賃貸派のお前らが支払う家賃総額を算出しといたぞ
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月8万くらいとして年間96万円
20歳から自立して90歳で死ぬから
70年間で「6720万円」やで >>191
それずっと言われてるけど来てないし首都圏直下型地震が来るから家を買いませんって、浮気されるのイヤだから彼女作りませんって言ってる童貞みたいなもんやろ
つまり杞憂やという事 老後なんて地方に移住すればエエだけやん
もう誰もいないうちの田舎の大きな家もただで良いから住んでほしいレベル
この手の家はこれから増えるばかり まあそりゃそうやろ
一生借りてるだけと購入するのじゃ後者の方が割安になるのは住宅に限らん
ただ今は賃貸の相場価格に対して分譲価格がアホみたいに値上がりしとるから割安感が薄れとる 築70年のアパートから家賃8万もするわけないやろ
家賃もどんどん下げていけ もう今時の家は地震の揺れ自体では倒れんよな
気をつけたあかんのは津波のみ
内陸なら気にせんでええ >>201
まともに水道ガス電気整備されてないぞ
強盗はいりほうだいだぞ 「賃貸の方が得」って言ってる奴は自分の持ってる賃貸物件を借りて貰いたいだけやし自分自身は買った家住んでるで 日本企業には、借り上げ社宅制度があるやろ
実際にはその2,3割だけやで >>201
要介護になって特養入るとしても地方は空いてるしな
入れない!!とか言ってるのは大体住みたい都会がいっぱいなだけや >>194
親が持ち家の方が奪い合いか押し付け合いが発生するやろ >>201
下手に壊すと金余計に取られるからな
空き家のほうが税金安いっていう 今ですら年金ぐらしで賃貸な独身おじいさん
やばい家で暮らしてる人ばっかや
そういうの慣れてる世代ならええけど >>207
なお無職と高齢者は借りられない模様
孤独死が怖いからね でも築40年とかのマンションって別に家賃下がらんよな 家買う奴はローンだからな
35年ローンだと支払い総額は1.3倍ぐらいになるだろ 年取って賃貸借りれなくなったらやっすい中古マンション買えばええ
3桁万円で買える >>198
現役ばりばりで外食総菜買いまくりのワイが一人暮らしで総額月15万やで
家あって自由時間おおかったら絶対に10万もいらんわ こどおじ派のワイは?
ちな最近庭を拡張してペンキとかも塗った今30 賃貸はサービス付きの値段なんやから高いのは当たり前や
儲かるから貸してるんや。タワマンみたいに付加価値つけて高くしたりレオパレスみたいにペラペラにして中抜いたりで 社会人なんか家賃補助あるんだから月の生活費
さがるにきまってるやん >>92
ワイが貸してるマンションの入居者は2015年くらいから住んでくれてるけど、賃料据え置きやから周辺相場より5000円くらい安くなってる >>217
ローン控除が神だし繰り上げ返済っていう選択肢もあるで >>219
物価は上昇するけど年金は上昇ほとんどしないってわかってる? 住宅ローンって利息掛金にした生命保険みたいなもんやから
今はガンになってもローン消えるし 今の中古マンションの相場価格こんなやで
これで購入派になるのはただの靴磨きやろ
https://i.imgur.com/WVLrvxA.png そもそも独身男性平均寿命70って短いし老後心配いらんわな
ただ今で独身男性のジジイってやっぱ異常者やからわいらがジジイのころはどうなるかはしらん 10年前に1700万で買ったマンションが2500万で売れたぞ。これでだいぶ人生楽になった >>228
今のマンションが高すぎるのは同意だけど売却してキャピタルゲイン得るために家を買うわけじゃないやろ 中古物件リノベーションして生きたいわ
ボロくても昔の家のが色々素材ええんやろ >>228
東京なら一極集中は加速するし全然買い時やぞ
地方ならアホやけど >>221
家賃:1DKで57000光熱費12000
医療費:健康体でほぼなし、年に数回薬かって5000円くらいと歯医者で年1万くらい?
こんなやで 親父が30年前に買った地方駅前のマンション2900万が1400万で売れたからなあ
管理費固定資産税修繕費あわせても駅前3LDK75平米でおおよそ6万ってコスパよすぎやろ
今ですら賃貸相場管理費抜きで8−9万くらいやし 戸建てで引っ越したくなるほど外れの隣人引くことなんてまずあり得ない 中古マンション買うにしても売れる部屋買えば何とかなる。立地や最上階や角部屋など >>236
断熱性能高い家作るの高そうじゃね
二重窓追加程度じゃ耐えられんか? 戸建ては終の棲家にするくらいじゃないとな
離婚増えたせいで家買うのアホらしいイメージあるんじゃねーの
たしかに子どもで来たらすぐ戸建て買うのは正解だけど スレ見てて思ったけど家賃補助やら社宅あるええとこ勤め多いんやな
何もないから買うしかないわ >>240
結局基礎から直さんといけないからたかくつくで
昔のは作りいいっていっても断熱性能は進化し続けてるからな 賃貸民のわいが言うのもあれやけど、賃貸の部屋はコストカットしすぎや
家賃に反映できないからだろうけど 家賃補助いっぱい貰える会社は賃貸マジであり
5万とか出るところあるんやろ? 今後は賃貸そのものが老人ホームみたいになるんや
孤独死ありきで貸すから費用は上がる一方やで よくバブル期のマンションもつくりいいっていうけど
結局古くなってるからな木材も設備も断熱性能もおわってるし
よっぽど立地ここじゃないとって以外は築浅がええよ高いけど >>228
世界の住宅市場急落してるし日本も利上げになったらフリーフォールやろ >>243
>>244
今は技術で何とかなってるんか
どんどん悩みが増えるわ
>>246
最近シロアリ駆除のバラエティやらないけど確かに怖いな 人口減・経済衰退しとるのにマンションの価格は上がってるのもなあ >>254
建築費人件費がな
最低限これだけはかかるって要素が上がりすぎて >>249
そもそも老人に貸さない可能性は全然あるで
大家だって年金収入しかなくて家賃負担力も期待出来ない部屋で死なれて家賃減少したり物件価値毀損するリスク負いたくないやろ
借り手が老人しか居なくなれば建物の老朽化のタイミングで賃貸業自体を辞める可能性がある >>254
人口は本格的に減ってないだけ
ピークから数百万減った程度やろ今って
人口8000万とかになる頃には暴落してる 住宅街に住んでるから特にそうなのかもしれんけど、なんだかんだ庭付きの戸建てには憧れるわ
独身のうちは賃貸で十分と思ってるけど >>255
それで言うなら購入だろ
ワイは戸建て買ったけどローン払い終えたら売却してその金額を老人ホームの頭金にするつもりや >>253
サッシは樹脂、断熱材はボード系で分厚くすればだいぶマシやな
気密性ゴミで断熱だけ高めても結露しまくるだろうけど 仕事辞められなくなるの怖すぎる
衝動的に働きたくなくなるんやが
いつでも無職になれる思えるのが救いなのに
家を買ってしまったら終わる 実家0円wあざっすw
リフォームも一千万ありゃ足りるし、普通に嫁もいるw アルミサッシゴミだのなんだのって急に最近よう見るが
ボロ賃貸に暮らす哀れなメガネ中年が聞き齧っただけの知識ひけらかしとるだけやろどうせ >>265
わいもこれや
どっちみち結婚してしまったら賃貸に住もうが安易に仕事辞められなくなるから同じやと思うけど >>265
家買う奴って基本結婚してるやろ
結婚してたらどっちにしろそんなん無理や 家買うのは結婚子供とセットよな
どうせ辞めれないなら欲しくなるんだろうなって思うけど独身のワイには関係ない話やわ
半分投資で買うようなマンションはちょっと憧れるけど高すぎる 現代の独男スレやからしゃーないけど、嫁子供とどう暮らしていくかみたいな観点のレスが全然なくて草 そら独身なら賃貸おれよ
一応好き好きだけど独身で一軒家買うのは物好きの部類に決まっとるやろ
家買う買わないとかって話に結婚できないゴミが入ってくる必要ない >>261
こいつハウスメーカーか何かの回し者だろw >>269
お前がもし大家だったら固定資産税(と都市計画税)は家賃に含めてテナントに負担させようとするだろ
逆にいうと税金より低い家賃で貸さないだろうし税金が高い物件のオーナーだったら家賃も高めにするやろ
賃貸だってオーナー経由で税金払ってるで わい見栄っ張りやから周りより少しでも豪華な家建てたろって発想になるんやろな >>274
普通に不動産屋だけど
自分でキャッシュフロー引いてるから何が割安かは分かってるで
家賃補助や相続のアテがあるとかでもない限り賃貸にメリットは無いと思ってる派や >>273
辛辣で草
たぶんもうこのスレ落ちるでw こんだけ必死こいて戸建をアピールしないと売れないわけだw >>277
こういう極端なこと言う奴って何も信用できないわ
持ち家も賃貸もそれぞれにメリットデメリットあるやろ 持ち家派はバカだってことしか印象に残らないスレだった 太陽光パネルは既存物件にも義務付けになるやろそのうち
追加コストかさんで大変やね持ち家さんは >>280
メンタリティや価値観の部分のメリットデメリットは分からんよ
すごい好立地で気に入った物件があるけどそこは賃貸しかやってない しょうがないからそこに賃貸で住むと言う価値観にメリットやデメリットで話すことは出来ないから
単にお金の話をすれば総額でもランニングて賃貸の方が損だとワイは言ってるしワイのレスで大体書いたぞ 建て売りめっちゃ経ち続けてるけど怖いわ
不動産屋(建て売り営業もやってる)にきくと売れてるってきくし でも一生独身確定したらそれはそれで家欲しいかもしれん
犬飼いたい >>285
今は注文住宅が値上がりまくってるのと在宅ワークが増えてるのとか色々重なってる >>284
家族構成や収入の状況に合わせて転居しやすいっていうのは明らかな賃貸のメリットだし、自然災害って明らかな持ち家のデメリットなのに何故か>>200で無視してるし
そういうことを言ってんねん
そのメリットデメリットを含めて考えた上で持ち家のほうが良いっていう意見なら分かるんやけど 購入派:一生その家に住み続ける前提のライフスタイルを想定
賃貸派:住む家を不定期に移りかえるかもしれない前提のライフスタイルを想定
この違いを念頭に置いとかないから一生話が平行線になるんやろな >>270
なんでや?
健やかなる時も病める時もやぞ
会社辞めたくらい一緒に付き合ってくれる子と結婚するんや 賃貸派やけど気軽に引越しできる言うてもよっぽどない限りそんなしないよな >>289
だからそれは価値観に触れる話でしょ?それは個別の家庭の在り方で判断が変わる部分だし自然災害リスクは保険でカバーするしかないやろ
起こるかもしれない災害を懸念して不動産を買わないのがメリットだとしたら誰も不動産投資をしないんだから賃貸だって成立しないぞ
それは矛盾している 断熱ガチってる賃貸マンションアパートってあるんか?
とりあえず人入れとけみたいな物件が多すぎやわ そもそも家なんて屋根があって風呂がついてればOKだろ
建売の安いやつで十分だろ
売れるはずだよ
6000万の家かうより2000万の建売買って
4000万労働しなくていい権利の方が人生において得だろ >>294
引っ越しするだけで20万くらい飛ぶしな
子どももいればそう簡単に引っ越せるわけでもない こどおじと底辺賃貸じゃ30年でざっと5000万円の差が出るのか
低賃金で一人暮らししてる奴ただのアホやん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています