35歳過ぎて住宅ローンを組んだ奴の末路

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16][苗] · 2024/05/15(水) 11:46:06.17

返済額月10万×30年
完済時年齢65歳

2024/05/15(水) 11:46:48.23

その前に死ねばお得やん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17][苗] · 2024/05/15(水) 11:46:51.49

ワイ、72歳までローンを払う模様

2024/05/15(水) 11:47:37.01

でも団信でワンチャンチャラだから…

2024/05/15(水) 11:47:58.31

前倒しできるやろ

**それでも動く名無し** ころころ · 2024/05/15(水) 11:48:25.08

まぁそれで終の住み家を手に入れられたと考えるならまぁいいんじゃない？

**idonguri** 警備員[Lv.2][新初] · 2024/05/15(水) 11:49:03.60

持病持ちになっちゃったから繰り上げはしないわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 11:49:34.94

大体のやつは繰り上げ返済するか定年後売却しても残債残らないくらいの価値ある不動産かうやろ
マンションとか30年後とかどうなるかわからんが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新苗] · 2024/05/15(水) 11:50:14.90

返済終わって築30年になる頃には水回りや外壁が弱くなって更に金がかかるんだよなぁ

警備員[Lv.21(前42)][苗] · 2024/05/15(水) 11:51:07.80

死ねばセーフ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新初] · 2024/05/15(水) 11:51:08.93

賃貸してたら死ぬまで家賃かかるぞ

2024/05/15(水) 11:51:16.49

25年でローン組まされたけど頭で1000万入れてるし15年以内に終わらせたるわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8(前22)][苗] · 2024/05/15(水) 11:52:09.37

家の価値は残るから、十五年ぐらい払えれば
あとはプラス

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15][苗] · 2024/05/15(水) 11:52:46.31

ワイ2900万キャッシュで支払い新築に住んでる
ローン減税受けない理由は？とか聞くなよ
無職やから組めなかっただけや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新初] · 2024/05/15(水) 11:53:27.77

土地に価値のあるところなら最悪売り飛ばせばええんや
田舎のやっすい土地に高価な上物建てちゃうと逃げ道ないやろね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新初] · 2024/05/15(水) 11:54:02.76

普通住宅ローン減税期間終わったら繰り上げ返済するよね

2024/05/15(水) 11:54:04.05

ワイ、不動産関係の者やが賃貸がいいか戸建てがいいかはその人の生活スタイルによるとしか言えんが賃貸がやや有利や

2024/05/15(水) 11:54:09.98

>>14
過去に水商売でもしてたんか？

2024/05/15(水) 11:54:31.39

まあ夫婦で働いてたら余裕やろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/05/15(水) 11:54:49.77

ワイは75歳まで毎月6万や

2024/05/15(水) 11:55:23.69

どうせ要介護になったら家にいられなくなる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新苗] · 2024/05/15(水) 11:56:08.06

今３５なら７０までは強制労働やりしな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 11:56:09.60

>>17
不動産関係のものの発言で「賃貸」と「戸建て」を比較するってアップルトゥアップルになってないだろ
「賃借」と「購入」だろ比較するのは　エアプ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.27][苗] · 2024/05/15(水) 11:56:15.00

定年までに払い終えてええやん
その頃には修繕、リフォームの金も貯まっとるやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新初] · 2024/05/15(水) 11:56:36.99

癌になればセーフ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15(前9)][苗] · 2024/05/15(水) 11:57:50.49

固定金利で借りたから払いきれそうやけど変動金利でローン組んでたら人生詰んだかもしれん

2024/05/15(水) 11:59:16.99

>>23
ここで戸建てと言ったら借家じゃないことくらい理解できるだろアスペ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 11:59:38.87

持ち家の場合は万が一の場合の資産として使えるのが大きいな
少なくとも0ではない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新初] · 2024/05/15(水) 11:59:48.49

>>23
バカなんやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][苗] · 2024/05/15(水) 11:59:49.60

田舎の地銀で10年固定で組んだけど再来年で10年経つ。　ネット銀行安すぎないか？借り換えない理由がない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 12:00:20.08

>>27
はい？
戸建てと言ったら借家じゃないとは？
マンションの購入の場合は？

2024/05/15(水) 12:00:30.76

不動産は負債になっても放棄できないのが怖い
引き取り手がなきゃずっと税金かかる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7(前33)][苗] · 2024/05/15(水) 12:00:47.39

癌になりたい…

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][苗] · 2024/05/15(水) 12:01:45.74

底辺って退職金の概念ないから前倒し言われても理解出来んやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新初] · 2024/05/15(水) 12:01:46.89

>>27
不動産関係者って言っちゃってるからアウトやね
不動産に知り合いがいるってレベルやったらセーフやったわ

警備員[Lv.32][苗] · 2024/05/15(水) 12:02:29.26

>>17
賃貸の方が有利なんだな

警備員[Lv.32][苗] · 2024/05/15(水) 12:03:14.38

実際、40手前で35年ローンととかって組めるのかな？

2024/05/15(水) 12:03:21.56

>>31
揚げ足とりに必死やな
意味は分かるやろって言ってるんや

>>35
アスペは一言一句に正確やないとダメなんやな

🏺 警備員[Lv.26(前33)][苗] · 2024/05/15(水) 12:03:28.80

>>32
終の棲家のつもりで30代に建てると
80くらいで死んだあと子孫や親類にただの50年モノのボロ家の乗っかった金かかる土地残すだけになるわ
ちゃんと50年後も買い手あるような土地に建てた場合は別だけど

警備員[Lv.5][新苗] · 2024/05/15(水) 12:03:34.14

死ねば払わんでええしお得やん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新初] · 2024/05/15(水) 12:03:38.73

親に半分の2000万払ってもらったから
ローンは月々5万くらいや

2024/05/15(水) 12:03:39.27

エンドゲーム

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 12:04:07.56

こどおじ「あのさ、実家をゲットすればいいよね」

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.29][苗] · 2024/05/15(水) 12:04:44.51

27で組んだワイ有能

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 12:04:51.46

>>38
意味は分からないし不動産に携わってる人間ならそういう安易な言い間違いはしない
そういう言い間違いをするレベルの人間が賃貸が有利とかいう説得力がない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.26][苗] · 2024/05/15(水) 12:05:20.67

>>27
だっ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新初] · 2024/05/15(水) 12:06:17.02

>>45
君の負けや

2024/05/15(水) 12:06:32.31

>>45
別に現場でもそういう言い方するぞ
実務で重説以外に一言一句丁寧に気を使うことなんてないんでな
このスレの本筋はそこじゃないだろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新苗] · 2024/05/15(水) 12:06:34.34

>>3
今マックス72らしいな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 12:06:46.97

>>47
単発認定草

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新苗] · 2024/05/15(水) 12:07:18.09

>>38
すまんが君は素人や
アホ丸だし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/05/15(水) 12:07:25.02

>>37
ワイは40で組めた

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新初] · 2024/05/15(水) 12:07:31.71

>>50
ワイは一般人代表やで
一般人に伝わる言葉を選んだと考えれば何も間違っとらんで

2024/05/15(水) 12:08:38.66

>>51
揚げ足とれたからエアプ認定は草

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 12:08:46.17

>>48
家を購入する事を「戸建て」？
それどんな田舎の不動産屋なの？
そもそもお前のその感じエンド相手弱小リーシングしかやってないやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 12:09:33.68

>>53
一般人に伝わらないだろ
戸建て賃貸だってあるのに　適当に生きてる人代表やろ

2024/05/15(水) 12:10:20.14

>>55
アスペは大変やな
あれで意味が伝わらんとはね
ワイは元々管理業兼建築会社で働いてて今は不動産貸付業や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][初] · 2024/05/15(水) 12:10:41.15

がん宣告でチャラになるぞ
どんどん不摂生しろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新初] · 2024/05/15(水) 12:11:17.54

>>56
一般人ワイは戸建賃貸なんて知らんかったで
分譲マンションのこと忘れてるのは気になったけど一般に家欲しい＝マイホーム欲しいだからそこは読み替えた

🏺 警備員[Lv.27(前33)][苗] · 2024/05/15(水) 12:11:30.66

首都圏のペンシルハウスはよく地方民が馬鹿にしがちだが
あれは何十年後でもすぐ買いたいっていう買い手があるから子孫は楽だ
ド田舎のポツンと一軒家は地獄だ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/05/15(水) 12:11:33.16

チィウシ「賃貸最強！両学長もそう言ってた！！」

2024/05/15(水) 12:11:42.56

そもそも戸建て言うて借家イメージする奴なかなかおらんやろ

2024/05/15(水) 12:12:33.12

謎の勢力が賃貸か分譲マンション勧めてシュバって来るよなw

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新初] · 2024/05/15(水) 12:12:49.23

パッパの建てた築38年、あと30年使わせて貰うで🥺

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.35][苗] · 2024/05/15(水) 12:13:11.68

ローン組んで1年後に直腸のポリープとったら悪性腫瘍で借金チャラになったわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17][苗] · 2024/05/15(水) 12:13:41.37

>>49
同僚に76までローン組んでる奴おるで
金額によるんちゃうか

2024/05/15(水) 12:13:48.56

今建てると地獄やろ
コロナ前に建てた民が勝ちや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新苗] · 2024/05/15(水) 12:13:57.00

>>59
お前の負けや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新初] · 2024/05/15(水) 12:14:09.65

住宅ローンほど安い利息で金借りる術なんてないのに繰上げ返済してる奴ってアホでしょ
その分株でも買ったほうがええのに

2024/05/15(水) 12:14:21.81

3600万じゃあ手元に1000万用意してもろくな家たたないな

警備員[Lv.12][新苗] · 2024/05/15(水) 12:15:58.12

>>65
俺ステージ0の上皮内新生物とかいうのでだめだったわ

2024/05/15(水) 12:16:29.36

わろた

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新初] · 2024/05/15(水) 12:17:38.87

賃貸なんて他人の儲けに追加してそいつの財産の固定資産税や修繕費払ってるんやぞ
買えるならさっさと持ち家買え

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新初] · 2024/05/15(水) 12:17:57.44

実家継いだほうがコスパよくね？
逆に自分が買ったら親が死んだ後の実家どうすんの？

**それでも動く名無し** ハンター[Lv.1][新芽] · 2024/05/15(水) 12:18:02.19

>>57
所詮エンド相手リーシングとPMやってるだけのクソ雑魚不動産屋やんけ
プロとは思えない言い間違いも納得やね
マンション購入とか少ない地方でやってんの？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新苗] · 2024/05/15(水) 12:18:11.78

>>57
すまんけど戸建の賃貸もあるんやで

警備員[Lv.7][初] · 2024/05/15(水) 12:18:15.08

住宅ローンがチャラになる場合
死亡
ガン

就業不能が半年～1年続く場合
脳卒中
急性心筋梗塞
高血圧症
糖尿病
慢性腎不全
肝硬変
慢性膵炎疾病