【急募】賃貸会社に自信ニキ

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:24:23.49

審査落ちした後に紹介された物件がネット掲載の同じマンションの別号室よりめっちゃ高いんやがこれってぼったくられてるんか？
具体的には家賃が1万ぐらい高くて
敷金礼金は無しなのに合計3ヶ月分請求される模様

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:25:07.61

他の物件と違って
保証会社名とか物件コードとかの記載も無し

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:26:18.81

これって足元見られてるんか
それとも審査通らん代わりに金額大幅に上乗せして審査通すってのが不動産会社のスキームとしてあるんかどっちなんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:26:39.56

本職の人いたら教えてくれめんす

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:26:48.94

ガイジ代や

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:27:17.00

ちな間取りとかは全部同じや

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:28:31.88

何階かでも家賃変わるぞ
基本１階の方が安い

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:28:43.27

>>5
こういう名目で取られるのが一般的なら受け入れる
でもそうじゃなくて悪どい不動産会社に足元見られてるなら嫌やからさ
なんならわざと審査落とした可能性も出てくるわけやし

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:29:35.56

ガイくん避けだろ

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:29:48.18

>>7
いやそういうのは一切ない
複数階募集あって全部同じ家賃敷金礼金なしや
そもそも安い物件やから1万も高いわけがない

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:31:33.54

紹介手数料だけじゃなくて敷金礼金まで不動産会社に入りそうやけどこれって合法なん？

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:32:06.15

その場で聞いたらええやん

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:34:17.06

>>12
気まずいやん....
ぼったくりしようとしてる人にぼったくりですか？って聞くか？

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:34:36.51

>>11
持ち物件なら敷礼が不動産屋に入ることもあるやろ、その時は仲介手数料ないけど

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:35:46.02

分譲で一部屋ごとに大家が違うパターンならまあまあある
家賃決めるのはそれぞれの大家だから

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:36:11.95

物件別で契約条件は違うから、怒らないで小学生になった気分で素直に聞いてしまってええで

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:36:15.31

不動産Gメン見たほうがええで

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:37:02.55

他の部屋と同じ値段に下げれるか聞いてみたらええんやないか
大家次第やけどワイは下げて貰ったで

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:39:33.05

>>14
持ち物件で敷礼金3ヶ月分ぼったくった上に家賃1万上乗せしてくるのがやばない？って話してるんや
たぶん仲介手数料も取ってくると思う
自社物件なんて説明されてないし

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:40:57.84

大家が違うだけ

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:41:51.79

>>18
いや下げる下げないの次元じゃないやん
明らかに二重価格で審査通したるからぼったくり許せよってスタンスやん
何回も言ってるけどこれが一般慣習として不動産業界にあるなら受け入れる
でもグレーゾーンで足元見られてるならやめとこうって思ってるんや

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:43:04.66

>>21
お前の主張そのままぶつければええやん
聞けばいいやん

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:43:19.51

月額家賃が3万とか死ぬほど安くて初期費用3ヶ月分請求されてる感じか？
保証料2万、保険2万、鍵交換2万とかこれだけで2ヶ月分行っちゃうやん

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:43:23.00

ワンルームの分譲マンションで大家違うだけでこんな条件違う物件なんてないけどな
エアプはレスせんといてくれ

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:45:34.37

>>23
1件目2件目は普通の資料でネットと同じ条件
3件目でこれだったらいけますと言われ違うフォーマットの資料渡されて条件も劣ってる上に家賃をネットより上乗せしかも式礼金3ヶ月分上乗せでその他費用はいくらかかるか分からん状態や
これでもいいならまた連絡くださいって

**それでも動く名無し** · 2023/06/23(金) 13:47:06.68

>>22
これが一般的な方法ならこっちが一方的に無知で疑ってたってことで心象悪いやん
知らんかもしれんが賃貸会社の評価も審査に影響するで