3ldkで2500万の家ってどうなん?
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>>6
なら地方か、とりあえず地価相場調べて差額がどれくらいか計算してみたら
建物1000万くらいは安いほうだね
自分は都内の感覚しかわからんけども 上物じゃなくて土地込みなら場所によるからこんなスレ立てるだけ無駄だろ >>12
札幌と言っても広い
地下鉄沿線とそれ以外では別の町
もしくは山の手側、低地側、山岳地帯で分ける考え方もある >>13
住宅会社に聞いたら
土地1600万
建物900万
やった。中古10年目 >>17
高い、普通その年数なら建物はタダも同然
北海道だから多少性能いいだろうけど減税も受けられないし高いね >>21
まぁぼったくりかもな、まだ建物の詳細がわからんからなんとも
建築会社とかも重要やで
この条件なら2500万だせるし別の土地探して新築注文で建てたほうがえんちゃうか 築10年てそこまで言うほどかな
でも今色々値段上がってるせいで中古住宅が新築当時の費用と変わらんような値段で売り出されたりもあるんで
個人的には中古戸建ては割にあわんと思う 整理すると
3LDK 2500万
土地120㎡
建物100㎡
札幌郊外
築10年目
家買おうか迷ってて住宅会社に相談しに行ったら進められた。公開前物件でまだライバルがいないらしい
結構お買い得だと思うし、条件がマッチしてるから買おうと思ってるんだけど、不安になったからここで相談したくてスレ立てた 北海道ちゃうけど
今は注文住宅を2000万以下で建てるのはタマホームとかでも厳しい思う
北海道仕様だともう少し高いやろな >>24
マジかぁ
もう買う気マンマンだったんだよな >>29
何軒くらい検討した?結構長いこと見たほうがいいぞ >>25
中古の方がいいと思ってるんだよな
色々調べてたけど新築の方が高かった。
似た条件の新築があったけど3300万やった 思うけど不動産にお買い得ってないよ
良い物件が安いことって売主がよほどすぐ売りたいとかじゃないとないんで
何故安いのかよく考えるべき
ほしくなるような土地や物件てちょっと予算オーバーするもんや >>34
ネットでは沢山見たけど、リアルで見たのはこれだけやなぁ まぁほんまにいいやつは不動産が勧めるまもなく一日無くなる
札幌はわからんけど 築10年の一軒家なんて普通ただみたいなもんだよ
だから高い
リフォーム済みならまだいいかもしれんがリフォーム済みか聞いた? >>40
リフォーム済みやで
壁紙タイルは張り替えるらしい
水回りは無いって >>41
アーネストワンの建物で中古900万は高いな
注文住宅やったらともかくさ
買ってから数年で外壁や屋根のメンテ必要なるで 個人的に全てが理想通りだったとしても建物10年ならやめるな >>44
外壁や屋根のメンテってどういうのが必要になるん?
修繕費積立しておかなあかんのか これがマンションなら中古のほうが設備のグレードが良かったりするんやけどな イッチアフィかなんかなの?
そこまでなんも知らんことある? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています