大家「退去費ちょーだい！」←お前らこのイベントどうしたん？

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 11:07:53.99

戦わずに言われた額を支払うのが普通なんか？

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:32:41.27

敷金礼金と書いてあるとこは最初から選択肢に入らん

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:33:04.20

管理会社3回変わってるんやがなんとかして退去費払わん理由作れんか？

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:33:18.52

>>103
なんかYouTubeで「ここまでは払うけどそれ以上は払わん！払ってほしいなら裁判してください」言うてる人見たことある

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:33:24.71

契約書に退去時のこと書いてあるやろ
書いてないなら払う必要ないで

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:33:52.45

>>106
逆に数ある物件でなんで敷金礼金ゼロにしてるのか考えたほうがええよ

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:34:13.62

>>109
今は大体大家や管理会社も対策してるから特約にしっかり書いてるんよな～

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:34:20.26

>>105
若干ぼかすけどクロスやらキッチンやら換気扇やらもろもろの交換やな
賃貸期間は20年くらいやったかな

警備員[Lv.9][芽] · 2024/09/25(水) 12:35:03.23

ゴミ部屋から引っ越したい時はどうしたらいい？

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:35:14.39

>>112
２０年住んでそれは草

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:35:19.31

ハウスクリーニングは大家がやるべき事やろと思う

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:35:36.14

確か5年住んでたら壁紙とかの費用は払わなくていいんだよな

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:36:06.61

>>112
20年住んだらチャラみたいなもんやろ
大家から土下座で感謝されてええレベル

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:36:22.59

つか保証会社が払えや

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:36:33.28

>>115
ズレるけど保証会社の金払うの賃借人なんおかしいよな

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:36:57.44

>>118
保証会社「家賃の保証なんで🥹」

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:37:07.19

夜逃げなら1ヶ月分の家賃と退去費チャラだけど
家具とか家電必要最低限しか持ち出せんのがデメリットか

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:37:44.27

>>112
20年住んでてクロス代レベルの請求は草
Googleマップに星1で悪評書いても良いレベル

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:37:53.58

物価が上がってるんで家賃あげます！

→物価下がったら家賃下げてくれるんやろか

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:38:36.21

>>121
言うて全部買い換えた方が楽な場合もあるからなぁ

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:38:41.63

まず敷金とは何か

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:38:47.55

ワイ前6年住んだ部屋退去した時は特約のハウスクリーニング代以外は何も無かったな
立会もすぐ終わったし

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:38:52.32

事故物件に住むのが賢いよね

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:38:58.63

ただまあ期間はあんま関係ないで
上で書いてるやついたけどクロスの減価償却なんか確か6年とかだから、三年しか住んでなくも価値は半分になる
それを次貸すために張り替えるなんてのは大家が商売で勝手にやることやから退去者が負担するいわれはない

原状復帰も同じや
これは勝手に壁を壊して間取りを変えるとかそういう場合の話であって
時間経過で劣化するものは回復の対象にはならん

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:39:25.21

>>128
大家「特約😡」

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:39:29.88

>>123
これ拒否できるんやなかったか？

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:40:38.14

風呂上がりに身体拭かずに歩いてたら床が軋んで変色しとるんやがこれ金取られる？
ちな12年住んでる

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:40:41.74

最悪なんは住んでる途中で管理会社が無能な悪徳会社になる可能性がある点や

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:40:53.10

>>131
経年劣化でいけるやろ

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:41:30.85

>>129
そもそも消費者ってのは強いんやで
消費者が一方的に不利になる特約はそもそも無効なんや
商用で借りてた場合はそうはいかんけどな

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:41:49.93

>>8
威圧的な見た目してそう

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:41:59.06

部屋がカビやら汚れやらだらけのやばい状況なんやけど、どれくらい退去時搾り取られそう？
ちな6年借りてる
引っ越したいけど大家にキレられそうで震える

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:42:19.89

>>97
それって不動産屋のブラックリストに入って同業者間で共有とかならんの？
仕組み全くしらんけど

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:42:22.84

敷金とかいう人質とられてるの本当に邪悪なシステムだわ

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:43:02.39

>>136
掃除してないのは流石にやばいな

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:43:08.34

>>134
一回住み着けば借り主滅茶苦茶強いんよな

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:43:09.36

簡単やぞ、アパートで色々問題起こしたら大家から退去してくれって言ってくる、その場合は払わなくて良い

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:43:09.87

2回借りたけど2回とも敷金満額返って来たわ

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:43:29.23

立会いの時に前トラブったんで録画させてもらいますって言ったらめっちゃ丁寧になるで

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:43:58.58

>>133
明らかにワイの管理ミスやけど経年劣化で通るかな？
多分フローリング総張り替えレベルやでワイんちの床

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:44:09.56

>>134
いうて特約に記名押印してたらそれは履行せなまずいやろ

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:44:34.57

>>144
ワイなら一度管理会社に相談するな

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:45:11.30

>>138
1ヶ月分は諦めるわ追加の費用が許せん

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:45:15.77

>>136
そんなやつ無限に居そうだから気にせんでええやろ
もう出てくんだから何か言われてもヘラヘラ笑っとけばええやろ

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:45:24.01

>>139
マジですか？
六年間掃除してないです……

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:45:26.92

家賃を半年滞納すれば簡単に大家から無料で退去してくれって言ってくれる。

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:45:30.48

最近でこそ交渉すれば敷金返ってくるって風潮広まったけど一昔前は当たり前に取られてたよね

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:45:32.91

掃除ってどのくらいのレベルでせなあかんの？
風呂の排水溝の奥とかトイレの隙間とか無理やで

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:46:08.19

>>145
関係ないで
ちなわいの場合も原状回復の特約はありやったがそもそも法律が許しとらん

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:46:16.96

>>148
まあそもそも退去時の修復費用払えない😭
10万は超えるやろな……いやもっとか……

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:46:25.51

>>150
これ裏技やな

**それでも動く名無し** · 2024/09/25(水) 12:46:39.71

>>152
敷金どうするかやな
諦めるならそれなりで大丈夫