マイホーム高すぎて草

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 21:10:28.36

なんでみんな平気な顔して大手の注文住宅建ててるんや

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:17:43.34

建材系は値段落ちる事なんて無いやろから、新築欲しい家族は今後ガチで大変やろな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:19:05.60

>>177
3L10万で借りられていいなぁ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:19:44.48

>>182
そうね、試しでいくのはありかもとは思う

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:21:33.20

だーから言ってんじゃん
土地も上物も下がることないってw
毎秒値上げしてんだから無理してでも今買わなきゃ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:27:05.24

>>186
都内で家建てる
分岐1 →独身のまま競売
分岐2 →子供が相続税払えず競売

どっちがいい？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:28:52.10

去年、親が出てった築40年の実家をとりあえず程度にリフォームしたわ
建て替えるのも検討したけど、うちの場所は区画整理にかかってるんよな
ヘタに新築建ててすぐ「区画整理なんで出ていってください」となっても困るしな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:29:09.71

>>173
バカだなぁとしか思わんよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:29:19.40

YouTubeでこれ系のずんだもん動画何個かあるが全部悲惨な末路で草

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:35:25.87

>>191
どっちでもええんやないの
地方で空き家製造するよりかは

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:35:33.92

正直不動産読むとマイホームなんて要らんなってなる

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:36:00.36

十年前と比較して1.5倍ぐらいコスト掛かるよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:36:09.81

ワイ一人暮らしで結婚する予定もないけど今はまだ広い家じゃなくていいから8万くらいの安い賃貸住んでその分投資しまくっとるわ
月35万積立してて50歳くらいには1億くらいになりそう
ほんまはローン組んだほうがええんやろうけどまあ50歳になって家建てるかマンション買うか決めるつもりや

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:37:26.69

土地は生前贈与で積水ハウスで平屋建てたわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:38:52.15

>>138
トヨタホームが性能特化型…？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:39:29.84

>>138
クレバリーホームでワイは建てたわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:39:34.27

>>198
一人暮らしやったら立地良いマンションのがなんだかんだで便利ちゃうか
ワイちゃんも独身でほどほどの広さの安いマンションや

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:41:21.34

>>201
クレバリーてフランチャイズやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:42:19.22

>>202
ガレージ付き平屋を建てたいンゴ🥹

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:42:33.97

独り身なら賃貸でもええと思うがな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:43:22.52

独身が謎に買い物に車で行くような場所に戸建てを建てたら詰みやな
80前後で運転して人轢くか
認知診断で本人の金融資産の手続き無理になって親戚がくっそめんどいことになるか

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:43:29.01

>>200
トヨタホームは性能ゴミやね

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:44:23.35

マイホームどのタイミングで建てました？
土地は持っているので子供が小学校に上がる3年後でには買いたいと妻と話してたのですが年々価格が上がっていると聞いて早く建てたほうがいいかなって思ってるのですが今は貯金もしていきたいですしタイミングが難しいです

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:45:20.80

独身やけどもし今すぐローン組んでマンション買うなら駅近タワマンとかがええの？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:47:12.69

>>209
マンションは修繕費と管理費で死ぬぞ
転売するならオッケー

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:49:21.44

>>209
将来どうするか次第や
死ぬまで住み潰す気なんか、ある程度経ったら売り払う気なんか
後者なら駅近新築タワマンでもええんちゃう

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:52:37.99

親戚はバブルの土地成金で地方に数億の家建てたが子どもが都会に出ていって本人も10年くらい前に亡くなり今や廃墟になってる
やっぱり12LDKに一人暮らしは無理だろうな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:52:48.43

2016年に買ったワイ、有能
まあ嫁が家欲しいって言うから買っただけやけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:53:00.60

>>205
問題は年取った時に住みにくくなっても改造するわけにはいかず
転居しようにも拒否される場合が多いのが問題よ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:53:28.46

>>211
最終的には終の棲家として新築戸建て建てたいで
最低限バスとか使える立地で
将来売る前提で今すぐマンション買ったとしても今の広くない賃貸でも特に不満ないし
わざわざ買わなくてもええかなって気がしとる
住宅ローン減税受けたいと思うとそれなりの広さやから高いやろうし

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:54:11.59

大阪ワイ大阪ガス住設で検討中
仕事も丁寧ぽいしコスパ高いと思う

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:56:56.73

高えけどダイワでやって満足や

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:57:18.39

>>209
> 独身やけどもし今すぐローン組んでマンション買うなら駅近タワマンとかがええの？
マンションなら低層マンションにしなさい
タワマンはカーストあるし、南海トラフで倒壊する

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:58:48.92

>>217
普通のΣ？プレミアム？

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:00:05.02

賃貸だと15万する家も
ローンで9万円やぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:02:36.00

>>218
途中で15年後に売る前提なら新築～築浅がええよな？

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:03:35.11

家の広さってどのくらいがええん？
延床面積43坪って狭いよな？

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:05:15.97

>>221
そうやね

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:05:21.47

トヨタホームとかパナソニックホームとか、やっぱりトヨタとかパナの社員の人らは割引入るの？知ってる人教えて

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:05:57.38

>>222
子供の数による
子供1人だと43坪は広すぎる

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:06:09.27

中古でもよくない？
新築はもう色々値上がり過ぎてキツイやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:06:13.28

>>221
そらそうや
売るつもりなら新築かつ利便性高くて、土地の将来性のありそうなとこ
住み続けるなら築古の高層じゃないマンション

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:06:43.76

一人暮らしでマンション買うなら住宅ローン控除受けれる1LDK55平米くらいで駅近がええんやけどなかなかそれに合致するやつないんよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:07:32.36

>>224
勿論割引入る
ただ悪い面もしっかり把握してるので選ばない

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:08:26.77

>>192
区画整理って断れへんの？断れないとしてもそれなりのお金貰えるのでは？

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:10:18.16

>>228
そういう物件は単身者向けのほどほど間取りのなんか無いからな
3LDKとか買うしか無い

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:10:19.66

>>229
最近同僚が自社で家買ったんやけど生産されてるときちょくちょくライン見に行ってて草生えたわ
見に行った挙句怖くてあんまり見れんかったとか言ってたし

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:12:12.82

>>222
広すぎやろ
今どき30とか普通なのに

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:13:48.17

>>229
調べたら10%割引で美味しいな
500万浮くって考えたらそれ差し引いても買いやと思うけどな

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:15:11.58

隣人ガチャ強盗ガチャあるのにようそんな高い金出せるな
田舎によくある900万くらいの建売買ってはいかんのか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:17:04.41

人口減で家なんて将来余りまくるの確定なのになんでみんな躍起になって家建てるん？

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:18:21.02

うちは自社で建てるとき本人で割引10%親族でもたしか近いくらい紹介割引効いたな

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:20:26.66

6500万の家を都内に建てたけど、年収500万で月15.6払うのしんどくて年収1000万のとこに転職したわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:21:10.25

>>236
田舎の土地がどんどん過疎って都会の土地の価値は上がってる
地方都市で横ばいぐらい

上物はどんどん値上がる

良い立地の場所を今から買おうとしてももう遅いよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:23:57.82

独身やけど2000万で千葉か埼玉に家建てられる？
賃貸から抜け出したいんや

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:25:31.61

>>239
どうせその立地の良い場所に住んでる年寄りが死ぬやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:25:37.83

500万貯金するのも無理なのに😭

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:26:53.73

自分で作れば平屋で延べ床30坪ぐらいなら500万で余裕で作れるで

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:32:03.58

今は0円物件入手してDIYやる外国人も多いしな
それをまた賃貸にして外国人に貸すビジネスも流行ってる

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:32:43.39

土地5000万の上物3000万や
福岡市高すぎる

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:33:07.81

独身はずっと賃貸でも良い気がするけど、60以降がどうなるか怪しいからなあ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:34:40.19

まともなマイホーム建てれないやつは3Dプリンター住宅に期待するしかない

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:35:45.12

>>58
ローンはいつか終わるけど家賃は永遠に続くからな
修繕費と税金だけなら家賃を超える事はないし

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:37:46.30

>>246
たまにこれから高齢者向け住宅増えるから大丈夫ってやついるけどなんで高齢者に貸し出ししぶられるか考えたらそんな理想ありえないって気づくよな

だれが赤字リスク抱えてまで高齢者に貸すんや
それでも黒字になるクソ物件割高で貸し出されるだけやぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:38:34.43

老後に備えるなら温暖なとこに土地買っておくとかかな
地方なら市街地でも300万くらいでけっこうある

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:39:42.88

サ高住は赤字垂れ流し施設みたいになってるとこがほとんど
高齢者に貸さざるを得ないっていうけど与信が低くて延滞する老人は最早客でもなんでもないんだよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:42:07.48

いまクソ田舎でも坪単価70万超えてて草
5年前に建てたワイ大勝利やね🤭

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:42:44.20

家買いたいけど土地がない😭

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:43:11.36

>>230
区画整理は断れないやろな
でもゴネれば少し多めにお金出たり、換地の選択肢増やしてくれたりはあるかも？

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:44:17.12

>>249
せやねんなあ
俺は安いマンション買ったわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:45:28.62

借りてがいなくなって競争になるんだから老人に貸すオーナーだって出てくる
市場原理なだけってことでしょ
それ以前に団塊が死んでいくと家があまりまくる

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:46:39.77

>>256
そうなったら賃貸ビジネスをやらずに売ってしまうってだけやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:47:20.57

>>256
今でも空き家問題あるのに何故か地価は上がり続けるしこれからは田舎はインフラ放棄されるところも出てくるから地方の市街地の密集率上がってさらに地価が上がる要因になると思うわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:48:01.50

10年後にはわざわざ高齢者向けと謳わなくても日本も集合住宅住みの7割が高齢者って時代になってる
団地だろうがタワマンだろうが高齢者だらけ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:49:15.57

まだ団塊の世代が７５歳ぐらいなのよね
平均寿命前なのよね
これが１０年後の８５歳になると急激な家あまりが加速する

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:49:17.30

頭金がっつり入れたい派なんやけどそれを投資に回した方がええとか言われてるし悩むわ
ローン少ない方が精神的にはいい

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:50:00.29

希望的観測やけど、いくらなんでもずーっとこのままって事は無いと思うで
値段が上がり続けたら買う人もいなくなっちまう
まぁ向こう数年は下がることは無いけど、長期スパンで見たら、ね

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:52:26.29

今住みたい、今欲しいつってんのに将来家余りになる～とかアホすぎやろ
だれがそんな他人が長年住んだボロ家にすみたいねん

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:53:58.78

>>263
家が余るってことはそこに住んでる人は少ないってことやからボロ家そのものじゃなくてその辺りにある土地とか建売は安くなっても良さそうなもんやと思うから家あまりってのはこれから家を買う上でいいことやとは思うで
なお

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:55:12.30

ワイは『ローン』の3文字が死ぬ程嫌いやからローン組むくらいなら家いらんわ
建てるなら現金一括で買う
>>263
誰が今住みたい今欲しいなんて話してるんや？今すぐ欲しいなら明日にでも買ってこいよアスペ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:56:18.52

というかジジイになってから余った家を買うのって逆に不経済じゃない？
そこまで払ってきた家賃もっと早くからローン充ててればええやんと思うけど
しかも使い古され尽くしたゴミみたいな家買うわけでしょ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:56:56.63

>>265
今住みたいから躍起になってるんやろめちゃくちゃ頭悪そう

ローン控除とか知らなそう

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:57:09.14

ワイの県だと土地100㎡で4000万やな新築

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:59:13.05

田舎は更地にして大規模農場になってくから家余りなんかありえへんで

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 00:59:49.90

20代やがマイホームは夢のまた夢やな
多分わいは一生賃貸暮らしや

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:00:31.98

>>270
中古買うとええで

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:01:37.20

>>271
中古とかすぐぼろぼろになるから修繕費で一億くらい簡単に飛ぶぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:03:56.86

>>272
修繕に1億…？

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:04:12.39

大阪やけどフルリノベ済みの中古一戸建て買いたいんやけどあかんか？
2500～3000でまあまああるんやが

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:04:46.97

>>273
賃貸住まいの独身がエアプかましとるだけやで

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:05:00.39

>>272
一億の根拠は？
風呂台所和室を洋室にして屋根張り替えしても1500万円くらいやがな
そもそも新築で建てて解体費込みで2500万円くらいなのに一億もリフォームかかる奈良普通建て替えるやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:08:05.49

>>274
築年数による

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:09:15.90

定年までは賃貸で過ごして子供が就職して家出たあたりでちっこい分譲買うのがええやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:09:58.04

>>274
大和川以南はやめとけよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:10:22.20

>>256
それを貸す意味がないってことを理解すべきなんだよね
慈善事業じゃないんだから

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:10:59.91

>>273
いやかかるだろ
今はインフレしてんだから

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:11:46.55

>>281
インフレ率は？

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:12:49.79

>>281
せめて見積もり取ってうpしてから言えやハゲw

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:13:46.97

>>277
20年やったらかまへんか？
あんまり古いと耐震性なんちゃらとかあかんのやっけ

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:14:18.02

>>282
250％と仮定してる

**それでも動く名無し** · 2025/01/16(木) 01:14:18.76

>>279
そこは候補になかったけどそんなにあかんの？