不動産業の者だけど質問ある？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 01:53:11.26

今は主にオーナー業

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 01:53:27.07

居住用賃貸がメイン

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 01:53:33.48

ヤーさん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 01:53:40.16

仲介業もしてた

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 01:53:50.07

好きなAV女優は？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 01:53:59.74

>>3
今暴対法厳しいからヤーさんは介入ほぼできん

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 01:54:11.86

>>5
石原希望？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 01:54:28.54

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 01:57:59.90

山手線まで1駅のタワマン最上階メゾネット100㎡ぐらいならいくらで貸せる？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 01:58:43.74

>>9
すまん、都内じゃないからそっちの相場は分からん

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:00:20.13

宅建取ってる？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:00:27.55

日中は暇？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:00:53.58

>>1
宅建持ってなさそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:01:24.15

>>9
狭いなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:03:35.82

>>11
大学時代にとったよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:03:37.76

なんでこんな簡単な質問にも答えてくれないんだ

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:03:53.27

>>12
日中どころかシーズン以外ずっと暇

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:04:01.62

間が悪い😭💦💦

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:04:33.41

>>13
大学時代にとった

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:04:49.82

>>18
すまん、他の板見てた

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:06:16.26

これどう思う？
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/2230485/show.html

今買って七年くらいで売ったら100万くらいプラスになるかな？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:06:29.65

>>10
大阪で不動産やってるけど
知識無さすぎやろ
田舎のワンルーム数戸しか持ってなさそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:07:01.27

>>21
利回りゴミ場所ゴミ

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:07:36.89

四ツ橋3分とかでも場所ゴミなん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:08:57.37

>>21
もうすぐ相場落ち着くんじゃないかって言われてるからどうだろうね
今が高すぎるから俺なら無理にはやらない
ってか、7年でプラス100万円を狙うくらいなら他の投資考えた方がいい気がする

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:10:26.83

>>21
築7年で4000万ぐらいやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:10:32.41

>>22
それなりの地方都市で180戸超
それと貸テナント、貸地、レンタルボックス等
オーナー業だし他の地域とか知らんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:10:46.66

株4％位で運用してるんやけど
半分くらい不動産に切り替えて10年後くらいに自分の家以外現金に変えようと思ってんのよ
株のままでええかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:11:24.44

>>27
レント表みせてや

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:11:32.62

>>26
つまり高すぎるってこと？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:13:04.32

>>29
事務所には一覧あるけど手元にはないわ
これメインの１名義分だけどスマホにあるのこれくらいかな？
https://i.imgur.com/wvFy6cu.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:14:55.86

>>30
やとおもうで

そもそもファミマン賃貸って個人がやると運ゲーやで
賃貸で居座ってくれるにしても管積の値上がりえぐいし
抜けてリノベして売るにしても素人がやると費用糞かかるし変な構造にしたらなかなか売れん

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:15:46.94

>>31
地主け？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:17:12.63

>>32
単身向けなんかこれから厳しいやろ…
50平米クラスやとDINKSにも単身にも需要あるからリスク一番低そうやけどな
ちなみに立地はなんでゴミなん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:17:53.40

>>33
せやな
下積みで管理と仲介と建築やってる地元の不動産屋で修行はしたけど今はもうオーナーしかしてない

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:20:07.90

あとスマホに入ってたのはこの返済予定表かな？
Twitterで「れいりん@不動産投資家」って調べたら色々と画像は載せてるから見られると思うで
https://i.imgur.com/jlaupEU.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:24:09.84

不動産屋って社会のゴミみたいな性格終わっとる人間しかおらんのなんでや？
まともなやつ1人としておらんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:25:12.60

ワイ土地家屋調査士行政書士やけどどんなイメージ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:25:43.34

クリーニング代のキックバックで相当稼げるらしいね
不動産営業やってた親父が言ってた

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:27:14.39

>>37
お前は全ての不動産従事者とお話したんか？
お前の周りだけで結論づけるのは時期尚早やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:28:06.16

>>39
クリーニング代って更新料や敷金礼金で充てられるから
払わんでかまんのよな？？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:28:08.83

>>38
ごく稀にやがお世話なってますやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:28:14.02

東京の築5年以内くらいの安くならんの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:28:58.88

>>37
わかる
ちびまる子ちゃんに出てくる陰キャ系の奴ばっかりやと思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:29:27.91

>>39
仲手に比べると微々たるもんよ
どのくらいボッてるのかは知らんけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:30:23.88

>>41
更新料や礼金は関係ない
敷金は充当されることもあるけど基本的には払わんといけん費用や

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:31:20.81

自分はどこに住んでんの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:31:32.45

>>43
当然いつかは下がるだろうけどいつ下がるかは神のみぞ知るとこや
はよ建材安くならんかのぉ

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:32:15.80

>>47
それなりの地方都市とだけ言っておくわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:32:37.86

特に不動産営業はやばい。ほんまに人間の質が低いのしかおらん
別のスレにある世直し系YouTuberのほうがマシってレベルや

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:35:33.57

顧客の個人情報美味しくいただいてるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:36:22.90

>>51
顧客情報があったところでよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/30(水) 02:45:55.47

緊急連絡者や連帯保証人ナシで現預貯金はあって仕事は無いけど
孤独に借りたいんやがムリなんか？？？