家主さん、咽び泣く。退去費用15万円請求するも3000円に値切られてしまう。

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 07:40:25.97

https://i.imgur.com/YRJgGPj.jpeg
https://i.imgur.com/c1IDcTh.jpeg
https://i.imgur.com/zO6Vy4Y.jpeg

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:00:29.58

へえこういうのって実は払わなくていいんだ
退去するならどう思われても関係ないし引っ越すときはちゃんと権利を主張しよう

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:00:35.36

退去費用40万やるから出ていって
これが普通なはず

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:01:25.77

ワイの所はクリーニングの費用
3万円ぐらいで終わりってなってるわ
壁とかぶっ壊したら別やけど

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:02:28.79

>>36
これスクリプト？

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:02:31.62

不動産化してるのにゴミみたいな乞食に全部燃やされてだめにされる可能性あるのにこんな安いのはあかんわ

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:02:45.54

この人が7年住んでりゃ妥当やで
家主が最初にふっかけてきただけ

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:05:24.28

そのバトルはどうやってやるんや

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:06:05.58

家主てか大体は管理会社任せだから管理会社がクソだと吹っかけられる
敷金も退去時に余ったら返金なんだがちょろまかすだろうし

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:07:15.54

>>40

償却があるとは言え契約書に退去時には畳襖は入居者負担とかぜんぜんあるからな

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:07:20.73

>>28
こどおじくんまた馬鹿を確定させてしまう

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:10:29.78

クリーニング代は退去時支払うって契約書の特約に入ってなかったのかな

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:10:40.85

これ襖紙の張り替え単価とかめちゃくちゃだし多分張り替えるつもりなくて適当に請求してるな

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:10:45.40

10年くらい住んでいるワイの部屋も壁紙剥がれてきたんやけどどうなるんや

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:11:40.34

10年以上住んでたら経年劣化でまず取れない

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:11:40.80

管理会社と仲介業者が好き放題やり過ぎやねん
もっと規制強くしろ

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:12:15.25

>>48
なら退去時安泰やな

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:12:19.64

>>46
法的には費用請求しても実際その部分の張り替えなり交換なりを実施しなくても問題ないんやで

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:12:35.92

見積もり出たら預かって引越し先の不動産屋に妥当な請求か聞くとええで

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:12:43.05

ワオも長期間すんでるからごねると思うわ
人が長期間住んでんねんから風呂とかいろいろ汚れるわあたりまえやろ
最初に鍵まで交換させてるんやから、それ請求したらぶちぎれるわ借りる奴がやるもんやろ

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:13:04.31

>>51
えぇ…

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:13:18.56

>>47
大家が経費に計上して直すから大丈夫や

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:13:49.83

>>54
最初のクリーニングもしてないってバレてたやろ

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:14:09.83

住んだの1週間ならこれでも許すけど年単位で住んだなら持ち主かわいそう

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:14:23.09

>>53
鍵交換は入居時で退去の際には請求されないと思うで

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:14:32.38

>>56
どっかの会社が天罰喰らって事務所爆破したしな

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:14:45.02

>>56
何で許されるんや…

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:17:04.38

>>56
クリーニングはさすがに入れてたって話だったやろ
ハウスクリーニングって部屋の掃除やで
あれは確か除菌やら消臭の話

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:19:13.24

敷金って名前で金取ると返さなアカンし定額精算金って名前にしよ！

これが許されてるのおかしいやろ

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:19:29.69

>>57
長年住んだ方がオーナーの費用負担割合デカくなるんや
ほういう法制度

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:21:42.77

なんG民「レオパレスは壁ベニヤ板w」
レオパレス「壁なんてないぞついたてやw」
住宅系だとこれが1番笑ったわ

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:21:50.33

ヤクザ出てこないんかね

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:22:13.66

ハウスクリーニングって、仲介業者が市販のスプレーをシュッシュしただけでまるで掃除業者がフルに室内洗浄したかのような費用請求するらしいね

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:23:06.79

手続き手数料とかも請求することそのものに法的根拠は無いからな

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:23:52.84

ワイは取り壊されて退去求められるまで住み続けるぞ
退去費用逆に貰うんや🤪

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:23:55.55

>>66
それは入居時の除菌とか抗菌とか名のついてる施工だろ
仲介業者と管理会社のクリーニングは違う

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:24:17.80

>>66
は？爆発物だから危険手当分だぞ

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:24:55.99

>>66

それは違うで、よっぽど黒いところは知らんが普通は退去後に清掃業者がルームクリーニングしてる

清掃業者によるルームクリーニングと専門業者による除菌消臭作業と、部屋にスプレー置いとくから好きに使ってね、は全部別や

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:26:17.64

敷金礼金とってるんなら残当

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:27:20.27

敷金返せとはいわんけどそれ以上請求してきたらめんどくさくても交渉するな

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:29:23.43

一応国交省がガイドラインとか作っているんやな
きちんと守れや😡

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:29:28.43

>>65
ヤクザが出張ること無くてもブラックリスト入りはあったぞ
でもそれで部屋借りれなくなると衣食住を満たせない人権侵害に当たるとして表向きはリスト撤廃させたのが安倍政権や

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:29:59.35

よほどでないと強制退去させられない、家主が不利すぎる現状の法律のせいで外人や老人を拒む風潮が出来ちまったんだよな

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:30:30.50

>>51
それはわかってるで
ワイが言いたいのはいくら請求するのかありきで適当な金額当てはめて請求してるって事や

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:32:00.50

何年住んでたのかによる
1.2年で変えなアカンくらいボロボロならそこそこ取れるかもしれんがそれでも高杉
10年以上済んでてそこまで請求するのはガイジ

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:33:11.34

賃貸オーナーやってるけどこの見積りじゃダメだね
UB鏡洗浄(水垢・ウロコ汚れ)ってなんだよ
オーナーが負担するべき内容を混ぜて請求してる

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:33:26.39

>>76
まあ３ヶ月滞納で退去でエエと思うけどな

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:36:01.08

>>79
善管注意義務で請求は出来るんじゃないの
軽度なら普通のクリーニングに含めるだろうが

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:37:13.05

経年劣化は払わなくていいんだよな

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:37:38.68

敷金満額返金なしの物件増えてるんやっけ？

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:38:07.90

消費者側が何も知らんから搾り取ってるんや
退去立会で非弁行為とか平気でやってるし

**それでも動く名無し** · 2024/03/17(日) 08:39:37.89

当たり前だろ
今どき退去費用取るやついるのか
部屋に穴を開けたとかはともかく