嫌儲植民地のここではこの話題NGかもしれんけど、中国の不動産ガチで崩壊らしいな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 08:19:30.31

https://jp.reuters.com/article/china-property-debt-country-garden-idJPKBN2ZJ0EP

中国不動産開発の碧桂園、ドル建て債2本の利払いできず

［香港　８日　ロイター］ - 中国の不動産開発大手、碧桂園は８日、今月６日が期日だったドル建て債２本の利払い（総額２２５０万ドル）を履行できなかったと表明した。

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 08:20:07.91

投資家によると、利払いが行われなかったのは２０２６年２月満期債と３０年８月満期債。いずれも３０日間の猶予期間がある。

碧桂園はロイターに、利用可能な現金の減少が続いていると表明。販売環境や借り換え環境の悪化に加え、さまざまな資本規制の影響で「定期的に流動性に圧力」がかかっていると文書で説明した。

債権者の法的権利を守るため、資本の取り決めを改善しているとも述べた。不動産業界が「前例のない困難」に直面する中で、住宅の引き渡しと債務返済に取り組んでいると強調した。

２０２２年末時点の債務は１兆４０００億元（１９４０億ドル）。

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 08:20:27.55

碧桂園は、今年の販売額が３位の大手だが、この数週間、流動性懸念が再燃し株・債券が売られている。

碧桂園の香港上場株は１４．４％下落し、１日の下げ幅としては昨年１２月以来の大きさとなった。デュレーション・ファイナンスによると、同社のドル建て債券の大半は１ドルの額面に対し０．１ドル以下に下落した。オンショア債の一つは２８．６％急落し取引停止となった。

クレジットサイトのアナリスト、ニコラス・チェン氏は「（碧桂園が）債券の元本の全額償還ではなく、利払いに苦慮しているという事実は、おそらく流動性が非常に逼迫していることを示している」と指摘した。

「（碧桂園の）規模を踏まえると、こうした事態は不動産セクター全体に悪影響を及ぼし、特にまだ存続している他の民間デベロッパーに対する投資家心理に悪影響を及ぼすと思われる」と語った。

同社は９月に５８億元の社債が満期となるほか、４８００万元の利払いを行う必要がある。海外では３０億香港ドル（３億８４２０万ドル）の転換社債が１２月に、１０億ドルの社債が１月にそれぞれ満期を迎える。

同社は先週、３億ドルの増資について、実施の最終合意に至らなかったとして、直前で中止した。また、１─６月の純損益（未監査）が赤字に転落すると警告。前年同期は１９億１０００万元（２億６７３１万ドル）の黒字だった。

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 08:24:47.21

なんか他の企業も同じ様な話出てきてるし、これ連鎖倒産したらガチのまじで終わるんちゃう
長かったなぁ、中国の不動産バブル
最後はホイ卒みたいな奴の思いつきクソ政策で逝ってまうとかこれまで成長させてきてた胡錦濤派の奴らほんま報われへんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 08:27:18.31

今までさんざん崩壊するって言われてきてるからようわからんわ
リーマン並になるん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 08:27:45.74

日本の土地買ってる中国人ってたぶん騙されてるよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 08:29:56.95

>>5
バブル規模的にリーマンの比やないと言われとるで
しかもリーマンは金融バブルやったから金融当局の介入で割りと火消し上手くいったけど、不動産バブルはそうはいかんみたいや
実態に根深く残るんやと
だから日本より遥かに酷くなると言われとる

**それでも動く名無し** · 2023/08/10(木) 08:32:37.74

>>6
今買ってる奴らは中国国内の資産がもう崩壊するの分かってて、まだ世界的に見て値上がりが一番ショボい日本の不動産を買いに来てるんやと思うで
もちろんそこから下がるけど、中国国内に置いといたらほぼゼロになる可能性すらあるしな
今キンペーは中国から資産が逃げるのを一番嫌がっとるんや
だから不法に国外に資産逃したやつを粛清しまくっとる
中国の富裕層はどうやって国外に資産逃すかしか考えてへんし、命がけでやっとるで