賃貸契約自信ニキきて

警備員[Lv.23] · 2025/01/30(木) 18:01:00.73

特約の欄に
契約満了の1か月前でに契約当事者から申し出がなければ本契約は満了日から2年間合意更新される～ってくだりがあるんやけど
途中で家賃値上げの紙が来た場合って値上げ後の契約内容で自動で更新されるんか？

警備員[Lv.23] · 2025/01/30(木) 18:02:26.32

頼むわ
紙の方に値上げ受け入れサインするかだんまり決め込むか迷ってる

**それでも動く名無し** · 2025/01/30(木) 18:03:50.47

値上げに賛同しないなら出てくか抗議するしかないやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/30(木) 18:06:57.04

家賃の値上げは両者の合意が無ければ出来ないよ
それは更新後も同様だからイッチは今まで通りの家賃払っとけば裁判でも負けることはない

**それでも動く名無し** · 2025/01/30(木) 18:08:16.05

法定更新で頼むでと言っとけ

警備員[Lv.23] · 2025/01/30(木) 18:08:26.50

>>3
値上げは双方協議して合意せにゃ成立せんらしい
何も言わなければ前条件での法定更新になるからな
ただ特約に自動法定更新じゃなくて自動合意更新って書いてある場合相手が家賃1億を提示してきたら勝手に合意下扱いになって人生終わるんか？と思ったんや

警備員[Lv.23] · 2025/01/30(木) 18:10:41.31

>>4
>>5
こマ？特約にこんな文面あってもこの技が通用するって貸主に対して借主側つよすぎだろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/30(木) 18:17:30.17

普通に考えたら借りた時点での家賃で契約してる訳やし途中から値上げも貸主としてはダメ元でやってるだけやろ
てかそんな詳しいこと宅建持ってる賃貸会社に相談しろや

**それでも動く名無し** · 2025/01/30(木) 18:20:20.87

イッチ、おまえには契約期間満了で出て行ってもらう

**それでも動く名無し** · 2025/01/30(木) 18:20:27.85

サイレント値上げされてから訴えればええやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/30(木) 18:23:23.31

半年間は値上げ前の値段やねんから引っ越せるよね？というルールや

警備員[Lv.23] · 2025/01/30(木) 18:26:39.76

>>11
値上げ通知来たの12月で満了日は3月や
半年もないで

**それでも動く名無し** · 2025/01/30(木) 18:26:40.35

>>6
公序良俗に反する契約なので借地借家法に照らして無効

**それでも動く名無し** · 2025/01/30(木) 18:30:32.43

>>12
草
別に応じませんでええよ
じゃあ出ていってねという案内きてから半年はおったらええ