35歳過ぎて住宅ローンを組んだ奴の末路

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16][苗] · 2024/05/15(水) 11:46:06.17

返済額月10万×30年
完済時年齢65歳

🏺 警備員[Lv.26(前33)][苗] · 2024/05/15(水) 12:03:28.80

>>32
終の棲家のつもりで30代に建てると
80くらいで死んだあと子孫や親類にただの50年モノのボロ家の乗っかった金かかる土地残すだけになるわ
ちゃんと50年後も買い手あるような土地に建てた場合は別だけど

警備員[Lv.5][新苗] · 2024/05/15(水) 12:03:34.14

死ねば払わんでええしお得やん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新初] · 2024/05/15(水) 12:03:38.73

親に半分の2000万払ってもらったから
ローンは月々5万くらいや

2024/05/15(水) 12:03:39.27

エンドゲーム

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 12:04:07.56

こどおじ「あのさ、実家をゲットすればいいよね」

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.29][苗] · 2024/05/15(水) 12:04:44.51

27で組んだワイ有能

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 12:04:51.46

>>38
意味は分からないし不動産に携わってる人間ならそういう安易な言い間違いはしない
そういう言い間違いをするレベルの人間が賃貸が有利とかいう説得力がない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.26][苗] · 2024/05/15(水) 12:05:20.67

>>27
だっ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新初] · 2024/05/15(水) 12:06:17.02

>>45
君の負けや

2024/05/15(水) 12:06:32.31

>>45
別に現場でもそういう言い方するぞ
実務で重説以外に一言一句丁寧に気を使うことなんてないんでな
このスレの本筋はそこじゃないだろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新苗] · 2024/05/15(水) 12:06:34.34

>>3
今マックス72らしいな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 12:06:46.97

>>47
単発認定草

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新苗] · 2024/05/15(水) 12:07:18.09

>>38
すまんが君は素人や
アホ丸だし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/05/15(水) 12:07:25.02

>>37
ワイは40で組めた

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新初] · 2024/05/15(水) 12:07:31.71

>>50
ワイは一般人代表やで
一般人に伝わる言葉を選んだと考えれば何も間違っとらんで

2024/05/15(水) 12:08:38.66

>>51
揚げ足とれたからエアプ認定は草

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 12:08:46.17

>>48
家を購入する事を「戸建て」？
それどんな田舎の不動産屋なの？
そもそもお前のその感じエンド相手弱小リーシングしかやってないやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][苗] · 2024/05/15(水) 12:09:33.68

>>53
一般人に伝わらないだろ
戸建て賃貸だってあるのに　適当に生きてる人代表やろ

2024/05/15(水) 12:10:20.14

>>55
アスペは大変やな
あれで意味が伝わらんとはね
ワイは元々管理業兼建築会社で働いてて今は不動産貸付業や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][初] · 2024/05/15(水) 12:10:41.15

がん宣告でチャラになるぞ
どんどん不摂生しろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新初] · 2024/05/15(水) 12:11:17.54

>>56
一般人ワイは戸建賃貸なんて知らんかったで
分譲マンションのこと忘れてるのは気になったけど一般に家欲しい＝マイホーム欲しいだからそこは読み替えた

🏺 警備員[Lv.27(前33)][苗] · 2024/05/15(水) 12:11:30.66

首都圏のペンシルハウスはよく地方民が馬鹿にしがちだが
あれは何十年後でもすぐ買いたいっていう買い手があるから子孫は楽だ
ド田舎のポツンと一軒家は地獄だ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/05/15(水) 12:11:33.16

チィウシ「賃貸最強！両学長もそう言ってた！！」

2024/05/15(水) 12:11:42.56

そもそも戸建て言うて借家イメージする奴なかなかおらんやろ

2024/05/15(水) 12:12:33.12

謎の勢力が賃貸か分譲マンション勧めてシュバって来るよなw

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新初] · 2024/05/15(水) 12:12:49.23

パッパの建てた築38年、あと30年使わせて貰うで🥺

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.35][苗] · 2024/05/15(水) 12:13:11.68

ローン組んで1年後に直腸のポリープとったら悪性腫瘍で借金チャラになったわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17][苗] · 2024/05/15(水) 12:13:41.37

>>49
同僚に76までローン組んでる奴おるで
金額によるんちゃうか

2024/05/15(水) 12:13:48.56

今建てると地獄やろ
コロナ前に建てた民が勝ちや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新苗] · 2024/05/15(水) 12:13:57.00

>>59
お前の負けや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新初] · 2024/05/15(水) 12:14:09.65

住宅ローンほど安い利息で金借りる術なんてないのに繰上げ返済してる奴ってアホでしょ
その分株でも買ったほうがええのに

2024/05/15(水) 12:14:21.81

3600万じゃあ手元に1000万用意してもろくな家たたないな

警備員[Lv.12][新苗] · 2024/05/15(水) 12:15:58.12

>>65
俺ステージ0の上皮内新生物とかいうのでだめだったわ

2024/05/15(水) 12:16:29.36

わろた

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新初] · 2024/05/15(水) 12:17:38.87

賃貸なんて他人の儲けに追加してそいつの財産の固定資産税や修繕費払ってるんやぞ
買えるならさっさと持ち家買え

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新初] · 2024/05/15(水) 12:17:57.44

実家継いだほうがコスパよくね？
逆に自分が買ったら親が死んだ後の実家どうすんの？

**それでも動く名無し** ハンター[Lv.1][新芽] · 2024/05/15(水) 12:18:02.19

>>57
所詮エンド相手リーシングとPMやってるだけのクソ雑魚不動産屋やんけ
プロとは思えない言い間違いも納得やね
マンション購入とか少ない地方でやってんの？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新苗] · 2024/05/15(水) 12:18:11.78

>>57
すまんけど戸建の賃貸もあるんやで

警備員[Lv.7][初] · 2024/05/15(水) 12:18:15.08

住宅ローンがチャラになる場合
死亡
ガン

就業不能が半年～1年続く場合
脳卒中
急性心筋梗塞
高血圧症
糖尿病
慢性腎不全
肝硬変
慢性膵炎疾病

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新初] · 2024/05/15(水) 12:18:18.77

板橋区やけど親から土地と戸建て貰うワイってかなり恵まれてたんやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新初] · 2024/05/15(水) 12:19:07.06

>>62
それって不動産屋として経験値浅くない？
戸建て投資も一般化してる中で少なくともプロが間違える言葉ではないやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/05/15(水) 12:19:16.55

知り合いがローン返済70超えまでの奴おるわ
そんなに給料良くないのによーやるわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17][苗] · 2024/05/15(水) 12:19:51.24

>>77
ガンでチャラになるんは特定の保険だけやない？
団信やと死亡とか失明とか腕なくなるとかそんなんじゃないとチャラにならんくない

警備員[Lv.24(前7)][苗] · 2024/05/15(水) 12:20:20.93

おまえらたまに賃貸なら簡単に引っ越せるというけどいうほど簡単か？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新初] · 2024/05/15(水) 12:20:22.76

>>59
家欲しい＝マイホーム
え？マンションはマイホームと言わんの？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新苗] · 2024/05/15(水) 12:20:24.47

アスペってより揚げ足取りたがりの性格悪いやつやな
本当は言ってる意味がわかってるからこそ無駄にツッコむ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新苗] · 2024/05/15(水) 12:20:37.16

>>62
いや戸建の賃貸とか普通やぞ
不動産屋がそれを珍しいとか言うのは流石にエアプすぎる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新苗] · 2024/05/15(水) 12:20:59.55

>>62
お前の負けや普通にあるぞ

2024/05/15(水) 12:21:19.07

>>75
妄想で叩きやすい相手像をつくってマウントとった気になるのは恥ずかしい行為やで
確かにお前の言う通り正確に言うなら「賃貸」「購入」やがこのスレの本筋はそこやないやろ
お前は仕事で一言一句正確にお話してるんか？
ここは匿名掲示板やで？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][苗] · 2024/05/15(水) 12:21:52.41

なんg民（75）「すまん、部屋借りたいんやが？」
不動産屋「お前死んで部屋駄目にしそうだから駄目や」

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.27][苗] · 2024/05/15(水) 12:22:35.07

今から円安がさらに続いて日本もどんどん利上げしていきローンの変動金利も上がる事になって無事死亡

2024/05/15(水) 12:22:35.53

3Dプリンターの家まだなの？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新初] · 2024/05/15(水) 12:22:50.51

>>87
このスレの本筋云々じゃなくてお前が不動産屋を騙った割に知識が浅すぎる事を指摘しているんやで
完全にスレタイに合致したレスしかないと思ってる？

2024/05/15(水) 12:22:50.99

>>79
一般人の殆んどが戸建て言うたら購入したマイホームを想像するやろ
お前の指摘は単なる揚げ足マウントなんよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新苗] · 2024/05/15(水) 12:22:58.34

戸建賃貸知らないのはこどおじくらいやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.27][苗] · 2024/05/15(水) 12:23:01.28

>>90
もうあるのにまだとは？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17][苗] · 2024/05/15(水) 12:23:01.72

>>82
ワイは引越しもう2度としたくないわ
保険にクレカに免許にパスポートにって変えなあかん情報多すぎなんよ
まんさんてやたら引越してる人多い気がするけどあれどういうメンタルなんや…？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新苗] · 2024/05/15(水) 12:24:01.23

>>92
賃貸でも購入でも不動産に触れたことあるやつなら一般的に知られてることやで
知らないのはそれらに触れたことないこどおじだけや😅

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新苗] · 2024/05/15(水) 12:24:06.78

賃貸じゃなくてローンで持ち家のほうがええのかな

警備員[Lv.17(前9)][苗] · 2024/05/15(水) 12:24:17.60

>>95
どうせ住民票実家のママとかやろそういうのは

2024/05/15(水) 12:24:21.66

>>91
別にお前が疑おうが事実は変わらんからどうでもええわ
お前が疑ったらワイは不動産業従事者ではなくなるんか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/05/15(水) 12:24:23.18

>>95
ワイもこれで家買ったわ
人生で二度と引越しなんてせんで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新初] · 2024/05/15(水) 12:24:59.16

>>92
仮想一般人を設定するな
お前は一般人代表ほどの知識がない
マイホームがマンションのイメージの人もおる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新初] · 2024/05/15(水) 12:25:02.01

>>89
その状態になったら円が毀損されて手取り額面は増えてる状態なんだから何も困らないんだよな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新初] · 2024/05/15(水) 12:25:36.24

>>99
不動産事業者でええよ
ただ質低いやつもおるなってだけだから

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/05/15(水) 12:25:45.99

一括で買えば余計な金利かからないのに

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17][苗] · 2024/05/15(水) 12:25:47.02

3600万を投資信託で運用したら月10万分の家賃と相殺出来るのでは？

2024/05/15(水) 12:25:55.37

>>96
戸建て言われて何をどう想像するかや
一般人が戸建てって言われて借家想像するか？
大半がそうやないやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][苗] · 2024/05/15(水) 12:25:57.87

>>87
横やけど戸建てって言ったら普通一戸建てしか想像せんと思うで
賃貸の対義語やったら分譲じゃね？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/05/15(水) 12:25:59.65

マイホーム購入検討民はマイナンバーカード作っとくとええで
必要な書類ほぼコンビニでゲットした

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新初] · 2024/05/15(水) 12:26:25.91

>>60
本当にペンシルハウスに買い手がつくか？

2024/05/15(水) 12:26:28.46

>>103
お前の感想お疲れやで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新初] · 2024/05/15(水) 12:26:33.86

横やけど賃貸と対を成す言葉は持ち家やから
やっぱり戸建てと対を成してると言い張るのはキツイでしょ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新苗] · 2024/05/15(水) 12:26:34.82

>>99
お前が不動産関係かどうかは知らんがもしそうならかなりレベル低いガイジってのはわかった

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.22][苗] · 2024/05/15(水) 12:26:42.32

ワイ独身やけどちょうど家建てるとこやわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.30][苗] · 2024/05/15(水) 12:26:43.73

家賃補助10万あるから購入に踏み切れない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新苗] · 2024/05/15(水) 12:26:56.34

>>106
自分の知識の限界を一般化するな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新苗] · 2024/05/15(水) 12:27:08.44

>>92
この揚げ足取りにイメージ勝負しても自分のイメージを押し付けられるだけやから無視しとけよ
普通にお前の方が世間一般でのイメージに寄ってるあら安心しろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新苗] · 2024/05/15(水) 12:27:13.11

>>110
敗北宣言したならとっとと失せろよ見苦しいゴミクズやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新初] · 2024/05/15(水) 12:27:24.78

35年後「はぁ…はぁ…やっとローン払い終えたぞ」
家「あちこちボロボロだよぉリフォームしてよぉ」
リフォームローン

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新苗] · 2024/05/15(水) 12:27:36.40

>>106
うんだから一般的に戸建の賃貸とか普通に選択肢として出てくるから不動産に触れてるやつなら誰でも想像できることやで
ほんまに想像せんのは家借りたり買ったりをしたことないんやなってだけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.27][苗] · 2024/05/15(水) 12:27:40.53

固定金利でローンを終わらせるプランも作っとかないと日本は今後利上げの可能性があるから変動金利でギリギリ生きてると返済できない可能性もあるぞ

警備員[Lv.17(前9)][苗] · 2024/05/15(水) 12:27:56.81

>>104
ワイ金利0.42やから減税のおかげで大幅プラスやわ
それで余ったお金でインデックス投資したほうがよっぽど儲かるぞ

2024/05/15(水) 12:28:16.46

>>115
知識としてはあるのは分かってるやろ
お前がやってるのは揚げ足をとっているだけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][苗] · 2024/05/15(水) 12:28:36.65

>>121
手数料でマイナスやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][苗] · 2024/05/15(水) 12:28:43.70

>>114
いいなー。住宅購入補助とかはないんか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新苗] · 2024/05/15(水) 12:28:58.65

お前ら本当に大人で凄いな
ワイ30超えたけど金なんて大して持ってないし家の買い方なんて知らんわ

2024/05/15(水) 12:29:07.91

>>116
なんかすまんな
ここにはどうしてもマウントをとらないと死んでしまう民がおるからしゃーなしやわ

2024/05/15(水) 12:29:10.36

>>94
一般人が普通に買える段階になったかどうかや

警備員[Lv.4][新初] · 2024/05/15(水) 12:29:21.19

言葉の定義一つで延々とレスバしてるのキモすぎ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新苗] · 2024/05/15(水) 12:29:33.34

ローンをちゃんと払うもんって考えるのがジャップ仕草なんよな
乗り換えで金利下げて引き延ばすほうが得だったりするのに20年30年最初の契約で完走するのはカモられてるって分かってない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/05/15(水) 12:29:47.84

>>123
年収と借入金額にもよるが200万くらいは余裕でプラスになるで

2024/05/15(水) 12:29:55.50

>>128
マジでそれ
そんなことでレスバしてなんになるんやろな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][苗] · 2024/05/15(水) 12:29:56.08

>>118
リフォームとかもちょっと前の1.5倍くらいの値段するからな
ワイも和室を子供部屋に変えただけで100万かかったわ
壁紙と床張り替えてふすまをドアに変えただけやのに

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新苗] · 2024/05/15(水) 12:30:07.13

>>122
知識としては無いよ
普通に不動産屋としてレス作った瞬間におかしいと思う必要あるレベル
ワイはお前よりはきちんと経験積んだ不動産屋だけどすぐ違和感しかなかった

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][苗] · 2024/05/15(水) 12:30:25.90

>>95
これ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新苗] · 2024/05/15(水) 12:30:26.80

>>126
お前やろクソガイジ

警備員[Lv.17(前9)][苗] · 2024/05/15(水) 12:30:28.96

>>120
変動が上がる=インフレが進むってことやから
そもそも借金の原本自体が目減りしていくんやぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][苗] · 2024/05/15(水) 12:30:39.89

>>130
天才トレーダーやんけ！

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新初] · 2024/05/15(水) 12:30:47.27

>>123
一昨年までに組んだのなら2000万の1%だし普通にプラスでしょ
去年からは0.7になってるけど

2024/05/15(水) 12:30:52.89

>>133
はいはい、ワイの負けやからもうええよお前
本筋に戻ってな