元手0から約4,500万円の資産をつくった
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10年掛かったけど
何もせずに毎月10万円のお小遣いをもらいながら時が過ぎるのを待つだけだったわ 当てて欲しい構ってちゃんスレならそう書いといてくれよ >>22
スレ建てなんてそんなもんやろ
>>23
いや、ちゃんとした正解あるで
事実やからね 年金か
両親の年金を片方ずらして毎月貰うようにして10万お小遣いにした >>24
ナマポで10年で4,500万円の資産つくれるか? >>27
それでどうやって4,500万円の資産つくるねん
>>31
ちゃうな
元手必要やろそれ >>34
親の物売って月10万円の小遣いもらって4,500万円の資産つくるてヤバすぎやろ 正解でたから話すわ
10年前に10年ローンで不動産を買ったんや
家賃月々25万円で返済は14.4万円やった
そして今月でその返済が終わった
地価高騰があって資産価値が4,500万円になった 借入1,500万円、金利2.0%、120回払い
家賃25万円、返済14.4万円
10年前は不動産安かったから勝てたって感じ
https://i.imgur.com/sOKdIwX.jpeg >>55
フルローンやから元手0やぞ
ワイは1円たりとも手出ししてないわけやからな
事実、1円も払わずに毎月10万円貰いながら資産が自分のものになって来月からは25万円のインカムゲインや >>57
なんでや、ちゃんと種明かししたやろ
>>58
株は元手0からできん上に4,500万円にするにはかなりちゃんと運用せなアカン >>60
いや、ワイの事業用の口座やがなんで広い画と思ったのか400字で答えよ ローンがありなら別に借金して株やらFXやっても同じだろうが >>63
10年前のかぼちゃの馬車事件以前はそれができたんやで
今は頭金2割言われてるけど、信用がつくれたら元手0でいけるぞ >>64
金融機関は株やFXには融資せんのやで
銀行は不動産に一定の信頼と実績をおいてるから貸してくれるんやぞ
>>65
正解や
貸店舗やねん なんか修繕とか管理会社の金まで計算入れてないけどニートの妄想か? 再現性があるかと言われたら0ではないけど難しい
なんせ今は不動産の高騰が顕著やからね それに不動産収入あるならそれにも毎年税金持っていかれるしな
そこ全て無視してる時点で不動産なんか持ってないのがよくわかる >>70
貸店舗やから今のところ修繕はないよ
管理は自主管理や
入居者は軽飲食1店舗やからな
想像力足りてないぞ >>75
36歳や
26歳で始めた
他にもレンタル倉庫もやってる
こっちは5年で完済した 皆スマン不動産ごっこは嘘や😭
ほんまは実家で毎日オナニー配信しとる >>78
管理会社も入れずにどうやって契約したの?
何か資格持ってる?
後、消費税は? >>74
固定資産税は年間約20万円や
看板を設置してて看板代が年間28万円やからそれで補ってるわ >>81
オナニー検定準1級
自慰行為に消費税なんてないで >>82
不動産収入で毎年300万かかってるんならそれ所得税やキッズ
それに住民税もかかるし、固定資産税の話はしとらんで
君消費税は? >>81
そりゃ最初の客付けは頼むに決まってるやろ
礼金3とってるから余裕のプラスや
宅建はもってる
消費税は売上1,000万円からやで >>84
所得税や住民税はそりゃ掛かっとるわ
そんな当たり前のことわざわざ言わんやろ
先にも言ったけど消費税は売上1,000万円からやで
勉強なったな >>87
何もせずに毎月10万円のお小遣いをもらいながら
はい論破 >>88
インボイスについてちゃんと調べてから発言しような 300万の不動産収入なら税金で60万は確実に飛ぶ
し、消費税分考えたらエアプーすぎて草やな >>89
重箱の隅つついて論破とかやめとき
>>93
エアプはお前やで
減価償却や経費計上知らんキッズかな? >>91
取引相手がいないならわかるけど不動産貸してるんだよね?
まー低能すぎて草 >>96
視聴者のことか?
まあオナニー見に来てくれとる奴らはおるな >>96
エアプくん
今売上1,000万円未満の事業者がどれだけ消費税納税してるのかいうてみ >>95
不動産の土地は減価償却できんしなあ
建物が1,000万円だったとか?土地は500万?
ニート君どんどん面白くなってきてて草 株はすぐに現金化できるが、不動産は時間がかかる
不動産会社に売ったりすれば固定資産価値の半分にもなるかどうか >>98
本当に取引先のこと全く理解してなくて草
インボイス制度ってわかる? >>93
300万の収入で60万も税金かかるわけないやろ、、、 >>99
減価償却はよう知らんけどアナル開発はできるで >>99
土地は600万円や
貸店舗言うてるんやから建物の減価償却の話に決まってるのに論点ズラしすぎやで
しかもワイ証拠だしてるのにニート呼ばわりで草 >>103
オーナー業にそこまでの取引相手がいると思ってるの草
エアプ可哀想
>>104
まずそれよな
元の所得も分からんのにどう計算したんやろなぁ
エアプやろね >>106
ちなみに税法上で減価償却できる年数とか決まってるけど建物の種別は?
ほれニート頑張れ、毎年300万の減価償却できてたんだよな?😁 >>110
いや、君の話はしてなくて取引先の話をしてるんだよ(笑) >>112
建物?は実家やで
アナル開発はまあぼちぼちやな >>112
瓦葺きスレートやで
そりゃ全額はできんが減価償却だけではなく経費計上できるからな
知らんの? >>114
だからその取引相手の話をしてるのに何いってんの? ニート「毎年300万の減価償却費を計上したから満額収入になった」
ワイ「それ3年しか計上できないで」
ニート「うわああああああああああああああああああああああ」
ワイ「え、ワイさん何かしちゃいましたか?」 >>119
オナニー配信が3年で終わるわけないやろwww
馬鹿なん? >>117
君修繕なんかしてない言うてるわけやし、不動産会社に頼んでもない言うてたけど何の費用?
ニート君悪手打ったな😁 >>119
満額収入になったなんて一言も言ってないし瓦葺きスレートが3年償却とか思ってるの草
都合のいい解釈しすぎやで ニートどうやって300万の費用を毎年計上したんやろうな
まー簿記三級の知識もなさそうやからお笑いに走るしかなさそうやけど >>121
あー、事業者エアプでちゃったねぇ
普段の飲食や旅費交通費を経費として計上ってことやで ニートちょっとイジメすぎちゃったみたいや…
結構軽く遊んだつもりやったんやけどさ… >>121
損害保険金も経費にできるやん
君さっきから飛躍しすぎてない? >>128
確かにザーメン飛びすぎやったか
スマン >>128
多分、嘘認定したかったんやろうが本当やったから隙がなさ過ぎて拡大解釈して論破した気になるしかないんやろ
嫉妬やね >>126
どうやったら不動産所得で普段の飲食が経費にできたんや?
事業所得で別の副業でもしてるんか? >>126
交際費等とは、交際費、接待費、機密費その他の費用で、法人が、その得意先、仕入先その他事業に関係のある者などに対する接待、供応、慰安、贈答その他これらに類する行為(以下「接待等」といいます。)のために支出するものをいいます。
もしかして脱税? >>133
ふざけんな
ワイが出すのはザーメンだけや >>132
本業の方もあるけど、ワイが貸してる店舗が軽飲食やからね
そこに食べに行ったときの代金を経費計上したり別のところに食べに行ってもいくらかは経費計上しとる
ゴルフなんかも接待交際費で落としたりね >>139
はい脱税確定〜
違法行為やから通報やね >>133
例えば旅行なら次の物件を視察しに行ったりとか言えるし、食事もゴルフも接待でって名目で落とすこともある
事実、不動産関係者とゴルフ行くときは接待交際費にあげてるわ >>141
内容聞いてないのに通報は草
好きなだけすればええやん
で、どこの管轄の税務署に通報するつもりなんや?
言うてみ? >>142
明らかに違法な脱税行為してるけど税理士の指南でやったの?それ >>145
別にワイが本当に不動産の現地視察したらええ話やしな
それをなんで違法と断言できるん? >>148
税理士の指南でやったの?そこだけ答えてくれたらええで >>146
質問の意図が分からん
領収書は?っていったい何が聞きたいんや >>150
税理士もよう言うで
「私にお土産買ったことにしていいですからねー」ってな >>151
この規定は次の事項を記載した書類を保存している場合に限り適用されます。
(1) 飲食等のあった年月日
(2) 飲食等に参加した得意先、仕入先その他事業に関係のある者等の氏名または名称およびその関係
(3) 飲食等に参加した者の数
(4) その飲食等に要した費用の額、飲食店等の名称および所在地(店舗がない等の理由で名称または所在地が明らかでないときは、領収書等に記載された支払先の氏名または名称、住所等)
君領収書ないのにやったんなら完全に違法行為だよ >>146
嫉妬君さもう後に引けないのは分かるけど寝ようよ笑 領収書の必要性すら知らないとかニートの可能性大やろうけど念の為に通報しといた方が良さそうやな >>153
いや、そりゃ領収書はもらうに決まってるやろ
経費計上するんやから
アホなん君? え、なんで勝手に俺が領収書をもらってないことになってんの?w
貰わないわけないでしょ >>157
通報やめてやで
ワイのオナニー邪魔せんでくれ >>158
領収書見せてみよっか
ニートきゅん
もう苦しくて笑いがたまらんけど さーニートきゅん詰みの時間かねぇ
ゴルフの接待だっけ?ここ非常に楽しみ >>162
領収書とかなんでも全てとってるのが当たり前なのにお前は俺のレスのどこから領収書もらってない判定したのか聞かせてみ?
拡大解釈もそこまでいくと面白くないで なんやなんや楽しそうなやな
ワイも仲間に入れてクレメンス >>162
ザーメンティッシュで良ければ見せるけど >>164
あらら領収書も出さないの?ゴルフの接待だっけ?
ニートきゅん論破確定やなあ >>172 のスーパークレイジー君のブログ記事からの引用
今回、相手女性は洋服は脱いでおらず性行為はしてないものの殴る、蹴るなどの直接的に暴力はしておりませんが
不同意性交等致傷
↑という、容疑で逮捕されそして起訴されました
性行為の後に女性から嫌だったと言われてもそして夫婦間でも適用されるケースがある新しい法律です
なので、逮捕された当初は意味がわかっておりませんでした。そして、逮捕されてからずっと反論せずに黙秘しておりました
裁判でも反論はせずに相手側の一方的な主張もすべて受け入れてただひたすらに反省、謝罪をしていくという流れで裁判を迎えました
相手側の主張に対して正直、反論したいことや言いたい事も山ほどありました
だからこそ法定刑が最低6年以上スタートの罪に対して懲役4年6月に下がったのだと思っています
裁判所に対しては感謝をしています。
報道が全てではない 常に訴えてはいたものの全てテレビなどはカットされました💦
知り合った経緯は宮崎市内の街中や飲食店で僕を見つけてから僕の元まで駆け寄って来て声をかけて来たり握手を求めて来た女性ではありますが
裁判資料では僕のことを最初から生理的に大嫌いと書かれていて裁判ではなにも反論はしなかった
そして、断れなかった嫌だった怖かった、、、と、言われていたとしても
裁判で反論すればするほど反省してないとみなされ罪も重くなる可能性もあった
バーなどで膝の上に乗ってキスしたりホテルに入る前の路上キスの写真も押収されていたが
裁判では全てそういう過程があったことは沈黙されてしまった
世間的にはいきなり突如知人女性に対して誰にでも脅したりするレイプ野郎だと思われてるであろう。
裁判でも男性恐怖症になってしまい階段を見ると1人で歩け無くなることもあり男性に支えられりして日々過ごしていると。
事件後もすぐにキャバクラで働いていて男性と歩いている姿もたまたますれ違って何度も見かけた事もあった
それも知っていたけどなにも裁判では反論せず黙って相手の主張を聞いていた
それが一番悔しかったし辛かった。
引用は以上だが、この話が事実なら、ガチで嵌められたんやな
可哀想に……
無実の罪で5年近くも収監か >>168
なに?
領収書見せて欲しいの?
これ昨日のナイターの領収書だけどこれで満足?
https://i.imgur.com/BxoXNGZ.jpeg >>166
ID:Z9cAsdIbdが負け確定してるのに粘着してるだけや >>177
この規定は次の事項を記載した書類を保存している場合に限り適用されます。
(1) 飲食等のあった年月日
(2) 飲食等に参加した得意先、仕入先その他事業に関係のある者等の氏名または名称およびその関係
(3) 飲食等に参加した者の数
(4) その飲食等に要した費用の額、飲食店等の名称および所在地(店舗がない等の理由で名称または所在地が明らかでないときは、領収書等に記載された支払先の氏名または名称、住所等)
お前本物のガイジやろw 領収書見たすぎて腹抱えて笑ってるって精神状態ヤバすぎん? >>184
あげた写真が全てってわけやないやろ?
もう少し落ち着こうや ニート「利用明細でいいですか?」
ワイ「それ領収書の効力ないよ」
ニート「うわあああああああああああああああああああああああ」
ワイさん苦笑やな 素晴らしい!
ここで嫌われまくってる安倍晋三に感謝やな >>184
お前、ゴルフの領収書見せてって言ったのになんで飲食の規定出してんの?
ガチガイジ? いやーガイジきゅんの利用明細には笑わせてもらいましたわ >>184
ってか、この規定って領収書を紛失したときに税務署に対抗できるようにするためのメモ書きの規定じゃね? >>190
なお、この規定は次の事項を記載した書類を保存している場合に限り適用されます。
(1) 飲食等のあった年月日
(2) 飲食等に参加した得意先、仕入先その他事業に関係のある者等の氏名または名称およびその関係
(3) 飲食等に参加した者の数
(4) その飲食等に要した費用の額、飲食店等の名称および所在地(店舗がない等の理由で名称または所在地が明らかでないときは、領収書等に記載された支払先の氏名または名称、住所等)
これ交際費の規定だよ…ガイジもうこれ以上親泣かせるなよ 事業者番号やら住所やら隠さなアカン情報多すぎて領収書なんて気軽にup出来んやろ >>201
それ接待飲食での領収書の規定やんけ
まぁそこまで事細かに書いてる奴もそうそうおらんけどな
税務署が入ったときに初めて意味を成すものやしね ニートが不動産ごっこしてスマン
正解はオナニー配信やから どうにかして嘘ってことにしたいんだろうな。他人の成功を僻む人間が多すぎるだろ… >>201
因みに1つ教えておいてやろう
税務署が入った場合、事細かにそれらの記載がなくても税務署の問いに答えられて尚且つ反面調査もクリアすれば特に何か言われることもなく経費としてちゃんと認められる
個人事業者で参加した人数までちゃんとメモ書きしとるやつなんてほぼ見たことないわ >>209
この金額でここまで食いかかってくる意味が分からん
何がやつの逆鱗に触れたのか 弱者男性の最後の希望、資産マウント。
子持ち男性なら当たり前に払うはずの家のローン、クルマのローン、固定資産税、家族分の食費、光熱費、子供の教育費、保育費など30万前後の支出を担うことなく貯めれてるだけの悲しい存在。 >>218
なんでや!
立派やろうがワイのチンポみたいに >>217
つまり払ってなかったんやね
やっぱ資産誇る=弱者男性説正しいんやなあ このご時世に収益用の不動産一つ持ってるだけでも心持ちちゃうよなぁ…素直に羨ましいぜ 独身アラフォーで4500万ってショボくね?
浪費家やん >>226
統計資料みるとかなり優秀やで
日本人アラフォーで4,500万は相当やぞ >>220
家のローン→自社の社宅
車のローン→会社の車でリース
固定資産税→先にも言ったけど払ってる
食費光熱費→払ってる
子供の教育費→今から
こんな感じやね >>226
既婚や言うてるやろ
因みに資産はこれだけやない
あくまでも元手0から増やしたものってスレやからね 弱男って普通の人が結婚して子供や家、車に使ってる金を貯めてるだけなんよな
カツカツになりながらマイホームとアルファード買ってる土方と何も変わらない >>233
まあチンポ1本で肉体労働する様はまさに土方やね >>235
このスレの主旨とは違うから言ってないだけで実はそのレベルはもう結構広げてるで >>237
あ、推敲したら日本語変になったわ
とりあえず規模は広げてるってこと ショボいみたいな意見出てきてから
それに対抗して実はもっとあるからぁって後出しするのほんま草
オークション会場やん >>241
Twitterの投資家アカウントの奴やん
全部嘘か、しょうもな >>242
だってその投資家俺だもん
プロフにID張り付けたから確認してみ プロフ変わってないし偽物やん
しょーもない嘘ついて虚しくならんのかね >>246
まぁだって不動産会社の査定書ってエクセルで作るもんだからね
俺のXにいったら固定資産税の納付書や名寄せ帳とかの公的なものもでてくるよ 最後の最後にイキって余計なことしなきゃバカ共騙しきって気持ちよくなれたのにねw >>247
プロフの最後にID書いてるやろ
更新してみれ どうせ作るならハーバード大の学生証みたいな面白いのならまだネタになるのに
ウンコみたいな紙切れ作って俺は金持ちなんだああああああああ!!!って匿名掲示板でアピールしてんのダサすぎ
どんだけ社会的に終わってたらそんな承認欲求の満たし方するんだよ なんだ都合の悪いところは見えないさっきのガイジか
相手するだけ無駄そう >>253
晒してくれてありがとう探す手間省けたわ >>253
いや元はこれじゃないで
こいつは人の転載して情報商材売ろうとしてるカスアカウント >>256
別にええよ
だってこれ5ch用のサブ垢だから重要な情報とか載せてないしね >>257
この垢の投稿みてどこに情報商材要素あんねんw >>259
だってよく証拠出せって言われるからその時用に作った垢だしこの垢の本来の使い方だしな >>261
どこに転載元があるのか言うてみ?
嘘認定したくて適当に言ってるなら帰ってどうぞ >>263
ってか、プロフにもちゃんと30半ば書いてるやろ 仮に本当だとしても必死すぎてダサいw
煽り耐性もないし5ch向いてないんちゃう? 昨日も筋トレスレでムキムキの身体を自分の写真言うてアップしてて
インスタの転載やとバレてた奴おったな >>267
この時間に末尾dさんの方が必死では?
>>268
寧ろ本人の可能性あるんやないか?
ワイみたいに
>>269
嘘認定してる奴らはそうやろね なるほど
他の人のツイートパクって内容を転載しつつ、これはそいつのサブ垢だと言い張ってプロフにID書いてなんGでイキってるのか
そしたらツイッターの方では誰にも相手にされんパクりアカウントでも
なんGではどうだ俺は凄いだろってイキれるもんな
しかしそんなイキり用アカウントなんか作ってまで認めてもらいたいもんかね
幸せならそんなことせんわな >>271
そう思いたいならまずそのパクツイ元を証拠として持ってきてからお話しようね
お前の都合の良い妄想はどうでもいいから >>271
因みに本垢バレたくないのにサブ垢と同じ名前にしてるわけがないよね
れいりんと名乗る本垢があるならまず探してきてね イッチめっちゃ必死やん
心に余裕ができるくらい頑張って金作るんやで と言うことで眠くなってきたからおやすみやで
なんか聞きたいことでもあったらXでDMよろしゅう ワイ36なる頃には5000万はあると思うで
40歳で1億ペースや ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています