【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
ワイ年収600万
ヨメ年収250万
頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する 実際住宅ローン借りるとなると怖くて震えてる
不安しかないからなんG民の意見聞いて気持ち和らげたい 歳とマンション?戸建て?新築、中古?
最低限これくらい書けや
わかったか? ワイ家
ワイ31年収450万
嫁29年収550万
頭金1500万
ローン3200万
10年固定0.50% 親の遺産とかで繰り上げもできるし割となんとかなるで 家買うくらいやから子供2人はおるんやろな
頑張って“男”になれとしか >>7
それ書くの忘れてたすまん
注文住宅や
ちなみに土地は約1200万円で建物の予算は大体2800万で考えているが安く済ませたいところ ワイリフォームローンの1000万でヒーヒー言っとるから尊敬するわ >>10
フラット35利用するしかないゴミスペックなんだよ
のちに変動金利で安い金利の銀行から借り換えは考えてる ワイ350万、嫁650万で似たようなローン組んでるからへーきへーき >>20
せや
ヨッメの収入をあてにすると終わるな 独身一人暮らしリーマン(30)なんだけど賃貸に金払うの馬鹿らしくなってきたから中古の家買いたいンゴ
神奈川辺りで1000万くらいの中古物件買って自力でリノベーションして住むのありよな? まだ30なら絶対マンション
戸建ては22年で建物の価値なくなるぞ >>24
ワイも同じ位やったけど普通に変動で組んでもらえたけどな 意味わからん
賃貸の家賃でも同じくらいかかるやろし死ねばチャラやろ
死なないまでも三大疾病でもチャラになるしローンのほうが安心まである >>22
マジか
確かに設計士は4200万借りて不要なら繰上げ返済でええやろ
こんなこと言ってる >>29
アリだけどローン審査厳しくなるで
出口戦略も考えないとならんし お互いの両親に借りれるなら借りて頭筋に入れろ!
贈与やけど優遇税制あるからそれ生かすべき。 >>37
独身だと厳しくなるんか?
年収は800くらいあるのだが >>33
ワイ障害者手帳持ってるからうんちみたいな金利で借りるしかないんよ
辛い >>29
1000万ぐらいの中古ならあと10年もしたら取り壊しみたいなマンションしかないけどそれに1000万プラスリフォーム代かける価値があると思うならいいんやない? 家買うのって仲介手数料とか抵当権の設定とかでなんかんやでプラス100万以上はかかるからなぁ >>23
コスパ主義のワイは大賛成なんだがヨッメが嫌がってるわ ワイヒモ500万
ツッマ600万
頭金1000万~1500万
どれくらいイケルンゴ? >>41
その家の築年数による
買主のローン通っても住宅側がNGなら現金で買うしかない >>45
俺の親はまだ50代で遺産どころか自分たちの生活かかってるし金貰えないな
ヨッメの親は金ありそう うーん、そんなうまい話はないんやねぇ
新築では買いたくないンゴ そんなんで持ち家買えるのすげぇわ
ワイ家は世帯年収960万くらいやけどなかなか手出そうと思えん
そもそも都内住みやからなのもあるけど >>29
神奈川で1000万やと再建築不可ばっかりちゃう?
手放す時に土地代すら残らん可能性あると思うから慎重になったほうがええで >>47
地方公立なら一人当たり800万だっけ
それでもたけえよ 都内だと郊外でも土地代だけで4000-5000万超えてくるからな
注文住宅とか貴族の趣味になっとる 建売じゃあかんの?
子供作る前に注文住宅って結構リスキーって思うんやけど心配しすぎなんかな 毎月12万くらい?まあ嫁さんの収入がなくなってもなんとかなるやろ >>43
>>54
サンガツ
神奈川ならもうちょい予算見た方がいい感じかぁ
2000万出せば流石にまともな土地で買えるよなん 場所はちなみに埼玉の田舎の市や
俺は都内勤務
通勤時間60分
約4000万ローンでこれ
もう奴隷だよ😭 35歳こどおじ総資産4000万ワイ、高みの見物
ワイなら一括で買えるんやで😁 >>55
でも今の流れだと教育費はもっと費用下がりそうやけどな >>61
神奈川でも横浜と足柄じゃ全然話が違うんやからもうちょっとエリア絞ってくれ はよガキの学費大学まで無償化しろよ
誰も子供作らないぞ >>59
建売はヨッメが納得しない
注文住宅がええみたいや >>67
ヨッメの稼ぎ良くて草
泣けるポイントないやんけ >>70
うちと同じやな
注文住宅が夢で土地代も高いとこに住んでるから家買える気がしない >>70
ウッドショックで注文住宅の高騰やばいぞ
まともな上物が欲しかったら最低3500万スタートや >>70
別に変わらんぞ
木造やろ?注文だからって太い柱用意してもらえる訳でもないしw 嫁年収250のくせに強欲やな
どうせ子供産んだら無職なのに >>71
1位2位を争う飛び込み自殺多い路線やぞ😡😡😡 35歳
年収970
ローン40百万円 頭金ゼロ
金利0.475%
保証人なしで手数料5万円だったから
これでローン昨日組んだわ >>64
じゃあいけるやろ
外構とか設計、オプションも含めて2800万やろ? はよ契約や 今って3LDKの新築の賃貸を借りようとしたら、20万近くかかるんだよなぁ…
それならローン組んで買った方がええよね >>78
無理っす
設計士さんは土地建物入れて3500万でなんとかできますとは言ってる
ヨッメが理想高いから多めに予算取って4000万ほどで考えてほしいってさ
ヨッメ次第なんだよ >>63
ワイも都内に通勤するとなるとそれくらいやから
多分圏央道沿いやろ 10年固定にして繰り上げ返済するつもりの方がいいぞ 少なくとも本気で買うならこんなとこで相談なんてしねえんだわ >>68
藤沢茅ヶ崎平塚横須賀鎌倉海老名周辺を狙っとる
本当は横浜川崎に買いたいけど予算的にきついやろし わい30歳年収600万の資産1000万
毎月8万の家賃で妻と暮らしてるんやが一戸建て買う必要あるんか?
中古買うか今のままでよくね?って思い出してる ワイ650~850の自営業
嫁550
住宅ローン3900
子供はまだなのでこれからきつくなる >>84
こんなんマシやぞ
都内のマンション平均価格1億とかやからな >>69
そもそも後進国でエリート以外大学まで行かそうという考えがイカれてるんやぞ すまん
土地あるけど上モノだけでも3500万して失禁したわ 嫁が働かんかったらカツカツやけど何とかなるレベルやな
ローンの返済に追われたくなければ3500万に抑えとけ 嫁がギャオって1馬力になるパターンやん
ちなニート 頭金って親に出してもらってるの?自分らの貯金から? 普通の土地と建物で5000万超えるからな
早く建てとけばよかった >>70
いやー埼玉のどこか知らんけどうちの周りもぽこぽこ建売やマンションが建っててたまに見に行くんやけどワイも家族も十分やと思ってもうてるわ
特殊な仕事とか自営とか豪邸建てたいとかやないなら建売って結構いいと思うんやけどなぁ 1200万
400万
都内マンション6500万フルローン
変動0.4%
を検討中や >>80
強欲なんだが貯金500万ある
底辺職なのにようやっとるよ >>83
買いに行ったことはあるで(結婚相談所)
クソ物件ばっかだからこっちからお断りした😤 同級生とかワイの田舎でみんな家建ててるわ
家は羨ましいけどあんな不便なとこに住みたいと都内に住んでたら思えない
仕事も早起きしなきゃいけないしフラっと買い物にもいけん
便利を手にしたらダメやね笑 >>88
設計士の言う予算なんか+1000万で考えとった方がええで
外構代も入ってないやろうし 頭金としてお前と嫁の親から500万ずつ出してもらえよ 450万で3000万借りてるワイに比べたら屁でもないな 建売とか最適解やろ
嫁がインスタとか見て盛り込んだ設計とか碌なもんやない ワイ400万
ヨメ専業主婦
子3人
ローン4200万
へーきへーき >>102
この路線で考えてる
ヨッメがあれこれしたいという強欲を静止して安く済ませないと 余裕やろワイ40歳で4000万のローン組んだし世帯年収は800万ぐらいや 年収800万で1億のローン組んでる友人がいるから大丈夫や ワイ600万で5000万ローンやぞ
尚間取りとか一切口出ししてない模様 23区て億ションが平均らしいけど誰が帰るんやあんなもん
板橋でも3Lで6000万くらいするやろ
一馬力のリーマンじゃマンションすら買えんのけ? >>97
相見積もりで交渉して保証料ゼロにしてもらったわ。
勤め先が大企業で信用力があったのも有利だった。
尚、夏には転職予定 1馬力で3600万
年収800万(36歳)30年や
子供2人できてカツカツまでは行かないが余裕はない
嫁が働き出したら余裕や >>94
とりあえずマンション買って飽きたり子供できたら売るのがいいんじゃね
2人で戸建ては持て余すし売りにくい とりあえず家計簿つけてみたら?
一年の収入と支出にローンの返却1年分と子供の養育費足したら赤字かどうかわかるやん 5年貯めれば4000万貯まるやん。5年貯金して一括で買えばええ ワイ320万
ヨッメ1160万
子供なし
ローン4640万
大丈夫そうか? >>107
その値段だと2LDKか?
子供できたら手狭になるぞ 土地なしで5000万って高いんか?
建坪43くらいやけど >>114
建売なんか絶対買ったらアカンと土建屋の息子が言うとったで >>98
今の時代やって奨学金とかあるけどいち早く金欲しいやつは勉強諦めて稼ぎに行くし無償化したところで全員が大学生になるとは思えんけどね 浦和~大宮あたりで建売欲しいんだけどいくら位必要なんかね
3LDK85㎡くらいは最低欲しい >>70
建売はマンション以下のクソやから嫁が正しい 注文で建てるならある程度余力があってこだわれる時に建てるべきちゃう
こだわる余裕がないなら万人受けするように設計された建売でいいやん安く済むし
土地にこだわりがあるならしゃーないけど 常人がどんなに頑張ってもせいぜい4人が限度のラビットハウスに5,000万なんだからそりゃ少子化になるわ
最も核家族やめて実家を引きつけばいいだけの話だが >>124
年齢で余裕でおりるでネットバンク系とか特に >>125
ワイのスペックじゃそれしかないのよ
数年後に変動金利安いところへ借り換えする >>122
ヨッメとダンナの2馬力かジッジ贈与やな 常人がどんなに頑張ってもせいぜい4人が限度のラビットハウスに5,000万なんだからそりゃ少子化になるわ
最も核家族やめて実家を引きつけばいいだけの話だが >>129
これやわ
嫁さんに現実知ってもらった方が良さそう
貯蓄できる人やから理解してくれるやろ >>136
注文を買うべき!ともそいつは言わんやろ
そういうことや これでカツカツってことは世帯年収1500万あっても8000万とか無理なんか
東京で家買うの無理やんこんなん わい妻子持ち33才は親から家もらったからタダや
金払って住むとかアホやん >>123
相見積かやっぱ競争させなあかんね
草、まあ借りれたらこっちのもんやな いや、障害手帳持ちだとフラットすら通らんぞ
ソースはワイ 変動にして固定との差額利子分は繰上げ用にプールしとくのはどうや? 高すぎるのに港区マンションの空室率9%だかで過去最高に埋まってるらしいんだよな
どこから集まってきてんだろな イッチ嫁は家具家電にもこだわりそうやね。
家買うと財布ガバガバになるしテレビとかも買い替えたくなるんよな >>134
70m2の3LDKやで
練馬区やからな >>94
毎月金払うならローン組んで資産として残る方がよくね?という考え方や 10年ぐらい前のマンションの値段見ると安すぎて驚愕するわ
もっと早く買っときゃよかった >>122
共働きで世帯年収1500万以上はウヨウヨおるで
これで億はまあギリやが需要はあるやろ すまん
住宅バブルとか株価が大暴落すると思ってるやろ?
もうこのまま上がり続けるから腹くくっとけや >>120
昔のアホほど金利が高かった頃ならまだしも低金利の今はあたま金なんて入れてる奴の方が少ないぞ みんなローンにびびりすぎやぞ
ワイなんか手取り20万で毎月11万支払ってるぞ😤 >>154
親は金払って住んでたんやで
子供に苦労さすんか? ええな、幸せ路線行く相談して
絶対東京じゃあり得んわ >>161
ようわかってて草
ヨッメ「家に合った家具揃えたい!」
ワイ「ニトリでよくね?」
ヨッメ「家だけ立派にしておいて家具はニトリとかだっさ」
終わりだよこのヨメ ネットの坪単価なんてあてにならないからね
そこから+10~20は見積もってもいい ワイ年収370万嫁100万で総額2800のローン組んだけど贅沢しなきゃ余裕や
貯金出来んが 変動金利も.5切っとるよな多分5年ぐらいは上がることと思うから買いや 正社員の平均年収350万なのに高収入多すぎやろこのスレ
高収入じゃないと家も買えない時代か >>168
住宅ローンなんか基本保険みたいなもんやしな >>169
独身or子無しで資産あるやつのポジショントークやからなこんなの
信じるやつがアホ >>94
それならマンションちゃう?
なんかあっても建売や中古物件より売りやすいやろうし ちなみにこういうのって結婚前にあーだこーだ擦り合わせてても結婚後にあれ?話が違うぞ…ってなることもあるんか? >>180
別に普通やろ
大卒企業様勤め30台二馬力なら世帯1000万位や >>63
多分ワイもイッチと似たようなとこ住んでると思うけど4000万もかかるんか
終わりだよこの国 >>175
注文建てても減額調整できないパターンやね 出てる情報一回整理してくれ
子供の無有
昇給見込みあるか
月返済額いくらか
この辺り コロナ前と比べて新築はアホみたいに高くなってるのは分かるんやが中古はどれくらい高くなったん?
中古住宅買うにしても今は時期が悪いか? 2馬力で1400万くらいはいけそうなのだが神奈川にマンション買ってもええんか?
死ぬほど高くてビビってるわ >>189
ある
実家の土地に二世帯建てる予定が同居無理ってなって土地買うことになった 4000万で利子分は1500万くらい払わなきゃアカンのやな
地獄やで >>197
新築から中古に流れるから似たような値上がりやぞ >>197
横浜あたりだと大体3-400万は上がったイメージや
コロナ前に買ったやつは良かったな >>122
23区なら大企業か公務員共働き必須やろ
1馬力なんて周りにほぼおらんぞ >>199
やべー病気になればローン残債無くなるやろしセーフ? 世帯で2000行かないくらいやけど、全部あわせて1億弱のペアローン組んで着工してもうたわ
子どもはこれから二人産んでもらう予定
しかもワイは別業種にまもなく転職
まあなんとかなるやろ >>175
まあそれも家買うイベントの醍醐味やしな、一概に悪いとも言えん
カーテンとかカーペットはニトリで済ませて食器棚はサイズのこともあるから奮発するとか、メリハリつけるんやで、 >>201
35年分の保険料みたいなもんや
世帯主が死んだら残された人間の住居費無料に近い >>197
リフォーム技術上がっとるし下がる要素ないよね😅 世帯年収1500万で億ション買った夫婦が破産してたわ
ペアローンはやめとけ ド田舎に住むことを許容できるならクソ安く家買えるよな?
神奈川東京の中心地だとマジであり得んくらい高くて手を出す気にならんわ
早くバブる弾けてくれ マジで世知辛すぎるやろ
夢のマイホームが本当に夢になってしまったよ >>122
まあパワーカップルのペアローンが大前提やろね
でもその辺で億の物件住んどると中学受験も必須やろし
子1人でも世帯年収2000万弱ないとろくに国内旅行もできんのとちゃうか 中古住宅も絶妙な金額つけてるからな
掘り出し物的なお得な物件は素人には判断できんよ >>214
というより世帯収入1500万で億ションて狂気の沙汰やぞ
住宅ローン控除外れたあとの固定資産税で死ぬわ 埼玉県民なら県民共済住宅で良くないか
あれ安いんやろ知らんけど ワイ(36) 年収100万-800万(振れ幅がデカい)
嫁(29) 年収550万
これで4500万のマンション買ったからへーきへーき 壁塗らないとシロアリ湧くから10年に1回150万の修繕費も必要だぞ
覚悟しろ ローンを組む時に嫁の収入は当てにしたらあかんぞ
子供が産まれたら無収入の子供の生活費が必要になるし >>219
そうなった時は都内インフラも終わりやろな😢 >>197
車と一緒で人気あるとこの中古は言うほど下がらん
お値打ち中古はいちいちローン組まなくてもフットワークよく買える
不動産屋がかっさらうしな ワイの家の近くの建売あるんやけど
一軒家あったとこに無理矢理2軒建ててたんやけどあれ狭いとかいうレベルじゃないだろ
うさぎ小屋の一軒家って夢ないよな 持家の固定資産税とかいう多い方がいいのか少ない方がいいのかよくわからんやつ
安いってことは価値がないってことやろ? ワイ50代、年収2000万
かみさんは専業主婦
ローンは完済済み コロナ前に買ったマンション買った時より高く売れると思うけど、
売って賃貸生活に戻るってアリやろか ワイもローン担保4000万ぐらいで家買いたいわ
なお土地がない 家ってクソ高いよな
けど人口減少を見越して都心に買うのが正解やろうしキツイわ 今便乗値上げしとるしな
どこに頼んでいいのか分からんし家買うやつの情報収集能力と努力には関心するわ 380万で子供4人いて3,500万の35年ローンだけど全然平気やで。何とかなるから安心しなさい。 ワイ世帯700万の時3,300万組んだけど何とかなってたで
こどもふたり
変動0.75
ちな今は転職してワイの年収200万上がったから余裕や >>175
結婚式開かんでいいといってたのにあとから形だけでも開きたいといっておいてどんどん金がかさんで結果的に500万円の結婚式になったわいの嫁よりマシや ワイは年収250万で2200万の住宅ローンや
中古住宅が壊れるかワイが壊れるかのチキンレース中助けて 世帯800万の頃に1500万ローンで15年で払い終えたで >>231
手放す気なくて住み続ける気なら安いに越したことないやろ >>234
無理やで
追い金せな利益分足しても環境は悪くなる 奥さんの実家に住む気満々のワイは投資ローンで賃貸アパート買ったわ
正直今売ってもいい気がしてる 良くスレで板橋区とか北区バカにされてるけど一般庶民からしたら中々手が届かんからな
普段ああいうスレで煽り合ってる奴らは賃貸かこどおじなんだろうか 家買うのって隣人ガチャ外したら終わりだからなあ
賃貸でええわってなる ワイ嫁専業で770万で2800万の住宅ローンや
最初は楽勝すぎたけど、子供二人できて幼少の金額そんかかからない教育いきはじめたら余裕なくなった >>248
凄えな大変な時期もあったんやろうけどそんだけ余裕持てる生活できたの羨ましいわ ワイ練馬賃貸民やけど
周りデカい家多すぎや
車もベンツとかやし金持ち多いんやなと思わされる ワイは嫁の実家を800万でリフォームしたわ
ローンもないけど貯金もあんまない >>234
次住むとこは今住んでるとこより田舎になるやろな 新築買う価値あるとは思わんわ
中古をリフォームの方が良くね >>136
土建屋が建売勧めるわけないやろ
おまんまの食いっぱぐれやんけ 新居建てても平日は仕事だし休日は遊びやなんや感やで
言うほど家に居ないのでは?
寝るだけ的な >>209
やべーやつならな
精神病んだら終わりや 親父が投資マンション1800万買って
アホかと袋叩きにしとったけど利回り8パーで草 空き家活用とかローン破産とかで安く中古買えんかなあって思っとるがそんなに上手くいかんのやろな
あっても不動産会社が上手くやるというか 注文住宅にしたかったらお前がもっと働け
って嫁にいって喧嘩しよう ワイは社員寮に月2万で住み続けてるで
賃貸にしても家買うにしても高すぎてマジで出たくない リビングのソファと食卓+椅子
これだけはニトリじゃない地元の家具屋でセミオーダーで買って満足してるわ、ガキ共使い方荒すぎるねん
TVなんか7年選手やけどFireTV4Kmaxでキッズユーチューブやらサブスクを月替わりで契約で満足しとる >>238
借入限度額どないなっとんねん
ペアローンとかやろどうせ 家なんて各世代が買い時なんて違うもんなのに
値段どんどん上がるってふざけてるよな
そら誰も子供産まんわ ローンは意外となんでもない
問題は教育費
子供がいると何もできなくなる
でも子供がいないとなんのために生きてるのか分からない 都内はもはや外国人投資家のおもちゃやね
企業勤めの人が普通の広さを期待して買うのは無理やね >>264
競売物件の内覧とか一応一般人も参加できるけどほとんどがプロの不動産屋やしな みんな嫁が稼いでてええな…
全く働く気ないわあいつ 嫁を連帯保証にいれるかダブルローンなんよな?いけるやろ
ローン返すだけのために働くことになるけど 北海道でオール電化の家建てたらヤバい?
原発動かないと電気代上がり続けるんか? >>234
収益物権化して他に安い所や便利なトコを借りるとかならまぁアリちゃう
売るとなると税金や業者マージンやら面倒やで >>205
融資先によっちゃもう固定と変動であんまり差が出なくなっとるからギャンブルしたくないなら固定もありや >>274
自分の借り入れ分はきくで
もし50:50の割合で自分死んだら半分がチャラや 年収上がるから税金対策でマンション買おうかと思うけど
昔ほど効果的じゃないらしいな >>114
自分だけの家って言えば聞こえはええけど決めるの大変やからね
玄関ドアにしますか?オシャレな引き戸もありますよ
鍵はどうしますか?セキュリティならディンプルキーですけど
Edyをそのまま鍵にできるカードキー型なんてのもありますよ
所で色とサイズはどうしますか?
これを家のあらゆるパーツでやるんやで絶対途中で適当になる お前らの嫁って友人や親からの結婚祝いとか遠慮なしに買って貰ってた人か?
多分そういう人やと遠慮なしにこだわり出して出費嵩む
ソースはワイの嫁や コロナ以降から賃貸埋まり率爆上げしてるから家買うのは悪手 >>274
夫が働けなくなったら夫の持ち分だけローンなくなる
嫁の持ち分のローンは嫁が払い続けなきゃいけない ワイの周り年収500万で4500万とか5000万のローン当たり前のように組んでる奴らばかりなんやけど異常じゃない? うちは3400万ローンや
利息0.34%
住宅ローン控除1.00%だから毎年儲けさせて貰っとるで
すまい給付金も40万貰ってグリーン住宅ポイントも30万 嫁分はアテにしないの考えるとちょっと背伸びしすぎでは? >>263
それ本来の相場は10パーの物件のパターンやろ 思うんやけどなんで現金一括払いにしないん?
一括払いのほうが借金に追われなくて楽じゃないの? >>288,295
サンガツ、まぁそうよな
借りられるなら夫にまとめたほうがええよな >>296
銀行員「年収の10倍までは今は全然普通ですよ!(無理なく返せるとは言っていない)」 ワイ不動産屋、戸建てかマンションかどっちがいいなんて人それぞれやで
戸建てやと資産価値がなくなるってのは半分間違ってるな
マンションだってデメリットだらけやぞ >>296
市場の方が異常なんや
そのくらいかけなろくな家住めへんのやから
そら若者の金なくて少子化進むよ >>278
たまに業者差し置いてボロ家買った一般の人が持て余して相談に来るわ
収益化するのに500万くらい補修費かかるでっていうたら買うんじゃなかったとか色々ある 今時ローンはきついぞ
将来収入激減して結局手放したとか動画でみた >>36
そもそも使う予定ない金額は借りられんし適当に見積もり誤魔化して借りても支払わなかった分は返金やぞ
今時施主の口座に振り込まず銀行から直接工務店に振り込むのが多いし余分に借りるとか無理やで
その建築士大丈夫か? >>296
公務員でパワーカップル(笑)気取ってタワマン買うアホに近いものがある
ローンはゆとりを持とう、これだけなのに >>302
むしろ低金利なんだから借金して今買えないものを手に入れる方が有利だって思わないの? >>302
住宅ローン控除で10年ちょっとはほぼ所得税払わんでええからな >>114
最低限の知識持っててかつメーカーにガンガン物申せるタイプじゃないと注文住宅は難易度高いわ
なあなあで受け入れてたら建売とほぼ変わらん間取りの家が建つだけや 1000万で7000万のローンの審査通ったぞ
マンション自体は落ちた >>1
住宅は基本的に手取り世帯所得の5年分が上限やと思う
額面で850万なら手取りで640万前後かな?
640万かける5年で3200万
頭金400万とローン3900万で合計4300万
20代後半でこれからまだまだ昇給があるならそんなにキツくはないけど30半ばでこれからの昇給がそれほど大きくないようなら相当厳しいと思う
子供が小さいとか子供はこれからとかなら尚更厳しいかと
車の所有を諦めたりレジャー費を極端に抑える覚悟があるならギリギリどうにかなるかも知れないけどちょっと良いミニバン乗りたいとか旅行や外食もそれなりに楽しみたいとなれば最悪家を手放す事にもなりかねん
自分の稼ぎに合わない生活は望んでも実現は難しいで ワイ 年収780万
ローン3100万
妻 年収550万
ローン900万
手出し 2100万
計6100万 >>302
投資用なら一括の方がいいけど住むなら余程の高年収でも無い限りローン控除受けられるし組んだ方がよくね? >>308
ボロい分譲マンションとか修繕積立金高すぎて買った意味ありゅ?ってなるのな >>307
そもそも歳によって変わる年収の〇〇年分ほど長期ローンで当てにならない文句もないよな うちの嫁も家具もいいのほしいとか色々言うてるわ
せめて社保入るような勤務してくれ 普通にこういうのって現金一括払いで買うもんじゃないの? 新築マンション住み始めたらくっそ快適や
何よりみんな似たような資金力やから治安がめっちゃええ 家買う前年ふるさと納税やるだけですまい給付金20万増えて草生えた >>302
低金利と控除でローン自体はいい制度やろ >>306
知らん
家事、友達とお茶、実家のパッパの様子見かな >>302
住宅ローン減税で金利より減税が大きいからプラスになるんや
今は制度変わってプラマイゼロにまで制限されてるはず、いうても金利ゼロで借りれるっていうことは実質プラスや 13年前に買ったマンションが買った時の価格+500万で売ってくださいってポスティングされてるわ。ワイええ時に買ったんやな やっぱ異常よな
しかも1人じゃなくてこの2、3年で4人がそれくらいのローン組んだからビビるわ >>326
年収の~倍までを目安にローン組みました返し終わるのは定年後です!
って他人事ながら無頼漢すぎる人多すぎて怖い ワイ年収700
フルローン3800
子供4人
変動金利
なにビビっとんねん^ - ^ あとガキの教育費も見てないでローン組む奴も多すぎる >>329
何を持って普通というのかわからんが、普通らローン組むで 結婚後10年社宅住めるし30歳から10年金貯めて家買おうと思ってる
家って若いうちに買った方がお得とかあるんか? >>302
8大疾病くらいでチャラになる住宅保険と、70だ75だとか言われる国民保険どっち信じます? エコなんたらや太陽光発電やらモリモリにしたら、補助金100万もらえたわ
サンキュー政府 >>335
値上がりしてて嫌な気持ちにはならんけど売ってしまったら次住むところは当然現在の価格で買わんとあかんから一緒なんよ お前ら車のローンは批判するのに住宅ローンは許すのなんで? 住宅メーカーサイドの言うこと鵜呑みにするのは良くない
保険やとかいくと、保険売るベースでファイナンシャルプランナーとかが相談乗ってくれる
その上で大丈夫となった額ベースで考えるとええで 無理してタワマン買って実際に住む奴って何考えてるんやろな >>343
何年ローン組むのかによる
25~30年やと呑気してたら返済終わるの定年後やで >>348
保険つきなのになぜか儲かるレベルで安いから ほんま東京オリンピック終わったら住宅価格崩壊するっていろんなところで煽られたけど、上昇とまらんな
ワイは気にせず2018年に買ったけど、東京オリンピック終わったらの情報信じて待ってた友人は買う機会失ってしまった
ワイが買った2018年は建売2500万~3500万、マンション3000万ぐらいの地域だったけど、建売4000万~5000万、マンション4000万~5500万円ぐらいになってるわ 返済できる額と、普通に生きて返済できる額と、余裕で生きて返済できる額は違うからな >>352
今増えてるよ自称パワーカップルのタワマン、高級マンション購入
ローンの為に生きる人生のスタートや >>343
一生独身で転居の予定がないならすぐ買えば買うほど得
ただ大抵の人は家族計画固まってからの方がええと思うけどね
自分やパートナーの趣味の部屋とか子供が何人おるか
って若いうちにはわからんやろし 秋田の田舎やけどワイ350万ヨッメ500万だとどれくらいの家建てられそう? >>358
ウッドショックやらコロナやらそりゃ想像できんよ 結局は担保の話だよね
会社経営してる
親が金持ちとか
伯母さんが5000万のローン焦がして親に泣きついて払って貰ってたの見てたけど
それ以来やべー奴だから近付かないようにしてる パワーカップルって23区内なら2000万以上ないとパワーカップル呼べんよな >>348
金利見て自分で考える頭ないですって言ってる様なもんやで >>343
家族と住むなら家族計画立ててからでええ
一人で住んだり親から融資受けるつもりなら明日にでも買ってこい >>363
住宅金利上がっても自民党勝てるのか見てみたいわ 35年ローンでまったく繰り上げず35年で払い切る人って何%くらいなんやろ
借りる時点で30年とかにするもんではないんやろなとは思うが >>343
家買うとき試算したが
補修費とか固定資産税考えると一戸建て維持するのも月3-5万程度はかかる
だから社宅がそれ以下で住めるなら社宅限界まで住み続けた方が経済的には得
ただ家のグレードとか子供の学区とか色々考えると早いうちに定住地決めたほうが絶対楽 >>362
ワイと同じくらいやな
子供の無有や歳にもよるけど
3500万までは余裕や これらになったら、可愛そうだからゼロにしたるわ(^^)
ttps://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/reason/imgs/cmn_img_03.png >>358
ウクライナ侵攻とか予測しとったやつおらんししゃーない >>343
資産として家の価額を考えるのなら後に建てれば建てるほどええぞ >>377
最悪ドカ食い気絶部入部して糖尿病なればええんか >>377
団信って家買うときに調べてビビるよな
規約細かいとはいえ優しすぎやろ >>373
いまだと例えば35で借りはじめたら、一応70歳になるまで完走するやつが多いかと >>373
長く借りて短く返すが主流やからな
最初に短くするメリットがまるでないわ 大手デベロッパー勤務で30歳で年収1000万円超えた友人が自分の会社のマンション買えないとか言ってたわ
大手デベロッパー勤務者で買えないとか年収2000万円が最低ラインになってるやろ >>376
実はまだ結婚すらしとらんけどな
子供は2人くらい欲しいんやが3LDKは必要やろうか 家買うための頭金や結婚、子供にかかる費用とかクソ金かかるじゃん
30代で貯金なしが一番多い属性らしいけど、
こんなん家どころか結婚もできひんし、この国少子化待ったなしなのでは? 貸し土地してるけどそれに比べたら家の固定資産税なんてカスみたいなもんやな 10年ごとに新築マンションに移り住すんでるけど今の所修繕管理払ってても100万円プラスだから助かってる
住んでるだけでお金貰える >>387
結婚したら稼ぎは2倍になるんだが??? 4000万も払ってて草
2000万の家2つ買えるやん >>377
これが最低ラインなんだよね
後は生活習慣病で一時的にダウンしたら、リハビリのため一年免除とかしてくれるからな 金なさ過ぎてこどおじになろうか考えてるくらいだわ
株とFXで300万溶かした >>358
オリピック関連の不動産の統計的な相場に関しては開催半年~1年前がピークや
各開催国のREIT指数追ってるとだいたいその程度やもん 子供が何人になるかも分からんし子供が独立したら部屋はいらんしな
今日び家建てるのってコスパ悪いと思うわ
浮いた金で別のところ充実させた方が絶対ええわ >>386
子供2人なら最低でも3ldkやないか
主寝室+子供部屋2
その他に和室たか欲しいのであれば4ldk以上やな >>387
それはもうだいぶ前から言われとるし正にそれが少子化の原因で経済の縮小要因
縮小していく日本経済で割高になっているマンションを買うより、リスクの少ない投資で少し増やしてマンション価格が下がったタイミングで買う方が得やと思う
ただそのマンションが安くなるタイミングがいつかは分からんという >>393
それどころか8大疾病だけじゃ、顧客取れないで。
これらにかかったら見舞金も渡すくらいしないと >>358
あんなん嫉妬民がバブル崩壊って咽び泣いただけやろ 結局ハウスメーカーと設計事務所と工務店やったらどこ選べばええのん? 5000万のローン組んでたけど、ジッジ死んで相続金入ってきたからそれでローン完済したわ 俺500嫁400で3800完済 >>1なら余裕やろ
健康に気を遣う生活を自然と送るようになるし 戸建はハザードとか間取りとか考えることが多すぎてな
土地残るのはええけど 一概にそうとは言わんけど良い歳こいて賃貸の人間って変な奴多いよな フルローンで借りれるなら頭金は用意するだけもったいない
手元に持っといていざという時が来たらその分繰上げ返済したらいい 住宅ローン控除ってあるやん?
それって住宅ローン借り換え後も適応される?? >>397
まあまあすったな草
こどおじ覚悟で手堅い投資で少しずつ増やしていく方向で頑張ろうや >>404
設計事務所は当たり外れありすぎて運ゲーやと思うで
ハウスメーカーならアフターに強いってのはある >>380
糖尿病になるだけじゃ勿論意味ないで
就労不能になるレベルや
単にどか食いして糖尿病になってインスリンレベルになっても単に医療費とかが降りかかるだけや >>409
ローン通らん属性なんやろなとは思ってしまうわ >>409
子供がかわいそう
人生で一番濃密な18年間を狭い賃貸でとか よくわからんけどイッチ以下の年収で組んでるやつ山ほどいるイメージ >>410
まだ購買余力あるから今年は下がらんやろそこから先は知らん 横浜銀行、漢を見せる
ttps://i.imgur.com/u7ovgMt.jpg 笑笑実家を二世帯にリフォームしたいんやがいくらかかるんやろ >>409
40過ぎて未婚+賃貸orこどおじはやべー奴多い 頭金の金もらおうと親とバッバに電話してみたけどやんわり断られて草
やっぱ貧乏育ちって不利だわね >>423
再建築不可でもなければ、ぶっ壊して建て直した方がコスパええんやないか
上物高いけど >>425
省エネ住宅なら1000万まで贈与税非課税やし一緒に暮らしたら? >>424
まぁでも独身なのに戸建買うやつがまともかというと 俺500万
嫁430万
で嫁実家と7000万弱の二世帯住宅作ろうとしてる🤢 >>427
親元から離れて県外に住んでるし親は現役で働いてるしそれは無しや 自然災害のリスク考えたらワイはどうしても首都圏には買えんわ
長野県が良い >>402
>>422
これ値上がりし過ぎて一般人がローン組まんくなっとるんか >>430
嫁実家はなんぼだしてくれるんや?
それにかかってる
上物7000万やったら相当ええのできるぞ ワイ900嫁400でペアなら1億のタワマンいけますよみたいなこと言われたわ
貸す方もおかしいと思う >>391
年収1000万円じゃ1億もかなりしんどいやろ
年収の10倍はローン会社や投資会社とかが可能って煽るけど、かなり厳しいラインと思う
年収1000万円だと現実は7000万円ぐらいのマンションやな
余裕ある暮らし、子供私立とかなら年収の5倍~6倍でもしんどくなると思うわ ワイ500
嫁300
ほぼフルローン5300万
変動金利
いかんのか? 何故こんな自転車操業で生きなきゃならないのか
止まったら死ぬ 26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや?
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない 26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや?
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない 26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや?
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない >>450
嫁の収入は無いものとして考えた方がええ
4000-5000万に抑えとけ 建物2200
リノベ900
頭金1000で胃が痛くなってたワイクソ雑魚やん ワイ600嫁550
小梨
ローン4000で一軒家かったけど快適すぎてやばいで 年900万前後で5600万やわ
月14万でだいぶきちぃ😅 >>435
ほぼ折半を想定してるから
3500万位を払う想定
なら一般的かなと思ってる コスパ厨マンション信者のワイに戸建てのメリットを教えてくれ お盆までにはローン決めないといけないのに団信をどこまでやるのか悩んでて決まらん 賃貸で公団か公営に住んで、
子供が自立したら家買うか検討するのが最適解なのに
誰もわかってくれなくて悲しC😥 住宅購入資金の贈与なら1000万まで贈与税非課税になるからもらっておけば >>465
拘り無いなら全然ええよ
手抜きの可能性が~とか注文住宅でも変わらん Gにあるまじき良スレ
やっぱみんなローンで悩むんだな
最近不動産高すぎて中古しか無理だわ ワイ家は注文の見積もり取ったら目ん玉飛び出るくらいの金額が出てきたから秒速で戸建てにシフトした
注文で建ててる人は誰であれ尊敬するわ >>465
展示場とか行けば分かるけど建売はアパートみたいな作りや >>462
マンションで音に我慢できるかどうかやないか?
コスパでいけばそらマンション1択やろ >>24
事前審査は出した?試しに変動申し込むくらいしていいだろ 祖父母や両親から出してもらえるなら遠慮せずお願いした方がええ確か1000万くらい無税
子供がいたら余裕や孫のためなら死ねる >>469
そうやな
最終的に子供が独り立ちしたら
ちっさい平屋でも建てる予定やし建売でええわ >>462
管理費かからない
固定資産税意外と安い
隣の家との距離でストレス半減
庭いじりの楽しみ 3Dプリンターの家やすいしほしいわ
早く普及してくれ >>462
上下左右の騒音とか広さに不満がないならマンションでええ 子供が産まれてない、まだ産む予定がある、小さいのに嫁さん年収前提にすすめる
年収の9倍、10倍を普通ですよとかいう奴
このへんいう奴は、信用するな ペアローンはやめたほうがええぞ
離婚、家庭環境の変化、収入の変化
地獄みたいな家良くみるわ そんな事言ったらなんも出来んとなるけど
離婚や子供が出来ない場合のリスクもあるからよく考えてな >>464
そら自分はええやろけど、子供目線やと結構クソ親ちゃうそれ 築2-3年とかの注文住宅が売りに出されてるのを見ると、背景を想像して悲しくなるわ >>482
マンションでもあるし
なんなら共用って概念あるマンションこそやべーぞ 500で3000万借りてるやつもいるし850もあればよゆうや 不動産投資ってどうなんやろ
このスレでやってるやつおる?
返済より利回り上回ることあるんやろか
例えば3000万の部屋を10万で貸して9万返済する的な >>486
子供は綺麗な家住みたいとか思うかもしれんが
大人になると何の価値もない家をもらっても何も嬉しくないやろ まあ戸建でも都内は庭なしで2階リビングとか当たり前やからな
老後どうすんねんという >>480
あれ実用レベルのが世の中に出てくるまでにまだ10年かかりそう
一番注目されてるベンチャーが今こそ大チャンスなのに動きが遅いのが致命的 >>464
ワイ家そのタイプやったけど子供心に嫌やった >>462
玄関でたらすぐ車あるのは地味にメリットデカいわ ワイは独身だから家買わないけど
マッマのために、実家のリフォーム+バリアフリー化を検討中だわ
年取ったらワイが住めるし一石二鳥や ワイ350
嫁 400
3500万はきついから2500万円くらいの建売探してるわ
ちな地方 >>481
広さは確かに魅力的や。
ただ終の住処でない限り、どうしても出口戦略の見えにくさがあって二の足を踏むんよな 2010年前後に家買ってた奴は今頃狂喜乱舞やろなぁ 33の時世帯800で、4500万の家買ったわ
頭金1000で3500を35年ローン
その後、子供生まれて50になったがあと800残って。
嫁さんが働き始めて世帯2200くらいになってるから余裕かな この低金利時代に固定で借りる意味なんてないやろ
わいも同じくらいの年収で変動で13年で返す予定やで >>501
マンションの出口戦略も難しい時代やろ
ここまで高騰したらそうそう住み替えも無理や
土地だけでも残る戸建て、という選択肢はある >>488
なんなら洗面所が1Fと2F両方にあるとくそ便利やで ワイ(29)年収1000
ヨッメ(27)年収500
7000万のローン下りるンゴ? >>493
思春期に出来る範囲が減る機会損失は金とかそういうのちゃうねんよ 駅に近い場所なら売り出してもまだいい値で売れる
それ以外は絶対やめとけ
徒歩で5分以内やぞ ワイ25歳 420万
嫁22歳 180万
で2000万ローンにしたわ
家賃以下で草 >>512
持ち家があることでできる機会ってなんや?🤔 家の作りよりも場所が大事なのは嫁は中々理解してもらえないよね
埼玉の注文より都内の建売だろ >>501
鉄筋コンクリートの戸建てなら戸建てもありやが
長く住むほどマンションのほうがええぞ災害にも強いし暖房効率も全然ちゃうしな
DIYできるなら木造戸建てもありや >>513
マンションは徒歩5分以内、戸建は徒歩10分以内が鉄則やな >>1
ここは実況板だぞクソガキアフィカスクソニート ワイ400万 嫁600万
頭金 1600万
ローン2000万
30坪 セミオーダー住宅にして6年前に建てたわ >>435
コンクリート造だからこの値段でぎりぎりやわ >>514
てか同じ物件でいうなら買った方が安いのは当たり前 駅チカで独身向けの家増えてほしい
1LDKくらいで土地代込2000~2500で買うンゴ >>442
払えなくなったら売り払って実家に転がり込むで >>492
色んなリスクがあるのに月たった1万の実入りでええんか? ちょっと昔は住宅ローンなんてクソ!ウンチ!💩みたいな意見なんJで多かったけど
ここ数年は割とスレで会話が成り立ってるから年齢層高くなってるのをひしひし感じるンゴね🥺 800万あったら4000万くらい銀行ローン余裕で行けると思うけどな
ネットバンクなんか審査簡単やしやってみたらええのに >>507
首都圏人気駅の駅前だからへーきへーき。
便利やけど、そのうち飽きて田舎に引っ込みたくなる気がするんや >>440
子どもなしで質素な生活ならまあええんちゃう? 中古戸建て買った奴はえらい
うちは新築のオープンハウスに試しにいったら新築至上主義一家になってしまったけど
1年住んだらもう傷だらけやしリフォーム済の中古と何ら変わらん
しかも今の廉価新築よりちょっと前の家のほうが作りもしっかりしてるし
予算も2/3で済むし >>519
借りたの2年前やから13年うまうまして返すで >>534
うちはそれで3700万円のローンや
ちな中古戸建 今地方でも3500万以上が普通やろ
給料全然上がってないのに家の価格上がり過ぎや 柵雨戸砂利がオプションになってる
火災保険
家具家電買い替え
戸建て買った時は2百万くらい余計にかかったわ >>537
ゴミ建売量産されすぎてヤバイ
土地があるなと思ったら一瞬で家立つわ >>540
ヨッメは注文住宅が良いらしいンゴ、、、 >>492
先祖に貰うもんやろ😤
新規でやるとか狂ってる >>543
管理も全て自分でせなあかんし戸建ては大変やからな
それが楽しいとかメリットに感じるなら戸建てはええと思うわ 緩和と買いオペに限界が来て利上げせざるをえなくなったら不動産価格一気に暴落する 世代収入でギリギリのローン組む人って相方が働けなくなったらどうするつもりなんやろな >>545
今の注文の相場を見て納得してるならええんやないか ワイ世帯年収1300で5000万のローンや
固定は高いから変動でええやろ すごいな
戸建てって隣とトラブルありそうで怖くない? マンションマネージャーワイがよく聞く不満点
上階からの振動
戸建だと駐車場→自宅で運べる機材や買い物がすごい遠く感じる
使わない設備に維持管理費用金払わされるのにムカつく(個室スペース、レンタル倉庫、託児所、バーベキューテラス、駐車場、エレベータ、コンシェルジュ様々)
総会とかめんどい
駐車場に時間かかる
大規模修繕とかの時にデザインが気に入らないものを多数決で負けて多額の費用払わされる
施設に付加価値つけようとしても総会で通らない
まぁ、自分の思い通りにできないってのが1番の不満点っぽい ワイ 1800万
嫁 年収不明(聞いてない)
で単独ローンで1億2千万の家買ったやで~
頭金は10% >>92
綾瀬市おすすめ
のどかだし海老名へのアクセス良いよ
夜は静かだし >>549
日銀ずっとガイガイムーブしてるし利上げなんて当分せんやろ
あいつら何考えてんのかわからん事ばっか言ってるし >>543
戸建ては管理費と駐車場代いらんのでかいやろ >>554
マンションでも一緒
むしろマンションの方がリスク高いまであるやろ >>554
上下が無いから戸建ての方がそのリスクは少ないやろ >>554
都会の戸建ては密集してるから
ワイの実家の戸建ても隣の家の鳴き声とか聞こえてきてたな
マンションよりはマシ程度かもしれん 世帯700万で中古戸建を頭500万ローン2000万
それでもしんどいわ >>545
舞い上がってる状態なら一回落ち着かせた方がええな
展示場巡りしまくるンゴ!とか言って時間を稼ごう >>560
いらんからと言って修繕しなくていいってことじゃないし車庫の土地が無から湧いてくる訳じゃないだろ ワイ大阪郊外戸建3380万、滋賀郊外のいとこ注文2600万(自前の土地あり)に完封負けでクサビ ワイ510万で2400組むで
田舎建売やから1馬力でもなんとかなる 中古戸建も築浅ならあんまり気にならんけど結局どこまでリフォームするかっていう話よな
土地代は変わらんし結局買うわって話にもなりがち マンションのゴミステーションはほんま素晴らしい
どんな戸建ても勝てない 普通レベルの家買うよりちょい高い賃貸に住んだ方が幸せやぞ
腰を据えると腰が重くなるのはデメリット 少し栄えとるところか一山越えた所に家買おうとすると上物に使える金1500万位変わるんやがどっちがQOL高いんや >>560
戸建てもマンションも古くなってきたら外壁塗装とかみんなするんやで… >>577
そもそもマンションの上り下りがめんどくさそう ワイ「2年に1回更新料払いたくないから一軒家買うンゴ」
固定資産税「毎年払うんやで」
ワイ「」 戸建ての隣人問題は確かにあるけど
岩間クラスのヤバいやつは現地下見ですぐわかるだろ
パッと見じゃわかりにくいマンションのほうが危険かも >>579
独身ならええけど子持ちになると部屋数ある物件自体少なくてきついやろ >>565
管理費は自分に代わって管理してくれる人に払う金のことやぞ 賃貸も持ち家も損しかせんならこの国は海外資産家の別荘地になるしかないんやなって 戸建てもマンションも修繕費を貯めておかないとあかんからな >>581
それは修繕費で別途払っとるで
管理費は管理会社とか管理人とかの費用や 賃貸マウントニキは家賃を死ぬまで払い続けるのわかっとるんやろうか >>578
無理矢理通しちゃう審査とかやっぱりある? ワイ無学、今回のイッチとは関係ないけど年収300万の奴がタワマン審査バンバン通って発生したのがサププライムローン問題だと最近知る マンションの管理費と修繕費違うことも知らんやつ多いんやな 荒れてる家はゴミや雑草ですぐ解るから買う前に近隣は見た方がええ >>591
せやで
だからその管理も全て自分でやるのが戸建てや >>589
タワマンがいいっていうより、立地とリセールバリューだけ考えてタワマンにしたわ
1億のタワマンを単独ローンで組んどけば万一ワイが死んだとき家族に生命保険が1億入るのと同じやからな 去年屋根修理のついでに外壁コーティングしたで
築19年や マンションは借りるものだと思うわね
大規模修繕とかになると絶対に話まとまらんのとちゃう >>578
個人も法人もみずほメインバンクにしとるのに
ハウスメーカーの紹介ローンの方が金利安くて対抗できませんって言ってきたんだけど
やる気あんのかあいつら >>565
修繕費のこと言いたいとしてもさ
最悪雨風しのげればええ話やし、自分のタイミングでリフォーム時期選べるのはええで >>598
中古の下見で離婚ハウスあって気まずかった😫 >>600
まぁこれよな
家買うなら売る前提というかちゃんと資産として機能することを計算せなあかわわ 1戸建て買うときは田舎住みが羨ましくなるわ
都内だとワイの年収じゃまともな物件買えん ワイの家の近くのタワマン、新築時は70m2 2LDKで7000-8000万くらいだったのに2年経ったら12000-14000とかで売りに出てる
タワマンの価格暴騰頭おかしいんちゃうか >>578
ワイくん仮審査通って本審査の結果待ちやけど落ちることってあるんか?
ちな持病無し虚偽申告無しクレカ滞納1ヶ月あり >>601
おいくらくらいした?あとお家の大きさとか >>609
さっさと手放したいから適正価格で出とること多いしええやん
中古は値下げ交渉前提価格なこと多い そもそも働いてたり遊んでたら家にいる時間なんて年間150日ぐらいやぞ 余裕も余裕
ワイは600で3500のローン組んだわ リセール考えて駅前で買おうと思うと必然的にタワマンが選択肢の大半を占めるんよな。
見栄で買うわけやない >>612
やばいよな
うちも入居1年位だけど3000万くらい値あがってるで >>609
ワイは夜逃げの中古住宅に当たったわ
不動産屋との間に微妙な空気が生まれた ちなヤクやからいつか神宮そばの立派なマンション住んでシーズンシート買って通いたいと思うけど
高いのばっかで震える ワイ年収700万独身に適正な家の価格って2400万くらい? 木造戸建てなら断熱しっかりしないとな
古くなるほど家の中寒くなる >>611
郊外でも土地代だけで4000-5000万スタートだからな
終わってますわ >>606
積み立ててる修繕費超えるような修繕で揉めてる話ちょくちょく聞くやん
よほど古いマンションなんやろうけどな >>609
離婚ハウスは築浅の場合多いし割と当たりじゃね
事故物件よりええやろうし タワマンなんて収益率クソやん
バブルの失敗忘れたんか >>627
頭金1割は普通やろ
住宅ローン減税考えると入れるだけ損だし >>626
適切に値上げしてるマンションなら問題ないんやけどな
値上げできずにずるずる来たマンションは詰む コロナ前のタイミングが一番良かったよな
今の材料はコロナ前の1.5~2倍近くになっとる >>609
ワイの知り合いもフルローン組んだのに離婚したわ
中々かわいそうやったね >>593
担当者ベースとか上司使って稟議とかで頑張るケースはあるよ
>>613
事前審査で書いた(入力した)内容と本審査書類の提出したもの比較して大幅な相違とかあったら可能性はある
あとネット銀行は物件評価もかな 旧耐震MSとかは評価出なくて減額とか本審査否決はたまにある 都内でワイ年収900万、嫁年収500万で8000万のローン組もうと思ってるけどツーアウトってとこか? まだ若いんだし賃貸にしておけ
固定とかあほらしすぎるし分散投資に回した方がいいぞ >>630
少子化の時代で郊外の一軒家は資産価値ゼロになるで >>594
個人もどこ使うか違ったりするからな
一個の信用会社が全部カバーしてるわけでは無いし >>637
妻の産休育休を考慮に入れてないなら割とアウトやな >>578
金消契約に本審査以降の給与明細って必要なん? わいニートは親の一軒家にこのまま住み続ける予定や😥 自営だけど一昨年コロナで世帯収入200万だったからどこも無理ですね言う中JAが1800までならなんとかしてくれて残りは
頭金で払ったJAは神 年収900万で通せるローンっていくらや?
7000万? 10年後イッチ「パッパはな、この家をなんG民と相談して買ったんやぞ」 >>649
6000万くらい
まあ7000万借りれんことは無いやろうけど >>647
持ち家ってほんま金かかるからな
給湯器とかも壊れるし >>647
築5年目やから
あと30年くらいはなんとかなるやろ😥
なんか自力でメンテしたほうがええんかな こどおじバカにするやつ多いけど親孝行で経済的で楽で良いところしかないんやけどな
結婚諦めとるなんG民はこどおじになるべきやろ >>643
まあ×0.6くらいで手当は出るから0になるわけじゃないし >>645
銀行にもよるけどワイのところは本審査の時までに必要
金消契約の時までに本審査後の給与明細は普通はいらない >>653
外装のグレード次第やけど15年くらいで一回塗り直しやな >>653
外壁が窯業系サイディングだと10年に1回は外壁塗装で100万くらい飛ぶぞ🤑 >>657
あるあるだけど実際復帰したら辛くて辞めたいとか言い出したりするし小1の壁とかもあるしな
基本働けないと思ったほうがええ >>656
デメリットしかねーよw
・世間体最悪
・底辺
・モテない
・結婚出来ない 今マンション買おうと思ってる奴wwwwwww
築10年の物件が新築から1000万円くらい値上がりしてるのにアホくさすぎるやろ… >>664
ここって異世界だよな
中年実家暮らしとか一般社会では難ありのやばいやつとしか見られてないのに >>655
煽りとかじゃなくて将来像大して考えないで勢いで買ってる奴が大半だと思うぞ
少し考えられたら株怖いとか言ってる連中が家なんて買えるわけないから これから住宅ローン組もうとしてるんやががん団信三大疾病とか必要なんこれ?
有識者意見頼む >>659
サイディングボードやが
60坪でいくらくらいかかるんやろか😥 築浅中古物件ってほとんど転勤離婚破産のどれかやからな
事故物件じゃないだけマシ >>664
これ持ち上げようとするとか闇深すぎやろ >>637
無理や
今のうちにやめとけ
妻は子供できたら働けたらラッキーくらいに思っておいた方がいい >>669
ガン団信はあり
3代疾病はやめとけ
死にかけならないと出ないと入院180日とか書いてあるから約款読め >>670
ガンになる確率なんて結構な高さなんやし入ればええやんけ
むしろなんで入らないって選択肢があるんや? ワイ東京生まれ東京育ちだけど家なんか買える気せんわ 500
500
30歳
資産2000だとどれくらいの価格、場所が妥当?
通勤は新宿付近やけど通勤40分程度で埼玉方面に逃げたい >>669
ガン保険とか入ってないならこのタイミングで入るのはありやと思う
それ以外はハードル高すぎて旨味を感じない 住宅ローン15年とか20年組むやつって知的障害者やと思うわ
そもそもローンって借金やし >>670
今団信は必須三大疾病は余裕あるなら入っとけ >>679
家か子供かどっちかなんよな
どっちかならなんとかなる >>649
年収との対比的にはイケると思うがあとは信用度ちゃうか
わい1000で7000借りたけど、転職したてで微妙やった言われたわ 共働きでローン組むのリスクありすぎだろ
ワイ2年前に組むときに年収の8倍がギリって言われたけど怖いから6倍にして嫁は計算から外したよ 余計な保険入るくらいならその分家のグレードあげた方がええぞ
最悪死ねばローンチャラやし 家族なら正直一軒家一択じゃね?
賃貸で4人暮らしってまじできついと思う
自分の部屋あったほうが精神衛生上絶対いい >>680
お前さんみたいな妻と夫の年収同じくらいというのが一番破産するパターン多いんや
夫のみの稼ぎでなんとかできるところにしとけ 年収の8倍とは言っても
手取りはずっと少ないわけやし1000万の年収で8000とか組んだらヤバそう 東京の中央線沿いの西の方やけど嫁さんの親の土地70坪貰えるからそこに家建てる予定やわ
そんな大きい家いらんから庭だけでかくなりそうやけども 世帯年収800万で4000万ってめちゃくちゃ安全ラインだよな >>688
嫁子供病気で回らなくなってる家たくさんあるわ 3900万で土地と注目住宅なんて建てられるところあるのか?
首都圏民だと無理だから九州とかか?
東京から1時間離れた横浜の僻地ですら7000万とかかかるのに >>693
返済した翌日にうっかり即死したら悲しいし
前倒しせんでええやろ >>676
マンションなら毎月金を払ってる分代わりに管理会社が管理してくれるからな(酷い管理会社も中にはあるが)
戸建てもマンションもメリットデメリットあるし一長一短やからどちらが良いとも言い切れん >>682
ローンて借金やしって何を当たり前のこと言うとるんや >>680
とりあえず1馬力で問題ないところで考えるべきや 子ども2人だと3LDKのマンションは手狭よな
かといって4LDKのマンションなんかほとんどない >>656
我が身で考えてくれ、婿養子で相手方の義両親と同居でエッチセックスで気を使わなアカンし
在宅中は殆ど知らん人から監視される状況や
わりとキツいと思うで ワイも39歳にして今年念願の住宅ローン組もうと思うんだけどどう思う?
ド田舎なので少し大きめ
購入額9000万円
頭金5000万円、ローン4000万円
俺の金1000万円
俺の親2000万円
嫁と嫁の親の金2000万円
俺年収800万円 39歳
嫁年収400万円 36歳
子作り頑張ってるけど子供できる気配なし
https://i.imgur.com/Y6dMhEc.jpg 大体年収の6〜7倍が目安ちゃうん?
フルローンとして 固定資産税とかいう家買う時誰も教えてくれなかった謎の税金に毎年10万以上持ってかれるの草だわ >>670
ローンの額の生命保険に入るかどうかと考えろ
内容は銀行によって違うから読め 10年だろうが20年だろうが家賃と変わらないペースで返し続けてればそのうちその物件買えるのに
賃貸で一生手に入らない物件に金垂れ流し続ける方が無意味に思えるんだが間違ってるか? >>705
子供二人いてマンション住むと3LDKになってしまうわね >>700
マンションに管理費払うのはもったいなさすぎる感
まあ、マンション住んで月2万で年24とか考えると100万で塗り替えでもそんなもんかもしれんが >>682
ローン期間短すぎって意味ならそう思う
ローン組むこと自体に言ってるならおまえが知的障害あるわ >>697
子供産まないにしても働くリスクありすぎなんよな
パートで車検代を稼いでもらうくらいしか頼まんわ
イッチの嫁みたいに250万でそれなりの家住みたいとか言われたらワイは無理ンゴ >>707
1000超えてるから贈与税かかるけどそれ考えてるんか? >>692
>>702
せやな でもそれって頑張って4000がいい所ってことだよね🥵 団信はローン組んですぐに癌にでもなれば儲けもんやけど
5060ぐらいでチャラになってもそんな美味くないやろ >>692
ワイもローンと生活費ワイの給料から出してヨッメには子供の教育資金貯めとけって言ってあるわ >>714
でもそれって物価が上がらない前提の考え方やからな… >>720
子供産まなければ各県の女性平均くらいは稼げるよ
そこは当てにしてもいいと思う >>682
借金はタイムマシンなんやで。
コツコツ6000万円貯めてヨボヨボの65歳で買うより、
6000万円借りて30歳で買った方がより楽しめるやん >>714
一生引っ越しとかしないならいいと思う
あと地震のリスクとか 俺なら親にお金借りてもう一段階グレード高い家買うわ
さすがにこの物件じゃろくなの手に排卵 >>714
長く住んでると修繕が結構コストかかると思う
今の家賃で住めまぁす!みたいなCMも間違いではないけど誇大だと思うわ ワイの嫁500万稼いでくれるんやが恵まれてるんやな
やっぱり時代は二馬力や 15-20年の住宅ローンってどういう人間が組むんや?
芸能人とか? 千葉市でその値段いけたりいけなかったりやなぁ
通勤は大変 不動産バブルというか、今の状況は人件費高騰の成れの果てやからバブルが崩壊するとは思えんのよな
都市部はまだ上がり続けると思うわ わいニートとこの時間におしゃべりしてるのに
みんなお金あるんやな😥 >>740
首都圏は不動産バブルだと思う
田舎ならその通りやね 夫婦の家族全員連れてきて
集まって住むっていうのは滅茶苦茶合理的ではある >>738
中古で15年で組んでる人が職場におるわ
住む家はともかく、他人が借り換えだなんだやってる横で返済マラソンを終えるのが早いのは優越感やばそう 都心は正しくバブルやろ
上がり方が異常やもん
こんなに上がるのは間違いなく投資対象としての付加価値や >>745
衣食住コスパ最強で子育てワンオペ問題も完全解決するからな >>714
不動産賃貸業は金利3%でも儲け出すんやし実質金利0の住宅ローンで持ち家が損なことなんてあるわけないよな 今の時代に個人不動産なんて負債にしかならんのにようやるわ
子供おるなら尚更 固定資産税は木造戸建てはすぐに落ちるけどマンションは緩やかにしか落ちない
それくらい木造は傷みやすいんや というか都心のマンションは
日本人買えんからそのうち止まると思う >>707
子供本当に欲しいならまず不妊治療に全力のほうが良くないか? 都心はバブルな気がするわ
テレビでカップルが買うとき値上がり期待っていってるくらいやから 家買って車買って趣味出来て旅行行って
贅沢して美味しい物食べる
↑やっぱ日本人って金持ってる奴多いよな ほんまに金利あがるんか?
返せんくなるやつだらけやろ >>698
九州の田舎は土地坪10万しないとこもある
土地7〜800万 建物30坪2000万とか >>747
中古だと単純に金額少ないからローン期間短いんか >>758
わりと去年の12月にさくっと発表したから
2年以内くらいにはあると思う >>758
湾岸タワマンペアローン組が一斉淘汰されそうやな >>738
15-20年で返しきりたい場合に組むんや >>658
サンガツ
契約後休職したんやけど他でバレることないよな? 都内の人はみんなマンション派なんやな~
ワイは田舎やから戸建てで和室多めにするやで!!
購入額9500万 一戸建て 豊田市内
頭金 4000万 ローン5000万
頭金は、
ワイの貯金 2500万
ワイの親 2000万
嫁と嫁の親 500万やが
嫁のお家はあまり裕福でないからこれ以上無理言えない
ワオ36歳 年収1200万円 自動車関係メーカー勤務
嫁33歳 年収600万円 ドラッグストア薬剤師
念願の注文住宅でこういう感じにする予定や
https://i.imgur.com/wZLUomi.jpg >>758
金利上がったら死ぬのは住宅ローンより先に中小零細企業や 悪い事言わんから空き家リノベして飽きたら捨てるくらいがええぞ
新築戸建てなんてただのゴミや いうて0.5%あがったとして、ローン返せなくなるとかありえるか?
失業とかのほうが現実的な気がする >>757
実際持ってる奴は増えてるで
じゃないとこんな地価や株価上がらん
格差が酷くなってるだけや >>758
上がるとは思うけど国債費考えるとそんなに大幅には上がらないと思う 癌にかかったら家代全額出る保険あるらしいやん
それ加入して即癌見つかって寛解がベストシナリオやな 東京近郊で2000万円くらいで家族が住める家買える? >>762
日銀が国債持ち過ぎで金利上げ過ぎたら債務超過するから限界まで上げても1%程度って聞いたで 戸建てもマンションも欠陥住宅には気をつけろよ
うちの元実家の新築戸建は買ってすぐに雨漏りしたからな
こればかりは運もあるやろうが雨漏りは流石に嫌になるからな >>767
在籍確認は普通本審査の承認降りる前だし本審査通ってるなら逃げ切れるやろ
もちろん自分から言い出したらダメだぞ >>775
駅からくっそ不便の再建築不可な接道2m以下の中古とかぼろマンションなら >>775
常人が住める家って意味なら無理
最寄りスーパーまでクルマで30分とかの物件ならある ちょっと金利上がった程度で行き詰まるレベルの奴がローン組むとは思えんのだが >>757
家計資産が初の2000兆円超え、だけど日本が喜べない深刻な理由
何が言いたいかというと、一見景気の良いように見えるこのニュースに、実感が伴わない人が大多数ではないかということです。それもそのはずで、日銀の発表を丁寧に見てみると、個人の預貯金が大幅に増えているわけではないということが分かります。日銀によると、家計の金融資産の内訳は、現金・預金が3.3%増の1092兆円でした。それに対して、株式は15.5%増の212兆円、投資信託が20.4%増の94兆円。
預貯金の伸び率は3%程度なのに対して、株式は15%以上、投資信託に至っては20%以上伸びています。つまり、一見すると日本人がお金持ちになったかのように思えるこのニュースは実は、もともと資金力や能力があった一部の投資家が、一昨年から続く株高の影響で、さらに資産を増やしたということを示したものでしかないというわけです。
https://mymo-ibank.com/money/5390
ほとんど増えてないが 建売の住宅ならリフォームに金かけて60年住むより、築30年ちょいでもうぶっ壊してまたローコスト住宅建てる方がいい? >>778
運というかどんなとこ頼んだんやって話になるわね >>776
隣の国は一年で4%くらいあげたし
どうしようもなくなったら上がるような気はする 事業始めるので1億4000借入の25年や
家建てたいけどこれ以上の借金はなぁ 世帯年収1200で7000万ローン組もうとしとるんやが 大手ハウスメーカーでも手抜きあるからな客の属性見て選別してる
心配な人はホームインスペクションに依頼や >>775
遠く離れた郊外ならいけそう
でもそれって東京にこだわる意味なさそう >>779
承認降りてるしそうよな
気持ち楽になったわサンキュー 世帯年収450万で1300万借りた
ぶっちゃけ1500万以上だと返せる気がしない
マンションだから管理費と駐車場代が重いのもあるけど 不動産屋から世帯年収1000万で7000万辺りが平均だと聞いたんやが
ビビってる奴多すぎやろ
ワイは騙されてるんか? >>800
買ったのに管理費とか駐車場代とられるのは
マジでつらそう😥 金消契約のときにされる保険の営業って聞く意味あるんか? >>803
ワイ世帯1300で6000くらいや
ワイ一人でも返せる限界がここ >>760
もちろん30年とかもできると思うけど、
早いに越したことはないなぁ >>803
真面目に騙されてるで世帯での話持ち出す時点で間違ってるんや 子持ちなら安い建売→子自立→売却して終の棲家を建てるパターンもあるな >>803
やめとけ
世帯500×2で子供作るなら詰む王道パターンよそれ ひとりで1000稼ぐよりも
共働きで500、500のがええんやないか? >>803
借りられる
借りて返せる
借りて楽に返せる
これ別モンやぞ ローン組んで家買って返済が終わる頃にはジジイ
人生って何なんやろうね >>803
世帯同じくらいで5000万だけど結構カツカツだぞ 銀行の査定って限界よりちょい上まで通すんちゃう
金利だけ払い終わった頃に破産して不動産没収するのが一番儲かるやろうし 実際多摩や神奈川埼玉の東京寄りのエリアで建て売り7000万やで~とか誰がかってるんや?って感じはする
そんなにお金ないやろみんな 台風や地震みたいな災害が来るとマンションで良かったって本当に思うで >>803
世帯同じくらいで5000万だけど結構カツカツだぞ リフォームが高騰しなかったら築古戸建てのリフォームがいいんだろうけど今高いんだよなあ >>817
賃貸で耐えしのいで
ジジイになってからキャッシュで家買う方がどんな人生なんだよ そもそも
4000万って1人なら働かないでも暮らしていける金なんやが😥 >>815
二人ともずっと働ける前提やからや
子供出来たり片方病気になったらしんどい 土地は価値残るけど建物は10年経てば無い方が価値あるからな >>815
大抵子供産むと年収下がったり仕事辞めるからあんまり旨味ないな ワイもイッチと近い年齢でちょうど同じ額借りようとしてる
ワイ900ヨメ600で世帯年収は1400万や
先々のリスクはかなり重たく見て抑えた価格にしてるがイッチのスペック見てると心配になるわ >>820
コロナ前の大宮駅徒歩15分の大和ハウスの建売りで6000万~やったからまああるんちゃう かっぺやから分からんのがタワマンのメリットって何なんや?
その金を土地と建物に回して良い一軒家建てるかマンション買った方が暮らしやすいんとちゃうん? 子供かマイホームどっちかならなんとかなると思うけど子供とマイホームとなると一気にハードル上がるよなあ 子供できて嫁パートとかになったら年収維持できないからな
不動産屋にパワーカップルとか言って持ち上げられて億ション買ってる人たち心配になるわ >>827
でもパッパひとりで1000万よりはリスク小さくない?
片方の金でなんとかなるパターンもあるやろし なんで平日の昼休み後にこんな高収入ワラワラしてるんよ 7000万って年利4%の運用で税引前280万になる金だぞ >>821
大規模修繕で揉めてるマンション見ると持ち家でよかったと思うからお互い様や わい3000万35年ローン年収600やけどこのスレ見てたら間違ってた気がしてくるからきつい >>820
医者のカップルや商社マンとかが買ってる
後は親が太いやつ
中国人はごく少数 >>834
立地ええとしても上物がローコストなら投資ならん気するけどなあ >>822
5000万って月13万無いぐらいやろ?
余裕では? 内窓リフォームの補助金がえらい出とるからやろう思ったけど総額が少なすぎて今からじゃ間に合わんでアレ ワイ家
ワイ24年収6億
嫁13学生
20億豪邸ニコニコ元気払い
だわ >>838
嫁の年収は子供作るならないものとしとかないとまずい
再就職も子供いたら難しい
年齢にもよるが1000万も払える会社orそういう人なら万が一会社が傾いても転職でなんとかなるケースが多い 子供無しのパワーカップルが子供出産想定しないで2馬力の借りられるギリギリまでローン組む人いるけどアホやなあって思うわ 逆に医者のカップルでも
わいニートの家買えへんかもしれんのかと思うと震える ホリエひろゆき中田あたりに騙されて家庭持ちなのに賃貸暮らし続けるヤツ、一定数おるな >>849
最初から子供作らないと決めてるならええやろ
できちゃったら終わりやけど ワイ 1400
嫁 0
ローン 8000
嫁が働けば400は固いけど、今のところは育児含めて家で頑張ってもらってる 子供なんて20年もすりゃ出ていくのに余った部屋どうすんの 数年前まで賃貸派が優勢だったのに今じゃ持ち家派優勢なのはなんGの高齢化を感じるわ >>839
ホワイトカラーはこの時間は昼下がりのリモートワークでサボってるに決まってるやろ!! >>833
タワマン買うやつって投資家も多いからな
賃貸として貸すなら普通のマンションよりも貸しやすいんやない?
利便性もええからな >>842
なんGなんて異常者の集まりだから意見合うほうがヤバいと思ったほうがいいよ 割と占有面積大事だよな
表面上の部屋数に騙されると一部屋一部屋が想像以上に狭いパターンになる
個人的には一家で暮らすなら70平米は欲しい >>848
会社傾くより、病気とかの場合が多いんやないかな
死ねば団信あるやろけど
産休とってまた復帰する路線は厳しいんか? ことおじからワンルームの社宅におるけど何の不便も感じへんで
デリヘルも呼べるし >>859
子供出来てファミリー向け物件の少なさと家賃の高さで現実に気づく年頃やね >>845
車買ったり旅行行ったりすると年100位しかたまらんからな
子供の学費考えるとカツカツだわ 年収500万で2000万なら何年で返すのがベスト? >>859
東京の不動産をどう見るかやな
13万くらいじゃ郊外でも賃貸借りるの結構キツかったりするから家買った人多いと思うよ
今東京のファミリー向け賃貸借りれてるのは会社が出してくれる人とか転勤族とかそういう特殊属性よ >>859
賃貸もガンガン値上げしてるからな
あとなんだかんだで子どもできると賃貸ではいずれ詰むと気付く ていうか今はまだ家を買うときではない
経済危機が起きたときに買え >>807
別に35年ローンとかって35年で返せば良いだけで繰り上げ返済はいくらでもできるから >>866
嫁の会社次第だけど最近は公務員でも嫌がらせ追い出しするところ増えてるし当てにするのはリスキーすぎる >>451
長期優良住宅とれるなら13年0.7%控除やで 父方ガン遺伝子満載の俺、東海の田舎住み46で年収650、嫁パート90で3450、頭450組んだぞ!
子供は2人、上が社会人巣立ち、下が高2
まぁ、ガン団信で逃げ切り狙いだけどな
それでも年100は貯金出来てる
借り逃げ狙いだから繰り上げは絶対にしない >>859
1人ならどちらでもいいけど家族なら買ったほうがお得やと思うよ
住宅ローン減税もあるし >>863
貸したって儲からんよ
値上がり期待で買って値上がり期待のやつに売るチキンレースや 不確定な未来やのに長期的にそこに住んでローン返済せなあかんとか耐えられへんわ >>878
その段階で家買うのは思い切ったな
全員巣立つまで待てばよかったのに >>881
死んだときに住居を嫁と子供に残せるからええんちゃつ >>866
末っ子が小学校高学年くらいまではなんやかんや手間かかるからフルタイムで働くの大変そうや
子供の数によるけど末っ子の手が掛からんくなるころに上の子の受験とか始まるし介護の話も出てくるから
どちらから働いてるけど働かなくても何とかなるラインにしておいたほうがええ >>875
公務員は女性高齢独身多いからその手の嫌がらせは割と多いぞ
在宅も出来んし民間大手の方がええ 都心のアホみたいな値上がりを指咥えて見てるのも気分悪いわ
物件転がすだけで儲けやがって >>889
まあそこはジッジに任せてやな……
色々考えて思ったけど、子どもいらなくね?
子ども作るやつアホだわ >>890
それはそうや
でも民間大手は女の採用数そう多くないからなあ
そういうラッキー属性なら親の支援も太いだろうという… >>870
住宅ローン減税あるから35年で組んで14年目に繰り上げ ワイも嫁も賃貸派やからなんも困ってないけどいずれ子供できたら戸建てにせなあかんのかなあ、嫌やわ… なんだかんだ言って首都圏の郊外で3000万も出せば不満ない家に住めるよな 団信入って逃げ切り狙うとかいうヤツって精神イカれてない?団信入ってるから今ここでガン診断されても残された家族は安心やな…って考えるのは分かるが、自分のガン願ってみたいなのは正気か?となるわ 住宅ローンって生命保険的な要素あるからな
ローン組めるのに現金で買うって層はよほどの金持ちかただのバカかなって思うわね >>901
持ち家はガチャが命になるからなw
賃貸みたいにさっと引っ越せないから >>894
無理やと思ったら諦めとくのが一番やで
はっきり言って東京近郊で今の時代子供作るのは子供にとっても自分にとってもクソリスキーと思う
田舎ならまあと思う部分はあるが >>905
まあほんまに初期のガン発見してもらってローン消えてその後再発もせんのが一番の勝ち組ではあると思う >>906
この金利なら借りた方がええな
控除もあるし >>903
郊外ってどこら辺までか分からんけどそんな端金で都内通勤圏の家買えんやろ? >>92
横須賀三浦は絶対に止めろ
小泉の信者として信頼を得られなくなる >>905
ガンなっても軽くて症状無しなら丸儲けやから宝くじ感覚や >>905
まあそれくらいの勢いがないと家なんて買えんやろギャンブルと同じやし たしかに半年に一回ガン見つけるためにアホほど検査するなら
健康面にも貢献してるしええかもしれん >>912
例えば船橋とか中古マンションで2000万円台でもゴロゴロあるぞ 正直、株の信用取引でビビっとるわいニートには
住宅ローンは胆力が足りんわ😥 >>912
ワイの親戚の住んでる多摩西部電車ぜんぜんありません学校もあまりありませんみたいなとこやと上物への不満はなく建てられるとおもう
都内やから首都圏と名乗ってええやろ 同い年30ワイ500万嫁400万 株で2000万
これでどれくらいの生活送れそうや?ちな株は結婚前にワイがこどおじして貯めたやつだから使いたくない >>919
バス乗らんと駅まで行けんとか旧耐震とかやろそれ >>920
それが正常や
人生を良くも悪くも買えるし人生で一番高い買い物やで家は
だからかもしれんが金銭感覚がおかしくなってるやつも多いよ >>920
住宅ローンのがよほど低リスクちゃうのそれ ワイ0
嫁700万
購入資金6000万
これで市川津田沼辺り延床面積100以上で庭付き中古探してるけど予算キツキツわ このスレの年収って額面?手取り?
手取りならお前ら高給すぎやろ🫨 頭金っている?
控除貰ってそこから繰り越しする方がいい気がするんやが >>920
住宅購入は自分が引っ越さない限りずっと満室の不動産賃貸業が出来るのと同じことやからリスクは低いぞ ワイの兄家族は大企業所属の地方勤めやけどそれでも親から1000万、銀行から4000万ほど借りてたなぁ
あんないいところ勤めてても親から金借りないと建てられない家ってなんなんや… >>929
基本的に年収は額面やぞ
手取りなら手取りって言う >>923
物欲あるうちは早期リタイア辞めといたほうがいいとだけ >>921
そんな辺境の地に住むなら地元帰ったほうが便いいわ >>930
低金利の今の時代はあんまりやな
ただ頭金入れないとローン組めない場合もあるから 信用取引でいったら
追証ないとはいえ、フルレバ全力で個別リートよりリスクあるんやろ😥
キチガイやろ ワイ450万
ヨッメ700万
住宅購入で品川派のワイと世田谷派のヨッメで喧嘩してるわ 親から借りられる奴羨ましいわ
ワイは親から借りるどころか奨学金借金してるレベルだからな ワイ異動有り、色々使ってなんとか住宅ローンを通して貰うものも、変動0.89とかいう高金利
借り換えするならどこがええんや? >>942
それお前に発言権あるんか…
というよりその世帯年収で品川世田谷厳しくないか >>939
ワイこれ
クソショボ属性+30年後も今と同じ水準の収入維持できてるか全くわからんから頭ぶっ込んだ 2,30年先どうなってるかなんて誰にもわからんのよな
住宅ローン組んで家買わないのは損みたいなことよう自信もって言えると思うわ 今23区のマンションマジで頭おかしいことになっとるで
2022-2023年で二段階くらいおかしくなった。ほんまに誰も住めなくなる未来近いと思えるくらい >>940
仕事辞めて開業予定という名の主夫
開業資金は別に1500万用意してある >>951
それ言うなら
住宅ローン組む奴はアホの方がよく聞く気がするわ 新宿から一時間弱の駅前の中古マンション2500万を母親と折半で一括購入して二人暮らしてる
買い物行くから車出せとか言われなくなってよかった >>942
くっそ安い建て売りか何十年も前のマンションしか無理やろ 馬鹿にしすぎやろ
世帯年収1100万あったら7000万は引っ張れるわ
23区内でも選び放題よ >>951
どうなってるか分からんっていうのはプラスにもマイナスにもとれるからな
リスク侵さなきゃ賃貸で金出ていくだけやし
まあうちはまだ賃貸やけど >>514
ワイ40すぎでこの人と同じぐらいの世帯収入やわ
今は3DKの賃貸住んでるけど、子供二人(男女)いるからもっと広い家すみたいけど、
ローン組む金ない >>959
コロナ禍前ならなんとかなったかもな
いまは端っこしか無理やで >>959
下北の建売りで10坪6000万とかやけどいうほど選び放題やろか >>885
ズバリのタイミングで良い土地があったんだよ
>>905
ガンになるの高確率だから頑張って繰り上げしてて、健康診断でひっかかったら払い損な気分になるからね
それなら繰り上げ最低額毎に純金買っとくわ
今は現金で寝かしてるけど。 さすがに年収1100万で家持てないのヤバすぎやろwwww >>959
7000万ぽっちで選べるわけねーだろ
郊外でもギリだわ >>954
どっちの選択にもリスクあるわけやし考えを押し付けるのはいずれにせよ良くないわね >>963
その間取りだと、東京は家賃足元見られて住宅ローンの1.5倍くらい取られらるからそのまま負の無限ループはいるぞ >>963
子どもは人生最大のイベントや
頑張れよ >>973
住んでるの横浜だけど、ワイは勤務地横浜で嫁は町田だけど横浜からは引っ越そうとはおもってる。 >>959
7000万だと八幡徒歩10分ぐらいで30坪やな このスレ、東京相場がちょっと探せば場所により4000~5000万くらいのまま止まってそう 年収1000万の超エリート男性が専業主婦つけるのと、年収500万平均同士の夫婦が同じ水準であることを考えると今の時代は共働きしか考えられないよね >>980
近くに子育て協力してくれる家族いるかどうかで難易度だいぶ違うよね… >>980
なんなら500、500のが100万くらい可処分所得多そうやしな >>981
実家両方とも遠方やから子どもは1人しか無理やな >>938
実際辺境の地や
子供は徒歩50分orバスで通学やで公立なのに >>984
それじゃあ3000万のうちほとんどが上モノやろなあ >>983
ニート時代に兄のお子さん2人3年ほど預かってたけどその分フルで働けるからねぇ
嫁さんの実家も利用してたからほんと違うと思う >>730
物価上がり続けるなら余計買ったほうがええことになるが >>968
もういなさそうだがイッチは埼玉郊外っぽい
3900借り入れたらそこそこの広さになるだろ うちはこどおじワイとこどオバアッネで実家をどちらがもらうか骨肉の争いになりそう >>714
ワイの田舎の実家が買い手もなく全部引き払おうとしてるけど込み込みで億単位になって草も生えん 10年前の5chは高校生、大学生が中心だったのに
こういうスレが伸びるのを見ると老化したなあ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。