【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:08:04.56

ワイ年収600万
ヨメ年収250万

頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:57:52.02

>>720
子供産まなければ各県の女性平均くらいは稼げるよ
そこは当てにしてもいいと思う

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:57:55.22

>>725
これな
時代錯誤やな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:58:22.25

>>682
借金はタイムマシンなんやで。
コツコツ6000万円貯めてヨボヨボの65歳で買うより、
6000万円借りて30歳で買った方がより楽しめるやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:58:24.76

>>714
一生引っ越しとかしないならいいと思う
あと地震のリスクとか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:58:41.45

俺なら親にお金借りてもう一段階グレード高い家買うわ
さすがにこの物件じゃろくなの手に排卵

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:58:42.32

>>714
長く住んでると修繕が結構コストかかると思う
今の家賃で住めまぁす！みたいなCMも間違いではないけど誇大だと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:59:10.73

ワイの嫁500万稼いでくれるんやが恵まれてるんやな
やっぱり時代は二馬力や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:59:19.01

15-20年の住宅ローンってどういう人間が組むんや？
芸能人とか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:59:27.59

千葉市でその値段いけたりいけなかったりやなぁ
通勤は大変

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:59:29.39

不動産バブルというか、今の状況は人件費高騰の成れの果てやからバブルが崩壊するとは思えんのよな
都市部はまだ上がり続けると思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:59:29.97

親からの援助なしって結構おるんやな
どうやって家買うんや？
https://i.imgur.com/BoOrkX2.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:59:45.93

わいニートとこの時間におしゃべりしてるのに
みんなお金あるんやな😥

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:59:46.50

>>707
なんやこれ6人で住むんか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:00:05.28

>>740
首都圏は不動産バブルだと思う
田舎ならその通りやね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:00:58.64

夫婦の家族全員連れてきて
集まって住むっていうのは滅茶苦茶合理的ではある

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:01:00.62

建設業は今、万博バブルやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:01:02.98

>>738
中古で15年で組んでる人が職場におるわ
住む家はともかく、他人が借り換えだなんだやってる横で返済マラソンを終えるのが早いのは優越感やばそう

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:01:14.37

>>9
クッソ余裕

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:01:17.41

都心は正しくバブルやろ
上がり方が異常やもん
こんなに上がるのは間違いなく投資対象としての付加価値や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:02:17.25

>>745
衣食住コスパ最強で子育てワンオペ問題も完全解決するからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:02:24.90

>>714
不動産賃貸業は金利3%でも儲け出すんやし実質金利0の住宅ローンで持ち家が損なことなんてあるわけないよな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:02:24.89

今の時代に個人不動産なんて負債にしかならんのにようやるわ
子供おるなら尚更

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:02:26.89

固定資産税は木造戸建てはすぐに落ちるけどマンションは緩やかにしか落ちない
それくらい木造は傷みやすいんや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:02:35.95

というか都心のマンションは
日本人買えんからそのうち止まると思う

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:02:42.77

>>707
子供本当に欲しいならまず不妊治療に全力のほうが良くないか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:02:43.90

都心はバブルな気がするわ
テレビでカップルが買うとき値上がり期待っていってるくらいやから

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:02:56.84

家買って車買って趣味出来て旅行行って
贅沢して美味しい物食べる
↑やっぱ日本人って金持ってる奴多いよな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:02:58.62

ほんまに金利あがるんか？
返せんくなるやつだらけやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:03:07.26

>>698
九州の田舎は土地坪10万しないとこもある
土地7～800万　建物30坪2000万とか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:03:23.48

>>747
中古だと単純に金額少ないからローン期間短いんか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:03:32.99

>>707
掃除面倒くさそう

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:04:17.01

>>758
わりと去年の12月にさくっと発表したから

２年以内くらいにはあると思う

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:04:44.11

>>758
湾岸タワマンペアローン組が一斉淘汰されそうやな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:05:08.28

団信加入できないならしゃーない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:05:28.33

>>738
15-20年で返しきりたい場合に組むんや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:05:32.61

自慢かよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:05:36.84

>>658
サンガツ
契約後休職したんやけど他でバレることないよな？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:05:37.18

都内の人はみんなマンション派なんやな～
ワイは田舎やから戸建てで和室多めにするやで！！

購入額9500万一戸建て豊田市内
頭金 4000万ローン5000万
頭金は、
ワイの貯金 2500万
ワイの親 2000万
嫁と嫁の親 500万やが
嫁のお家はあまり裕福でないからこれ以上無理言えない

ワオ36歳年収1200万円自動車関係メーカー勤務
嫁33歳年収600万円ドラッグストア薬剤師
念願の注文住宅でこういう感じにする予定や
https://i.imgur.com/wZLUomi.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:06:01.66

>>758
金利上がったら死ぬのは住宅ローンより先に中小零細企業や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:06:03.21

悪い事言わんから空き家リノベして飽きたら捨てるくらいがええぞ
新築戸建てなんてただのゴミや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:06:15.62

いうて0.5%あがったとして、ローン返せなくなるとかありえるか？
失業とかのほうが現実的な気がする

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:06:23.58

>>757
実際持ってる奴は増えてるで
じゃないとこんな地価や株価上がらん
格差が酷くなってるだけや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:06:31.80

>>758
上がるとは思うけど国債費考えるとそんなに大幅には上がらないと思う

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:06:54.07

癌にかかったら家代全額出る保険あるらしいやん
それ加入して即癌見つかって寛解がベストシナリオやな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:06:56.14

東京近郊で2000万円くらいで家族が住める家買える？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:07:08.87

>>762
日銀が国債持ち過ぎで金利上げ過ぎたら債務超過するから限界まで上げても1%程度って聞いたで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:07:15.63

>>775
築50年くらいなら

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:07:17.10

戸建てもマンションも欠陥住宅には気をつけろよ
うちの元実家の新築戸建は買ってすぐに雨漏りしたからな
こればかりは運もあるやろうが雨漏りは流石に嫌になるからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:07:21.38

>>767
在籍確認は普通本審査の承認降りる前だし本審査通ってるなら逃げ切れるやろ
もちろん自分から言い出したらダメだぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:07:42.56

>>707
サザエさん家より広いやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:07:54.35

>>775
長ほっそい狭小住宅の出来上がりやな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:08:04.42

>>775
駅からくっそ不便の再建築不可な接道2m以下の中古とかぼろマンションなら

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:08:10.17

>>775
常人が住める家って意味なら無理
最寄りスーパーまでクルマで30分とかの物件ならある

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:08:15.07

ちょっと金利上がった程度で行き詰まるレベルの奴がローン組むとは思えんのだが

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:08:44.51

>>757
家計資産が初の2000兆円超え、だけど日本が喜べない深刻な理由

何が言いたいかというと、一見景気の良いように見えるこのニュースに、実感が伴わない人が大多数ではないかということです。それもそのはずで、日銀の発表を丁寧に見てみると、個人の預貯金が大幅に増えているわけではないということが分かります。日銀によると、家計の金融資産の内訳は、現金・預金が3.3％増の1092兆円でした。それに対して、株式は15.5％増の212兆円、投資信託が20.4％増の94兆円。

預貯金の伸び率は3%程度なのに対して、株式は15％以上、投資信託に至っては20％以上伸びています。つまり、一見すると日本人がお金持ちになったかのように思えるこのニュースは実は、もともと資金力や能力があった一部の投資家が、一昨年から続く株高の影響で、さらに資産を増やしたということを示したものでしかないというわけです。
https://mymo-ibank.com/money/5390
ほとんど増えてないが

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:08:51.11

建売の住宅ならリフォームに金かけて60年住むより、築30年ちょいでもうぶっ壊してまたローコスト住宅建てる方がいい?

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:08:57.88

>>778
運というかどんなとこ頼んだんやって話になるわね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:09:27.27

世帯年収1600で5000借りるのにビビってるわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:09:31.58

>>787
親戚の不動産屋から買ったんやで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:09:43.64

建売やったけどね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:09:50.76

>>776
隣の国は一年で４%くらいあげたし
どうしようもなくなったら上がるような気はする

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:10:23.39

繰上返済の資金作っとけよーしらんぞー

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:10:39.58

事業始めるので1億4000借入の25年や
家建てたいけどこれ以上の借金はなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:10:45.31

>>775
わいは松戸市で4LDKや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:10:50.86

>>785
たしかに株式はめっちゃ増えたわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:11:47.76

世帯年収1200で7000万ローン組もうとしとるんやが

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:12:26.32

大手ハウスメーカーでも手抜きあるからな客の属性見て選別してる
心配な人はホームインスペクションに依頼や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:12:36.28

>>775
遠く離れた郊外ならいけそう
でもそれって東京にこだわる意味なさそう

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:12:48.64

>>779
承認降りてるしそうよな
気持ち楽になったわサンキュー

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:12:51.22

世帯年収450万で1300万借りた
ぶっちゃけ1500万以上だと返せる気がしない
マンションだから管理費と駐車場代が重いのもあるけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:13:14.72

不動産屋に洗脳されてる馬鹿しかおらんくて草ァ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:13:23.28

地方在住28歳で込み込み3000万の住宅購入や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:13:30.34

不動産屋から世帯年収1000万で7000万辺りが平均だと聞いたんやが
ビビってる奴多すぎやろ
ワイは騙されてるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:13:36.62

>>800
買ったのに管理費とか駐車場代とられるのは
マジでつらそう😥

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:14:22.17

金消契約のときにされる保険の営業って聞く意味あるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:14:25.48

>>803
ワイ世帯1300で6000くらいや
ワイ一人でも返せる限界がここ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:14:37.10

>>760
もちろん30年とかもできると思うけど、
早いに越したことはないなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:14:40.74

>>803
そりゃあ不動産屋の言うことやから

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:14:41.97

>>803
真面目に騙されてるで世帯での話持ち出す時点で間違ってるんや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:14:46.23

>>803
借りることは出来る
借りることは

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:14:59.45

子持ちなら安い建売→子自立→売却して終の棲家を建てるパターンもあるな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:15:12.25

>>803
やめとけ
世帯500×2で子供作るなら詰む王道パターンよそれ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:15:22.60

>>803
平均じゃなくて最大で7000やろね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:15:39.75

>>803
流石に騙されるやつはアホ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:16:22.28

ひとりで1000稼ぐよりも
共働きで500、500のがええんやないか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:16:22.52

>>803
借りられる
借りて返せる
借りて楽に返せる

これ別モンやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:16:50.91

ローン組んで家買って返済が終わる頃にはジジイ
人生って何なんやろうね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:00.80

>>803
世帯同じくらいで5000万だけど結構カツカツだぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:05.23

銀行の査定って限界よりちょい上まで通すんちゃう
金利だけ払い終わった頃に破産して不動産没収するのが一番儲かるやろうし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:06.37

実際多摩や神奈川埼玉の東京寄りのエリアで建て売り7000万やで～とか誰がかってるんや？って感じはする
そんなにお金ないやろみんな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:13.67

台風や地震みたいな災害が来るとマンションで良かったって本当に思うで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:20.49

>>803
世帯同じくらいで5000万だけど結構カツカツだぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:21.92

住宅価格上がりすぎてて家なんかとても買えんわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:23.35

リフォームが高騰しなかったら築古戸建てのリフォームがいいんだろうけど今高いんだよなあ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:40.67

>>817
賃貸で耐えしのいで
ジジイになってからキャッシュで家買う方がどんな人生なんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:48.94

そもそも
4000万って1人なら働かないでも暮らしていける金なんやが😥

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:56.22

>>815
二人ともずっと働ける前提やからや
子供出来たり片方病気になったらしんどい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:18:00.66

>>825
転勤族

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:18:21.05

土地は価値残るけど建物は10年経てば無い方が価値あるからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:18:28.41

>>815
大抵子供産むと年収下がったり仕事辞めるからあんまり旨味ないな