【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:08:04.56

ワイ年収600万
ヨメ年収250万

頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:14:07.23

>>24
ワイも同じ位やったけど普通に変動で組んでもらえたけどな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:14:22.12

意味わからん
賃貸の家賃でも同じくらいかかるやろし死ねばチャラやろ
死なないまでも三大疾病でもチャラになるしローンのほうが安心まである

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:14:34.41

負債をわざわざ買うとか頭大丈夫か？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:14:35.28

>>22
マジか
確かに設計士は4200万借りて不要なら繰上げ返済でええやろ
こんなこと言ってる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:14:35.49

>>29
アリだけどローン審査厳しくなるで
出口戦略も考えないとならんし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:14:49.65

変動金利0.3%なのに馬鹿じゃないの?

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:15:07.29

お互いの両親に借りれるなら借りて頭筋に入れろ！
贈与やけど優遇税制あるからそれ生かすべき。

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:15:15.54

>>29
中古って住宅ローン控除厳しくね？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:15:18.07

>>37
独身だと厳しくなるんか？
年収は800くらいあるのだが

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:15:21.80

>>33
ワイ障害者手帳持ってるからうんちみたいな金利で借りるしかないんよ
辛い

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:15:34.04

>>29
1000万ぐらいの中古ならあと10年もしたら取り壊しみたいなマンションしかないけどそれに1000万プラスリフォーム代かける価値があると思うならいいんやない？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:15:45.43

家買うのって仲介手数料とか抵当権の設定とかでなんかんやでプラス100万以上はかかるからなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:16:07.71

親はどうなん遺産とか介護とか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:16:23.40

>>23
コスパ主義のワイは大賛成なんだがヨッメが嫌がってるわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:16:30.56

>>30
それ都内在住＋子供私立の算定やろ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:16:36.74

ワイヒモ500万
ツッマ600万
頭金1000万～1500万

どれくらいイケルンゴ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:16:37.81

>>41
その家の築年数による
買主のローン通っても住宅側がNGなら現金で買うしかない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:16:53.70

>>40
ソマ？
一括購入はしたくないンゴねぇ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:17:34.48

>>45
俺の親はまだ50代で遺産どころか自分たちの生活かかってるし金貰えないな
ヨッメの親は金ありそう

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:17:47.66

うーん、そんなうまい話はないんやねぇ
新築では買いたくないンゴ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:17:50.22

そんなんで持ち家買えるのすげぇわ
ワイ家は世帯年収960万くらいやけどなかなか手出そうと思えん
そもそも都内住みやからなのもあるけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:18:06.39

>>29
神奈川で1000万やと再建築不可ばっかりちゃう？
手放す時に土地代すら残らん可能性あると思うから慎重になったほうがええで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:18:15.94

>>47
地方公立なら一人当たり800万だっけ
それでもたけえよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:18:25.98

年収上がるならいいんやない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:18:54.80

そもそも土地決まっとるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:18:56.79

都内だと郊外でも土地代だけで4000-5000万超えてくるからな
注文住宅とか貴族の趣味になっとる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:19:00.92

建売じゃあかんの？
子供作る前に注文住宅って結構リスキーって思うんやけど心配しすぎなんかな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:19:11.18

毎月12万くらい？まあ嫁さんの収入がなくなってもなんとかなるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:19:14.54

>>43
>>54
サンガツ
神奈川ならもうちょい予算見た方がいい感じかぁ
2000万出せば流石にまともな土地で買えるよなん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:19:15.38

支払い途中で鬱になって退職したらどうなるんや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:19:28.34

場所はちなみに埼玉の田舎の市や
俺は都内勤務
通勤時間60分

約4000万ローンでこれ
もう奴隷だよ😭

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:19:51.27

>>57
土地は決まってる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:20:00.20

35歳こどおじ総資産4000万ワイ、高みの見物
ワイなら一括で買えるんやで😁

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:20:07.63

>>55
でも今の流れだと教育費はもっと費用下がりそうやけどな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:20:09.04

ワイ850
嫁1800
おうち1億

毎日泣いてる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:20:18.90

>>61
神奈川でも横浜と足柄じゃ全然話が違うんやからもうちょっとエリア絞ってくれ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:20:19.61

はよガキの学費大学まで無償化しろよ
誰も子供作らないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:20:33.58

>>59
建売はヨッメが納得しない
注文住宅がええみたいや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:20:50.47

>>63
風吹いたら止まる路線かな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:20:56.53

>>65
ええやん
頭金くれよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:13.59

嫁底辺で草
よく結婚したな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:29.56

>>67
ヨッメの稼ぎ良くて草
泣けるポイントないやんけ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:35.11

>>63
西武ファンになれるやん😊

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:41.37

>>70
うちと同じやな
注文住宅が夢で土地代も高いとこに住んでるから家買える気がしない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:43.35

>>63
鴻巣近辺に住んでそう

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:49.26

>>70
ウッドショックで注文住宅の高騰やばいぞ
まともな上物が欲しかったら最低3500万スタートや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:06.99

>>70
別に変わらんぞ
木造やろ？注文だからって太い柱用意してもらえる訳でもないしw

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:07.85

嫁年収250のくせに強欲やな
どうせ子供産んだら無職なのに

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:10.49

>>71
1位2位を争う飛び込み自殺多い路線やぞ😡😡😡

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:11.11

>>74
出産育休で死ぬやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:32.26

>>65
嫁は買えないの？🤔

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:44.05

>>63
東京恐ろし過ぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:23:22.57

35歳
年収970
ローン40百万円　頭金ゼロ
金利0.475%

保証人なしで手数料5万円だったから
これでローン昨日組んだわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:23:37.26

>>64
じゃあいけるやろ　
外構とか設計、オプションも含めて2800万やろ？　はよ契約や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:23:48.91

今って3LDKの新築の賃貸を借りようとしたら、20万近くかかるんだよなぁ…
それならローン組んで買った方がええよね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:23:49.50

>>78
無理っす
設計士さんは土地建物入れて3500万でなんとかできますとは言ってる
ヨッメが理想高いから多めに予算取って4000万ほどで考えてほしいってさ
ヨッメ次第なんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:03.46

>>63
ワイも都内に通勤するとなるとそれくらいやから
多分圏央道沿いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:10.65

10年固定にして繰り上げ返済するつもりの方がいいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:12.96

少なくとも本気で買うならこんなとこで相談なんてしねえんだわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:16.01

>>68
藤沢茅ヶ崎平塚横須賀鎌倉海老名周辺を狙っとる
本当は横浜川崎に買いたいけど予算的にきついやろし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:16.87

>>85
ようやっとる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:20.43

わい30歳年収600万の資産1000万
毎月8万の家賃で妻と暮らしてるんやが一戸建て買う必要あるんか？
中古買うか今のままでよくね？って思い出してる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:20.76

ワイ650～850の自営業
嫁550

住宅ローン3900
子供はまだなのでこれからきつくなる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:22.65

>>84
こんなんマシやぞ
都内のマンション平均価格１億とかやからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:23.53

>>85
手数料やっす
そんなもんなんや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:23.61

>>69
そもそも後進国でエリート以外大学まで行かそうという考えがイカれてるんやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:40.49

今ガン団信が熱いからチャンスっちゃチャンス

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:42.19

すまん
土地あるけど上モノだけでも3500万して失禁したわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:43.49

>>87
20万代のエリアより遠くなるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:48.33

嫁が働かんかったらカツカツやけど何とかなるレベルやな
ローンの返済に追われたくなければ3500万に抑えとけ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:48.73

嫁がギャオって1馬力になるパターンやん
ちなニート

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:50.61

頭金って親に出してもらってるの？自分らの貯金から？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:52.35

普通の土地と建物で5000万超えるからな
早く建てとけばよかった

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:54.92

>>70
いやー埼玉のどこか知らんけどうちの周りもぽこぽこ建売やマンションが建っててたまに見に行くんやけどワイも家族も十分やと思ってもうてるわ

特殊な仕事とか自営とか豪邸建てたいとかやないなら建売って結構いいと思うんやけどなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:25:11.19

1200万
400万
都内マンション6500万フルローン
変動0.4%
を検討中や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:25:19.92

>>80
強欲なんだが貯金500万ある
底辺職なのにようやっとるよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:25:40.53

>>83
買いに行ったことはあるで（結婚相談所）
クソ物件ばっかだからこっちからお断りした😤

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:25:57.62

同級生とかワイの田舎でみんな家建ててるわ
家は羨ましいけどあんな不便なとこに住みたいと都内に住んでたら思えない
仕事も早起きしなきゃいけないしフラっと買い物にもいけん
便利を手にしたらダメやね笑

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:25:59.55

>>88
設計士の言う予算なんか＋1000万で考えとった方がええで
外構代も入ってないやろうし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:00.14

頭金としてお前と嫁の親から500万ずつ出してもらえよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:04.61

450万で3000万借りてるワイに比べたら屁でもないな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:13.96

建売とか最適解やろ
嫁がインスタとか見て盛り込んだ設計とか碌なもんやない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:32.58

ワイ400万
ヨメ専業主婦
子3人
ローン4200万

へーきへーき

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:33.55

>>102
この路線で考えてる
ヨッメがあれこれしたいという強欲を静止して安く済ませないと

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:52.01

余裕やろワイ40歳で4000万のローン組んだし世帯年収は800万ぐらいや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:53.08

年収800万で1億のローン組んでる友人がいるから大丈夫や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:56.70

結婚してるG民ワラワラ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:59.57

頭金が足りなすぎる
1000万は用意しろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:03.10

ワイ600万で5000万ローンやぞ
尚間取りとか一切口出ししてない模様

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:08.60

23区て億ションが平均らしいけど誰が帰るんやあんなもん
板橋でも3Lで6000万くらいするやろ

一馬力のリーマンじゃマンションすら買えんのけ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:12.22

>>97
相見積もりで交渉して保証料ゼロにしてもらったわ。
勤め先が大企業で信用力があったのも有利だった。

尚、夏には転職予定

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:18.89

>>115
ローンおりるわけないやん嘘松

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:20.80

固定1.5%で4000万近く借りるのって今は無謀

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:25.00

1馬力で3600万
年収800万(36歳)30年や
子供2人できてカツカツまでは行かないが余裕はない
嫁が働き出したら余裕や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:25.92

>>94
とりあえずマンション買って飽きたり子供できたら売るのがいいんじゃね
2人で戸建ては持て余すし売りにくい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:26.97

>>112
うーん相談してみるだけしてもええかな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:33.68

とりあえず家計簿つけてみたら？
一年の収入と支出にローンの返却1年分と子供の養育費足したら赤字かどうかわかるやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:33.81

5年貯めれば4000万貯まるやん。5年貯金して一括で買えばええ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:35.65

>>115
が1番やばそうやな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:36.18

>>115
とんでもなくて草

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:39.01

ワイ320万
ヨッメ1160万
子供なし
ローン4640万
大丈夫そうか？