【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:08:04.56

ワイ年収600万
ヨメ年収250万

頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:20:33.58

>>59
建売はヨッメが納得しない
注文住宅がええみたいや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:20:50.47

>>63
風吹いたら止まる路線かな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:20:56.53

>>65
ええやん
頭金くれよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:13.59

嫁底辺で草
よく結婚したな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:29.56

>>67
ヨッメの稼ぎ良くて草
泣けるポイントないやんけ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:35.11

>>63
西武ファンになれるやん😊

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:41.37

>>70
うちと同じやな
注文住宅が夢で土地代も高いとこに住んでるから家買える気がしない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:43.35

>>63
鴻巣近辺に住んでそう

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:21:49.26

>>70
ウッドショックで注文住宅の高騰やばいぞ
まともな上物が欲しかったら最低3500万スタートや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:06.99

>>70
別に変わらんぞ
木造やろ？注文だからって太い柱用意してもらえる訳でもないしw

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:07.85

嫁年収250のくせに強欲やな
どうせ子供産んだら無職なのに

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:10.49

>>71
1位2位を争う飛び込み自殺多い路線やぞ😡😡😡

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:11.11

>>74
出産育休で死ぬやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:32.26

>>65
嫁は買えないの？🤔

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:22:44.05

>>63
東京恐ろし過ぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:23:22.57

35歳
年収970
ローン40百万円　頭金ゼロ
金利0.475%

保証人なしで手数料5万円だったから
これでローン昨日組んだわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:23:37.26

>>64
じゃあいけるやろ　
外構とか設計、オプションも含めて2800万やろ？　はよ契約や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:23:48.91

今って3LDKの新築の賃貸を借りようとしたら、20万近くかかるんだよなぁ…
それならローン組んで買った方がええよね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:23:49.50

>>78
無理っす
設計士さんは土地建物入れて3500万でなんとかできますとは言ってる
ヨッメが理想高いから多めに予算取って4000万ほどで考えてほしいってさ
ヨッメ次第なんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:03.46

>>63
ワイも都内に通勤するとなるとそれくらいやから
多分圏央道沿いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:10.65

10年固定にして繰り上げ返済するつもりの方がいいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:12.96

少なくとも本気で買うならこんなとこで相談なんてしねえんだわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:16.01

>>68
藤沢茅ヶ崎平塚横須賀鎌倉海老名周辺を狙っとる
本当は横浜川崎に買いたいけど予算的にきついやろし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:16.87

>>85
ようやっとる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:20.43

わい30歳年収600万の資産1000万
毎月8万の家賃で妻と暮らしてるんやが一戸建て買う必要あるんか？
中古買うか今のままでよくね？って思い出してる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:20.76

ワイ650～850の自営業
嫁550

住宅ローン3900
子供はまだなのでこれからきつくなる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:22.65

>>84
こんなんマシやぞ
都内のマンション平均価格１億とかやからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:23.53

>>85
手数料やっす
そんなもんなんや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:23.61

>>69
そもそも後進国でエリート以外大学まで行かそうという考えがイカれてるんやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:40.49

今ガン団信が熱いからチャンスっちゃチャンス

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:42.19

すまん
土地あるけど上モノだけでも3500万して失禁したわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:43.49

>>87
20万代のエリアより遠くなるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:48.33

嫁が働かんかったらカツカツやけど何とかなるレベルやな
ローンの返済に追われたくなければ3500万に抑えとけ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:48.73

嫁がギャオって1馬力になるパターンやん
ちなニート

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:50.61

頭金って親に出してもらってるの？自分らの貯金から？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:52.35

普通の土地と建物で5000万超えるからな
早く建てとけばよかった

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:24:54.92

>>70
いやー埼玉のどこか知らんけどうちの周りもぽこぽこ建売やマンションが建っててたまに見に行くんやけどワイも家族も十分やと思ってもうてるわ

特殊な仕事とか自営とか豪邸建てたいとかやないなら建売って結構いいと思うんやけどなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:25:11.19

1200万
400万
都内マンション6500万フルローン
変動0.4%
を検討中や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:25:19.92

>>80
強欲なんだが貯金500万ある
底辺職なのにようやっとるよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:25:40.53

>>83
買いに行ったことはあるで（結婚相談所）
クソ物件ばっかだからこっちからお断りした😤

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:25:57.62

同級生とかワイの田舎でみんな家建ててるわ
家は羨ましいけどあんな不便なとこに住みたいと都内に住んでたら思えない
仕事も早起きしなきゃいけないしフラっと買い物にもいけん
便利を手にしたらダメやね笑

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:25:59.55

>>88
設計士の言う予算なんか＋1000万で考えとった方がええで
外構代も入ってないやろうし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:00.14

頭金としてお前と嫁の親から500万ずつ出してもらえよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:04.61

450万で3000万借りてるワイに比べたら屁でもないな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:13.96

建売とか最適解やろ
嫁がインスタとか見て盛り込んだ設計とか碌なもんやない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:32.58

ワイ400万
ヨメ専業主婦
子3人
ローン4200万

へーきへーき

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:33.55

>>102
この路線で考えてる
ヨッメがあれこれしたいという強欲を静止して安く済ませないと

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:52.01

余裕やろワイ40歳で4000万のローン組んだし世帯年収は800万ぐらいや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:53.08

年収800万で1億のローン組んでる友人がいるから大丈夫や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:56.70

結婚してるG民ワラワラ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:26:59.57

頭金が足りなすぎる
1000万は用意しろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:03.10

ワイ600万で5000万ローンやぞ
尚間取りとか一切口出ししてない模様

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:08.60

23区て億ションが平均らしいけど誰が帰るんやあんなもん
板橋でも3Lで6000万くらいするやろ

一馬力のリーマンじゃマンションすら買えんのけ？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:12.22

>>97
相見積もりで交渉して保証料ゼロにしてもらったわ。
勤め先が大企業で信用力があったのも有利だった。

尚、夏には転職予定

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:18.89

>>115
ローンおりるわけないやん嘘松

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:20.80

固定1.5%で4000万近く借りるのって今は無謀

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:25.00

1馬力で3600万
年収800万(36歳)30年や
子供2人できてカツカツまでは行かないが余裕はない
嫁が働き出したら余裕や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:25.92

>>94
とりあえずマンション買って飽きたり子供できたら売るのがいいんじゃね
2人で戸建ては持て余すし売りにくい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:26.97

>>112
うーん相談してみるだけしてもええかな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:33.68

とりあえず家計簿つけてみたら？
一年の収入と支出にローンの返却1年分と子供の養育費足したら赤字かどうかわかるやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:33.81

5年貯めれば4000万貯まるやん。5年貯金して一括で買えばええ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:35.65

>>115
が1番やばそうやな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:36.18

>>115
とんでもなくて草

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:39.01

ワイ320万
ヨッメ1160万
子供なし
ローン4640万
大丈夫そうか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:41.12

>>107
その値段だと2LDKか？
子供できたら手狭になるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:42.78

土地なしで5000万って高いんか？
建坪43くらいやけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:42.94

>>114
建売なんか絶対買ったらアカンと土建屋の息子が言うとったで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:43.60

>>98
今の時代やって奨学金とかあるけどいち早く金欲しいやつは勉強諦めて稼ぎに行くし無償化したところで全員が大学生になるとは思えんけどね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:46.28

浦和～大宮あたりで建売欲しいんだけどいくら位必要なんかね
3LDK85㎡くらいは最低欲しい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:27:50.16

>>70
建売はマンション以下のクソやから嫁が正しい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:01.35

余裕じゃん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:02.71

注文で建てるならある程度余力があってこだわれる時に建てるべきちゃう
こだわる余裕がないなら万人受けするように設計された建売でいいやん安く済むし
土地にこだわりがあるならしゃーないけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:10.30

常人がどんなに頑張ってもせいぜい4人が限度のラビットハウスに5,000万なんだからそりゃ少子化になるわ
最も核家族やめて実家を引きつけばいいだけの話だが

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:11.46

>>124
おりてるぞ
三井住友信託銀行や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:12.81

>>124
年齢で余裕でおりるでネットバンク系とか特に

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:15.89

>>125
ワイのスペックじゃそれしかないのよ
数年後に変動金利安いところへ借り換えする

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:23.64

>>122
ヨッメとダンナの2馬力かジッジ贈与やな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:30.47

常人がどんなに頑張ってもせいぜい4人が限度のラビットハウスに5,000万なんだからそりゃ少子化になるわ
最も核家族やめて実家を引きつけばいいだけの話だが

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:33.96

>>129
これやわ
嫁さんに現実知ってもらった方が良さそう
貯蓄できる人やから理解してくれるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:37.24

マンションも戸建ても今は高過ぎるんだよなあ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:47.66

>>115
いかんでしょ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:50.55

>>136
注文を買うべき！ともそいつは言わんやろ
そういうことや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:57.05

これでカツカツってことは世帯年収1500万あっても8000万とか無理なんか
東京で家買うの無理やんこんなん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:57.27

>>135
今は坪単価100超えてくるからね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:28:59.92

わい妻子持ち33才は親から家もらったからタダや
金払って住むとかアホやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:07.80

>>146
厳しい世の中やな…

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:09.78

>>123
相見積かやっぱ競争させなあかんね

草、まあ借りれたらこっちのもんやな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:23.13

いや、障害手帳持ちだとフラットすら通らんぞ
ソースはワイ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:28.30

変動にして固定との差額利子分は繰上げ用にプールしとくのはどうや？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:28.51

>>129
せやな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:45.74

高すぎるのに港区マンションの空室率9%だかで過去最高に埋まってるらしいんだよな
どこから集まってきてんだろな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:46.18

イッチ嫁は家具家電にもこだわりそうやね。
家買うと財布ガバガバになるしテレビとかも買い替えたくなるんよな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:46.17

>>134
70m2の3LDKやで
練馬区やからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:29:47.09

>>94
毎月金払うならローン組んで資産として残る方がよくね？という考え方や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:08.10

10年ぐらい前のマンションの値段見ると安すぎて驚愕するわ
もっと早く買っときゃよかった

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:11.49

>>122
共働きで世帯年収1500万以上はウヨウヨおるで
これで億はまあギリやが需要はあるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:12.29

すまん
住宅バブルとか株価が大暴落すると思ってるやろ？
もうこのまま上がり続けるから腹くくっとけや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:26.89

>>162
練馬か
じゃあええな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:35.47

>>120
昔のアホほど金利が高かった頃ならまだしも低金利の今はあたま金なんて入れてる奴の方が少ないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:30:36.69

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