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【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万

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1それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:08:04.56ID:b4wHqtYC0
ワイ年収600万
ヨメ年収250万

頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する
123それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:12.22ID:3lmCCZrcM
>>97
相見積もりで交渉して保証料ゼロにしてもらったわ。
勤め先が大企業で信用力があったのも有利だった。

尚、夏には転職予定
124それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:18.89ID:baNML8ji0
>>115
ローンおりるわけないやん嘘松
125それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:20.80ID:ERSDSDeBp
固定1.5%で4000万近く借りるのって今は無謀
2023/05/15(月) 12:27:25.00ID:FRn1+hFj0
1馬力で3600万
年収800万(36歳)30年や
子供2人できてカツカツまでは行かないが余裕はない
嫁が働き出したら余裕や
127それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:25.92ID:GuhqV1SK0
>>94
とりあえずマンション買って飽きたり子供できたら売るのがいいんじゃね
2人で戸建ては持て余すし売りにくい
128それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:26.97ID:b4wHqtYC0
>>112
うーん相談してみるだけしてもええかな
129それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:33.68ID:c7fKUVm6a
とりあえず家計簿つけてみたら？
一年の収入と支出にローンの返却1年分と子供の養育費足したら赤字かどうかわかるやん
130それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:33.81ID:W3zcSL3hM
5年貯めれば4000万貯まるやん。5年貯金して一括で買えばええ
131それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:35.65ID:uDKeQ8sl0
>>115
が1番やばそうやな
132それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:36.18ID:LJCayQ6Jd
>>115
とんでもなくて草
133それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:39.01ID:mXijOaLwa
ワイ320万
ヨッメ1160万
子供なし
ローン4640万
大丈夫そうか？
134それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:41.12ID:FVU8sDw/x
>>107
その値段だと2LDKか？
子供できたら手狭になるぞ
135それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:42.78ID:rrRrVh9vp
土地なしで5000万って高いんか？
建坪43くらいやけど
136それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:42.94ID:8fz5r6TgM
>>114
建売なんか絶対買ったらアカンと土建屋の息子が言うとったで
137それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:43.60ID:/zlYZNbo0
>>98
今の時代やって奨学金とかあるけどいち早く金欲しいやつは勉強諦めて稼ぎに行くし無償化したところで全員が大学生になるとは思えんけどね
138それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:46.28ID:IzsYc7NUa
浦和～大宮あたりで建売欲しいんだけどいくら位必要なんかね
3LDK85㎡くらいは最低欲しい
139それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:27:50.16ID:Rzahpuk4d
>>70
建売はマンション以下のクソやから嫁が正しい
140それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:01.35ID:nWa7QMsx0
余裕じゃん
141それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:02.71ID:CB48ddhA0
注文で建てるならある程度余力があってこだわれる時に建てるべきちゃう
こだわる余裕がないなら万人受けするように設計された建売でいいやん安く済むし
土地にこだわりがあるならしゃーないけど
142それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:10.30ID:ykb4wD2oM
常人がどんなに頑張ってもせいぜい4人が限度のラビットハウスに5,000万なんだからそりゃ少子化になるわ
最も核家族やめて実家を引きつけばいいだけの話だが
143それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:11.46ID:s6aKfl3X0
>>124
おりてるぞ
三井住友信託銀行や
144それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:12.81ID:/I+qt7+Pp
>>124
年齢で余裕でおりるでネットバンク系とか特に
145それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:15.89ID:b4wHqtYC0
>>125
ワイのスペックじゃそれしかないのよ
数年後に変動金利安いところへ借り換えする
146それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:23.64ID:sUuqPfv+a
>>122
ヨッメとダンナの2馬力かジッジ贈与やな
147それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:30.47ID:ykb4wD2oM
常人がどんなに頑張ってもせいぜい4人が限度のラビットハウスに5,000万なんだからそりゃ少子化になるわ
最も核家族やめて実家を引きつけばいいだけの話だが
2023/05/15(月) 12:28:33.96ID:sa8D2as+0
>>129
これやわ
嫁さんに現実知ってもらった方が良さそう
貯蓄できる人やから理解してくれるやろ
149それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:37.24ID:FaCbIPZ10
マンションも戸建ても今は高過ぎるんだよなあ
150それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:47.66ID:b4wHqtYC0
>>115
いかんでしょ
151それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:50.55ID:FVU8sDw/x
>>136
注文を買うべき！ともそいつは言わんやろ
そういうことや
152それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:57.05ID:23NJM1IZr
これでカツカツってことは世帯年収1500万あっても8000万とか無理なんか
東京で家買うの無理やんこんなん
153それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:57.27ID:5mLTnJvt0
>>135
今は坪単価100超えてくるからね
154それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:28:59.92ID:QtLfZwLpd
わい妻子持ち33才は親から家もらったからタダや
金払って住むとかアホやん
155それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:29:07.80ID:z7DkCqJgM
>>146
厳しい世の中やな…
2023/05/15(月) 12:29:09.78ID:4/6KrZR4M
>>123
相見積かやっぱ競争させなあかんね

草、まあ借りれたらこっちのもんやな
2023/05/15(月) 12:29:23.13ID:VzmCjGnOM
いや、障害手帳持ちだとフラットすら通らんぞ
ソースはワイ
158それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:29:28.30ID:TwYkSUqHa
変動にして固定との差額利子分は繰上げ用にプールしとくのはどうや？
159それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:29:28.51ID:b4wHqtYC0
>>129
せやな
160それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:29:45.74ID:/zlYZNbo0
高すぎるのに港区マンションの空室率9%だかで過去最高に埋まってるらしいんだよな
どこから集まってきてんだろな
161それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:29:46.18ID:GuhqV1SK0
イッチ嫁は家具家電にもこだわりそうやね。
家買うと財布ガバガバになるしテレビとかも買い替えたくなるんよな
162それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:29:46.17ID:XeRLANZk0
>>134
70m2の3LDKやで
練馬区やからな
163それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:29:47.09ID:H/EA7VeFM
>>94
毎月金払うならローン組んで資産として残る方がよくね？という考え方や
164それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:08.10ID:CDm/KgBW0
10年ぐらい前のマンションの値段見ると安すぎて驚愕するわ
もっと早く買っときゃよかった
165それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:11.49ID:PvUftyB5M
>>122
共働きで世帯年収1500万以上はウヨウヨおるで
これで億はまあギリやが需要はあるやろ
166それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:12.29ID:7o7oT/5Ed
すまん
住宅バブルとか株価が大暴落すると思ってるやろ？
もうこのまま上がり続けるから腹くくっとけや
167それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:26.89ID:FVU8sDw/x
>>162
練馬か
じゃあええな
168それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:35.47ID:mmRGp6xUp
>>120
昔のアホほど金利が高かった頃ならまだしも低金利の今はあたま金なんて入れてる奴の方が少ないぞ
169それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:36.69ID:K+RAFgQV0
ホリエモンひろゆき高橋洋一「家買う人バカですw」
170それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:41.85ID:s6aKfl3X0
みんなローンにびびりすぎやぞ
ワイなんか手取り20万で毎月11万支払ってるぞ😤
171それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:44.41ID:A3x91PlaD
>>154
親は金払って住んでたんやで
子供に苦労さすんか？
172それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:45.60ID:7o7oT/5Ed
空き家が増えてもお前らに安く売るとかないからね🤗
173それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:50.53ID:AGVuyF4E0
ええな、幸せ路線行く相談して
絶対東京じゃあり得んわ
174それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:30:58.72ID:FVU8sDw/x
>>166
下がる要素ないからな
少子化くらいか
175それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:31:05.03ID:b4wHqtYC0
>>161
ようわかってて草
ヨッメ「家に合った家具揃えたい！」
ワイ「ニトリでよくね？」
ヨッメ「家だけ立派にしておいて家具はニトリとかだっさ」

終わりだよこのヨメ
176それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:31:10.38ID:stlYXDRu0
ネットの坪単価なんてあてにならないからね
そこから+10～20は見積もってもいい
177それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:31:21.73ID:TqyLGTtbr
ワイ年収370万嫁100万で総額2800のローン組んだけど贅沢しなきゃ余裕や
貯金出来んが
178それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:31:21.92ID:YkhlxCGqa
言うても死んだらチャラになるんやろ確か
179それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:31:23.85ID:/I+qt7+Pp
変動金利も.5切っとるよな多分5年ぐらいは上がることと思うから買いや
180それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:31:23.84ID:Z646yPHNp
正社員の平均年収350万なのに高収入多すぎやろこのスレ
高収入じゃないと家も買えない時代か
181それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:31:30.98ID:/tq/F/gO0
>>168
住宅ローンなんか基本保険みたいなもんやしな
2023/05/15(月) 12:31:38.65ID:VzmCjGnOM
これシャチでは？
183それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:31:42.60ID:F3txqdsdd
>>170
ガチっぽいけどどうやって生きてんねん
2023/05/15(月) 12:31:58.68ID:FhqCLDhud
転勤なったら嫌だなぁ
185それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:01.27ID:FVU8sDw/x
>>169
独身or子無しで資産あるやつのポジショントークやからなこんなの
信じるやつがアホ
186それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:02.78ID:mXijOaLwa
>>175
理想高くてええな
187それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:10.64ID:QtLfZwLpd
>>171
金使う方が苦労するやろ
タダやぞ
2023/05/15(月) 12:32:11.93ID:sa8D2as+0
>>94
それならマンションちゃう？
なんかあっても建売や中古物件より売りやすいやろうし
189それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:13.02ID:zm5ObgEoa
ちなみにこういうのって結婚前にあーだこーだ擦り合わせてても結婚後にあれ？話が違うぞ…ってなることもあるんか？
190それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:20.53ID:7o7oT/5Ed
>>180
別に普通やろ
大卒企業様勤め30台二馬力なら世帯1000万位や
191それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:37.23ID:KGUb4sh1a
>>63
多分ワイもイッチと似たようなとこ住んでると思うけど4000万もかかるんか
終わりだよこの国
192それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:38.13ID:FVU8sDw/x
>>175
注文建てても減額調整できないパターンやね
193それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:39.81ID:/zlYZNbo0
>>175
女ってホンマくだらん事こだわるよな
194それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:44.98ID:mXijOaLwa
>>178
保険に入ってればね
195それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:32:49.42ID:7o7oT/5Ed
>>189
新婚はボロアパートにでも住んどけや
196それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:33:05.39ID:h05sfebZM
出てる情報一回整理してくれ
子供の無有
昇給見込みあるか
月返済額いくらか
この辺り
197それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:33:09.90ID:DMSeVbXZM
コロナ前と比べて新築はアホみたいに高くなってるのは分かるんやが中古はどれくらい高くなったん？
中古住宅買うにしても今は時期が悪いか？
198それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:33:19.06ID:0fdtfpBM0
2馬力で1400万くらいはいけそうなのだが神奈川にマンション買ってもええんか？
死ぬほど高くてビビってるわ
2023/05/15(月) 12:33:21.03ID:Q87krX4Zd
2千弱で1億や
病気が怖い
200それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:33:21.68ID:5mLTnJvt0
>>189
ある
実家の土地に二世帯建てる予定が同居無理ってなって土地買うことになった
201それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:33:21.99ID:R3dIoyAYM
4000万で利子分は1500万くらい払わなきゃアカンのやな
地獄やで
202それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:33:46.21ID:7o7oT/5Ed
>>197
新築から中古に流れるから似たような値上がりやぞ
203それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:07.59ID:DMSeVbXZM
>>202
もう終わりやん
204それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:10.57ID:TqyLGTtbr
>>197
横浜あたりだと大体3-400万は上がったイメージや
コロナ前に買ったやつは良かったな
205それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:34:11.00ID:7o7oT/5Ed
固定金利にしてるアホおる？
206それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:13.36ID:KGUb4sh1a
>>170
転職しろ😰
2023/05/15(月) 12:34:17.56ID:4/6KrZR4M
住宅バブル弾けねえかなあ
208それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:21.06ID:pfY4IqPkd
>>122
23区なら大企業か公務員共働き必須やろ
1馬力なんて周りにほぼおらんぞ
209それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:21.61ID:zm5ObgEoa
>>199
やべー病気になればローン残債無くなるやろしセーフ？
210それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:43.24ID:egMq78us0
世帯で2000行かないくらいやけど、全部あわせて1億弱のペアローン組んで着工してもうたわ
子どもはこれから二人産んでもらう予定
しかもワイは別業種にまもなく転職
まあなんとかなるやろ
211それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:34:52.58ID:GuhqV1SK0
>>175
まあそれも家買うイベントの醍醐味やしな、一概に悪いとも言えん
カーテンとかカーペットはニトリで済ませて食器棚はサイズのこともあるから奮発するとか、メリハリつけるんやで、
212それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:35:06.56ID:/tq/F/gO0
>>201
３５年分の保険料みたいなもんや
世帯主が死んだら残された人間の住居費無料に近い
213それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:35:09.91ID:sUuqPfv+a
>>197
リフォーム技術上がっとるし下がる要素ないよね😅
214それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:35:21.19ID:FVU8sDw/x
世帯年収1500万で億ション買った夫婦が破産してたわ
ペアローンはやめとけ
215それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:35:24.34ID:tV+lbO5md
ボロ屋勝ってリフォームすればええやろ
216それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:35:29.99ID:0fdtfpBM0
ド田舎に住むことを許容できるならクソ安く家買えるよな？
神奈川東京の中心地だとマジであり得んくらい高くて手を出す気にならんわ
早くバブる弾けてくれ
217それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:36:18.01ID:0fdtfpBM0
マジで世知辛すぎるやろ
夢のマイホームが本当に夢になってしまったよ
218それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:36:27.80ID:sUuqPfv+a
>>214
家売れば残債0でいけるやろ
219それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:36:28.05ID:AU3WIJRnd
団塊の世代が死んだら空き家だらけになるやろ
2023/05/15(月) 12:36:36.96ID:AvZBOsQr0
>>122
まあパワーカップルのペアローンが大前提やろね
でもその辺で億の物件住んどると中学受験も必須やろし
子1人でも世帯年収2000万弱ないとろくに国内旅行もできんのとちゃうか
221それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:36:47.04ID:b4wHqtYC0
>>201
終わりだよ
222それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 12:36:48.14ID:mmRGp6xUp
中古住宅も絶妙な金額つけてるからな
掘り出し物的なお得な物件は素人には判断できんよ
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