マイホーム高すぎて草

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 21:10:28.36

なんでみんな平気な顔して大手の注文住宅建ててるんや

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 21:56:44.98

>>58
ローン10万の家家賃だと15万くらいするだろ賃貸は設備がショボくなる

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 21:58:52.78

大手の企画住宅建てれねぇかな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 21:59:08.85

ワイ「最近のマンションは高いくせに一昔前より狭いし買えんわ…」
ワイ「かと言って3階建の戸建てはなあ…」
もっと予算があれば…

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 21:59:12.62

>>29
安くね？
ワイ愛知の田舎の方やけど
建物だけで5000万やぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 21:59:19.47

予算はどれくらいなん？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:01:37.02

今8000万の戸建て買ったとて価値は３千万もないだろうな

アベノミクス万歳してたガイジ、息してるかー？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:02:27.25

住み家くらい損得勘定関係なく買いたいもんだよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:03:47.58

>>91
どゆこと？
8000万で売ってんなら8000万の価値じゃないの？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:04:15.47

>>90
東京埼玉3ldkで4000万

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:05:03.28

ミスった、4ldk

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:05:32.67

その条件僻地やないと無理やろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:05:41.46

>>94
それだと足りないよ
一億はいる

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:06:09.66

賃貸vsローン
持ち家vsマンション
おまえの生き方やおまえの気持ちで答えが変わる問題や
少なくともこのスレに書いてあるようにここ数年建築資材の高騰、人手不足で、マンションや家の金額はあがっとるし、福岡では、新築で買った4000万くらいのマンションが数年住んで、プラス1500万円で売れるという現象が起きとる
俺はこれをきいて買ったわ

他方で今が建築費のピークやないかという話もあるし、地方は少子化により、需要減少が起きるからもっと待つべきという意見もあるぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:06:23.47

埼玉で4000万円やと鴻巣とか岩槻やろか

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:08:18.18

>>96
>>97
あるにはあるけど、よくわからんハウスメーカーが多い

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:08:28.98

>>91
君知的障害児？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:08:38.87

無知です漫画、大手の注文住宅ってどこになるんや？
積水ハウスとかオープンハウスとかか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:09:39.00

ついでに車も組み込んだわw

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:09:48.25

>>102
注文いうてもカタログから選ぶだけやけどな　
間取りはできるできないがあるから

兼ねないなら
普通に建売買ったら？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:10:38.12

>>102
住林、積水、ダイワ、ミサワ、パナとかやな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:10:54.07

5年前に家買ったけどほんまにいいタイミングやったわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:10:55.30

>>99
それでもだいぶ小さい家だろうな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:11:26.18

>>98
その先どうなるかなんてわからんし絶対今年買うわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:12:27.50

自分の今の年収に対して、大体いくら位の値段の家買うのが理想って言われてるんや？相場が分からない

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:12:34.18

>>89
ハウスメーカーが大手じゃないからかな、横浜駅まで電車で10分くらいや

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:12:42.44

モデルルームとか安くていいけどな
展示用だから手抜いて無いし家具もいいもん入れてるから揃えなくていい

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:13:29.56

>>102
積水ハウスとか住友林業は高いで
モデルハウス行ったら年収書く紙渡されるんやけど、書いて渡したら放置されたから帰ったで

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:14:25.51

>>109
年収負担率って言って、年の支払いローン金額が年収の25パー以内ってのが一般的やな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:14:26.13

>>111
立地ええところに建ててるしなモデルハウス

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:14:38.33

>>104
？

アスペ？無理せんでええで

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:15:19.69

横浜市でそんな安いわけねーだろ
横浜駅よりだいぶ離れたブルーラインの中心駅あたりで戸建で狙ってたけど
土地だけで1億くらい掛かって「ふざけんなボケ」って言ってやったわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:17:02.32

>>111
それこそ色々な奴が出入りしてるから汚れだけじゃなくて水虫から色々な菌もいそうだし
何より中古買ったようなもんだからな
やっぱ新築がいい

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:17:52.51

未登記の中古とか曰く付きなんやろなあ
上水道とんでもないとこから引いてたり赤外線センサーついてたりして笑みがこぼれる

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:18:29.06

>>117
新築も職人のおっさんの水虫ベタベタ付いてるで

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:20:36.42

そら35年のローン組んでるからやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:21:26.80

高すぎるよな
よく今の人間は買えるわ
金持ちばっかやこの国

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:21:35.85

今時首都圏以外で家買うとかガイジやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:22:11.70

>>121
ローン組んでるのが大半やから金持ちなんか全然いないぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:22:50.94

建材まで値上がりしてるからもう下がらん

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:23:42.30

家も車も皆無理して借金してるだけや

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:24:46.02

な油も上がってるしな
出遅れ組はかわいそうやけどな、アベノミクス万歳したツケや

金利低くても長期ローン組んだら痛いに決まってるやんと

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:25:35.32

つっても住宅ローンなんて金利安いから将来自分が稼ぐ金を前借りしてるくらいのもん

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:26:25.34

>>127
金利とか抜きでガンガン価格上がってる事が問題なんでしょ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:27:55.82

2019年に4,780万で茅ヶ崎駅徒歩8分北向き戸建て（33坪土地）かったワイはどうなんや？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:28:42.70

今生活きついやつは本気で生活ランク落としたほうがええ
物価や税金社会保険料の値上げは今後もあるしむしろ加速してくるから今ギリギリの奴は将来的に詰む可能性が大きい

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:29:40.07

>>98
これ得してるようで次も高いからたいして得しなくない？
永遠「次に上がる街」に転がり続けるならいいかもだけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:30:29.62

親が死んだら土地家丸々手に入るからそれに賭けてる
チキンレース状態

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:30:56.51

言うても家なんか買わなしゃーない
買うなら今や🫵

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:31:08.57

みんなやっぱ変動金利で借りてんの？
固定で借りて後悔してるわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:31:57.97

>>121
いうて光熱費駐車場代まで含めたら固定資産税含めても賃貸より安かったわワイんち

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:32:06.16

夫婦ダブルローンでギリギリのとこ買って
子供2人産んだらいよいよ家事育児回らなくなって
どちらか身体壊して家庭崩壊、みたいなパターン今時たくさんありそう。

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:32:09.39

人間ドックでガン発見待ち戦法でいけ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:33:21.73

ハイブランド系以外で建てるのはやめとけ

https://i.imgur.com/zovd69I.jpeg

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:33:25.43

ドラゴンズ県やが、中古戸建45坪で5000万やわ。建物は古くて０円やから土地代やな。ちな金山徒歩圏内。

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:33:44.74

リノベーションされた、中古団地はありなんだろうか最近よく広告入ってる

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:33:49.55

>>134
変動のほうが得

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:33:58.51

結局200戸越える大型マンションの3ldk70平米台が最強

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:34:23.78

>>134
変動→固定には途中で変えられるが、逆は無理て聞いて変動にした。

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:35:26.90

>>142
犬飼えないのと、自宅洗車できんのが嫌やわ。

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:35:46.04

>>138
ローコスト系ならマンション買ったほうがええよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:37:57.68

海外みたいなゲーテッドコミュニティって日本にある？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:38:04.42

>>140
水道管、窓、壁内のカビが激ヤバなのと
どうしたって新築から住んだやつよりは割高だけど
良いと思うよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:38:05.33

今年からの建築は強制省エネ設計で逝ったやろマジで終わりよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:38:42.45

>>146
芦屋にあるよ

警備員[Lv.31] · 2025/01/15(水) 22:39:10.02

>>129
仕方ないと思うけど、狭いね...

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:39:27.70

注文建てられるやつが信じられない
格差すげーよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:42:23.04

北向きて人気ないが、そんなにあかんか?どっかは必ず南には面してるんやが

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:42:28.43

>>150
この辺じゃもうほとんど20坪台3階建てやな
たまに出てくる40坪とかは8,000～1億

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:42:37.77

注文住宅のローン審査よく通るな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:43:05.36

>>147
サンクス。
水道管、下水管周りのリスクは聞いたことあるけど、やっぱそうなんね

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:43:41.78

住宅ローンで借入希望する額も増えてるらしいなあ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:43:48.62

>>152
今どきは隣の家とギチギチに建てられるから北向きは全然太陽あたらんで。
冬ガチで寒いけどそれ以外は平気。今日とかもずっと家でコート着てた。ガチで寒い。

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:44:22.27

もう断言するけど土地より高い建物建たてるんは何の意味もねえわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:45:21.92

>>151
ほとんど親から土地なり金なり貰ったやつやろ。
一代で0から東京神奈川で注文住宅建てるには世帯年収2000万は必要やわ。

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:47:39.51

土地だけでも国がなんとかしてくれないかね
もともと何の値段もついてないものに庶民が何千万も払えるわけないやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:48:42.83

住林150平米2階建て5000万円まぐらいやったな10何年前、今いくらなんやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:49:12.80

宮城で5000万の注文住宅や
正直馬鹿だと思うが嫁の方年収高いし逆らえん

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:51:15.34

そこそこ稼いでる奴らが町田やら八王子に家建ててるの草

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:51:34.61

今は町の不動産が町の工務店使って建てましたみたいなんもなくカルテル組んだハウスメーカーの言い値で建てるし爆騰するよな
ハウスメーカー信仰も最高潮やしな
下請けはみな一緒やのに

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:52:10.87

>>161
軽く7000万円～やろね

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:52:41.81

地方だから3000万で済む

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:53:30.28

>>138
パナソニックと一条って坪単価全然違うのでは

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:54:12.23

今、二世帯70坪土地建物１億の家建ててるわ。
ちな土地は3000万キャッシュで買った。

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:54:28.32

親から受け継いだ家を建て替えたいけど高級住宅地なだけにローコスト住宅なんて恥ずかして抵抗あるんよな
住めれば何でもいいタイプなんだが迷うとこだわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:57:17.38

>>155
ちゃんと大規模修繕されてる、今後の計画もある築古マンションのリノベーションやと大丈夫と思うけど
団地ってその辺どうなっとんやろな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:59:08.47

>>168
夢見てないで働けよチー牛

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 22:59:31.68

パナホームは見積りあわせで断ったら煽り散らされたなあ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:00:55.17

>>171
ほんまなんやがwww
悔しいかい？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:01:03.85

全館空調ってどうなの？いれるの当たり前？

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:04:22.74

うちの親億ション完済したんだけどマジですごいわ
ワイにくれや

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:04:50.44

>>170
今住んでる賃貸が家族四人じゃ手狭なんだが、息子の発達の兼ね合いであまり遠くへ転居できないんだが、住んでるのが、横浜なので普通のマンションや戸建てに手が届かないので団地気になってはいる

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:06:00.12

地方住みで3LDK賃貸10万のとこに住んどるが家建てられる金は無いわ
数千万のローン組むの怖いんよ
水回りとかも壊れると数百万かかると聞くし
老後が心配やが一生賃貸でもええ気がしとる
子どもに申し訳ない気持ちはあるんやがなぁ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:07:31.53

>>176
童貞そう

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:08:12.30

>>174
絶対いらない

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:08:12.85

人生ミッションボーナスがあったとして持ち家を建てるはなかなかクリアできなそう
うちの親父は凄かったわ

警備員[Lv.10] · 2025/01/15(水) 23:08:41.42

コロナ前4000万の家が今は5000万しとるよな
高杉君すぎてサラリーマンには買えんやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:11:16.98

>>176
俺やったら避けるけど、見にぐらいは行ってもええかもな

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:13:39.38

>>181
都内神奈川人気エリアはその倍は伸びてるぞ
4000万なら6000万
5000万なら7500万や

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:14:06.97

値段上がりすぎてやばいわ
先輩が建てた頃の見積書と比べたら倍以上なってる

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:16:42.79

人減ってて家も土地も余るのになんで高くなるねん

**それでも動く名無し** · 2025/01/15(水) 23:17:18.20

親…東京＆政令指定都市以外に家建てる
子…成人して家を出ていく
高齢で死ぬ子供も住まない家と土地だけが残る、古い家が建ったままだと売るのもめんどくさい
こんなんやろ？