「35年ローン」←これ冷静になると異常だよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:23:23.74

冷静になるとね

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:29:51.41

>>13
結局豚丼380円も尊師も出なかったな

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:30:12.50

>>11
つ【生命保険】

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:30:42.63

>>10
悪魔の方便乙

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:31:05.16

もともと労働者を縛り付けておくためのシステムやからな

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:32:20.36

まぁ普通に働き続けてりゃ土地と家を資産にできて子供に遺せる
団信入っときゃ癌になるのがむしろ宝くじに当たるみたいなもんになる
てことで悪くはない選択肢やろ
人によるやろけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:32:41.06

そうは言っても物件借りたらそれは35年以上永遠に続くけどな

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:33:42.20

>>20
ヒント固定資産税修繕費

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:34:06.23

>>5
俺も37歳独身で今年こそ家買おうと思うんだけど3500万くらいってローン通るか不安

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:34:32.68

>>21
固定資産税も修繕費も賃料なんかよりクソ安いがな

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:35:19.30

保険みたいなもんやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:35:33.13

実際ローンを組んでみると真面目に働くようになったわ
ローン組んでからはセクハラもしてないし横領もしてない

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:35:33.98

移動できない物件に35年も住み続ける生活できるやつがこのご時世何人いるんだよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:36:03.82

早くに死んだらローンちゃらやし

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:36:18.16

控除終わったら繰上げるわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:36:57.52

>>23
あぁゴミみたいな上物に誰も買っても貰えないようなド田舎にこれまたちっせぇ猫の額ほどの土地なら税金も安かろうになw

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:38:29.66

>>22
自営業じゃなくて年収500万あれば通りそう

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:38:39.85

>>29
東京の戸建てに住んでるけど固定資産税都市計画税合わせて15万やぞ
修繕費だって25年目に1000万掛けたくらいしかかかってないがな

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:38:42.60

本来買えないはずの5000万の家を早めに買えて見栄はれて子育てできると考えたら悪くない

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:39:14.68

持ち家とか隣にキチガイ引っ越してきたら詰むやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:39:26.10

都会なら途中で売ってもええけど田舎なら売れないし嫌でも一生住むしかないよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:39:31.91

>>30
マジ？行けそうやん！

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:39:39.25

420回払いじゃ先が見えなくなるもんなぁ
言い方よ

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:40:03.65

分割すると元値より高くなるんやないの

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:41:06.89

>>31
金持ちで裏山
普通の人はローン25年目に1000万なんてポンと出せんよ
50～55歳なんて子供が高校大学に入る頃でクソほど金いるのにそこにローンに加えてさらに金出せるの本気で尊敬できます

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:41:27.10

世の中には40年以上家賃払い続けているあたおかもおるしまあ

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:43:11.43

>>38
ワイの場合はレアケースで築25年の物件を相続したんや
それで家の状態を建築士に見てもらってフルリフォーム屋根貼り替えをしてこの金額ということや
それまで大規模修繕してない
修繕費と固定資産税がどれだけかかるかの参考や

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:44:56.20

頑張って田舎に家建てても子供は東京の地主に貢ぐで

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:45:00.58

>>35
通る通らないではなく返済に十分余裕あるか考えないとヤバいで

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:46:05.43

田舎で月7万35年
アパートに住んてだ時は5万払ってたから思いきって買ったわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:46:13.19

いつまでに終わらせるって決めてゴールから逆算して
回数を決めんと35年しか選択肢がなくなる

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:47:14.08

これのためにやめるわけにいかないという

ようできたシステムだよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:47:32.25

こないだ初めて利上げあったけど5年ルールとかいうやつのせいで支払い金額変わらず元本分が減って腹立つわ
Excelのシミュレーションが面倒かなるから5年ルールとかいらんから関数通りの支払い金額に上げてくれや

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:47:46.75

>>11
遺族がタダで住めるようになる

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:48:41.87

しんだん「死んだら得やでｗ」

これ笑うわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:48:43.15

死んだらチャラやし払っていけるなら長期間で組んだ方がええ

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:49:38.30

>>42サンガツ
よく考えるわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:49:48.26

>>38
ワオは20年ローンで終わったぞ
二馬力で仕事と家事と育児でキツイがな

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:52:02.98

>>29
負けてて草

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:54:00.54

>>43
ワイもそれくらいで買おうか悩んでるわ
中古でもええんやけどどうせなら新築かなぁと

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:55:32.92

家とかようローン組むわ
ずっとその企業その地域で働けるかどうかなんてわからんのに

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:55:54.96

むしろ家賃払い続けるのアホらしいから家買う奴ナンボでもおるやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:56:35.12

>>43
俺も今、月55000円のアパートに10年住んでて流石に無駄かなって思って今年こそはって思ってる

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:58:02.42

ジムニー10年ローンなんか普通だよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 21:58:12.88

住宅ローン金利はインフレと相殺されるんよね
20年後には賃貸の家賃も1.3～1.5倍くらいになってるで

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 22:00:14.57

>>5
余裕や
ワイは40の時単身でローン組んだ

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 22:01:27.10

>>54
老後に家借りれないかもしれんし

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 22:02:29.08

ローン異常に嫌って人より遅れた人生送ってる奴の方が哀れすぎるやろ
そもそも身の丈に合わんローンは組めないし

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 22:02:32.01

>>58
というより既にそうなってる
金利上昇は家賃にも無関係ではないし
大家は事業用ローン引っ張ってるんやし

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 22:04:00.84

ずっと賃貸住んでたけど周りが買い出すと自分も欲しくなるよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 22:04:15.55

>>53
新築ええで
先のことはなんとかなるやろ精神や
>>56
家賃のこと考えるともう家買えるやんってなるよな
正直お金はどうにでもなるよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/04(土) 22:04:17.45

住宅ローン控除って今厳しくなったんじゃなかったっけ