね
後は生活習慣病で一時的にダウンしたら、リハビリのため一年免除とかしてくれるからな
0397それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:58:21.08ID:4wx+hHMkd
金なさ過ぎてこどおじになろうか考えてるくらいだわ
株とFXで300万溶かした
0398それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:58:27.85ID:5GGpQL5w0
>>358
オリピック関連の不動産の統計的な相場に関しては開催半年~1年前がピークや
各開催国のREIT指数追ってるとだいたいその程度やもん
0399それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:58:38.15ID:qqfSUXfJa
子供が何人になるかも分からんし子供が独立したら部屋はいらんしな
今日び家建てるのってコスパ悪いと思うわ 
浮いた金で別のところ充実させた方が絶対ええわ
0400それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:58:40.81ID:h05sfebZM
>>386
子供2人なら最低でも3ldkやないか
主寝室+子供部屋2
その他に和室たか欲しいのであれば4ldk以上やな
0401それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:59:12.08ID:XpsEIGRk0
>>387
それはもうだいぶ前から言われとるし正にそれが少子化の原因で経済の縮小要因

縮小していく日本経済で割高になっているマンションを買うより、リスクの少ない投資で少し増やしてマンション価格が下がったタイミングで買う方が得やと思う
ただそのマンションが安くなるタイミングがいつかは分からんという
0402それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:59:13.43ID:03CsZjFod
>>393
それどころか8大疾病だけじゃ、顧客取れないで。
これらにかかったら見舞金も渡すくらいしないと
0404それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:59:30.39ID:KRVZMqIoM
結局ハウスメーカーと設計事務所と工務店やったらどこ選べばええのん?
0406それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:59:39.99ID:lgiyEqww0
5000万のローン組んでたけど、ジッジ死んで相続金入ってきたからそれでローン完済したわ
0407それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:59:40.63ID:SZxhw7tZa
俺500嫁400で3800完済 >>1なら余裕やろ
健康に気を遣う生活を自然と送るようになるし
0408それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:59:43.91ID:FVU8sDw/x
戸建はハザードとか間取りとか考えることが多すぎてな
土地残るのはええけど
0409それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:59:52.34ID:sJp3elAM0
一概にそうとは言わんけど良い歳こいて賃貸の人間って変な奴多いよな
0410それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:59:58.32ID:luoqyG2dp
で、いつマンションや土地安くなるねん
0411それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:00:14.14ID:aCQXRf5bd
フルローンで借りれるなら頭金は用意するだけもったいない
手元に持っといていざという時が来たらその分繰上げ返済したらいい
0412それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:00:17.16ID:JGddEUZ30
>>410
バブル弾けたら
0413それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:00:19.97ID:b4wHqtYC0
住宅ローン控除ってあるやん?
それって住宅ローン借り換え後も適応される??
0414それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:00:20.77ID:KRVZMqIoM
>>387
大家族制度復活しか生き残る道ないね
0415それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:00:32.46ID:XpsEIGRk0
>>397
まあまあすったな草
こどおじ覚悟で手堅い投資で少しずつ増やしていく方向で頑張ろうや
0416それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:36.87ID:lgiyEqww0
>>404
設計事務所は当たり外れありすぎて運ゲーやと思うで
ハウスメーカーならアフターに強いってのはある
0417それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:39.35ID:IBMg/1uwM
>>380
糖尿病になるだけじゃ勿論意味ないで
就労不能になるレベルや
単にどか食いして糖尿病になってインスリンレベルになっても単に医療費とかが降りかかるだけや
0418それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:40.64ID:FVU8sDw/x
>>409
ローン通らん属性なんやろなとは思ってしまうわ
0419それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:54.75ID:h05sfebZM
>>409
子供がかわいそう
人生で一番濃密な18年間を狭い賃貸でとか
0420それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:59.13ID:nROYPSz5M
よくわからんけどイッチ以下の年収で組んでるやつ山ほどいるイメージ
0421それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:01:02.85ID:sUuqPfv+a
>>410
まだ購買余力あるから今年は下がらんやろそこから先は知らん
0422それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:01:05.94ID:o+vT/w/P0
横浜銀行、漢を見せる
ttps://i.imgur.com/u7ovgMt.jpg
0423それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:01:28.88ID:O8Eo9Iz3r
笑笑実家を二世帯にリフォームしたいんやがいくらかかるんやろ
0424それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:01:57.98ID:UHl6ENPf0
>>409
40過ぎて未婚+賃貸orこどおじはやべー奴多い
0425それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:02:11.26ID:b4wHqtYC0
頭金の金もらおうと親とバッバに電話してみたけどやんわり断られて草
やっぱ貧乏育ちって不利だわね
0426それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:02:27.44ID:FVU8sDw/x
>>423
再建築不可でもなければ、ぶっ壊して建て直した方がコスパええんやないか
上物高いけど
0427それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:02:49.65ID:UHl6ENPf0
>>425
省エネ住宅なら1000万まで贈与税非課税やし一緒に暮らしたら?
0428それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:03:00.40ID:GuhqV1SK0
行動早くて草
0429それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:03:01.24ID:FVU8sDw/x
>>424
まぁでも独身なのに戸建買うやつがまともかというと
0430それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:03:48.06ID:97DBvkFK0
俺500万
嫁430万
で嫁実家と7000万弱の二世帯住宅作ろうとしてる🤢
0431それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:03:55.03ID:b4wHqtYC0
>>427
親元から離れて県外に住んでるし親は現役で働いてるしそれは無しや
0432それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:04:18.41ID:c2wvNZDB0
自然災害のリスク考えたらワイはどうしても首都圏には買えんわ
長野県が良い
0433それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:04:23.61ID:HX+AW3Op0
>>429
独身=ヤバいってことやん
0434それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:04:30.82ID:8mbO36Dt0
>>402
>>422
これ値上がりし過ぎて一般人がローン組まんくなっとるんか
0435それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:04:39.62ID:lgiyEqww0
>>430
嫁実家はなんぼだしてくれるんや?
それにかかってる
上物7000万やったら相当ええのできるぞ
0437それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:05:00.81ID:AbMUDeHB0
ワイ900嫁400でペアなら1億のタワマンいけますよみたいなこと言われたわ
貸す方もおかしいと思う
0438それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:05:02.93ID:+pWQq0Uld
>>430
まあ行けるやろ
現在の資産次第
0439それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:05:11.84ID:+hyqZP+t0
>>391
年収1000万円じゃ1億もかなりしんどいやろ
年収の10倍はローン会社や投資会社とかが可能って煽るけど、かなり厳しいラインと思う
年収1000万円だと現実は7000万円ぐらいのマンションやな
余裕ある暮らし、子供私立とかなら年収の5倍~6倍でもしんどくなると思うわ
0440それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:05:39.55ID:ty2vGV5U0
ワイ500
嫁300
ほぼフルローン5300万
変動金利
いかんのか?
0441それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:05:58.82ID:lgiyEqww0
>>437
8倍理論なら確かに1億いけるな
0442それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:05:59.42ID:b4wHqtYC0
>>440
すごいなこれ
やっていけるのか
0443それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:06:00.09ID:volFNLAed
いま家もたけえよな
いろいろ値上げしまくってる
0444それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:06:22.35ID:c2wvNZDB0
>>440
金利上昇で死亡しそう
0445それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:06:25.39ID:YmIpymSnp
何故こんな自転車操業で生きなきゃならないのか
止まったら死ぬ
0446それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:06:35.63ID:rXFFPX+QH
グッバイイッチ
家買ったら、すぐ転勤やぞ
0447それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:07:05.28ID:ylWpw0nur
26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや?
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない
0448それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:07:06.97ID:c2wvNZDB0
>>445
やっぱ東京一極集中が悪い
0449それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:07:07.20ID:ylWpw0nur
26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや?
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない
0450それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:07:11.32ID:ylWpw0nur
26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや?
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない
0451それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:07:15.44ID:b4wHqtYC0
>>413
すまん
誰かこれわかるやつおらんか?
0452それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:07:26.55ID:volFNLAed
何千万もローン組むやつすげえわ
ワイはいややなあ
0453それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:07:37.77ID:EV7Dvmiv0
イッチの条件なら余裕やろ
むしろいい決断
0454それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:08:04.56ID:FVU8sDw/x
>>450
嫁の収入は無いものとして考えた方がええ
4000-5000万に抑えとけ
0455それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:08:29.33ID:8mbO36Dt0
建物2200
リノベ900
頭金1000で胃が痛くなってたワイクソ雑魚やん
0456それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:08:40.57ID:5s2B2oTA0
ワイは年収300万でローン0や
こどおじ最強やね
0457それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:08:51.07ID:0vSLuQjl0
ワイ600嫁550
小梨
ローン4000で一軒家かったけど快適すぎてやばいで
0458それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:09:10.30ID:VJFJVea9a
>>450
頭ありフルペアで1億ぐらいを目指そう
0459それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:09:10.98ID:znxxn+Pw0
5年経たずに返せるやん
余裕すぎて草
0460それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:09:14.21ID:jImN6jzEr
年900万前後で5600万やわ
月14万でだいぶきちぃ😅
0461それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:09:17.00ID:97DBvkFK0
>>435
ほぼ折半を想定してるから
3500万位を払う想定
なら一般的かなと思ってる
0462それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:09:47.04ID:GuhqV1SK0
コスパ厨マンション信者のワイに戸建てのメリットを教えてくれ
0463それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:09:47.98ID:hgTL1eaHd
お盆までにはローン決めないといけないのに団信をどこまでやるのか悩んでて決まらん
0464それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:09:51.74ID:tcK+Kiaaa
賃貸で公団か公営に住んで、
子供が自立したら家買うか検討するのが最適解なのに
誰もわかってくれなくて悲しC😥
0465それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:09:56.80ID:KJ148/3OM
建売ってG民的にはどうなんや?
0466それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:10:06.41ID:kU430BIf0
余裕すぎるわ
0467それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:10:33.39ID:9iDhTekjM
>>456
最底辺を誇ってて草
流石こどおじ
0468それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:10:42.08ID:91ljZUGw0
住宅購入資金の贈与なら1000万まで贈与税非課税になるからもらっておけば
0469それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:10:43.32ID:opETnXc70
>>465
拘り無いなら全然ええよ
手抜きの可能性が~とか注文住宅でも変わらん
0470それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:10:46.31ID:AbMUDeHB0
Gにあるまじき良スレ
やっぱみんなローンで悩むんだな
最近不動産高すぎて中古しか無理だわ
0471それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:10:49.86ID:xbVb7onQd
ワイ家は注文の見積もり取ったら目ん玉飛び出るくらいの金額が出てきたから秒速で戸建てにシフトした
注文で建ててる人は誰であれ尊敬するわ
0472それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:10:52.97ID:FVU8sDw/x
>>462
広さ
騒音気にしなくていい

以上や
0474それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:11.13ID:0vSLuQjl0
>>465
展示場とか行けば分かるけど建売はアパートみたいな作りや
0475それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:13.13ID:R1BwoFwCd
>>462
マンションで音に我慢できるかどうかやないか?
コスパでいけばそらマンション1択やろ
0476それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:24.67ID:nQfsjKXm0
>>24
事前審査は出した?試しに変動申し込むくらいしていいだろ
0477それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:30.26ID:w+oKFphy0
祖父母や両親から出してもらえるなら遠慮せずお願いした方がええ確か1000万くらい無税
子供がいたら余裕や孫のためなら死ねる
0478それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:31.20ID:KJ148/3OM
>>469
そうやな
最終的に子供が独り立ちしたら
ちっさい平屋でも建てる予定やし建売でええわ
0479それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:38.03ID:hiiXv3C7M
>>462
管理費かからない
固定資産税意外と安い
隣の家との距離でストレス半減
庭いじりの楽しみ
0480それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:46.32ID:0AhKNmUmM
3Dプリンターの家やすいしほしいわ
早く普及してくれ
0481それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:12:06.92ID:opETnXc70
>>462
上下左右の騒音とか広さに不満がないならマンションでええ
0482それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:12:36.41ID:pIo2jLU5a
一軒家は隣が岩間やチンフェの可能性がある
0483それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:12:37.09ID:cI70OPdTM
子供が産まれてない、まだ産む予定がある、小さいのに嫁さん年収前提にすすめる
年収の9倍、10倍を普通ですよとかいう奴
このへんいう奴は、信用するな
0484それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:12:47.89ID:xbVb7onQd
ペアローンはやめたほうがええぞ
離婚、家庭環境の変化、収入の変化
地獄みたいな家良くみるわ
0485それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:12:55.19ID:PpWWDTQNM
そんな事言ったらなんも出来んとなるけど
離婚や子供が出来ない場合のリスクもあるからよく考えてな
0486それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:13:01.37ID:5GGpQL5w0
>>464
そら自分はええやろけど、子供目線やと結構クソ親ちゃうそれ
0487それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:13:01.79ID:ekZhYmB30
世帯年収850万てかなりカツカツやがな
0488それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:13:22.02ID:TTK2rH+cd
子供がいるならトイレは2つあったほうがいいぞ
0489それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:13:29.72ID:FVU8sDw/x
築2-3年とかの注文住宅が売りに出されてるのを見ると、背景を想像して悲しくなるわ
0490それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:13:53.37ID:LtB6mCYud
>>482
マンションでもあるし
なんなら共用って概念あるマンションこそやべーぞ
0491それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:14:02.08ID:opDUB8JKa
500で3000万借りてるやつもいるし850もあればよゆうや
0492それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:14:14.05ID:bbENYGSXa
不動産投資ってどうなんやろ
このスレでやってるやつおる?
返済より利回り上回ることあるんやろか

例えば3000万の部屋を10万で貸して9万返済する的な
0493それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:14:24.32ID:tcK+Kiaaa
>>486
子供は綺麗な家住みたいとか思うかもしれんが
大人になると何の価値もない家をもらっても何も嬉しくないやろ
0494それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:14:27.69ID:FVU8sDw/x
まあ戸建でも都内は庭なしで2階リビングとか当たり前やからな
老後どうすんねんという
0495それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:14:36.58ID:AbMUDeHB0
>>480
あれ実用レベルのが世の中に出てくるまでにまだ10年かかりそう
一番注目されてるベンチャーが今こそ大チャンスなのに動きが遅いのが致命的
0496それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:14:37.26ID:dPXIcQlH0
>>464
ワイ家そのタイプやったけど子供心に嫌やった
0497それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:14:38.45ID:pfY4IqPkd
>>462
玄関でたらすぐ車あるのは地味にメリットデカいわ
0499それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:14:44.16ID:rXFFPX+QH
ワイは独身だから家買わないけど
マッマのために、実家のリフォーム+バリアフリー化を検討中だわ
年取ったらワイが住めるし一石二鳥や
0500それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:14:49.31ID:CJHW4ekOd
ワイ350
嫁 400

3500万はきついから2500万円くらいの建売探してるわ
ちな地方
0501それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:15:14.59ID:GuhqV1SK0
>>481
広さは確かに魅力的や。
ただ終の住処でない限り、どうしても出口戦略の見えにくさがあって二の足を踏むんよな
0503それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:15:32.29ID:95Z0X1GJ0
2010年前後に家買ってた奴は今頃狂喜乱舞やろなぁ
0504それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:15:48.63ID:CJHW4ekOd
一番大事なのは売れる土地かどうか
0505それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:15:50.20ID:FhqCLDhur
33の時世帯800で、4500万の家買ったわ
頭金1000で3500を35年ローン
その後、子供生まれて50になったがあと800残って。
嫁さんが働き始めて世帯2200くらいになってるから余裕かな
0506それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:16:04.42ID:zyTqIisgd
この低金利時代に固定で借りる意味なんてないやろ
わいも同じくらいの年収で変動で13年で返す予定やで
0507それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:16:11.75ID:FVU8sDw/x
>>501
マンションの出口戦略も難しい時代やろ
ここまで高騰したらそうそう住み替えも無理や
土地だけでも残る戸建て、という選択肢はある
0508それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:16:20.90ID:0vSLuQjl0
>>488
なんなら洗面所が1Fと2F両方にあるとくそ便利やで
0509それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:16:22.63ID:5gf1g76k0
片親+マッマが公営住宅住みやから家買ったわ
0511それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:17:08.64ID:nPs/sUQ6p
ワイ(29)年収1000
ヨッメ(27)年収500

7000万のローン下りるンゴ?
0512それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:17:11.42ID:5GGpQL5w0
>>493
思春期に出来る範囲が減る機会損失は金とかそういうのちゃうねんよ
0513それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:17:32.63ID:z/N1dSce0
駅に近い場所なら売り出してもまだいい値で売れる
それ以外は絶対やめとけ
徒歩で5分以内やぞ
0514それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:17:40.26ID:RR5mOl+ma
ワイ25歳 420万
嫁22歳 180万

で2000万ローンにしたわ
家賃以下で草
0515それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:17:45.97ID:tcK+Kiaaa
>>512
持ち家があることでできる機会ってなんや?🤔
0516それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:17:54.59ID:pfY4IqPkd
家の作りよりも場所が大事なのは嫁は中々理解してもらえないよね
埼玉の注文より都内の建売だろ
0517それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:18:00.23ID:lRtmkCMRM
>>501
鉄筋コンクリートの戸建てなら戸建てもありやが
長く住むほどマンションのほうがええぞ災害にも強いし暖房効率も全然ちゃうしな
DIYできるなら木造戸建てもありや
0518それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:18:07.72ID:FVU8sDw/x
>>513
マンションは徒歩5分以内、戸建は徒歩10分以内が鉄則やな
0519それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:18:10.24ID:mi06Yx9Hp
>>506
10年間減税うまうませんの?
0520それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:18:14.84ID:95Z0X1GJ0
>>512
自室がない以外ある?
0522それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:18:35.74ID:PZqK5td/p
余裕やろ
0523それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:18:49.70ID:dStjWg4L0
ワイ400万 嫁600万
頭金 1600万
ローン2000万
30坪 セミオーダー住宅にして6年前に建てたわ
0524それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:18:58.22ID:PZqK5td/p
変動で良くない?
ネットやと0.4くらいやろ?
0527それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:19:10.50ID:opDUB8JKa
駅チカで独身向けの家増えてほしい
1LDKくらいで土地代込2000~2500で買うンゴ
0528それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:19:30.56ID:ty2vGV5U0
>>442
払えなくなったら売り払って実家に転がり込むで
0529それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:19:35.89ID:R1BwoFwCd
>>492
色んなリスクがあるのに月たった1万の実入りでええんか?
0531それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:20:30.51ID:R+c0rmiCa
ちょっと昔は住宅ローンなんてクソ!ウンチ!💩みたいな意見なんJで多かったけど
ここ数年は割とスレで会話が成り立ってるから年齢層高くなってるのをひしひし感じるンゴね🥺
0532それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:20:34.17ID:1TC4T2nvd
>>377
こういうのって早期のがんでもいいの?
0533それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:20:38.27ID:PZqK5td/p
800万あったら4000万くらい銀行ローン余裕で行けると思うけどな
ネットバンクなんか審査簡単やしやってみたらええのに
0534それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:20:40.74ID:r3mNDhyJ0
世帯収入600なんやが行けるか?
0535それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:20:58.60ID:GuhqV1SK0
>>507
首都圏人気駅の駅前だからへーきへーき。
便利やけど、そのうち飽きて田舎に引っ込みたくなる気がするんや
0536それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:21:16.02ID:CJHW4ekOd
>>440
子どもなしで質素な生活ならまあええんちゃう?
0537それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:21:22.05ID:xbVb7onQd
中古戸建て買った奴はえらい
うちは新築のオープンハウスに試しにいったら新築至上主義一家になってしまったけど
1年住んだらもう傷だらけやしリフォーム済の中古と何ら変わらん 
しかも今の廉価新築よりちょっと前の家のほうが作りもしっかりしてるし
予算も2/3で済むし
0539それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:22:06.03ID:zyTqIisgd
>>519
借りたの2年前やから13年うまうまして返すで
0540それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:22:33.05ID:ZBDP+R970
>>534
うちはそれで3700万円のローンや
ちな中古戸建
0541それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:22:35.49ID:hY6GjCe3a
頭金少なっ
0542それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:22:58.70ID:xcldh5pg0
今地方でも3500万以上が普通やろ
給料全然上がってないのに家の価格上がり過ぎや
0543それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:23:02.89ID:6R5gMVvGM
柵雨戸砂利がオプションになってる
火災保険
家具家電買い替え

戸建て買った時は2百万くらい余計にかかったわ
0544それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:23:04.58ID:CJHW4ekOd
>>537
ゴミ建売量産されすぎてヤバイ
土地があるなと思ったら一瞬で家立つわ
0545それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:23:11.09ID:r3mNDhyJ0
>>540
ヨッメは注文住宅が良いらしいンゴ、、、
0546それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:23:29.06ID:gRZKWpir0
>>492
先祖に貰うもんやろ😤
新規でやるとか狂ってる
0548それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:24:21.09ID:lTwvb3J/M
>>543
管理も全て自分でせなあかんし戸建ては大変やからな
それが楽しいとかメリットに感じるなら戸建てはええと思うわ
0549それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:24:29.58ID:Ady+ARS20
緩和と買いオペに限界が来て利上げせざるをえなくなったら不動産価格一気に暴落する
0550それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:24:34.86ID:2YgNEScCa
世代収入でギリギリのローン組む人って相方が働けなくなったらどうするつもりなんやろな
0552それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:24:50.63ID:FVU8sDw/x
>>545
今の注文の相場を見て納得してるならええんやないか
0553それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:24:54.63ID:SfuZuSkar
ワイ世帯年収1300で5000万のローンや
固定は高いから変動でええやろ
0554それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:25:00.12ID:jHttO1v/0
すごいな
戸建てって隣とトラブルありそうで怖くない?
0555それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:25:25.59ID:ZBDP+R970
>>545
親に頭金融通してもらえば、まぁ
0556それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:25:26.72ID:cI70OPdTM
マンションマネージャーワイがよく聞く不満点
上階からの振動
戸建だと駐車場→自宅で運べる機材や買い物がすごい遠く感じる
使わない設備に維持管理費用金払わされるのにムカつく(個室スペース、レンタル倉庫、託児所、バーベキューテラス、駐車場、エレベータ、コンシェルジュ様々)
総会とかめんどい
駐車場に時間かかる
大規模修繕とかの時にデザインが気に入らないものを多数決で負けて多額の費用払わされる
施設に付加価値つけようとしても総会で通らない
まぁ、自分の思い通りにできないってのが1番の不満点っぽい
0557それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:25:38.35ID:d0yktjpPd
ワイ 1800万
嫁  年収不明(聞いてない)

で単独ローンで1億2千万の家買ったやで~
頭金は10%
0558それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:25:45.38ID:3fxRnAJrd
>>92
綾瀬市おすすめ
のどかだし海老名へのアクセス良いよ
夜は静かだし
0559それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:26:02.00ID:R1BwoFwCd
>>549
日銀ずっとガイガイムーブしてるし利上げなんて当分せんやろ
あいつら何考えてんのかわからん事ばっか言ってるし
0560それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:26:05.61ID:SfuZuSkar
>>543
戸建ては管理費と駐車場代いらんのでかいやろ
0561それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:26:34.74ID:FVU8sDw/x
>>554
マンションでも一緒
むしろマンションの方がリスク高いまであるやろ
0562それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:26:35.35ID:w+oKFphy0
>>554
上下が無いから戸建ての方がそのリスクは少ないやろ
0563それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:26:46.70ID:lTwvb3J/M
>>554
都会の戸建ては密集してるから
ワイの実家の戸建ても隣の家の鳴き声とか聞こえてきてたな
マンションよりはマシ程度かもしれん
0564それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:26:48.24ID:+6PZOqP6a
世帯700万で中古戸建を頭500万ローン2000万
それでもしんどいわ
0566それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:27:01.40ID:98e/0MKM0
>>547
0567それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:27:09.11ID:mi06Yx9Hp
>>545
舞い上がってる状態なら一回落ち着かせた方がええな
展示場巡りしまくるンゴ!とか言って時間を稼ごう
0568それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:27:10.28ID:CJHW4ekOd
>>557
すごいね
ハウスメーカー?
0569それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:27:22.22ID:d0yktjpPd
>>560
いらんからと言って修繕しなくていいってことじゃないし車庫の土地が無から湧いてくる訳じゃないだろ
0570それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:27:36.50ID:xbVb7onQd
ワイ大阪郊外戸建3380万、滋賀郊外のいとこ注文2600万(自前の土地あり)に完封負けでクサビ
0572それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:27:42.96ID:d0yktjpPd
>>568
タワマンや
0573それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:27:44.03ID:2uBABD5Aa
ワイ510万で2400組むで
田舎建売やから1馬力でもなんとかなる
0574それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:27:49.42ID:xf5vLlA50
中古戸建も築浅ならあんまり気にならんけど結局どこまでリフォームするかっていう話よな
土地代は変わらんし結局買うわって話にもなりがち
0575それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:28:03.47ID:FVU8sDw/x
>>565
管理費はいらんやろ
修繕費はいるけど
0576それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:28:07.68ID:SfuZuSkar
>>565
管理人でもおるんか?
0577それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:28:16.33ID:ziI3qA+I0
マンションのゴミステーションはほんま素晴らしい
どんな戸建ても勝てない
0578それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:28:20.06ID:ayw7A+2wp
ワイ銀行マン住宅ローン担当質問ある?
0579それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:28:20.66ID:L8aCAsxea
普通レベルの家買うよりちょい高い賃貸に住んだ方が幸せやぞ
腰を据えると腰が重くなるのはデメリット
0580それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:28:29.47ID:vHslgXvv0
少し栄えとるところか一山越えた所に家買おうとすると上物に使える金1500万位変わるんやがどっちがQOL高いんや
0581それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:28:34.33ID:lTwvb3J/M
>>560
戸建てもマンションも古くなってきたら外壁塗装とかみんなするんやで…
0582それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:28:40.14ID:+6PZOqP6a
>>577
そもそもマンションの上り下りがめんどくさそう
0583それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:28:44.07ID:2YgNEScCa
ワイ「2年に1回更新料払いたくないから一軒家買うンゴ」

固定資産税「毎年払うんやで」

ワイ「」
0584それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:29:00.03ID:2zHVzcFhr
戸建ての隣人問題は確かにあるけど
岩間クラスのヤバいやつは現地下見ですぐわかるだろ
パッと見じゃわかりにくいマンションのほうが危険かも
0585それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:29:07.82ID:ziI3qA+I0
>>579
独身ならええけど子持ちになると部屋数ある物件自体少なくてきついやろ
0586それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:29:22.61ID:R1BwoFwCd
>>565
管理費は自分に代わって管理してくれる人に払う金のことやぞ
0587それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:29:23.05ID:hgTL1eaHd
>>511
通るけど生活きついと思うぞ
0588それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:29:32.41ID:Zmg7iGAi0
賃貸も持ち家も損しかせんならこの国は海外資産家の別荘地になるしかないんやなって
0589それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:29:34.78ID:CJHW4ekOd
>>572
タワマンええな
憧れる
0590それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:29:45.13ID:lTwvb3J/M
戸建てもマンションも修繕費を貯めておかないとあかんからな
0591それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:29:48.80ID:SfuZuSkar
>>581
それは修繕費で別途払っとるで
管理費は管理会社とか管理人とかの費用や
0592それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:29:52.04ID:+6PZOqP6a
賃貸マウントニキは家賃を死ぬまで払い続けるのわかっとるんやろうか
0593それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:30:05.75ID:ZBDP+R970
>>578
無理矢理通しちゃう審査とかやっぱりある?
0594それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:30:53.90ID:nix5+vBA0
>>578
滞納あったのに通ったのガバ過ぎて草
0595それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:30:59.07ID:qe76/o3bM
ワイ無学、今回のイッチとは関係ないけど年収300万の奴がタワマン審査バンバン通って発生したのがサププライムローン問題だと最近知る
0596それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:31:00.65ID:SfuZuSkar
マンションの管理費と修繕費違うことも知らんやつ多いんやな
0597それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:31:04.05ID:6R5gMVvGM
荒れてる家はゴミや雑草ですぐ解るから買う前に近隣は見た方がええ
0598それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:31:04.32ID:ADMkKVrad
万が一離婚したら泥沼だね
0599それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:31:10.69ID:lTwvb3J/M
>>591
せやで
だからその管理も全て自分でやるのが戸建てや
0600それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:31:12.46ID:d0yktjpPd
>>589
タワマンがいいっていうより、立地とリセールバリューだけ考えてタワマンにしたわ

1億のタワマンを単独ローンで組んどけば万一ワイが死んだとき家族に生命保険が1億入るのと同じやからな
0601それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:31:15.10ID:v0BHqQ9q0
去年屋根修理のついでに外壁コーティングしたで
築19年や
0602それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:31:18.52ID:xf5vLlA50
マンションは借りるものだと思うわね
大規模修繕とかになると絶対に話まとまらんのとちゃう
0604それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:31:53.90ID:SfuZuSkar
>>599
管理については金ほとんどかからんやん
0605それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:31:53.94ID:ziI3qA+I0
>>578
個人も法人もみずほメインバンクにしとるのに
ハウスメーカーの紹介ローンの方が金利安くて対抗できませんって言ってきたんだけど
やる気あんのかあいつら
0607それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:32:26.69ID:+0B8YJ660
>>565
修繕費のこと言いたいとしてもさ
最悪雨風しのげればええ話やし、自分のタイミングでリフォーム時期選べるのはええで
0608それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:32:29.54ID:nQfsjKXm0
今どき頭金入れるメリットある?
0609それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:32:34.54ID:ZBDP+R970
>>598
中古の下見で離婚ハウスあって気まずかった😫
0610それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:32:39.24ID:Zmg7iGAi0
>>600
まぁこれよな
家買うなら売る前提というかちゃんと資産として機能することを計算せなあかわわ
0611それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:32:42.78ID:PZqK5td/p
1戸建て買うときは田舎住みが羨ましくなるわ
都内だとワイの年収じゃまともな物件買えん
0612それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:32:58.79ID:2zHVzcFhr
ワイの家の近くのタワマン、新築時は70m2 2LDKで7000-8000万くらいだったのに2年経ったら12000-14000とかで売りに出てる
タワマンの価格暴騰頭おかしいんちゃうか
0613それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:33:05.86ID:2Neh5Xq0a
>>578
ワイくん仮審査通って本審査の結果待ちやけど落ちることってあるんか?
ちな持病無し虚偽申告無しクレカ滞納1ヶ月あり
0614それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:33:13.32ID:ZBDP+R970
>>601
おいくらくらいした?あとお家の大きさとか
0615それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:33:52.39ID:SfuZuSkar
>>609
さっさと手放したいから適正価格で出とること多いしええやん
中古は値下げ交渉前提価格なこと多い
0616それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:34:10.32ID:L8aCAsxea
そもそも働いてたり遊んでたら家にいる時間なんて年間150日ぐらいやぞ
0617それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:34:30.18ID:Kpo8zGUo0
余裕も余裕
ワイは600で3500のローン組んだわ
0618それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:34:42.22ID:GuhqV1SK0
リセール考えて駅前で買おうと思うと必然的にタワマンが選択肢の大半を占めるんよな。
見栄で買うわけやない
0619それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:34:48.02ID:d0yktjpPd
>>612
やばいよな
うちも入居1年位だけど3000万くらい値あがってるで
0620それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:35:06.92ID:k+U/FuWo0
>>609
ワイは夜逃げの中古住宅に当たったわ
不動産屋との間に微妙な空気が生まれた
0621それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:35:08.61ID:ziI3qA+I0
ちなヤクやからいつか神宮そばの立派なマンション住んでシーズンシート買って通いたいと思うけど
高いのばっかで震える
0622それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:35:10.13ID:m/bltITd0
ワイ年収700万独身に適正な家の価格って2400万くらい?
0623それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:35:27.27ID:F+SKLsrnM
木造戸建てなら断熱しっかりしないとな
古くなるほど家の中寒くなる
0624それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:36:01.08ID:+7LqM47p0
>>622
フルローンでも3500くらい
0625それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:36:02.31ID:FVU8sDw/x
>>611
郊外でも土地代だけで4000-5000万スタートだからな
終わってますわ
0626それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:36:04.13ID:xf5vLlA50
>>606
積み立ててる修繕費超えるような修繕で揉めてる話ちょくちょく聞くやん
よほど古いマンションなんやろうけどな
0627それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:36:52.38ID:Sv43QN3I0
頭金少なw
でもやれんこともない
0629それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:37:03.47ID:xf5vLlA50
>>609
離婚ハウスは築浅の場合多いし割と当たりじゃね
事故物件よりええやろうし
0630それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:37:26.36ID:Ady+ARS20
タワマンなんて収益率クソやん
バブルの失敗忘れたんか
0632それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:37:54.00ID:SfuZuSkar
>>626
適切に値上げしてるマンションなら問題ないんやけどな
値上げできずにずるずる来たマンションは詰む
0633それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:37:57.55ID:POkmedUlM
余裕やろ
0634それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:38:08.90ID:xf5vLlA50
コロナ前のタイミングが一番良かったよな
今の材料はコロナ前の1.5~2倍近くになっとる
0635それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:38:18.43ID:b1Zw+OmCM
>>609
ワイの知り合いもフルローン組んだのに離婚したわ
中々かわいそうやったね
0636それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:38:23.05ID:L8fdmV55p
>>593
担当者ベースとか上司使って稟議とかで頑張るケースはあるよ

>>613
事前審査で書いた(入力した)内容と本審査書類の提出したもの比較して大幅な相違とかあったら可能性はある
あとネット銀行は物件評価もかな 旧耐震MSとかは評価出なくて減額とか本審査否決はたまにある
0637それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:38:32.41ID:rmiNAFNB0
都内でワイ年収900万、嫁年収500万で8000万のローン組もうと思ってるけどツーアウトってとこか?
0638それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:38:49.55ID:zfTLcc8d0
まだ若いんだし賃貸にしておけ
固定とかあほらしすぎるし分散投資に回した方がいいぞ
0640それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:39:17.82ID:L8fdmV55p
>>594
個人もどこ使うか違ったりするからな
一個の信用会社が全部カバーしてるわけでは無いし
0641それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:39:22.52ID:POkmedUlM
今から金利上がるから固定金利なら余裕やろ
0642それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:39:50.34ID:tY0PjYMRa
限界マンションが全然話題に上がらんのなんでなん?
0643それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:40:07.18ID:FVU8sDw/x
>>637
妻の産休育休を考慮に入れてないなら割とアウトやな
0645それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:40:48.08ID:4DwxOKMj0
>>578
金消契約に本審査以降の給与明細って必要なん?
0646それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:41:42.62ID:hz4JEqso0
わいニートは親の一軒家にこのまま住み続ける予定や😥
0647それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:42:48.33ID:ctDrdhVn0
>>646
ノーメンテだと家って持たんぞ…
0648それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:43:21.65ID:ssjA65sO0
自営だけど一昨年コロナで世帯収入200万だったからどこも無理ですね言う中JAが1800までならなんとかしてくれて残りは
頭金で払ったJAは神
0649それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:43:24.90ID:rmiNAFNB0
年収900万で通せるローンっていくらや?
7000万?
0650それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:43:45.72ID:k8dwil9/M
10年後イッチ「パッパはな、この家をなんG民と相談して買ったんやぞ」
0651それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:43:56.57ID:ctDrdhVn0
>>649
6000万くらい
まあ7000万借りれんことは無いやろうけど
0652それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:44:29.73ID:X7WYCk+SM
>>647
持ち家ってほんま金かかるからな
給湯器とかも壊れるし
0653それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:44:49.99ID:hz4JEqso0
>>647
築5年目やから
あと30年くらいはなんとかなるやろ😥

なんか自力でメンテしたほうがええんかな
0654それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:44:56.52ID:MYUUlHbld
みんな幸せそうな生き方してんだな
0655それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:44:57.00ID:IHUJzLK5p
お前らって金持ちなんだな
0656それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:45:30.26ID:R1BwoFwCd
こどおじバカにするやつ多いけど親孝行で経済的で楽で良いところしかないんやけどな
結婚諦めとるなんG民はこどおじになるべきやろ
0658それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:45:48.04ID:aMPDP5+Vp
>>645
銀行にもよるけどワイのところは本審査の時までに必要
金消契約の時までに本審査後の給与明細は普通はいらない
0659それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:46:31.04ID:5GGpQL5w0
>>653
外装のグレード次第やけど15年くらいで一回塗り直しやな
0660それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:46:32.05ID:eJHTHlYaa
田舎の土地持ちワイ、4000万の上物を検討中
0661それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:46:38.55ID:HX/MoLxTM
こどおじやけど固定資産税と都市計画税払ってる😤
0662それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:46:44.15ID:ctDrdhVn0
>>653
外壁が窯業系サイディングだと10年に1回は外壁塗装で100万くらい飛ぶぞ🤑
0663それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:47:10.37ID:pfY4IqPkd
>>657
あるあるだけど実際復帰したら辛くて辞めたいとか言い出したりするし小1の壁とかもあるしな
基本働けないと思ったほうがええ
0664それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:47:24.36ID:HeMIZvlmd
>>656
デメリットしかねーよw

・世間体最悪
・底辺
・モテない
・結婚出来ない
0665それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:48:19.33ID:cUxWQzhLd
>>609
築浅の物件は察しやろ
0666それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:48:28.54ID:IHUJzLK5p
今マンション買おうと思ってる奴wwwwwww

築10年の物件が新築から1000万円くらい値上がりしてるのにアホくさすぎるやろ…
0667それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:48:41.38ID:RPqE91zzM
>>664
ここって異世界だよな
中年実家暮らしとか一般社会では難ありのやばいやつとしか見られてないのに
0668それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:49:08.71ID:sBZsf6/hr
>>655
煽りとかじゃなくて将来像大して考えないで勢いで買ってる奴が大半だと思うぞ
少し考えられたら株怖いとか言ってる連中が家なんて買えるわけないから
0669それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:49:17.12ID:Tkp/1zEZ0
最初の10年変動でエエやろ
0670それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:49:35.91ID:Ook1/KpEM
これから住宅ローン組もうとしてるんやががん団信三大疾病とか必要なんこれ?
有識者意見頼む
0671それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:49:42.02ID:3yRIn9Exa
3900ってどこ住めるんだよ
0672それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:49:42.12ID:hz4JEqso0
>>659
サイディングボードやが
60坪でいくらくらいかかるんやろか😥
0673それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:50:14.88ID:FVU8sDw/x
築浅中古物件ってほとんど転勤離婚破産のどれかやからな
事故物件じゃないだけマシ
0674それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:50:14.97ID:cUxWQzhLd
>>664
これ持ち上げようとするとか闇深すぎやろ
0675それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:50:21.85ID:Z7B9JFgu0
>>637
無理や
今のうちにやめとけ
妻は子供できたら働けたらラッキーくらいに思っておいた方がいい
0676それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:50:28.93ID:hz4JEqso0
>>662
あかん、わいニート破産してまう😥
0677それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:50:45.76ID:R93W2LdVp
>>669
ガン団信はあり
3代疾病はやめとけ
死にかけならないと出ないと入院180日とか書いてあるから約款読め
0678それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:50:59.83ID:xf5vLlA50
>>670
ガンになる確率なんて結構な高さなんやし入ればええやんけ
むしろなんで入らないって選択肢があるんや?
0679それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:51:09.76ID:mxLFKZgE0
ワイ東京生まれ東京育ちだけど家なんか買える気せんわ
0680それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:51:22.31ID:G3+Xh3ruH
500
500
30歳
資産2000だとどれくらいの価格、場所が妥当?
通勤は新宿付近やけど通勤40分程度で埼玉方面に逃げたい
0681それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:51:23.18ID:ctDrdhVn0
>>669
ガン保険とか入ってないならこのタイミングで入るのはありやと思う
それ以外はハードル高すぎて旨味を感じない
0682それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:51:30.90ID:+BMWAJMNH
住宅ローン15年とか20年組むやつって知的障害者やと思うわ
そもそもローンって借金やし
0683それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:51:38.62ID:ssjA65sO0
>>670
今団信は必須三大疾病は余裕あるなら入っとけ
0684それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:51:40.49ID:ctDrdhVn0
>>681>>670宛や
0685それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:51:50.07ID:Z7B9JFgu0
>>679
家か子供かどっちかなんよな
どっちかならなんとかなる
0686それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:52:00.02ID:IHUJzLK5p
>>682
賃貸とか住んでそう
0687それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:52:01.13ID:57LMymgX0
>>649
年収との対比的にはイケると思うがあとは信用度ちゃうか
わい1000で7000借りたけど、転職したてで微妙やった言われたわ
0688それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:52:06.81ID:5gSYe7u8M
共働きでローン組むのリスクありすぎだろ
ワイ2年前に組むときに年収の8倍がギリって言われたけど怖いから6倍にして嫁は計算から外したよ
0689それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:52:15.47ID:vA3LWAv5M
>>682
35年や40年もある模様
0690それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:52:42.43ID:UmpvnJrkr
余計な保険入るくらいならその分家のグレードあげた方がええぞ
最悪死ねばローンチャラやし
0691それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:53:08.46ID:tkJ5q99Id
家族なら正直一軒家一択じゃね?
賃貸で4人暮らしってまじできついと思う
自分の部屋あったほうが精神衛生上絶対いい
0692それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:53:08.74ID:Z7B9JFgu0
>>680
お前さんみたいな妻と夫の年収同じくらいというのが一番破産するパターン多いんや
夫のみの稼ぎでなんとかできるところにしとけ
0693それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:53:14.56ID:w+oKFphy0
ローンは長いの組んで前倒しで返すのが前提や
0694それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:53:17.57ID:hz4JEqso0
年収の8倍とは言っても
手取りはずっと少ないわけやし1000万の年収で8000とか組んだらヤバそう
0695それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:53:35.25ID:6mtIwg2Hd
東京の中央線沿いの西の方やけど嫁さんの親の土地70坪貰えるからそこに家建てる予定やわ
そんな大きい家いらんから庭だけでかくなりそうやけども
0696それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:53:36.60ID:IHUJzLK5p
世帯年収800万で4000万ってめちゃくちゃ安全ラインだよな
0697それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:53:45.47ID:Z7B9JFgu0
>>688
嫁子供病気で回らなくなってる家たくさんあるわ
0698それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:53:57.24ID:V2VQL4kVd
3900万で土地と注目住宅なんて建てられるところあるのか?
首都圏民だと無理だから九州とかか?
東京から1時間離れた横浜の僻地ですら7000万とかかかるのに
0700それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:54:08.54ID:00FuknSLM
>>676
マンションなら毎月金を払ってる分代わりに管理会社が管理してくれるからな(酷い管理会社も中にはあるが)

戸建てもマンションもメリットデメリットあるし一長一短やからどちらが良いとも言い切れん
0701それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:54:14.90ID:PZqK5td/p
>>682
ローンて借金やしって何を当たり前のこと言うとるんや
0702それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:54:28.57ID:0vSLuQjl0
>>680
とりあえず1馬力で問題ないところで考えるべきや
0703それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:54:29.69ID:cUxWQzhLd
住宅ローン何てほとんどが繰り上げ返済してるやろ
0704それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:54:42.29ID:GuhqV1SK0
>>699
成仏しろ
0705それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:54:45.02ID:FVU8sDw/x
子ども2人だと3LDKのマンションは手狭よな
かといって4LDKのマンションなんかほとんどない
0706それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:54:49.86ID:5GGpQL5w0
>>656
我が身で考えてくれ、婿養子で相手方の義両親と同居でエッチセックスで気を使わなアカンし
在宅中は殆ど知らん人から監視される状況や
わりとキツいと思うで
0707それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:54:50.37ID:1T/KcD+W0
ワイも39歳にして今年念願の住宅ローン組もうと思うんだけどどう思う?
ド田舎なので少し大きめ

購入額9000万円
頭金5000万円、ローン4000万円
俺の金1000万円
俺の親2000万円
嫁と嫁の親の金2000万円

俺年収800万円 39歳
嫁年収400万円 36歳
子作り頑張ってるけど子供できる気配なし
https://i.imgur.com/Y6dMhEc.jpg
0708それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:55:06.33ID:zAGZnLCp0
ええやん
幸せ家族や
0709それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:55:10.90ID:PZqK5td/p
大体年収の6〜7倍が目安ちゃうん?
フルローンとして
0710それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:55:12.96ID:UmpvnJrkr
固定資産税とかいう家買う時誰も教えてくれなかった謎の税金に毎年10万以上持ってかれるの草だわ
0711それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:55:18.47ID:ERSDSDeBp
>>670
ローンの額の生命保険に入るかどうかと考えろ
内容は銀行によって違うから読め
0712それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:55:19.19ID:KWjEcEvQp
>>677


この書き込みは>>670宛て
0713それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:55:19.92ID:FVU8sDw/x
>>698
土地代がタダ同然のとこならいけるやろ
0714それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:55:29.14ID:IHUJzLK5p
10年だろうが20年だろうが家賃と変わらないペースで返し続けてればそのうちその物件買えるのに
賃貸で一生手に入らない物件に金垂れ流し続ける方が無意味に思えるんだが間違ってるか?
0715それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:55:32.49ID:IVSmohWY0
>>705
子供二人いてマンション住むと3LDKになってしまうわね
0716それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:55:33.70ID:bySjnJzWd
>>698
地方郊外+無名メーカーじゃないと無理
0717それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:55:41.15ID:hz4JEqso0
>>700
マンションに管理費払うのはもったいなさすぎる感

まあ、マンション住んで月2万で年24とか考えると100万で塗り替えでもそんなもんかもしれんが
0718それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:55:53.40ID:PZqK5td/p
>>707
間取りがキモい
0719それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:55:54.56ID:xf5vLlA50
>>682
ローン期間短すぎって意味ならそう思う
ローン組むこと自体に言ってるならおまえが知的障害あるわ
0720それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:55:55.10ID:5gSYe7u8M
>>697
子供産まないにしても働くリスクありすぎなんよな
パートで車検代を稼いでもらうくらいしか頼まんわ
イッチの嫁みたいに250万でそれなりの家住みたいとか言われたらワイは無理ンゴ
0721それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:56:02.64ID:0vSLuQjl0
>>707
1000超えてるから贈与税かかるけどそれ考えてるんか?
0722それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:56:06.05ID:G3+Xh3ruH
>>692
>>702
せやな でもそれって頑張って4000がいい所ってことだよね🥵
0723それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:56:11.04ID:xsgEGR6pM
団信はローン組んですぐに癌にでもなれば儲けもんやけど
5060ぐらいでチャラになってもそんな美味くないやろ
0724それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:56:20.15ID:5hPHVE1Wd
>>707
なにこれ多動症でも育てんの?
0725それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:56:30.16ID:Z7B9JFgu0
>>714
今が不動産バブルじゃなけりゃ正しい
0726それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:56:37.46ID:mi06Yx9Hp
>>692
ワイもローンと生活費ワイの給料から出してヨッメには子供の教育資金貯めとけって言ってあるわ
0727それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:57:05.18ID:DbbaQ3YG0
>>707
間取りがうるさくて草
0728それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:57:22.60ID:hz4JEqso0
>>707
エレベーターあんのかこれwwww
0729それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:57:42.16ID:KKzr/mr+M
>>707
屋敷みたいやな
0731それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:57:52.02ID:Z7B9JFgu0
>>720
子供産まなければ各県の女性平均くらいは稼げるよ
そこは当てにしてもいいと思う
0732それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:57:55.22ID:IVSmohWY0
>>725
これな
時代錯誤やな
0733それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:58:22.25ID:GuhqV1SK0
>>682
借金はタイムマシンなんやで。
コツコツ6000万円貯めてヨボヨボの65歳で買うより、
6000万円借りて30歳で買った方がより楽しめるやん
0734それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:58:24.76ID:PZqK5td/p
>>714
一生引っ越しとかしないならいいと思う
あと地震のリスクとか
0735それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:58:41.45ID:IVSmohWY0
俺なら親にお金借りてもう一段階グレード高い家買うわ
さすがにこの物件じゃろくなの手に排卵
0736それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:58:42.32ID:5gSYe7u8M
>>714
長く住んでると修繕が結構コストかかると思う
今の家賃で住めまぁす!みたいなCMも間違いではないけど誇大だと思うわ
0737それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:59:10.73ID:Sf3j3fmGM
ワイの嫁500万稼いでくれるんやが恵まれてるんやな
やっぱり時代は二馬力や
0738それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:59:19.01ID:xf5vLlA50
15-20年の住宅ローンってどういう人間が組むんや?
芸能人とか?
0739それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:59:27.59ID:w91byqPmM
千葉市でその値段いけたりいけなかったりやなぁ
通勤は大変
0740それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:59:29.39ID:FVU8sDw/x
不動産バブルというか、今の状況は人件費高騰の成れの果てやからバブルが崩壊するとは思えんのよな
都市部はまだ上がり続けると思うわ
0741それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:59:29.97ID:1T/KcD+W0
親からの援助なしって結構おるんやな
どうやって家買うんや?
https://i.imgur.com/BoOrkX2.jpg
0742それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:59:45.93ID:hz4JEqso0
わいニートとこの時間におしゃべりしてるのに
みんなお金あるんやな😥
0743それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:59:46.50ID:o216MJuK0
>>707
なんやこれ6人で住むんか?
0744それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:00:05.28ID:Z7B9JFgu0
>>740
首都圏は不動産バブルだと思う
田舎ならその通りやね
0745それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:00:58.64ID:hz4JEqso0
夫婦の家族全員連れてきて
集まって住むっていうのは滅茶苦茶合理的ではある
0746それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:01:00.62ID:Sf3j3fmGM
建設業は今、万博バブルやぞ
0747それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:01:02.98ID:5gSYe7u8M
>>738
中古で15年で組んでる人が職場におるわ
住む家はともかく、他人が借り換えだなんだやってる横で返済マラソンを終えるのが早いのは優越感やばそう
0748それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:01:14.37ID:Gy4yHCk50
>>9
クッソ余裕
0749それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:01:17.41ID:IHUJzLK5p
都心は正しくバブルやろ
上がり方が異常やもん
こんなに上がるのは間違いなく投資対象としての付加価値や
0751それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:02:24.90ID:WPh2zYu2d
>>714
不動産賃貸業は金利3%でも儲け出すんやし実質金利0の住宅ローンで持ち家が損なことなんてあるわけないよな
0752それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:02:24.89ID:yk1jXM0j0
今の時代に個人不動産なんて負債にしかならんのにようやるわ
子供おるなら尚更
0753それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:02:26.89ID:5NDBVrJBM
固定資産税は木造戸建てはすぐに落ちるけどマンションは緩やかにしか落ちない
それくらい木造は傷みやすいんや
0754それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:02:35.95ID:hz4JEqso0
というか都心のマンションは
日本人買えんからそのうち止まると思う
0756それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:02:43.90ID:cUxWQzhLd
都心はバブルな気がするわ
テレビでカップルが買うとき値上がり期待っていってるくらいやから
0757それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:02:56.84ID:GX7Q8K4bd
家買って車買って趣味出来て旅行行って
贅沢して美味しい物食べる
↑やっぱ日本人って金持ってる奴多いよな
0758それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:02:58.62ID:sQGPsKI30
ほんまに金利あがるんか?
返せんくなるやつだらけやろ
0759それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:03:07.26ID:ssjA65sO0
>>698
九州の田舎は土地坪10万しないとこもある
土地7〜800万 建物30坪2000万とか
0761それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:03:32.99ID:xsgEGR6pM
>>707
掃除面倒くさそう
0762それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:04:17.01ID:hz4JEqso0
>>758
わりと去年の12月にさくっと発表したから

2年以内くらいにはあると思う
0763それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:04:44.11ID:FVU8sDw/x
>>758
湾岸タワマンペアローン組が一斉淘汰されそうやな
0764それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:05:08.28ID:O1crTYV10
団信加入できないならしゃーない
0765それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:05:28.33ID:nQfsjKXm0
>>738
15-20年で返しきりたい場合に組むんや
0766それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:05:32.61ID:Xgxh0k2Ir
自慢かよ
0767それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:05:36.84ID:4DwxOKMj0
>>658
サンガツ
契約後休職したんやけど他でバレることないよな?
0768それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:05:37.18ID:b/djvIrIr
都内の人はみんなマンション派なんやな~
ワイは田舎やから戸建てで和室多めにするやで!!

購入額9500万 一戸建て 豊田市内
頭金 4000万 ローン5000万
頭金は、
ワイの貯金 2500万
ワイの親 2000万
嫁と嫁の親 500万やが
嫁のお家はあまり裕福でないからこれ以上無理言えない

ワオ36歳 年収1200万円 自動車関係メーカー勤務
嫁33歳 年収600万円 ドラッグストア薬剤師
念願の注文住宅でこういう感じにする予定や
https://i.imgur.com/wZLUomi.jpg
0769それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:06:01.66ID:ERSDSDeBp
>>758
金利上がったら死ぬのは住宅ローンより先に中小零細企業や
0770それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:06:03.21ID:yk1jXM0j0
悪い事言わんから空き家リノベして飽きたら捨てるくらいがええぞ
新築戸建てなんてただのゴミや
0771それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:06:15.62ID:hz4JEqso0
いうて0.5%あがったとして、ローン返せなくなるとかありえるか?
失業とかのほうが現実的な気がする
0772それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:06:23.58ID:IVSmohWY0
>>757
実際持ってる奴は増えてるで
じゃないとこんな地価や株価上がらん
格差が酷くなってるだけや
0773それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:06:31.80ID:Z7B9JFgu0
>>758
上がるとは思うけど国債費考えるとそんなに大幅には上がらないと思う
0774それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:06:54.07ID:zAGZnLCp0
癌にかかったら家代全額出る保険あるらしいやん
それ加入して即癌見つかって寛解がベストシナリオやな
0775それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:06:56.14ID:IHUJzLK5p
東京近郊で2000万円くらいで家族が住める家買える?
0776それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:07:08.87ID:WPh2zYu2d
>>762
日銀が国債持ち過ぎで金利上げ過ぎたら債務超過するから限界まで上げても1%程度って聞いたで
0777それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:07:15.63ID:Z7B9JFgu0
>>775
築50年くらいなら
0778それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:07:17.10ID:wfQ66Th2M
戸建てもマンションも欠陥住宅には気をつけろよ
うちの元実家の新築戸建は買ってすぐに雨漏りしたからな
こればかりは運もあるやろうが雨漏りは流石に嫌になるからな
0779それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:07:21.38ID:QFSV28SAp
>>767
在籍確認は普通本審査の承認降りる前だし本審査通ってるなら逃げ切れるやろ
もちろん自分から言い出したらダメだぞ
0780それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:07:42.56ID:zAGZnLCp0
>>707
サザエさん家より広いやん
0781それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:07:54.35ID:yk1jXM0j0
>>775
長ほっそい狭小住宅の出来上がりやな
0782それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:08:04.42ID:sQGPsKI30
>>775
駅からくっそ不便の再建築不可な接道2m以下の中古とかぼろマンションなら
0783それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:08:10.17ID:ERSDSDeBp
>>775
常人が住める家って意味なら無理
最寄りスーパーまでクルマで30分とかの物件ならある
0784それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:08:15.07ID:2P32ETFZ0
ちょっと金利上がった程度で行き詰まるレベルの奴がローン組むとは思えんのだが
0785それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:08:44.51ID:yoBX9dSoM
>>757
家計資産が初の2000兆円超え、だけど日本が喜べない深刻な理由

何が言いたいかというと、一見景気の良いように見えるこのニュースに、実感が伴わない人が大多数ではないかということです。それもそのはずで、日銀の発表を丁寧に見てみると、個人の預貯金が大幅に増えているわけではないということが分かります。日銀によると、家計の金融資産の内訳は、現金・預金が3.3%増の1092兆円でした。それに対して、株式は15.5%増の212兆円、投資信託が20.4%増の94兆円。

預貯金の伸び率は3%程度なのに対して、株式は15%以上、投資信託に至っては20%以上伸びています。つまり、一見すると日本人がお金持ちになったかのように思えるこのニュースは実は、もともと資金力や能力があった一部の投資家が、一昨年から続く株高の影響で、さらに資産を増やしたということを示したものでしかないというわけです。
https://mymo-ibank.com/money/5390
ほとんど増えてないが
0786それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:08:51.11ID:+hyqZP+t0
建売の住宅ならリフォームに金かけて60年住むより、築30年ちょいでもうぶっ壊してまたローコスト住宅建てる方がいい?
0789それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:09:31.58ID:gbIrNhPAM
>>787
親戚の不動産屋から買ったんやで
0790それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:09:43.64ID:gbIrNhPAM
建売やったけどね
0791それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:09:50.76ID:hz4JEqso0
>>776
隣の国は一年で4%くらいあげたし
どうしようもなくなったら上がるような気はする
0792それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:10:23.39ID:o216MJuK0
繰上返済の資金作っとけよーしらんぞー
0793それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:10:39.58ID:SwYAXvXcp
事業始めるので1億4000借入の25年や
家建てたいけどこれ以上の借金はなぁ
0794それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:10:45.31ID:c5Sj6LMhd
>>775
わいは松戸市で4LDKや
0795それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:10:50.86ID:hz4JEqso0
>>785
たしかに株式はめっちゃ増えたわ
0796それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:11:47.76ID:mpcY2T2N0
世帯年収1200で7000万ローン組もうとしとるんやが
0797それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:12:26.32ID:ZeHo6L+gd
大手ハウスメーカーでも手抜きあるからな客の属性見て選別してる
心配な人はホームインスペクションに依頼や
0798それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:12:36.28ID:RZPyIM9ZM
>>775
遠く離れた郊外ならいけそう
でもそれって東京にこだわる意味なさそう
0799それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:12:48.64ID:4DwxOKMj0
>>779
承認降りてるしそうよな
気持ち楽になったわサンキュー
0800それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:12:51.22ID:bhBgGbLa0
世帯年収450万で1300万借りた
ぶっちゃけ1500万以上だと返せる気がしない
マンションだから管理費と駐車場代が重いのもあるけど
0801それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:13:14.72ID:vA77RVecd
不動産屋に洗脳されてる馬鹿しかおらんくて草ァ
0802それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:13:23.28ID:5jbAaBxU0
地方在住28歳で込み込み3000万の住宅購入や
0803それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:13:30.34ID:IHUJzLK5p
不動産屋から世帯年収1000万で7000万辺りが平均だと聞いたんやが
ビビってる奴多すぎやろ
ワイは騙されてるんか?
0804それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:13:36.62ID:hz4JEqso0
>>800
買ったのに管理費とか駐車場代とられるのは
マジでつらそう😥
0805それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:14:22.17ID:4DwxOKMj0
金消契約のときにされる保険の営業って聞く意味あるんか?
0806それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:14:25.48ID:sQGPsKI30
>>803
ワイ世帯1300で6000くらいや
ワイ一人でも返せる限界がここ
0807それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:14:37.10ID:5gSYe7u8M
>>760
もちろん30年とかもできると思うけど、
早いに越したことはないなぁ
0808それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:14:40.74ID:hz4JEqso0
>>803
そりゃあ不動産屋の言うことやから
0809それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:14:41.97ID:0vSLuQjl0
>>803
真面目に騙されてるで世帯での話持ち出す時点で間違ってるんや
0810それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:14:46.23ID:z8vMt9gf0
>>803
借りることは出来る
借りることは
0811それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:14:59.45ID:2P32ETFZ0
子持ちなら安い建売→子自立→売却して終の棲家を建てるパターンもあるな
0812それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:15:12.25ID:Z7B9JFgu0
>>803
やめとけ
世帯500×2で子供作るなら詰む王道パターンよそれ
0813それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:15:22.60ID:ssjA65sO0
>>803
平均じゃなくて最大で7000やろね
0814それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:15:39.75ID:ERSDSDeBp
>>803
流石に騙されるやつはアホ
0815それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:16:22.28ID:hz4JEqso0
ひとりで1000稼ぐよりも
共働きで500、500のがええんやないか?
0816それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:16:22.52ID:GuSXRK5P0
>>803
借りられる
借りて返せる
借りて楽に返せる


これ別モンやぞ
0817それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:16:50.91ID:3nFawNnS0
ローン組んで家買って返済が終わる頃にはジジイ
人生って何なんやろうね
0818それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:17:00.80ID:pfY4IqPkd
>>803
世帯同じくらいで5000万だけど結構カツカツだぞ
0819それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:17:05.23ID:Ady+ARS20
銀行の査定って限界よりちょい上まで通すんちゃう
金利だけ払い終わった頃に破産して不動産没収するのが一番儲かるやろうし
0820それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:17:06.37ID:sQGPsKI30
実際多摩や神奈川埼玉の東京寄りのエリアで建て売り7000万やで~とか誰がかってるんや?って感じはする
そんなにお金ないやろみんな
0821それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:17:13.67ID:iSX6vydcM
台風や地震みたいな災害が来るとマンションで良かったって本当に思うで
0822それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:17:20.49ID:pfY4IqPkd
>>803
世帯同じくらいで5000万だけど結構カツカツだぞ
0824それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:17:23.35ID:Z7B9JFgu0
リフォームが高騰しなかったら築古戸建てのリフォームがいいんだろうけど今高いんだよなあ
0825それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:17:40.67ID:ziI3qA+I0
>>817
賃貸で耐えしのいで
ジジイになってからキャッシュで家買う方がどんな人生なんだよ
0826それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:17:48.94ID:hz4JEqso0
そもそも
4000万って1人なら働かないでも暮らしていける金なんやが😥
0827それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:17:56.22ID:sQGPsKI30
>>815
二人ともずっと働ける前提やからや
子供出来たり片方病気になったらしんどい
0828それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:18:00.66ID:Z7B9JFgu0
>>825
転勤族
0829それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:18:21.05ID:mQ2td2Q3a
土地は価値残るけど建物は10年経てば無い方が価値あるからな
0830それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:18:28.41ID:pfY4IqPkd
>>815
大抵子供産むと年収下がったり仕事辞めるからあんまり旨味ないな
0831それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:18:37.43ID:0t+K/l9a0
ワイもイッチと近い年齢でちょうど同じ額借りようとしてる
ワイ900ヨメ600で世帯年収は1400万や
先々のリスクはかなり重たく見て抑えた価格にしてるがイッチのスペック見てると心配になるわ
0832それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:18:46.74ID:dStjWg4L0
>>820
コロナ前の大宮駅徒歩15分の大和ハウスの建売りで6000万~やったからまああるんちゃう
0833それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:18:57.60ID:vWuAJeeg0
かっぺやから分からんのがタワマンのメリットって何なんや?
その金を土地と建物に回して良い一軒家建てるかマンション買った方が暮らしやすいんとちゃうん?
0834それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 14:19:00.33ID:/qVKLY5iM
>>820
ああいうのは半分投資目的やで
0835それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:19:04.95ID:vxAe4Rehd
日本中空き家だらけのくせに無駄に高い
0836それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:19:17.17ID:Z7B9JFgu0
子供かマイホームどっちかならなんとかなると思うけど子供とマイホームとなると一気にハードル上がるよなあ
0837それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:19:30.38ID:wSQBfYgW0
子供できて嫁パートとかになったら年収維持できないからな
不動産屋にパワーカップルとか言って持ち上げられて億ション買ってる人たち心配になるわ
0838それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:19:40.91ID:hz4JEqso0
>>827
でもパッパひとりで1000万よりはリスク小さくない?
片方の金でなんとかなるパターンもあるやろし
0839それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:20:00.89ID:jnK5khZq0
なんで平日の昼休み後にこんな高収入ワラワラしてるんよ
0841それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:20:13.10ID:AON4oj16d
>>821
大規模修繕で揉めてるマンション見ると持ち家でよかったと思うからお互い様や
0842それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:20:16.79ID:o2X6FVHE0
わい3000万35年ローン年収600やけどこのスレ見てたら間違ってた気がしてくるからきつい
0843それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:20:29.35ID:ERSDSDeBp
>>820
医者のカップルや商社マンとかが買ってる
後は親が太いやつ
中国人はごく少数
0844それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:20:33.47ID:sQGPsKI30
>>834
立地ええとしても上物がローコストなら投資ならん気するけどなあ
0845それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:21:05.54ID:mpcY2T2N0
>>822
5000万って月13万無いぐらいやろ?
余裕では?
0846それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:21:19.77ID:iF9GMqA10
内窓リフォームの補助金がえらい出とるからやろう思ったけど総額が少なすぎて今からじゃ間に合わんでアレ
0847それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:21:31.86ID:PrGtVj960
ワイ家
ワイ24年収6億
嫁13学生
20億豪邸ニコニコ元気払い
だわ
0848それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:21:47.74ID:Z7B9JFgu0
>>838
嫁の年収は子供作るならないものとしとかないとまずい
再就職も子供いたら難しい

年齢にもよるが1000万も払える会社orそういう人なら万が一会社が傾いても転職でなんとかなるケースが多い
0849それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:21:50.67ID:cjymcD0Fp
子供無しのパワーカップルが子供出産想定しないで2馬力の借りられるギリギリまでローン組む人いるけどアホやなあって思うわ
0850それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:21:56.39ID:hz4JEqso0
逆に医者のカップルでも
わいニートの家買えへんかもしれんのかと思うと震える
0851それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:21:59.97ID:FVU8sDw/x
ホリエひろゆき中田あたりに騙されて家庭持ちなのに賃貸暮らし続けるヤツ、一定数おるな
0854それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:23:02.84ID:CXh4CpHg0
シャチって家建てるの?
0855それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 14:23:14.80ID:xsgEGR6pM
>>849
最初から子供作らないと決めてるならええやろ
できちゃったら終わりやけど