不動産収入ってええな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.30] · 2024/11/21(木) 04:59:11.93

小梅太夫は5000万円でアパートを一棟購入して、収入は月３５万ぐらいらしい🥺

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.30] · 2024/11/21(木) 05:00:16.20

「（収入は）月35万ぐらい。ローンとか管理費とか掛かるので、25万くらい残る」と説明した。さらに購入当時から地価が上昇し、資産価値が推定で8000万円と紹介されると、MCを務めるお笑いコンビ「ブラックマヨネーズ」小杉竜一は「もう、チクショーなんて思わへんやろ」と、羨ましそうにつぶやいた。

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.25] · 2024/11/21(木) 05:01:05.32

アパートって築10年越えると厳しくなるらしいぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.21] · 2024/11/21(木) 05:02:16.66

安くて古いボロアパート買ってリフォームして貸してる夫婦知ってるけど中々面倒みたいよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][芽] · 2024/11/21(木) 05:03:47.25

25万も残るか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.30] · 2024/11/21(木) 05:05:36.49

都内のアパートなんやないか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.28] · 2024/11/21(木) 05:05:51.74

バッバの遺産でマッマがアパート相続したけど満室にならんし修繕は大家持ちだし大して儲からんらしいわ
これにローン組んでたら大変やろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.30] · 2024/11/21(木) 05:06:56.06

小梅太夫のアパートは豊島区にあるらしい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.31] · 2024/11/21(木) 05:08:58.77

空き家リスクや築年数経過に伴う目減りも考えなあかんし微妙に手間かかるイメージ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/11/21(木) 05:12:05.02

人口減少の日本では場所間違えるとリスクしかない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.30] · 2024/11/21(木) 05:12:28.65

不動産収入も家だけじゃなくて、駐車場とか貸し農園とか色々あるんやなあ
家のメンテナンスしなくていいから駐車場とか貸し農園の方が楽かもな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.23] · 2024/11/21(木) 05:14:00.69

DIYyoutuberみたいな素人が古民家リフォームしたやつはやめたほうが良いって見た
まあ結局は素人なんやろな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.23] · 2024/11/21(木) 05:17:31.84

>>7
普通の大家なら修繕費見込んだ賃料にするけどアホなの?

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/11/21(木) 05:18:51.81

管理会社に委託したらどれくらい持ってかれんの？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.28] · 2024/11/21(木) 05:18:53.45

>>13
机上の空論

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][警] · 2024/11/21(木) 05:25:54.28

不動産投資なんて素人がするもんじゃない
インデックス投資にしとけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.23] · 2024/11/21(木) 05:30:32.29

>>15
いや、ローンも完済してて修繕費用も見込めない物件ってなんだよ
相当曰く付きのクソ物件じゃねぇか

警備員[Lv.11][新芽] · 2024/11/21(木) 05:31:47.63

REITでいいやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][新芽] · 2024/11/21(木) 05:33:31.18

>>14
ほぼ全部
最後は赤字転落で土地を持っていかれる

警備員[Lv.13] · 2024/11/21(木) 05:57:29.58

日本で一番権力持ってんのは土地持ちやぞ　権利持ってれば自民党ですら手を出せない