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【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万

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1それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:08:04.56ID:b4wHqtYC0
ワイ年収600万
ヨメ年収250万

頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する
392それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:57:33.11ID:R1BwoFwCd
>>387
結婚したら稼ぎは2倍になるんだが？？？
393それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:57:33.55ID:8mbO36Dt0
>>377
左は前からあるけど右側ヤバすぎでしょ
394それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:58:00.23ID:4BYDiqzbd
4000万も払ってて草
2000万の家2つ買えるやん
395それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:58:10.02ID:03CsZjFod
>>377
これが最低ラインなんだよね
後は生活習慣病で一時的にダウンしたら、リハビリのため一年免除とかしてくれるからな
2023/05/15(月) 12:58:18.68ID:LtB6mCYud
>>391
1.5も無理やで
397それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:58:21.08ID:4wx+hHMkd
金なさ過ぎてこどおじになろうか考えてるくらいだわ
株とFXで300万溶かした
398それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:58:27.85ID:5GGpQL5w0
>>358
オリピック関連の不動産の統計的な相場に関しては開催半年～1年前がピークや
各開催国のREIT指数追ってるとだいたいその程度やもん
399それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:58:38.15ID:qqfSUXfJa
子供が何人になるかも分からんし子供が独立したら部屋はいらんしな
今日び家建てるのってコスパ悪いと思うわ　
浮いた金で別のところ充実させた方が絶対ええわ
400それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:58:40.81ID:h05sfebZM
>>386
子供2人なら最低でも3ldkやないか
主寝室+子供部屋2
その他に和室たか欲しいのであれば4ldk以上やな
401それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:59:12.08ID:XpsEIGRk0
>>387
それはもうだいぶ前から言われとるし正にそれが少子化の原因で経済の縮小要因

縮小していく日本経済で割高になっているマンションを買うより、リスクの少ない投資で少し増やしてマンション価格が下がったタイミングで買う方が得やと思う
ただそのマンションが安くなるタイミングがいつかは分からんという
402それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:59:13.43ID:03CsZjFod
>>393
それどころか8大疾病だけじゃ、顧客取れないで。
これらにかかったら見舞金も渡すくらいしないと
2023/05/15(月) 12:59:23.66ID:LtB6mCYud
>>358
あんなん嫉妬民がバブル崩壊って咽び泣いただけやろ
404それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:59:30.39ID:KRVZMqIoM
結局ハウスメーカーと設計事務所と工務店やったらどこ選べばええのん？
405それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:59:37.22ID:c2wvNZDB0
ちな首都直下地震や南海トラフで戸建てやマンションが倒壊してもローンは残るで

https://www.setsuyaku-lifeplan.com/life/jyutaku/3596/
406それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:59:39.99ID:lgiyEqww0
5000万のローン組んでたけど、ジッジ死んで相続金入ってきたからそれでローン完済したわ
2023/05/15(月) 12:59:40.63ID:SZxhw7tZa
俺500嫁400で3800完済　>>1なら余裕やろ
健康に気を遣う生活を自然と送るようになるし
408それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:59:43.91ID:FVU8sDw/x
戸建はハザードとか間取りとか考えることが多すぎてな
土地残るのはええけど
409それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:59:52.34ID:sJp3elAM0
一概にそうとは言わんけど良い歳こいて賃貸の人間って変な奴多いよな
410それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 12:59:58.32ID:luoqyG2dp
で、いつマンションや土地安くなるねん
411それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:14.14ID:aCQXRf5bd
フルローンで借りれるなら頭金は用意するだけもったいない
手元に持っといていざという時が来たらその分繰上げ返済したらいい
412それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:17.16ID:JGddEUZ30
>>410
バブル弾けたら
413それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:19.97ID:b4wHqtYC0
住宅ローン控除ってあるやん？
それって住宅ローン借り換え後も適応される？？
414それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:20.77ID:KRVZMqIoM
>>387
大家族制度復活しか生き残る道ないね
415それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:32.46ID:XpsEIGRk0
>>397
まあまあすったな草
こどおじ覚悟で手堅い投資で少しずつ増やしていく方向で頑張ろうや
416それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:36.87ID:lgiyEqww0
>>404
設計事務所は当たり外れありすぎて運ゲーやと思うで
ハウスメーカーならアフターに強いってのはある
417それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:39.35ID:IBMg/1uwM
>>380
糖尿病になるだけじゃ勿論意味ないで
就労不能になるレベルや
単にどか食いして糖尿病になってインスリンレベルになっても単に医療費とかが降りかかるだけや
418それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:40.64ID:FVU8sDw/x
>>409
ローン通らん属性なんやろなとは思ってしまうわ
419それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:54.75ID:h05sfebZM
>>409
子供がかわいそう
人生で一番濃密な18年間を狭い賃貸でとか
420それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:00:59.13ID:nROYPSz5M
よくわからんけどイッチ以下の年収で組んでるやつ山ほどいるイメージ
421それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:01:02.85ID:sUuqPfv+a
>>410
まだ購買余力あるから今年は下がらんやろそこから先は知らん
422それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:01:05.94ID:o+vT/w/P0
横浜銀行、漢を見せる
ttps://i.imgur.com/u7ovgMt.jpg
423それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:01:28.88ID:O8Eo9Iz3r
笑笑実家を二世帯にリフォームしたいんやがいくらかかるんやろ
424それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:01:57.98ID:UHl6ENPf0
>>409
40過ぎて未婚＋賃貸orこどおじはやべー奴多い
425それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:02:11.26ID:b4wHqtYC0
頭金の金もらおうと親とバッバに電話してみたけどやんわり断られて草
やっぱ貧乏育ちって不利だわね
426それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:02:27.44ID:FVU8sDw/x
>>423
再建築不可でもなければ、ぶっ壊して建て直した方がコスパええんやないか
上物高いけど
427それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:02:49.65ID:UHl6ENPf0
>>425
省エネ住宅なら1000万まで贈与税非課税やし一緒に暮らしたら？
428それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:03:00.40ID:GuhqV1SK0
行動早くて草
429それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:03:01.24ID:FVU8sDw/x
>>424
まぁでも独身なのに戸建買うやつがまともかというと
2023/05/15(月) 13:03:48.06ID:97DBvkFK0
俺500万
嫁430万
で嫁実家と7000万弱の二世帯住宅作ろうとしてる🤢
431それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:03:55.03ID:b4wHqtYC0
>>427
親元から離れて県外に住んでるし親は現役で働いてるしそれは無しや
432それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:04:18.41ID:c2wvNZDB0
自然災害のリスク考えたらワイはどうしても首都圏には買えんわ
長野県が良い
433それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:04:23.61ID:HX+AW3Op0
>>429
独身＝ヤバいってことやん
434それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:04:30.82ID:8mbO36Dt0
>>402
>>422
これ値上がりし過ぎて一般人がローン組まんくなっとるんか
435それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:04:39.62ID:lgiyEqww0
>>430
嫁実家はなんぼだしてくれるんや？
それにかかってる
上物7000万やったら相当ええのできるぞ
2023/05/15(月) 13:04:44.67ID:rPHuc0K3a
>>430
若いならええんやないの
437それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:05:00.81ID:AbMUDeHB0
ワイ900嫁400でペアなら1億のタワマンいけますよみたいなこと言われたわ
貸す方もおかしいと思う
438それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:05:02.93ID:+pWQq0Uld
>>430
まあ行けるやろ
現在の資産次第
439それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:05:11.84ID:+hyqZP+t0
>>391
年収1000万円じゃ1億もかなりしんどいやろ
年収の10倍はローン会社や投資会社とかが可能って煽るけど、かなり厳しいラインと思う
年収1000万円だと現実は7000万円ぐらいのマンションやな
余裕ある暮らし、子供私立とかなら年収の5倍～6倍でもしんどくなると思うわ
440それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:05:39.55ID:ty2vGV5U0
ワイ500
嫁300
ほぼフルローン5300万
変動金利
いかんのか？
441それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:05:58.82ID:lgiyEqww0
>>437
8倍理論なら確かに1億いけるな
442それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:05:59.42ID:b4wHqtYC0
>>440
すごいなこれ
やっていけるのか
443それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:06:00.09ID:volFNLAed
いま家もたけえよな
いろいろ値上げしまくってる
444それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:06:22.35ID:c2wvNZDB0
>>440
金利上昇で死亡しそう
445それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:06:25.39ID:YmIpymSnp
何故こんな自転車操業で生きなきゃならないのか
止まったら死ぬ
446それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:06:35.63ID:rXFFPX+QH
グッバイイッチ
家買ったら、すぐ転勤やぞ
447それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:07:05.28ID:ylWpw0nur
26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや？
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない
448それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:07:06.97ID:c2wvNZDB0
>>445
やっぱ東京一極集中が悪い
449それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:07:07.20ID:ylWpw0nur
26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや？
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない
450それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:07:11.32ID:ylWpw0nur
26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや？
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない
451それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:07:15.44ID:b4wHqtYC0
>>413
すまん
誰かこれわかるやつおらんか？
452それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:07:26.55ID:volFNLAed
何千万もローン組むやつすげえわ
ワイはいややなあ
453それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:07:37.77ID:EV7Dvmiv0
イッチの条件なら余裕やろ
むしろいい決断
454それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:08:04.56ID:FVU8sDw/x
>>450
嫁の収入は無いものとして考えた方がええ
4000-5000万に抑えとけ
455それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:08:29.33ID:8mbO36Dt0
建物2200
リノベ900
頭金1000で胃が痛くなってたワイクソ雑魚やん
456それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:08:40.57ID:5s2B2oTA0
ワイは年収300万でローン0や
こどおじ最強やね
457それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:08:51.07ID:0vSLuQjl0
ワイ600嫁550
小梨
ローン4000で一軒家かったけど快適すぎてやばいで
458それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:09:10.30ID:VJFJVea9a
>>450
頭ありフルペアで1億ぐらいを目指そう
459それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:09:10.98ID:znxxn+Pw0
5年経たずに返せるやん
余裕すぎて草
460それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:09:14.21ID:jImN6jzEr
年900万前後で5600万やわ
月14万でだいぶきちぃ😅
2023/05/15(月) 13:09:17.00ID:97DBvkFK0
>>435
ほぼ折半を想定してるから
3500万位を払う想定
なら一般的かなと思ってる
462それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:09:47.04ID:GuhqV1SK0
コスパ厨マンション信者のワイに戸建てのメリットを教えてくれ
463それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:09:47.98ID:hgTL1eaHd
お盆までにはローン決めないといけないのに団信をどこまでやるのか悩んでて決まらん
464それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:09:51.74ID:tcK+Kiaaa
賃貸で公団か公営に住んで、
子供が自立したら家買うか検討するのが最適解なのに
誰もわかってくれなくて悲しC😥
465それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:09:56.80ID:KJ148/3OM
建売ってG民的にはどうなんや？
466それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:10:06.41ID:kU430BIf0
余裕すぎるわ
467それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:10:33.39ID:9iDhTekjM
>>456
最底辺を誇ってて草
流石こどおじ
468それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:10:42.08ID:91ljZUGw0
住宅購入資金の贈与なら1000万まで贈与税非課税になるからもらっておけば
469それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:10:43.32ID:opETnXc70
>>465
拘り無いなら全然ええよ
手抜きの可能性が～とか注文住宅でも変わらん
470それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:10:46.31ID:AbMUDeHB0
Gにあるまじき良スレ
やっぱみんなローンで悩むんだな
最近不動産高すぎて中古しか無理だわ
2023/05/15(月) 13:10:49.86ID:xbVb7onQd
ワイ家は注文の見積もり取ったら目ん玉飛び出るくらいの金額が出てきたから秒速で戸建てにシフトした
注文で建ててる人は誰であれ尊敬するわ
472それでも動く名無し
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2023/05/15(月) 13:10:52.97ID:FVU8sDw/x
>>462
広さ
騒音気にしなくていい

以上や
2023/05/15(月) 13:11:03.13ID:LtB6mCYud
>>462
広い
リフォーム自由
474それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:11.13ID:0vSLuQjl0
>>465
展示場とか行けば分かるけど建売はアパートみたいな作りや
475それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:13.13ID:R1BwoFwCd
>>462
マンションで音に我慢できるかどうかやないか？
コスパでいけばそらマンション1択やろ
476それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:24.67ID:nQfsjKXm0
>>24
事前審査は出した？試しに変動申し込むくらいしていいだろ
477それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:30.26ID:w+oKFphy0
祖父母や両親から出してもらえるなら遠慮せずお願いした方がええ確か1000万くらい無税
子供がいたら余裕や孫のためなら死ねる
478それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:31.20ID:KJ148/3OM
>>469
そうやな
最終的に子供が独り立ちしたら
ちっさい平屋でも建てる予定やし建売でええわ
479それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:38.03ID:hiiXv3C7M
>>462
管理費かからない
固定資産税意外と安い
隣の家との距離でストレス半減
庭いじりの楽しみ
480それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:11:46.32ID:0AhKNmUmM
3Dプリンターの家やすいしほしいわ
早く普及してくれ
481それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:12:06.92ID:opETnXc70
>>462
上下左右の騒音とか広さに不満がないならマンションでええ
482それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:12:36.41ID:pIo2jLU5a
一軒家は隣が岩間やチンフェの可能性がある
483それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:12:37.09ID:cI70OPdTM
子供が産まれてない、まだ産む予定がある、小さいのに嫁さん年収前提にすすめる
年収の9倍、10倍を普通ですよとかいう奴
このへんいう奴は、信用するな
2023/05/15(月) 13:12:47.89ID:xbVb7onQd
ペアローンはやめたほうがええぞ
離婚、家庭環境の変化、収入の変化
地獄みたいな家良くみるわ
485それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:12:55.19ID:PpWWDTQNM
そんな事言ったらなんも出来んとなるけど
離婚や子供が出来ない場合のリスクもあるからよく考えてな
486それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:13:01.37ID:5GGpQL5w0
>>464
そら自分はええやろけど、子供目線やと結構クソ親ちゃうそれ
487それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:13:01.79ID:ekZhYmB30
世帯年収850万てかなりカツカツやがな
488それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:13:22.02ID:TTK2rH+cd
子供がいるならトイレは2つあったほうがいいぞ
489それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:13:29.72ID:FVU8sDw/x
築2-3年とかの注文住宅が売りに出されてるのを見ると、背景を想像して悲しくなるわ
2023/05/15(月) 13:13:53.37ID:LtB6mCYud
>>482
マンションでもあるし
なんなら共用って概念あるマンションこそやべーぞ
491それでも動く名無し
垢版 |
2023/05/15(月) 13:14:02.08ID:opDUB8JKa
500で3000万借りてるやつもいるし８５０もあればよゆうや
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