不動産屋「家を買うな、賃貸のほうが絶対得」←最近こういう馬鹿が増えてきた理由ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:34:42.09

ちょっと金利上がって情勢かわったから?

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:24.84

ワイ不動産業者やけど合理性だけやったら賃貸の方が絶対オススメやで
近隣ガチャ外れてもリセマラしやすい、トータルでかかるお金が少ない、同じ金額を払ってても賃貸の方が良い設備の所に住める

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:25.22

>>807
ワイは年収500万ちょいで3700万のローン組んでマンションこうたで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:33.13

>>809
最近、住宅補助とか社宅は非正規との差別
これも収入扱いとみなして、非正規との格差無くせと企業にお達しが出てるから
住宅補助取りやめていってる企業多数やで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:35.36

>>784
元も子もないけど
答えが無いなら低リスクが安全って話にならんのか？
まあ、それをもってもパフォーマンスをとるのかって話か
なんとなくわかってきたわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:37.55

親世代の不動産どうするか問題はまああるよな
ある程度親の金でメンテナンスしてもらうか立地いいとこにいってもらうのが正解
核家族問題はやばそうわな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:38.47

>>785
でも家族のために買った結果子供が家出てったら途端に負動産扱いやからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:38.89

田舎なら土地つきだけど
都会は一軒家は借地が多いの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:41.05

>>814
このスレみててすら理屈が全く見えてこないレベルの頭してるならやめとけ
貯金だけしとけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:43.25

>>789
直接交渉するってことは自分で全部チェックせないかんて事よ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:46.27

>>829
今は爪とぎに強い壁紙もあるし壁紙の上から貼れるガードもあるで
猫のトイレは風が通る所に置けばええ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:53.65

不都合な真実

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:53.71

貯金1500万
一軒家買うために貯金するのと
専門学校通うので迷ってる
ちな38

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:55.76

>>821
何年ローンにするかによるけど、同じ物件で探したら段違いやで
同じマンションで同じ間取りとかで売り物件と賃貸見たら一目瞭然や
さらにいらんなら売ったら金が手元に残るから賃貸の何も無い0円ともうここは比較にならんくらい買うと得や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:57.48

家やマンションいらない民ってやっぱ自分の実家ないんかな？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:09.92

結局ローン組んじまったやつは正当化するしかないから紛糾するんや
株式版でノンホルでもっと安く買いたいから売り煽る奴と高値塩漬けしてるホルダーの買い煽りみたいな不毛な争い

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:11.35

>>840
反論できてなくて草
こどおじが勝手な妄想垂れ流してきもてぃーか？w

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:15.17

>>849
ごめんなさい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:22.66

近隣のやばい人に目をつけられたときに
賃貸じゃないと逃げられないからね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:26.47

庶民で家買うやつはガイジや
これからの時代

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:32.99

>>835
家族できてでかいとこ住むならメリットもでかいんやな
まあ12万すらちょっと病気になったら終わりそうな感じだから家なんてまた夢だが😭

🐽 ◆daAXd979Z2 · 2023/01/04(水) 22:41:39.84

yes of the持ち家買うよりマンション買った方が良い&そっして(∵`)y-¨

※THE soまあ相場にムラが有るが&しっかし。(yes鼻ホジちゆう)

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:40.86

うちの父親が個人不動産転がしの中流だけど
賃貸推しや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:43.79

というか議論するまでもなく、自分の周り見渡した時に独身でローン組んで新築買うような
精神異常者レベルのやつはどこにもおらんやろ？そういうことや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:48.57

>>857
借地権ありの家なんてアホしか買わんよ
土地に価値があるんだから

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:52.49

>>801
都内では無理やで土地がない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:58.95

>>845
年金は勤め人やと払わない選択肢ないけど払い損なので無駄です！っての見こいつやばくね？って思った
まああれ見てる一生独身の男なら払い損なのかもしれんが

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:01.41

>>850
土地の価値もその地域の人口動態によって変わるからな
特に日本は今後人口減少が劇的に進むから価値ある土地は減る

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:05.49

>>857
京都とか借地権多すぎやろクソ坊主どもはホンマ滅ばした方がええわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:17.85

>>851
やっぱ近隣ガチャが1番デカいよな
強制退去なんて牢にぶち込まんとほぼ出来へん国やからガチャ券ある方がええの分かる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:22.74

>>868
最大のリスクは糖質やな
昔はまともな人でも後から発症するかもしれんし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:32.75

>>847
うちの親はワイが一人暮らしするまで都営に住んで家買ったで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:43.22

まあでも所帯持ちで子供とかいて新築物件見かけるとやっぱ羨ましさはあるけどな
最近の家って壁の建材が独特よな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:43.43

これから物価もっと上がるからなあ
賃貸でも家賃上がるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:49.13

>>759
お前んち狭くね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:50.54

>>864
ワイは実家があるからこそ自分で買わん派やな
文京区に実家の一軒家とマンションあるから自分はテキトーに中央区のタワマン借りて住んでる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:53.18

火災保険は水害入れるか入れんかで値段倍ちゃうな
やっぱ最近豪雨増えてるもんなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:00.16

>>872
中流どまりな理由じゃん
大手はこの数年でどんだけ不動産買い占めたと思ってるんだ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:02.93

今は事務所と一体化して家賃32万のとこに住んどる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:04.51

核家族の息子娘で結婚したからクソ田舎の100坪くらいの戸建と500坪くらいの戸建と中核市駅前の50坪くらいの戸建が相続される予定なんやがこれ処理失敗したら負の資産になるよな？
クソ田舎の2軒は駅徒歩圏内やが片方は電車1時間に1本レベルやし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:15.61

何らかのハズレを引いた時の処分が面倒だからな
賃貸なら引っ越せば終わりやしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:19.71

>>853
それとは関係なく打ち切りの話出てるわまさに
だから今必死こいて家の勉強しとる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:19.76

賃貸でも近隣住民に普通に殺される事件沢山あるけどな
ヤバいから引っ越すって人間思いのほか少ない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:26.96

>>868
埼玉のアレとか最悪のパターンやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:27.97

>>838
そうなりそうやったけど母親がなんとか稼いだお陰で一応なんとかなってるでワイもアッネも
今はもう制度上ほぼ無理やけど看護師夜勤連打は強いわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:30.68

>>851
良い設備って具体的に何や？
オーナーの稼ぎが乗っかってるのに賃貸のほうがグレードがいいとかどんなカラクリだよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:32.20

コスパ重視なら結婚も家も車も持たない方がいいけど、人生コスパじゃないからな
お前の周りみてみろよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:32.70

>>817
真面目な話をすると不動産を保有するってのはリスクも抱えるってことなんや
土地の価値って誰も保証してくれないからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:37.81

>>877
東京と大阪の中心部くらいやろな
今後もほぼ間違いなく価値あるのは

今栄えとる名古屋と大陸に近くて活気ある福岡ですら将来どうなるかはわからん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:40.67

>>880
糖質リスク考えたら集合住宅こそ選べんだろ
よくある騒音トラブル殺人事件とかほとんど団地かアパートやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:40.88

ボロ家あるけどどうすればええんや
和室ばっかりやしどうにもならんで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:44.36

一番リスク少ないのはロンドンで家買う
ロンドンは年々不動産上がるから安全やで
買えればな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:46.97

>>877
なんか都市計画とかで変わるよな
ああいうのマークしてないと迂闊に手出したらいけないのかもな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:52.55

>>881
邪魔者消えて自分たちだけが住みやすい家建てたんだな
中々可哀想だな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:58.16

築20年以上の中古一戸建てを買うのが正解って結論出てるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:12.36

>>882
最近のは雨で家の汚れ落ちるやつだからな
どんな安い家でも最低これが基本

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:17.29

>>892
引っ越して何事もなかったからニュースにならなかっただけでは？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:17.86

買うとしても再開発あるような都心にすべきや
今は再開発なさそうな築40年のマンションでも値段ついてるけどローン払ってる間に老朽化で住めなくなるんちゃうか思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:18.41

>>889
それはもう死ぬ気で売れというかワンチャン相続拒否った方がええんやないか…？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:22.03

戸建て買って住んで満足したら中古で売れば
実質差額で住めるから賃貸より得やと思うけどな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:27.61

>>338
ちょっともうまともに買える価格帯じゃなくなってきたわ
共働きでも無理だろうに誰が買ってんだよって思う

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:30.72

近隣ガチャで間違いなく入れ代わりも多くてやばいのは賃貸だけどな

常に誰が来るか2年に1回程度はあるのが怖いわ
だから賃貸多いタワマンも意外と治安悪かったりする夜職もいるからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:38.90

>>889
クソ田舎はそこに住まん限り99%負債になるやろ
ほんまに使い道がない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:40.45

近所キチガイルーレットとか災害もそうだが
ゴミとかもマンションがええな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:45.73

あと２０年したら空き家だらけになって格安で買えるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:53.14

>>904
今は中古一戸建てのメンテ費クソ高いけどな
フルリノベするにしても軽く2000万上乗せしてくるし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:57.45

>>880
最近でこそ目立つようになったけど
実は昔から統合失調症や精神を本格的に病んでいる人は思った以上に多いんだよね
親が刺されて警察沙汰ってのはそれほど珍しくないし
身内相手で命に別条がないとニュースにならないことも多いから

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:57.67

>>868
よほどのことでもないとそんなことないから
絶対絡まれる方にも原因はあるんやで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:57.80

>>903
そういうネガティブな考え方しかできない君のほうが可哀想やね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:45:03.35

>>905
あれそうなんか　なんかやけにピカピカだなって思ってた
物件見るの実は楽しい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:45:14.21

>>851
近隣ガチャってデカいわな
マッマが精神障害者で適当な郊外に移住させたらあっという間に隣人引っ越してったわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:45:18.44

>>17
ノーダメではないんだよなあ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:45:20.17

>>906
たった1件出して近隣住民がガイジだとって言われてもねえ
現代日本なんてどこ行ってもキチガイしか居ないよ、歴史的に見ても潜在的キチガイ国家なんだから

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:45:24.24

>>891
正規雇用と非正規穴埋めしますって、正規の足ここまで引っ張るとは思わなかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:45:29.21

>>889
まじのがちで老後は処分してくれって頼むか放棄の準備は早めにやったほうがいい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:45:42.86

マンションと戸建てでも変わって来るよな
マンションは余程の好立地で簡単に売れる物やないと
賃貸でええよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:45:44.66

資産運用や投資の概念理解してるしてないで話大きく変わると思うわ
わかっていれば持ち家で損得の話になんてならないはず

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:45:51.84

>>889
死ぬ気で売ろう
最近テレワークが一般的になってきて今なら割といけるかも

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:45:57.04

>>1
このガイジ自分が立てたスレに66件も書き込んでるンゴｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:00.64

>>918
うん、多分君の両親は次は君が二度と帰ってこないか死ぬことを願ってると思う

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:01.59

>>879
前に地主から建て売り買ったのはええけど自治会に虐められて出てくことになった家族が近所にいた話聞いてやっぱアカンと思ったわ
勿論あらかじめ調べて近隣トラブルをできるだけ避けることもできると思うけど
それでも絶対防げるわけちゃうからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:12.98

糖質ガイジとかほとんどローン組めないからそのリスクだけ見るならどう考えても新興住宅地になるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:20.84

>>914
これよく聞くから実家手放したいんよな
場所が神戸やから尚更な😰

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:28.95

「告知事項あり」
スーモでこれを見つけた時の胸のときめき、プライスレス

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:32.55

>>915
リフォームってそんなかかるか？
建替やど、取り壊しに300万、飯田かタマかオープンハウスなら新築に1200万とかやけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:33.84

>>910
資材が今年の春からかなり上がるから新築マンション買えなくなるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:34.11

可哀想なぐらい卑屈な奴おるな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:42.53

近隣ガチャ当てるならやっぱそれなりの価格出して賃貸
そこそこの分譲しかないで

それでも外すときはあるけど
なんやかんや売る側かす側も余裕あるから人見るしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:50.09

>>914
都市部以外がね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:56.55

個人で減価償却してる人っているの？
ローン払うので精一杯か

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:46:57.92

>>892
なので自分は妙な嫌がらせが続いたらすぐ逃げようと思ってる
地域で治安がいいって言われてる高めの戸建て借りてるけど
それでも妙な人や大声で歌いながら自転車で爆走するアジア人は見かけるし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:47:03.37

>>933
これ事故物件の奴か？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:47:03.82

>>914
古い空き家は固定資産税上げることになったから取り壊しラッシュ始まりそうやけどな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:47:08.24

タワマンで騒音殺人とか聞いたことねえし結局タワマンが一番ええやん
戸建ての方が怖え

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:47:16.61

>>897
そんなあるかもないかも、なんて切りがないやん
外出たら事故に合うかも！レベルやん
ただ確実に分かってるのは「賃貸は返ってくる金は0」
ここが対極的に違いありすぎる
普通は普通に売れるんやから金が残る方が得しかないやん
なんかその、1たす1は2、レベルの当たり前の話しなんやと思うんやけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:47:18.53

あと3年ぐらいで団塊の世代が3500万人突破してまとめて死んでいくから今の若者は格安の空き家狙っていこう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:47:25.10

お隣もんだいがいや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:47:25.28

>>918
あんまり言いたくないけど家って子供たちのために買うって側面が大きいと思うんよね
子供たちのための部屋とか足音に気を遣わないで済むようにとか
だから子供が独立してから買うってのはちょっと理解できんわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:47:27.27

>>934
そもそも材料難で困ってるよいま

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:47:32.36

負の資産定期

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:47:33.11

>>922
そりゃあキチガイからしたら周りみんなキチガイだわな
ごめんごめん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:47:34.30

少し前は畜20年以上の中古住宅なんて二束三文やったけど今そこそこの値段で売れるよね