不動産屋「家を買うな、賃貸のほうが絶対得」←最近こういう馬鹿が増えてきた理由ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:34:42.09

ちょっと金利上がって情勢かわったから?

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:13.27

>>116
戸建ては残るのが良いところでもあるけど下手なところ買うと負の資産になるリスクもある
少なくとも23区内だと足立区、荒川区、葛飾区、江戸川区、墨田区、しながわく、太田区には土地を買うなって言いたい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:19.04

「新築」を「ローン」で買えば、たいてい損やろな
あとは物による

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:33.98

>>95
大手とかは30年くらいでガタが来るように作ってリフォームでもう一度儲けるみたいな噂を聞いたことあるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:38.03

まさかワンルーム投資とかしてるアホいないよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:43.74

多分一生独り身やけど持ち家買ってええか？
アパートで隣に知らん奴いるのストレスや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:43.94

賃貸で得するのとか団地住まいくらいやで
あとはもうおしまいや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:58.37

>>139
ローン組むならだいたい団信入るから病気で働けなくなったら借金無くなるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:00.74

賃貸持ち家論争って意味ないのにみんな好きだよね
属性とかライフプランの前提とか価値観とか違うのに
「○○に2LDKで35年済んだららどっちが得か？」みたいなのよく見るけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:07.63

不動産投資ってクソ金持ち有利ちゃう？
タワマン買いまくって数年後に売ったらボロ儲けやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:08.95

購入した値段で売れる可能性あるよね
賃貸は絶対に戻らない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:13.03

>>151
そういうのなら別にええんちゃうの
一生住むつもりの人も多いし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:17.29

まぁ隣人ガチャ回避できるのは賃貸の利点だわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:19.26

マンションどんどん値上がりしてるやん
買った方が得なんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:19.35

中古のリフォームって屋根葺き替えて断熱とかもやり直すんか？
そんなんしてたら新築建つくらいの値段になるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:23.33

賃貸の需要上がったら賃料上がるからどちらも程々で良い

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:27.57

>>110
そういう家は買いたくない家やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:37.40

>>139
団信

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:41.77

アパートは防音設備を義務付けろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:44.18

ペット飼えないやん
ペット飼える賃貸は日本では全然無いし一軒家にしたい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:01.51

正月実家帰って年取った親見て思ったけどマジで実家継がなかった場合の田舎の一軒家って負債以外の何者でもないわ

安くもない固定資産税毎年納めてるはずなのに親がいなくなったら家壊して更地にして税金払って売却してってほぼ自腹やん
しかも親世代って住居に愛着あるから生きてる間は一緒に暮らそうとしても絶対でたがらんしそら空き家問題発生するわ、今から頭抱えとる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:02.64

>>154
まあとりあえずバブルの超高金利から現在までの結果だけでみたら賃貸は損してるのだけはあるが

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:08.00

>>155
投資なんてどの世界でも金持ちクソ有利や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:16.80

老後分譲マンションの管理修繕費払うのキツイわ…
住むにはマンションの方が住みやすい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:18.75

家買ってすぐ転勤になって泣く泣く貸し出した先輩見てたら買おうとは思えない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:21.40

確かに平屋の老人用の戸建ては増えたな
でも階段も使えんようになったらすぐ死ぬし騙されてるんやと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:29.36

>>150
数年前ならガチ新築の空席保証ありの被災で壊れない限り安泰物件あったけど
オリンピック終わってからはもうだめだな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:33.88

>>120
老後も住めるくらい便がいい市街地の家が安く出るわけ無いやろ
脳みそお花畑

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:47.28

持ち家の何が一番怖いってチンフェとか岩間みたいな隣人がいたときや
買ったときはいなくても後から引っ越してくる可能性とかガキが成長してネットでやらかす可能性とか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:48.23

一軒家の賃貸おすすめ
6.8万3LDKで（駐車場一台無料含む）最寄り駅から徒歩10分
築14年のところ住んでるけどこの値段なら結構ええわ
脱衣所とリビングが狭かったり不満はあるけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:48.61

賃貸だったら東京以外はどんどん安くなっていくって認識でいいの？
だったら今家買うよりは安くなっていく賃貸のがいいんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:54.44

デカイ家買っても子供が出てったらそれまでやん
子供が独立したら安いマンション買うのがいいのではと思うようになってきた

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:56.41

最強なのは親に都内のマンション買ってもらうことだよね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:58.12

手付金もローンに組み込めるような仕組み作ってクレメンス

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:58.62

そりゃ賃貸案件抱えまくってるからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:58.97

>>166
長男に生まれたお前の負けや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:59.10

持ち家って津波で流されたら終わりやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:59.44

>>139
あまりにも世間知らずすぎやろ
団信でチャラになるんよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:10.79

府営や市営住宅が最強やろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:13.38

>>139
むしろ賃貸だとなんかあったとき住む家無くなるんだが
持ち家は住む家は残るぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:20.46

老後郊外中古リフォーム戸建てって最近流行ってる実質詐欺信じてるやついるんだな

ジジババなってキャッシュ削るとかどんな博打だよw

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:21.84

独り身で金が沢山あったらホテル暮らしのホームレスが最強なんやけどな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:22.10

ワイの佃の新築マンションは3千万で買って13年住んで4千万で売れた
まあ運だなこんなもんは

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:27.39

隣人ガチャ外すと地獄なのはある

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:38.87

終の住処としてパッパが中古一戸建て買おうとしてるんやけどアカンの？
現金一括らしい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:39.20

すまん
定年後は田舎に引っ込むつもりやから
逆にすぐに都内にマンション買ったわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:48.90

>>76
どこの田舎に住んだらそんな計算になるのか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:51.72

空き家問題とか言われてるけど糞田舎にゴミが捨てられてるだけやからな
そんなもん住める訳ないし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:53.77

>>168
不動産は顕著やろ
信用使って金借りてレバレッジかけられるし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:58.16

>>182
保険

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:59.67

不動産バブルはそろそろ崩壊すると何年も言われてる気がするけど
一体いつ値下がりし始めるねんほんま

◆65537PNPSA · 2023/01/04(水) 21:55:00.95

そりゃ不動産屋はその方が儲かるからだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:03.67

>>175
仕事どうすんのそれ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:07.29

>>190
場所による

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:08.52

>>174
まあそういうのが怖いならマンションかな
まだまし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:15.74

>>139
働けなくなったら賃貸だと生活保護まっしぐら

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:24.41

東京生まれは賃貸
地方は実家か新規一戸建て買う

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:25.82

2LDKまでは頑張ったらなんとか物件あるけど3LDKの家族向けになると途端にクソボロ物件か団地みたいな選択肢になってまう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:26.75

ワイくん糖尿病なんやが団信って入れるの？
みんな告知してないだけ？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:27.71

>>189
持ち家は近所ガチャほんま辛いな
あの埼玉の事件だって持ち家じゃなかったらさっさと逃げられたやろうに

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:29.03

>>176
住める家と認識できるラインがどこかによる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:29.61

マンションの一室が一軒家レベルに高いの意味不明なんやけど
一軒家より狭くて維持費もかかって隣との距離もほぼゼロ距離で駐車場代までいるのに

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:31.90

>>96
それの元手って何から出てると思う？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:34.08

>>175
どこの田舎やねん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:41.43

>>196
日銀が本格的に利上げしたらすぐにクラッシュするぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:41.67

タワマン住んでるけど隣人ガチャないで？
静かすぎて怖いくらいや😅

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:47.56

ワイ3年前に4500万のマンション買ったけど中古で7000万で買われてる部屋あるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:47.97

ワイの親はもう実家手放してマンションに移り住んだで
老いて子どもが自立すると一軒家は掃除や維持が大変なんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:55:57.10

>>201
一軒家でも固定資産という家賃かかるやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:00.42

地方で戸建買おうと探してるけど
良さげで売れ残ってるの大体線路近いとか学校100m以内なんやが
やっぱりそれだけデメリットなんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:02.84

10年前に都会の駅近物件買ったやつが勝ち組やろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:05.34

>>196
まあ10年は下がらんよ
空き家が増えるンゴ！とか言うてるけどゴミみたいな空き家が増えるだけや
まともな物件は高止まり

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:08.86

>>173
そういう時代になるんやぞ想像力ゼロやんけこいつ今の事しか考えられんのやなバーカ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:10.16

町内会にしてもマンションの管理組合にしてもろくな話を聞かないから賃貸がいいって人も多いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:12.66

そこに定住できるってならええけど引っ越しやら隣人ガチャやら家族形態変わるやら変動要素デカすぎるのがね
実家の3階完全持て余しとるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:14.27

>>190
引っ越さんこと前提なら買う1択や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:19.64

>>191
今は逆傾向のが強い気がする
年老いたら免許返納したり病気したときのために
街中の駅近2LDKマンジョンに老後は住む老夫婦が多い

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:20.77

>>196
中国人に買われなくなった時やろな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:26.61

>>176
家賃が安くなれば安くなるほど大家も経費がかけられなくなって
リフォームすらされないクソ家になるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:35.98

東京は値下がりしないと思う
延々に集中が続くよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:37.15

資産価値ZERO 限界ニュータウン訪問記ってYouTubeの動画よう見とき

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:40.43

>>207
マンションほど断熱いい一軒家は無いからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:40.92

>>211
隣人ガチャなんて基本的に安物件で起こることやからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:42.27

>>202
いや、むしろ東京こそ戸建てやろ
間違いなく値崩れせんし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:51.40

>>213
でもそうなったら年末とかどうするんやろ
狭いマンションに集まるなんてあり得んから毎回ホテルとかに集まるんかな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:51.68

>>215
ハザードマップとか色んな条件にヒットし無くて漏れてそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:52.48

>>198
どういうことや？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:55.32

>>151
戸建てのこと言ってるなら止めたほうがいいと思う

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:55.61

転売しやすい好立地マンションならともかく家買って40年も50年も同じ場所に住み続けるなんてこのご時世無理ゲーやない？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:58.17

>>193
これリノベだのリフォームだの簡単に言う間抜けいるけどな
更地から建てるよりかねかかるよ
そもそもインフラ水道ガス電気やばいかもしれんしな
都市ガスはまああるか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:02.02

家を買うと何もかも家に縛られる生活になるから賃貸の方がいいよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:03.82

マンション買っても管理費で2万とか3万取られるの
どう考えても損やないか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:05.50

>>209
埼玉や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:06.68

空き家問題ってどうやって解決するんやろ
国が格安で買い取るしかないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:08.70

>>191
爺が田舎住むの大変だろ
病院とか買い物とか
田舎なれしてるの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:12.83

(俺たちが)得

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:20.70

そういうばワイが子供の頃にチバリーヒルズとか言って10億くらいの家建てるの流行ってたけど今は価値落ちてそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:27.68

>>222
それもええんやけどな
一人やし田舎に土地も家もあるんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:31.05

一軒家買う→わかる
マンション買う→？？！？！？？？！？

こうやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:31.36

人口減って土地も家も空きまくるだろうからそのときで良いよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:32.08

>>215
線路はともかく学校近いのってあかんの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:33.42

>>204
正直告知してないやつはめちゃくちゃいると思う