【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:08:04.56

ワイ年収600万
ヨメ年収250万

頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:42.78

土地なしで5000万って高いんか？
建坪43くらいやけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:42.94

>>114
建売なんか絶対買ったらアカンと土建屋の息子が言うとったで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:43.60

>>98
今の時代やって奨学金とかあるけどいち早く金欲しいやつは勉強諦めて稼ぎに行くし無償化したところで全員が大学生になるとは思えんけどね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:46.28

浦和～大宮あたりで建売欲しいんだけどいくら位必要なんかね
3LDK85㎡くらいは最低欲しい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:50.16

>>70
建売はマンション以下のクソやから嫁が正しい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:01.35

余裕じゃん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:02.71

注文で建てるならある程度余力があってこだわれる時に建てるべきちゃう
こだわる余裕がないなら万人受けするように設計された建売でいいやん安く済むし
土地にこだわりがあるならしゃーないけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:10.30

常人がどんなに頑張ってもせいぜい4人が限度のラビットハウスに5,000万なんだからそりゃ少子化になるわ
最も核家族やめて実家を引きつけばいいだけの話だが

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:11.46

>>124
おりてるぞ
三井住友信託銀行や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:12.81

>>124
年齢で余裕でおりるでネットバンク系とか特に

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:15.89

>>125
ワイのスペックじゃそれしかないのよ
数年後に変動金利安いところへ借り換えする

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:23.64

>>122
ヨッメとダンナの2馬力かジッジ贈与やな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:30.47

常人がどんなに頑張ってもせいぜい4人が限度のラビットハウスに5,000万なんだからそりゃ少子化になるわ
最も核家族やめて実家を引きつけばいいだけの話だが

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:33.96

>>129
これやわ
嫁さんに現実知ってもらった方が良さそう
貯蓄できる人やから理解してくれるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:37.24

マンションも戸建ても今は高過ぎるんだよなあ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:47.66

>>115
いかんでしょ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:50.55

>>136
注文を買うべき！ともそいつは言わんやろ
そういうことや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:57.05

これでカツカツってことは世帯年収1500万あっても8000万とか無理なんか
東京で家買うの無理やんこんなん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:57.27

>>135
今は坪単価100超えてくるからね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:59.92

わい妻子持ち33才は親から家もらったからタダや
金払って住むとかアホやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:07.80

>>146
厳しい世の中やな…

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:09.78

>>123
相見積かやっぱ競争させなあかんね

草、まあ借りれたらこっちのもんやな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:23.13

いや、障害手帳持ちだとフラットすら通らんぞ
ソースはワイ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:28.30

変動にして固定との差額利子分は繰上げ用にプールしとくのはどうや？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:28.51

>>129
せやな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:45.74

高すぎるのに港区マンションの空室率9%だかで過去最高に埋まってるらしいんだよな
どこから集まってきてんだろな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:46.18

イッチ嫁は家具家電にもこだわりそうやね。
家買うと財布ガバガバになるしテレビとかも買い替えたくなるんよな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:46.17

>>134
70m2の3LDKやで
練馬区やからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:47.09

>>94
毎月金払うならローン組んで資産として残る方がよくね？という考え方や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:08.10

10年ぐらい前のマンションの値段見ると安すぎて驚愕するわ
もっと早く買っときゃよかった

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:11.49

>>122
共働きで世帯年収1500万以上はウヨウヨおるで
これで億はまあギリやが需要はあるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:12.29

すまん
住宅バブルとか株価が大暴落すると思ってるやろ？
もうこのまま上がり続けるから腹くくっとけや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:26.89

>>162
練馬か
じゃあええな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:35.47

>>120
昔のアホほど金利が高かった頃ならまだしも低金利の今はあたま金なんて入れてる奴の方が少ないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:36.69

ホリエモンひろゆき高橋洋一「家買う人バカですw」

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:41.85

みんなローンにびびりすぎやぞ
ワイなんか手取り20万で毎月11万支払ってるぞ😤

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:44.41

>>154
親は金払って住んでたんやで
子供に苦労さすんか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:45.60

空き家が増えてもお前らに安く売るとかないからね🤗

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:50.53

ええな、幸せ路線行く相談して
絶対東京じゃあり得んわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:58.72

>>166
下がる要素ないからな
少子化くらいか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:31:05.03

>>161
ようわかってて草
ヨッメ「家に合った家具揃えたい！」
ワイ「ニトリでよくね？」
ヨッメ「家だけ立派にしておいて家具はニトリとかだっさ」

終わりだよこのヨメ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:31:10.38

ネットの坪単価なんてあてにならないからね
そこから+10～20は見積もってもいい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:31:21.73

ワイ年収370万嫁100万で総額2800のローン組んだけど贅沢しなきゃ余裕や
貯金出来んが

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:31:21.92

言うても死んだらチャラになるんやろ確か

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:31:23.85

変動金利も.5切っとるよな多分5年ぐらいは上がることと思うから買いや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:31:23.84

正社員の平均年収350万なのに高収入多すぎやろこのスレ
高収入じゃないと家も買えない時代か

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:31:30.98

>>168
住宅ローンなんか基本保険みたいなもんやしな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:31:38.65

これシャチでは？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:31:42.60

>>170
ガチっぽいけどどうやって生きてんねん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:31:58.68

転勤なったら嫌だなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:32:01.27

>>169
独身or子無しで資産あるやつのポジショントークやからなこんなの
信じるやつがアホ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:32:02.78

>>175
理想高くてええな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:32:10.64

>>171
金使う方が苦労するやろ
タダやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:32:11.93

>>94
それならマンションちゃう？
なんかあっても建売や中古物件より売りやすいやろうし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:32:13.02

ちなみにこういうのって結婚前にあーだこーだ擦り合わせてても結婚後にあれ？話が違うぞ…ってなることもあるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:32:20.53

>>180
別に普通やろ
大卒企業様勤め30台二馬力なら世帯1000万位や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:32:37.23

>>63
多分ワイもイッチと似たようなとこ住んでると思うけど4000万もかかるんか
終わりだよこの国

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:32:38.13

>>175
注文建てても減額調整できないパターンやね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:32:39.81

>>175
女ってホンマくだらん事こだわるよな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:32:44.98

>>178
保険に入ってればね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:32:49.42

>>189
新婚はボロアパートにでも住んどけや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:33:05.39

出てる情報一回整理してくれ
子供の無有
昇給見込みあるか
月返済額いくらか
この辺り

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:33:09.90

コロナ前と比べて新築はアホみたいに高くなってるのは分かるんやが中古はどれくらい高くなったん？
中古住宅買うにしても今は時期が悪いか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:33:19.06

2馬力で1400万くらいはいけそうなのだが神奈川にマンション買ってもええんか？
死ぬほど高くてビビってるわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:33:21.03

2千弱で1億や
病気が怖い

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:33:21.68

>>189
ある
実家の土地に二世帯建てる予定が同居無理ってなって土地買うことになった

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:33:21.99

4000万で利子分は1500万くらい払わなきゃアカンのやな
地獄やで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:33:46.21

>>197
新築から中古に流れるから似たような値上がりやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:07.59

>>202
もう終わりやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:10.57

>>197
横浜あたりだと大体3-400万は上がったイメージや
コロナ前に買ったやつは良かったな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:11.00

固定金利にしてるアホおる？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:13.36

>>170
転職しろ😰

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:17.56

住宅バブル弾けねえかなあ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:21.06

>>122
23区なら大企業か公務員共働き必須やろ
1馬力なんて周りにほぼおらんぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:21.61

>>199
やべー病気になればローン残債無くなるやろしセーフ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:43.24

世帯で2000行かないくらいやけど、全部あわせて1億弱のペアローン組んで着工してもうたわ
子どもはこれから二人産んでもらう予定
しかもワイは別業種にまもなく転職
まあなんとかなるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:52.58

>>175
まあそれも家買うイベントの醍醐味やしな、一概に悪いとも言えん
カーテンとかカーペットはニトリで済ませて食器棚はサイズのこともあるから奮発するとか、メリハリつけるんやで、

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:35:06.56

>>201
３５年分の保険料みたいなもんや
世帯主が死んだら残された人間の住居費無料に近い

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:35:09.91

>>197
リフォーム技術上がっとるし下がる要素ないよね😅

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:35:21.19

世帯年収1500万で億ション買った夫婦が破産してたわ
ペアローンはやめとけ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:35:24.34

ボロ屋勝ってリフォームすればええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:35:29.99

ド田舎に住むことを許容できるならクソ安く家買えるよな？
神奈川東京の中心地だとマジであり得んくらい高くて手を出す気にならんわ
早くバブる弾けてくれ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:18.01

マジで世知辛すぎるやろ
夢のマイホームが本当に夢になってしまったよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:27.80

>>214
家売れば残債0でいけるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:28.05

団塊の世代が死んだら空き家だらけになるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:36.96

>>122
まあパワーカップルのペアローンが大前提やろね
でもその辺で億の物件住んどると中学受験も必須やろし
子1人でも世帯年収2000万弱ないとろくに国内旅行もできんのとちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:47.04

>>201
終わりだよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:48.14

中古住宅も絶妙な金額つけてるからな
掘り出し物的なお得な物件は素人には判断できんよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:58.81

>>214
というより世帯収入１５００万で億ションて狂気の沙汰やぞ
住宅ローン控除外れたあとの固定資産税で死ぬわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:59.70

埼玉県民なら県民共済住宅で良くないか
あれ安いんやろ知らんけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:11.71

ワイ(36) 年収100万-800万(振れ幅がデカい)
嫁(29) 年収550万

これで4500万のマンション買ったからへーきへーき

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:15.51

壁塗らないとシロアリ湧くから10年に1回150万の修繕費も必要だぞ
覚悟しろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:16.01

ローンを組む時に嫁の収入は当てにしたらあかんぞ
子供が産まれたら無収入の子供の生活費が必要になるし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:29.13

>>219
そうなった時は都内インフラも終わりやろな😢

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:52.31

>>197
車と一緒で人気あるとこの中古は言うほど下がらん
お値打ち中古はいちいちローン組まなくてもフットワークよく買える
不動産屋がかっさらうしな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:58.32

ワイの家の近くの建売あるんやけど
一軒家あったとこに無理矢理2軒建ててたんやけどあれ狭いとかいうレベルじゃないだろ
うさぎ小屋の一軒家って夢ないよな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:01.43

持家の固定資産税とかいう多い方がいいのか少ない方がいいのかよくわからんやつ
安いってことは価値がないってことやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:05.56

>>9
余裕余裕

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:06.08

ワイ50代、年収2000万
かみさんは専業主婦
ローンは完済済み

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:09.55

コロナ前に買ったマンション買った時より高く売れると思うけど、
売って賃貸生活に戻るってアリやろか