やばすぎない？
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【朗報】４０００万の賃貸アパートを買うだけで月収３０万になれるという事実wwwwwwwww
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1それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:49:06.12ID:D/73TruCM17それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:53:27.04ID:D/73TruCM >>5
築4年で駅チカやぞ埋まるわ
築4年で駅チカやぞ埋まるわ
18それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:53:28.92ID:J1yZwzdM0 今どき木造借りるやつなんかおるんか
19それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:53:46.94ID:D/73TruCM20それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:53:55.62ID:LREYRkVqH 座間ならええな
2022/11/27(日) 16:53:57.19ID:Ch1zyvB60
本当に儲かるならオーナー募集なんてしないで不動産屋が自分でやるからな
2022/11/27(日) 16:54:32.99ID:Wmyqdbc70
あっ…
23それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:54:52.91ID:D/73TruCM >>20
せやろ
せやろ
24それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:54:55.89ID:30cI51BK0 >>21
まあな
まあな
25それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:55:02.19ID:D/73TruCM >>21
なにいってだ
なにいってだ
26それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:55:46.02ID:MLKKvecy0 4000万を毎月30万ずつ使って暮せばいいのでは？
27それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:55:57.16ID:D/73TruCM 利回りなんか気にしてないぞわいは
無職でも許される収入がほしいんや
無職でも許される収入がほしいんや
28それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:56:08.76ID:D/73TruCM >>26
収入
収入
29それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:56:13.57ID:UGvFZ1Tp0 何年でペイできるんや
30それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:56:20.78ID:6n7v+mGK0 座間市…あっ
31それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:56:29.14ID:UOX/G+z60 行くしかないやん
32それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:56:31.69ID:zFgjA9lGa 満室でも30万にしかならんの？
リスクでかない？
リスクでかない？
33それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:56:37.89ID:D/73TruCM >>29
８%やから13年
８%やから13年
34それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:56:48.69ID:I0ELR3/A0 後のスルガ銀行である
35それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:56:51.29ID:cpjOC9PVd 元から土地持ってるならともかくなぁ…
36それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:57:02.51ID:D/73TruCM37それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:57:18.93ID:D/73TruCM >>30
なんだよ
なんだよ
38それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:57:34.45ID:C0sUCF8R0 >>36
一括で買うの？
一括で買うの？
39それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:57:47.34ID:D/73TruCM >>38
キャッシュで4000ある
キャッシュで4000ある
40それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:57:54.24ID:srTY5AE46 >>21
100利ある
100利ある
41それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:57:55.13ID:9bLWq+b/0 隣に岩間みたいなのが住んでるやつやろこれ
42それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:58:08.97ID:bclwzlzFM 管理業者に何%持っていかれるの?
43それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:58:09.93ID:D/73TruCM 期間工で頑張って貯めたんや
あとはバイトだけして暮らしたい
あとはバイトだけして暮らしたい
44それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:58:11.72ID:C0sUCF8R045それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:58:20.81ID:d2mQH3yS0 なお修繕費、清掃費、固定資産税、家賃滞納、空き部屋問題。
46それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:58:21.30ID:R1xXEFYZH 修繕の積み立てと金借りる金利分な
47それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:58:38.95ID:gMTwnMyv0 こんにちは不動産Gメンの滝島です
48それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:58:39.81ID:UOX/G+z6049それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:58:44.92ID:D/73TruCM2022/11/27(日) 16:58:54.83ID:FJV5CceBM
木造ってだけで敬遠する層かなりおるからな
2022/11/27(日) 16:58:59.06ID:7AhXR0HQ0
地代は？
52それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:59:11.53ID:D/73TruCM >>48ありがとう
53それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:59:19.11ID:CnwRLKRe0 金余ってる人にはいいだろうな
レバレッジかけて多額の借り入れしてまではやらない
レバレッジかけて多額の借り入れしてまではやらない
54それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:59:27.99ID:D/73TruCM >>51
え？込みやろ？
え？込みやろ？
55それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:59:36.30ID:C0sUCF8R056それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:59:44.34ID:cLXUwvxad57それでも動く名無し
2022/11/27(日) 16:59:53.68ID:D/73TruCM >>55
サンガツ
サンガツ
2022/11/27(日) 17:00:07.88ID:TDu73MFW0
フェラーリ買ってレンタルしたらもう一台買えるぐらい儲かったって話みたいやな
59それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:00:09.08ID:D/73TruCM >>56
草
草
60それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:00:16.26ID:d/4CW/Y+0 実質利回りなどお気軽にお尋ねください
この一文だけで地雷確定やん
この一文だけで地雷確定やん
61それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:00:20.09ID:uwVH20MB0 素人に回ってくる物件はそういう事や
いい物件はプロが食い尽くしとる
いい物件はプロが食い尽くしとる
63それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:00:38.09ID:D/73TruCM >>61
月収30万になるのデカくない？
月収30万になるのデカくない？
64それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:00:39.68ID:xHZlUePd0 固定資産税は？
65それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:00:56.00ID:uevrSaKha 税くん｢おかえり！｣
66それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:01:03.91ID:15i2U4QD0 期間工らしい足りない頭やな
67それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:01:08.90ID:D/73TruCM 8000万あればまじで寝てるだけで金はいるけどそんなにはない
2022/11/27(日) 17:01:11.17ID:ekDaloPg0
例のアパートとは微妙に住所が違うな
69それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:01:30.63ID:D/73TruCM70それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:01:40.63ID:h/r+bu6I0 ワンルーム投資スキームでユーチューブで密かな戦いが起こってるのおもろい
ワンルーム投資は詐欺まがいでほぼ絶対儲からないからやめろって言う勢力は
具体的な数字を出してこれだけ赤字だぞ わかってるのかって動画
ワンルーム投資すすめるYouTuberは ふんわりと嘘じゃないのに何言ってるんですかねぇ
ちゃんと物件選べば儲かりますよ！ という曖昧な感じ
ワンルーム投資は詐欺まがいでほぼ絶対儲からないからやめろって言う勢力は
具体的な数字を出してこれだけ赤字だぞ わかってるのかって動画
ワンルーム投資すすめるYouTuberは ふんわりと嘘じゃないのに何言ってるんですかねぇ
ちゃんと物件選べば儲かりますよ！ という曖昧な感じ
71それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:02:02.55ID:9Hw6fHRS0 バイトするなら4000万は普通に少しずつ使えば良くない？
72それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:02:19.30ID:d2mQH3yS0 キチガイが入居したら他の住人みんな出ていくで
そいつが家賃滞納したら詰み
そいつが家賃滞納したら詰み
73それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:02:20.59ID:97+rdIBw0 キャッシュ一括で買えるならあり
ただし単物件やと失敗した時取り返せないから他の物件も回せるくらいの体力欲しい
ただし単物件やと失敗した時取り返せないから他の物件も回せるくらいの体力欲しい
74それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:02:41.20ID:D/73TruCM わいのスペック26歳
独身彼女なし貯金4000万
終わりだよもう
独身彼女なし貯金4000万
終わりだよもう
75それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:02:44.26ID:QAhMRO2j0 じゃあとっとと買えよ
76それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:03:04.72ID:cLXUwvxad77それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:03:16.21ID:D/73TruCM >>72
無職お断りで解決やん
無職お断りで解決やん
78それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:03:28.12ID:apL22qis0 机上の空論やん人口減少しとるし空き家問題もある建物の老朽化もっと色々問題あるやん
79それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:03:29.06ID:D/73TruCM >>76
草
草
80それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:03:43.40ID:kO/MKony0 地震でぐちゃぐちゃになりそう
81それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:04:26.29ID:/Cxqw4kL0 リスキーすぎるよな
82それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:04:27.39ID:KiOxCVGqM 4000万のくそアパート買うくらいなら利回り10%のETF買えよアホ
83それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:04:31.23ID:N2/aGBzi0 尚空き家になる確率
84それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:04:33.81ID:OibODJ+L0 千葉の一軒屋かすで
85それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:04:36.83ID:uxODBhSmM 3000万でリフォーム済み4LDKの物件を2個持ってるんやが売った方がいいのか貸した方がいいのかどっちなんや
ちな築30年
そもそも貸すってどうやったらええんや
ちな築30年
そもそも貸すってどうやったらええんや
86それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:04:39.20ID:XNsw+/Vta >>70
893みたいな見た目のやめとけ派のおじさんすき
893みたいな見た目のやめとけ派のおじさんすき
88それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:04:43.39ID:CGIGRf3Aa 一般人が情報得られる不動産なんか全部カスやぞ
ほんまにええ物件は上級同士で回してるから一般人は見れん
ほんまにええ物件は上級同士で回してるから一般人は見れん
89それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:04:43.61ID:43DP0F3m0 このスレはネタなんだろうけどスルガ銀行の事件然り騙される奴って後を絶たないよな
90それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:04:46.25ID:D0NyzkPZa こういうのっていくつも不動産買うやつがやるやつやろ
1個買ってそんな安定的な収入なるわけない
30万じゃリターン少なすぎる
1個買ってそんな安定的な収入なるわけない
30万じゃリターン少なすぎる
91それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:04:49.67ID:0OOi6Iwca ナマポ物件やろな
92それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:04:57.66ID:K8rLdGsT0 家賃収入を甘く見過ぎだろ、ワイは元大工だから自分で何とかなってるが家って毎年メンテナンスしてないとあっという間に廃墟みたいな外観に寂れるぞシロアリって言う恐ろしい虫もいるし
93それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:05:02.56ID:Mf4+1DbUa >>72
キチガイ送り込んだら勝ちやんそれ
キチガイ送り込んだら勝ちやんそれ
94それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:05:04.12ID:D/73TruCM >>85
不動産会社に相談
不動産会社に相談
95それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:05:18.08ID:/Cxqw4kL0 >>84
ローン返済にいいなそういうの
ローン返済にいいなそういうの
96それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:05:30.28ID:XTHqkd6ja 不動産投資は駅前物件とかでも無けりゃ元々の土地持ちか金余ってるやつがリスク分散可能前提でやるものであって一回ミスったら即死亡の資産無しが手出して良い状況ちゃうやろ
せっかく貯めた4000万がゴミになったらどないすんねん
せっかく貯めた4000万がゴミになったらどないすんねん
2022/11/27(日) 17:05:30.88ID:h/r+bu6I0
>>78
まじでおもろいで
人口が減っても東京に一極集中するだけだから物件の価値は下がりません
老朽化とかしりません マンション修繕積立金とかなんのことかわかりません
なんと30年後には2000万円の価値のある部屋があなたのものになります！
まじでおもろいで
人口が減っても東京に一極集中するだけだから物件の価値は下がりません
老朽化とかしりません マンション修繕積立金とかなんのことかわかりません
なんと30年後には2000万円の価値のある部屋があなたのものになります！
98それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:05:30.99ID:XTHqkd6ja 不動産投資は駅前物件とかでも無けりゃ元々の土地持ちか金余ってるやつがリスク分散可能前提でやるものであって一回ミスったら即死亡の資産無しが手出して良い状況ちゃうやろ
せっかく貯めた4000万がゴミになったらどないすんねん
せっかく貯めた4000万がゴミになったらどないすんねん
99それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:05:38.17ID:D/73TruCM >>90
ええ・・・
ええ・・・
100それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:05:47.52ID:0LzqWcD9a >>76
これ家賃払うまともな住人くるんか
これ家賃払うまともな住人くるんか
101それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:06:09.12ID:h/r+bu6I0 >>86
見てる人がいて草
見てる人がいて草
103それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:06:35.42ID:/Cxqw4kL0 マンションは電話とかノーアポでくる営業大杉よな
みんなも気を付けて
みんなも気を付けて
104それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:06:37.40ID:twDw9POw0 ワイの株式投資より利回りよくて泣けてくる
105それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:06:40.18ID:D/73TruCM すまんならこの4000万どうしたらええんや
45までにはFIREしたい
いま26
45までにはFIREしたい
いま26
106それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:06:41.84ID:Gr79Jvm30 コウメ太夫は大家としての収入もあるんよな
どれくらいあるんやろ
どれくらいあるんやろ
107それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:06:53.11ID:cLXUwvxad >>86
不動産Gメン滝島さんやん
不動産Gメン滝島さんやん
108それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:06:56.14ID:WUYedJWEa 15年で元取れなかったら死
災害が起きて建物が損傷したら死
住人が火事出したら死
住人が水道管破裂させて被害広めても死
災害が起きて建物が損傷したら死
住人が火事出したら死
住人が水道管破裂させて被害広めても死
109それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:07:09.11ID:43DP0F3m0 >>90
いくつも買うようなのはこんな物件に手を出さないんだよなあ
いくつも買うようなのはこんな物件に手を出さないんだよなあ
110それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:07:15.28ID:QhKoDN6y0 駅近ワンルームのほうがよくない？
111それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:07:15.41ID:Kr94aDck0 相武台から10分なんて埋まらないよ
112それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:07:30.83ID:Zp/J98lcM 不動産屋から利益取られてそう
113それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:07:42.35ID:/Cxqw4kL0 >>105
シロサギになるしかないね
シロサギになるしかないね
114それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:08:05.58ID:uevrSaKha115それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:08:07.04ID:4lDW9BYR0 4000やと30は無理やで
116それでも動く名無し
2022/11/27(日) 17:08:21.02ID:d/4CW/Y+0■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
