【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:08:04.56

ワイ年収600万
ヨメ年収250万

頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:07.59

>>202
もう終わりやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:10.57

>>197
横浜あたりだと大体3-400万は上がったイメージや
コロナ前に買ったやつは良かったな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:11.00

固定金利にしてるアホおる？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:13.36

>>170
転職しろ😰

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:17.56

住宅バブル弾けねえかなあ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:21.06

>>122
23区なら大企業か公務員共働き必須やろ
1馬力なんて周りにほぼおらんぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:21.61

>>199
やべー病気になればローン残債無くなるやろしセーフ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:43.24

世帯で2000行かないくらいやけど、全部あわせて1億弱のペアローン組んで着工してもうたわ
子どもはこれから二人産んでもらう予定
しかもワイは別業種にまもなく転職
まあなんとかなるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:34:52.58

>>175
まあそれも家買うイベントの醍醐味やしな、一概に悪いとも言えん
カーテンとかカーペットはニトリで済ませて食器棚はサイズのこともあるから奮発するとか、メリハリつけるんやで、

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:35:06.56

>>201
３５年分の保険料みたいなもんや
世帯主が死んだら残された人間の住居費無料に近い

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:35:09.91

>>197
リフォーム技術上がっとるし下がる要素ないよね😅

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:35:21.19

世帯年収1500万で億ション買った夫婦が破産してたわ
ペアローンはやめとけ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:35:24.34

ボロ屋勝ってリフォームすればええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:35:29.99

ド田舎に住むことを許容できるならクソ安く家買えるよな？
神奈川東京の中心地だとマジであり得んくらい高くて手を出す気にならんわ
早くバブる弾けてくれ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:18.01

マジで世知辛すぎるやろ
夢のマイホームが本当に夢になってしまったよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:27.80

>>214
家売れば残債0でいけるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:28.05

団塊の世代が死んだら空き家だらけになるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:36.96

>>122
まあパワーカップルのペアローンが大前提やろね
でもその辺で億の物件住んどると中学受験も必須やろし
子1人でも世帯年収2000万弱ないとろくに国内旅行もできんのとちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:47.04

>>201
終わりだよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:48.14

中古住宅も絶妙な金額つけてるからな
掘り出し物的なお得な物件は素人には判断できんよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:58.81

>>214
というより世帯収入１５００万で億ションて狂気の沙汰やぞ
住宅ローン控除外れたあとの固定資産税で死ぬわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:36:59.70

埼玉県民なら県民共済住宅で良くないか
あれ安いんやろ知らんけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:11.71

ワイ(36) 年収100万-800万(振れ幅がデカい)
嫁(29) 年収550万

これで4500万のマンション買ったからへーきへーき

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:15.51

壁塗らないとシロアリ湧くから10年に1回150万の修繕費も必要だぞ
覚悟しろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:16.01

ローンを組む時に嫁の収入は当てにしたらあかんぞ
子供が産まれたら無収入の子供の生活費が必要になるし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:29.13

>>219
そうなった時は都内インフラも終わりやろな😢

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:52.31

>>197
車と一緒で人気あるとこの中古は言うほど下がらん
お値打ち中古はいちいちローン組まなくてもフットワークよく買える
不動産屋がかっさらうしな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:37:58.32

ワイの家の近くの建売あるんやけど
一軒家あったとこに無理矢理2軒建ててたんやけどあれ狭いとかいうレベルじゃないだろ
うさぎ小屋の一軒家って夢ないよな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:01.43

持家の固定資産税とかいう多い方がいいのか少ない方がいいのかよくわからんやつ
安いってことは価値がないってことやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:05.56

>>9
余裕余裕

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:06.08

ワイ50代、年収2000万
かみさんは専業主婦
ローンは完済済み

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:09.55

コロナ前に買ったマンション買った時より高く売れると思うけど、
売って賃貸生活に戻るってアリやろか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:11.52

ワイもローン担保4000万ぐらいで家買いたいわ
なお土地がない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:32.99

家ってクソ高いよな
けど人口減少を見越して都心に買うのが正解やろうしキツイわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:34.53

今便乗値上げしとるしな
どこに頼んでいいのか分からんし家買うやつの情報収集能力と努力には関心するわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:43.63

380万で子供４人いて3,500万の35年ローンだけど全然平気やで。何とかなるから安心しなさい。

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:52.45

>>231
価値が減るほど税金高くなるんやで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:56.75

>>233
子供は？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:38:59.46

ワイ世帯700万の時3,300万組んだけど何とかなってたで
こどもふたり
変動0.75

ちな今は転職してワイの年収200万上がったから余裕や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:39:07.78

>>175
結婚式開かんでいいといってたのにあとから形だけでも開きたいといっておいてどんどん金がかさんで結果的に500万円の結婚式になったわいの嫁よりマシや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:39:08.68

>>239
ま？どういうカラクリなんや…

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:39:16.23

ワイは年収250万で2200万の住宅ローンや
中古住宅が壊れるかワイが壊れるかのチキンレース中助けて

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:39:29.59

世帯800万の頃に1500万ローンで15年で払い終えたで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:39:31.34

>>231
手放す気なくて住み続ける気なら安いに越したことないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:39:33.76

>>234
無理やで
追い金せな利益分足しても環境は悪くなる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:39:36.94

>>240
上が社会人で下が大学生

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:39:49.04

奥さんの実家に住む気満々のワイは投資ローンで賃貸アパート買ったわ
正直今売ってもいい気がしてる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:40:28.26

良くスレで板橋区とか北区バカにされてるけど一般庶民からしたら中々手が届かんからな
普段ああいうスレで煽り合ってる奴らは賃貸かこどおじなんだろうか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:40:31.60

空き家に住まわせてや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:40:45.67

家買うのって隣人ガチャ外したら終わりだからなあ
賃貸でええわってなる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:40:47.90

ワイ嫁専業で770万で2800万の住宅ローンや
最初は楽勝すぎたけど、子供二人できて幼少の金額そんかかからない教育いきはじめたら余裕なくなった

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:40:48.93

>>248
凄えな大変な時期もあったんやろうけどそんだけ余裕持てる生活できたの羨ましいわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:40:51.46

ワイ練馬賃貸民やけど
周りデカい家多すぎや
車もベンツとかやし金持ち多いんやなと思わされる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:40:59.06

ワイは嫁の実家を800万でリフォームしたわ
ローンもないけど貯金もあんまない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:41:01.27

社宅民おらんの？
社宅から抜け出せる気しない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:41:08.84

>>234
次住むとこは今住んでるとこより田舎になるやろな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:41:15.32

新築買う価値あるとは思わんわ
中古をリフォームの方が良くね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:41:16.51

>>136
土建屋が建売勧めるわけないやろ
おまんまの食いっぱぐれやんけ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:41:18.89

新居建てても平日は仕事だし休日は遊びやなんや感やで
言うほど家に居ないのでは？
寝るだけ的な

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:41:21.72

>>209
やべーやつならな
精神病んだら終わりや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:41:26.04

親父が投資マンション1800万買って
アホかと袋叩きにしとったけど利回り8パーで草

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:41:32.06

空き家活用とかローン破産とかで安く中古買えんかなあって思っとるがそんなに上手くいかんのやろな
あっても不動産会社が上手くやるというか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:41:40.75

注文住宅にしたかったらお前がもっと働け
って嫁にいって喧嘩しよう

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:42:13.94

ワイは社員寮に月2万で住み続けてるで
賃貸にしても家買うにしても高すぎてマジで出たくない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:42:43.66

余裕やろ
でも悪いこと言わんから変動金利にしとけ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:42:47.90

リビングのソファと食卓＋椅子

これだけはニトリじゃない地元の家具屋でセミオーダーで買って満足してるわ、ガキ共使い方荒すぎるねん
ＴＶなんか7年選手やけどFireTV4Kmaxでキッズユーチューブやらサブスクを月替わりで契約で満足しとる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:42:49.28

>>263
利確しなきゃ意味ないよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:42:49.73

>>266
年齢制限ないの？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:42:57.57

>>238
借入限度額どないなっとんねん
ペアローンとかやろどうせ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:42:58.15

家なんて各世代が買い時なんて違うもんなのに
値段どんどん上がるってふざけてるよな
そら誰も子供産まんわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:43:03.63

ローンは意外となんでもない
問題は教育費
子供がいると何もできなくなる
でも子供がいないとなんのために生きてるのか分からない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:43:23.45

無知で申し訳ないんやがペアローンって団信効くの？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:43:26.45

新しい日銀総裁が金利上げそうじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:43:39.23

>>269
入居者いる時は良いのよね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:43:42.55

都内はもはや外国人投資家のおもちゃやね
企業勤めの人が普通の広さを期待して買うのは無理やね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:43:47.54

>>264
競売物件の内覧とか一応一般人も参加できるけどほとんどがプロの不動産屋やしな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:43:52.61

円安が、止まらん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:43:58.28

みんな嫁が稼いでてええな…
全く働く気ないわあいつ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:00.32

>>274
きくで
どちらか死んだらチャラや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:14.60

嫁を連帯保証にいれるかダブルローンなんよな？いけるやろ
ローン返すだけのために働くことになるけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:18.26

北海道でオール電化の家建てたらヤバい？
原発動かないと電気代上がり続けるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:19.86

>>234
収益物権化して他に安い所や便利なトコを借りるとかならまぁアリちゃう
売るとなると税金や業者マージンやら面倒やで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:21.39

>>277
これはあるな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:31.76

ワイとほぼ同じで草

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:37.70

>>205
融資先によっちゃもう固定と変動であんまり差が出なくなっとるからギャンブルしたくないなら固定もありや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:46.88

>>274
自分の借り入れ分はきくで

もし50:50の割合で自分死んだら半分がチャラや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:47.61

年収上がるから税金対策でマンション買おうかと思うけど
昔ほど効果的じゃないらしいな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:52.89

企業も本社移転したらええのにな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:53.74

>>242
結婚式400かけたぞ😰

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:53.79

>>114
自分だけの家って言えば聞こえはええけど決めるの大変やからね
玄関ドアにしますか？オシャレな引き戸もありますよ
鍵はどうしますか？セキュリティならディンプルキーですけど
Edyをそのまま鍵にできるカードキー型なんてのもありますよ
所で色とサイズはどうしますか？
これを家のあらゆるパーツでやるんやで絶対途中で適当になる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:44:55.16

お前らの嫁って友人や親からの結婚祝いとか遠慮なしに買って貰ってた人か？
多分そういう人やと遠慮なしにこだわり出して出費嵩む

ソースはワイの嫁や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:45:00.24

コロナ以降から賃貸埋まり率爆上げしてるから家買うのは悪手

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:45:01.60

>>274
夫が働けなくなったら夫の持ち分だけローンなくなる
嫁の持ち分のローンは嫁が払い続けなきゃいけない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:45:06.66

ワイの周り年収500万で4500万とか5000万のローン当たり前のように組んでる奴らばかりなんやけど異常じゃない？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:45:07.42

うちは3400万ローンや
利息0.34%
住宅ローン控除1.00%だから毎年儲けさせて貰っとるで
すまい給付金も40万貰ってグリーン住宅ポイントも30万

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:45:33.40

嫁分はアテにしないの考えるとちょっと背伸びしすぎでは？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:45:42.90

ローンは２本か？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:45:47.77

>>263
それ本来の相場は10パーの物件のパターンやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:46:10.92

もっと借りて車買っちゃおうぜ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:46:11.88

思うんやけどなんで現金一括払いにしないん？
一括払いのほうが借金に追われなくて楽じゃないの？