【朗報】4000万の賃貸アパートを買うだけで月収30万になれるという事実wwwwwwwww
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>>317
どうやっても傷んでいくものだし大規模修繕は必須だから気にしないでいいで
基本長期間住む人の方がきれいに使ってくれるし
その不動産屋はマンション売ることまで含めての営業にみえるわ >>327
一等地のボロボロ廃屋とかそうなんやろな >>327
そういう土地勝手に占領して時効取得とかできへんのかな >>327
そこ住めば20年で時効狙えるんじゃね? >>331
ペーペーの頃欲しすぎてあほみたいに調査しまくったけどマジて時間の無駄やったわ アパートにしないから中古住宅借りてな
断熱材無いし耐震性無いし密閉性無いが駅には近いで >>317
長年住んでてちゃんと家賃納めていたら良客やろ
一番困るのは家賃滞納民やで
家賃滞納は誰か代わりに入居させる事もできないし金払ってでも出てって欲しいぐらい困るらしい >>326
お国はそれが社会問題化してるから死人名義の土地は金払ったら管理したるでって制度を作ってる
境界未確定の山林とかはあかんけど >>333
善意かつ無過失での占拠やからだいぶ難しいやろ かぼちゃの馬車事件とか解決したもんかと思ってたけど
借金帳消しになった投資家って一部なんやな 激レアさんに掃除大好きで旦那だか友人に修繕屋いるからボロアパート捨て値で買って掃除して修繕して年収数千万円のおばさん出てたな >>344
逆に借金帳消しになる投資家なんておったんか
投資家側も違法スキーム使って購入したんやし自己責任やろ 地方の中古アパートあたりが
ほどほどに利益出せて身の丈に合ってそう >>350
投資家側で責任ある奴は少ないで
基本的に不動産屋と銀行の営業マンが結託して嵌め込んでただけやし 売りに出てるってことは採算取れないから売りに出されたんやろうし買う奴おるんか?見えてるジョーカーやんけ ワンルームマンション投資はやめとけおじさん「ワンルームマンション投資はやめとけ」 相武台で10分ならそりゃ埋まらんやろ
ワンルーム5万でも怪しいぞ 虎ノ門とかのボロボロの廃屋に適当に「山田不動産管理」みたいな看板立てとけば時効行けるんちゃうか? >>327
サンガツ
国庫に行くならうっかり孤独死しても安心やな >>356
はっきり言って日本の銀行は終わってるよ…
ゼロ金利政策で倫理観もゼロ金利になってる 数週間前のワイなら
1000万で30年物の米国債買って
3000万で利回り6%くらいのドル建て社債買って
残り500万で利回り10%超えの楽天債でも買うかなw 改装工事やってたが古いのは断熱材無かったり防水シート無かったり
隙間風すごいやろな >>355
無理やな
そもそも善意悪意って民法上の解釈やで >>360
ああいうのは
ヤクザとか絡んでるやろ
六本木駅近くに誰も住んでいない廃屋が普通にあって
びっくりした こどおじワイの最速FIRE見せたるで
いま社会人2年目で600万突破したとこや 今は賃貸価格に対して分譲価格がアホみたいに値上がりしてる
ローンとか修繕費抜いたら下手すりゃ赤字やで 座間市で駅徒歩10分を誰が30万で借りるんだよ正気か >>328>>330
タバコ吸わんからワイなかなかやんけ
なんや今まで大家さんにビクビクしてて損したわ
>>340
家賃滞納って追い出せんのやな 自分で管理できることは自分やるくらいじゃないとアパート経営なんてやるもんじゃないわな >>374
タバコ吸わないのをさりげなくアピールすると大家ウケはええぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています