「築１５年の木造」or「築３５年の鉄筋コン」住むならどっちのアパート？
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1それでも動く名無し
2024/10/01(火) 01:52:20.95ID:8knQZqR+0 教えてくれ悩んでるんや
21それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:08:20.98ID:qMjbtnI20 後者
22それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:08:49.61ID:j1zQoKk/0 >>17
ワイの下の階も中国人らしいがやばいわ
ワイの下の階も中国人らしいがやばいわ
23それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:10:33.17ID:ZALTsPAW0 >>17
友達は2階建てアパートの1階に住んで上が中国人やから上からゴミ降って来るって嘆いてたわ
友達は2階建てアパートの1階に住んで上が中国人やから上からゴミ降って来るって嘆いてたわ
24それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:11:34.37ID:mi8D0BmH0 千葉に住んでた頃の木造アパートはクッソ静かやったわむしろ俺がちょっとうるさかって、申し訳ないかもってレベル
逆に埼玉に住んでた頃の鉄筋アパートは生活音とかクソうるさい奴いて
不快だったの覚えてる。とにかく窓とかドアとか思いっきりしめたりするアホ。あとなんか叩いてたりとか
よくドアの閉める音は静かにしましょうって管理会社から手紙ポストに入ってたよ
逆に埼玉に住んでた頃の鉄筋アパートは生活音とかクソうるさい奴いて
不快だったの覚えてる。とにかく窓とかドアとか思いっきりしめたりするアホ。あとなんか叩いてたりとか
よくドアの閉める音は静かにしましょうって管理会社から手紙ポストに入ってたよ
25それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:15:07.06ID:8knQZqR+026それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:15:52.77ID:8knQZqR+0 >>20
公営住宅ってのがそもそもよく分かってないんや
公営住宅ってのがそもそもよく分かってないんや
27それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:18:08.87ID:mi8D0BmH02024/10/01(火) 02:18:14.09ID:kW/wXuiwd
ワイは1階は無理やな
30それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:20:18.78ID:8knQZqR+031それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:22:52.94ID:TArBnej50 家賃の高い集合住宅で木造ないやろ？
激安物件は木造やろ？
って事は築年数いってても鉄筋のが確実に優れてるんやで
木造の利点は建てる時安いってだけ
激安物件は木造やろ？
って事は築年数いってても鉄筋のが確実に優れてるんやで
木造の利点は建てる時安いってだけ
2024/10/01(火) 02:34:36.70ID:TE3TD8PU0
1階物件は立地しだいやな
33それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:36:32.40ID:2LwO5mfQ0 知らねえよ😡
34それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:39:45.64ID:iuKGvn2M0 ワイは一階のほうが好き
35それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:45:31.97ID:YK8I/6Pi0 1階は防犯と日当たり、あと虫が大丈夫かの不安がある
一方で下の階への音の配慮しなくていいし怪我した時なんかに階段無しは便利
一方で下の階への音の配慮しなくていいし怪我した時なんかに階段無しは便利
36それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:48:34.33ID:tybaw6aC0 築40年の木造に越してきたばっかやが
風通し良くてめっちゃ快適なんやが
冬は知らんけど
風通し良くてめっちゃ快適なんやが
冬は知らんけど
37それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:53:35.95ID:nhjtwgQSd 出せる金額による
木造１階でも大手で評判良い所は雨戸シャッターや防音材も入ってるし
防犯カメラもあるから
新築や築浅物件なら
ただし木造の割には家賃安くない
木造１階でも大手で評判良い所は雨戸シャッターや防音材も入ってるし
防犯カメラもあるから
新築や築浅物件なら
ただし木造の割には家賃安くない
38それでも動く名無し
2024/10/01(火) 02:55:08.07ID:tybaw6aC0 いやほんまガチャやと思う
全然騒音ない
全然騒音ない
39それでも動く名無し
2024/10/01(火) 03:00:03.15ID:nhjtwgQSd 場所にもよるし
間取りさえ工夫したら
寝室が隣同士の鉄筋コンＲＣよりも鉄骨造や木造のほうがマシな場合もある
横並び鉄筋コンＲＣ造も角部屋と隣は壁中身がボード２枚貼りの空洞パターンはよくあるパターン
隣が両方ある中部屋は片方の壁だけはコンクリート入ってる場合が多いが
上下左右どちらもコンクリ入ってるのは新築の購入マンション（タワマンなども)
もしくは分譲賃貸でも相場平均の１・５倍以上の家賃
間取りさえ工夫したら
寝室が隣同士の鉄筋コンＲＣよりも鉄骨造や木造のほうがマシな場合もある
横並び鉄筋コンＲＣ造も角部屋と隣は壁中身がボード２枚貼りの空洞パターンはよくあるパターン
隣が両方ある中部屋は片方の壁だけはコンクリート入ってる場合が多いが
上下左右どちらもコンクリ入ってるのは新築の購入マンション（タワマンなども)
もしくは分譲賃貸でも相場平均の１・５倍以上の家賃
40それでも動く名無し
2024/10/01(火) 03:09:24.57ID:nhjtwgQSd 高い家賃出せるなら
何を重視するかによる
音の聞こえにくさ優先なら鉄筋ＲＣ（もしくはＳＲＣ造)
ただし衝撃音（ドア開け閉めなど)や振動音は同じように響く
ひどい鉄筋コン物件なら木造より響く物件もある
家賃さえ出せるなら、とにかく何を優先するかだ
狭いとか木造は避けるわな金額出せるなら普通は
何を重視するかによる
音の聞こえにくさ優先なら鉄筋ＲＣ（もしくはＳＲＣ造)
ただし衝撃音（ドア開け閉めなど)や振動音は同じように響く
ひどい鉄筋コン物件なら木造より響く物件もある
家賃さえ出せるなら、とにかく何を優先するかだ
狭いとか木造は避けるわな金額出せるなら普通は
2024/10/01(火) 03:09:59.11ID:d1BZrJEs0
鉄筋とか言っても隣との壁はペラッペラとかザラやしな
内見行かんとこの辺は分からんよな
内見行かんとこの辺は分からんよな
42それでも動く名無し
2024/10/01(火) 03:18:30.86ID:nhjtwgQSd >>41
内見だけでも防音云々はわからない
床はどんどんしてもわからないし
壁も石膏ボードにボンド貼りなら固い部分とコンコンと軽い音がする部分と両方あるし
聞こえるのは壁からだけではなく
ベランダサッシの隙間や換気口や天井や色々
壁だけしっかり造ろうが他に隙があれば
そこから音が漏れる
内見だけでも防音云々はわからない
床はどんどんしてもわからないし
壁も石膏ボードにボンド貼りなら固い部分とコンコンと軽い音がする部分と両方あるし
聞こえるのは壁からだけではなく
ベランダサッシの隙間や換気口や天井や色々
壁だけしっかり造ろうが他に隙があれば
そこから音が漏れる
43それでも動く名無し
2024/10/01(火) 03:22:44.11ID:dg+zp8r/0 鉄筋
44 警備員[Lv.2][新芽]
2024/10/01(火) 03:28:34.55ID:MV+Q2vVh0 鉄筋コンクリートは湿気がね
45それでも動く名無し
2024/10/01(火) 03:28:58.16ID:nhjtwgQSd わかりやすい例で言うと
外でうるさいバイクが通った時にキッチンの換気口に耳を近づけたら
玄関ドアからではなく換気口から聞こえてくるのがわかる
外でうるさいバイクが通った時にキッチンの換気口に耳を近づけたら
玄関ドアからではなく換気口から聞こえてくるのがわかる
46それでも動く名無し
2024/10/01(火) 03:39:29.27ID:nhjtwgQSd 家賃も
築年数（新築か誰か住んだ後かで違うのも当たり前)
部屋の広さ
駅からの距離（東京駅や新宿駅みたいに複数路線ある駅ほど高い)
内見は水回りや収納力やビー玉転がし（地盤沈下などで物件が傾いてないか)、
壁を叩く（何カ所か叩く)
築古なほど水道管中身が錆びてたりして後で苦労する場合あり
地震の蓄積などでひび割れも起こる
ひび割れしたら防音性も下がる場合あり
築年数（新築か誰か住んだ後かで違うのも当たり前)
部屋の広さ
駅からの距離（東京駅や新宿駅みたいに複数路線ある駅ほど高い)
内見は水回りや収納力やビー玉転がし（地盤沈下などで物件が傾いてないか)、
壁を叩く（何カ所か叩く)
築古なほど水道管中身が錆びてたりして後で苦労する場合あり
地震の蓄積などでひび割れも起こる
ひび割れしたら防音性も下がる場合あり
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