【朗報】新築アパート経営がちで最強すぎるwwwwww
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>>39
ほんとこれ
儲かるんなら不動産屋が自ら回すんだわ >>42
イッチは貯金0円で40歳までに4000万貯めなきゃいけないのに賃貸経営なんて考えるもんじゃない 津駅が徒歩圏やし近所にユニクロエディオンあるし便利な方やとは思う
23号より海側は治安悪そうやけど なんで儲かるって言ってるのに自分達で直接やらないで仲介というポジションでやってるか考えないと
仲介はほぼノーリスクで手数料入ってくるからな 不動産投資は一部の大金持ちがガバガバ買ってガバガバ儲けるもんやぞ
二馬力の高収入世帯で買う物件を慎重に選ぶ、みたいな奴が1番カモられる ワイ「そんなに儲かるんなら土地貸すからお前らが建てて運用してもええで」
不動産屋「…」 四日市市内ならキオクシア需要でなんとかなりそうやが津の糞アクセスの土地は無謀過ぎて草ですよ >>60
うむ
やばかったらAmazonに戻るわ
精神的に弱いからなわい >>63
期間工ガチれるだけガチって晩年はAmazonなりコンビニなりいけばええやろ レオパレス多いのも詐欺用の証明やな
とにかくコスト抑えて箱だけ建てる 日本の人口減っていってるから
不動産ボコボコに潰れていってるんやが
宅建なんかもう二束三文で使い物にならん資格と化してるw 国立大学とか主要駅めちゃちかの土地ならありだよなそんな土地持ってるやつが手放すことはないけど >>74
期間工面接時に腰痛の話はするなよ
腰痛持ちとわかった時点99%落ちるから >>79
直してから行くぞ
温めたらよくなったから
一ヶ月後ぐらいやな 固定資産税とか言うのすら分かってないガイジっておるよなw
こんな新築物件ならかなりの固定資産税払わんとあかんのにw 桜橋のあたりなら三重大生多そうだからすぐ埋まるやろな >>78
分譲でこの立地でこれは安いとか思ったら大体は定借とかやからな >>78
イッチのは三重大学の自転車圏内やな
バスやと津駅で乗り換え要りそう というかわいコミュ障やし
やめとくわ大家なんてできるわけねえわほんま
おとなしくS&B500積み立てるわ 建てたらそれで支払い終わりだと思っとるの草
大体建築家でないと内装水割り塗装でまた金必要なのすらわからんのがアホで草
因みにワイ親の物件すらリフォームとかしてやらんけどな
金寄越さんし 固定資産税に維持管理費に借入の返済考えたら18万ではとてもやないけど回らんし元手回収まで何十年かかるぞ >>89
貯金額0円でアパート経営しようと思ってたの?
真面目な質問や >>95
家賃浮くやん
なんかあったとき対応できるし アホやんこいつ
賃貸物件には35年ローン使えんのよw
普通にマイホーム建てるときですら一流企業に何年も務めんとまともに審査下りんのにw
なに無職とかアマゾン倉庫ではたらいてる奴がアパート経営出来るとおもってんねん
お前には安い汚いアパートも一括で無いと誰も金貸さんのよw 雑なステマやなぁ
お前仕事できないやろ?
そんなんだからお前は駄目なんだよさっさと辞表書いてコンビニでレジでも打ってろよ >>45
名古屋沿岸はあかん
絶対津波来てもと取れなくなるのが目に見えてる 三重って、不動産屋の口車に乗せられた個人投資家によってワンルームマンションばっかり建ってる所があって
ガイアの夜明けでやってたような
当然入居はガラガラ >>104
底辺やん
お前みたいな蛆虫どうせ税金食いつぶして孤独死するんやからさっさと自殺しろよ >>94
ふんどし王子とポールのユーチューブ見ろよ >>104
なんだAmazon倉庫ガイジか
レスして損したわ >>99
お前何わろてんねん
社会的地位すらない金もない奴はど底辺這いつくばっておけよ >>103
このアパートがまさにその地域なんとちゃう
異常に築浅の安アパート多いし>>45 不動産経営するつもりないけど不動産Gメン見るの好き 東京の大学ある駅近マンションのワンルームに投資でええやん 今こどおじやってんやろ?
これからもこどおじやりつつAmazon倉庫働くか期間工ガチるかでええやん
アパート買ってその一室は自ら住むとかわけわからんこと言わずに会社の寮なりこどおじでいいだろ まーワイは中古で家買ったけど
因みにリフォームはほぼ全部俺がして
親はマンション一棟もちガイジ兄二人が住んでる模様
なおワイにはほぼ渡さんつもりひしひしと伝わってきてる 仮に32M全額借りて諸費用の存在無視して25年で組めた場合毎月元金だけで107千円と初回利息がざっくり80千円やな
もうこれだけで無理ってわかるやろ 親がやってるわ 人口7万都市
1LDK築15年目でも家賃5.5万円
満室中 ワイは株の優待と配当で食うていくわ
やっすい年金と アパートに大家が住むって借り主からも嫌がられて大家としてもトラブルに巻き込まれる可能性あるからデメリットしかないよな
どうしても所有アパートに住みたいなら管理は任せて大家であることを隠すことがええんやろうけどそれも面倒 もう日本に夢も希望も抱くなよ
65まで働いて
70まで嘱託社員として働くしか老後は無いと思えw なんか最近やたらと不動産投資流行ってるけど破産してるやつだらけよな
アホ多すぎる 35年ローン組めたとしても12万くらい払わんとアカンのは草w ワイの仕事場も70のおっさんもおるから死ぬまで働くシステムw むしろ四室しかないと空室リスク吸収できんやろ
3ヶ月とか空いたら痛いで 全ての物事で 人が多い が最大の魅力って気がついたら上級者
それが分かると三重県って時点で絶対地雷なのが分かる アパートローン先に借りたら住宅ローン組めなくなるよ
返済比率算入だしネット銀行だと審査金利で引き戻しもあるから 賃貸経営よりリフォームとかして調えた物件転がしてる方がええやろ https://www.j-cast.com/tv/2019/10/10369755.html
番組の冒頭、異様な映像が出た。三重県津市の田園地帯に新築のアパートが乱立している。ほとんど入居していないように見える。「30棟、100軒くらいありますかね。こんなに乱立したら、入るはずがない」というオーナーらしき声が流れる。
クローズアップ現代で特集されたとこやん
三重県って 津って県庁所在地のくせに四日市の方が人多いんだよな アパートは一括しか無理やぞw
誰も貧乏人には貸さんぞ
ワンチャンあるのはマイホーム中古やな
地震で潰れないようなしっかりした建物で築浅で道路も面してないとローンすら組めない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています