【悲報】賃貸の退去請求、あまりにも怖すぎる…

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:40:32.09

立会人ガチャ、不動産屋ガチャ、交渉次第で10万は変わってくるという恐怖

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:47:11.25

>>38
そんなわけないだろ思い上がるな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:47:27.51

ワイ借りた時点で床にシミとか壁に画鋲穴多数やったけど
これ全部ワイのせいにされたらキレるわ
写真撮っておくべきやった

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:47:28.13

>>33
壁とかフローリングだけやろそれ
他の部分は耐用年数を考慮しないとか人件費がべらぼうにかかるとかで5万10万平気で取ってくるみたいや

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:47:51.82

５年住んで(積和不動産中部)1万円戻ってきたw　立会人に風呂とトイレが
キレイですねと褒められた🤗

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:47:54.71

6年住めば意図的な破壊以外はセーフやぞ
ワイはダンベル落として床に穴開けたのも見逃してくれたわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:48:14.19

>>40
なにを請求出来るんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:48:22.44

経年劣化vs原状回復だからな
管理会社の裁量が大きい

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:48:46.71

>>44
壁や床だけちゃうんかそれ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:48:58.72

洗面台が壁から外れた状態で退去したけどなんの請求もされんかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:49:09.72

>>5
そういうことやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:49:23.05

このまま地震かなんかで住めなくなって欲しいわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:49:33.16

弁護士に頼ったほうが安くつくことも多いで

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:49:56.34

ワイは床がやわらかフローリングだったせいで家具の跡が付きまくってたけど許されたで

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:00.83

>>48
どうしてそうなったんや

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:22.50

ワイのとこオーナーがドケチでドア劣化破損とか備え付けエアコンの故障とかをまずワイに払わせようとするやべー奴やわ
契約書に元設備はオーナー持ちって書いとるのに
毎回管理会社越しにレスバして勝ってオーナーに出させてるけど退去する時どんなイチャモン付けられるかわからん

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:26.80

>>46
結局ガチャなんよな
小さなシミや破損なら気にするか気にしないかも不動産屋次第やし
それで5万10万とか請求が変わってくるのはキツすぎるでほんま

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:37.25

10年住んで7万ほど(規約であった内ルームクリーニングが3万くらい)

地雷あったからそのまま払って精算完了。怖かった

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:41.36

>>48
どうやったらそうなるんや
地震でも無理やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:50:48.49

>>52
そういうのは請求できん
引きずって傷ついたとかなら別やけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:51:05.17

ゴネてゴネてゴネまくればコイツめんどくせぇってなるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:52:12.38

タバコのヤニ汚れってそんな大したことなかったな
3、4万くらい

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:52:21.73

>>53
>>57
体重かけたら外れた

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:52:25.24

>>52
そもそもクッションフロアに通常使用で付く跡は請求NGってガイドラインあるしな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:52:29.13

入居時と退去時でクリーニング代払わされたんやけど次入居する奴もクリーニング代取られるんなら2重にクリーニングしてるって事か

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:52:59.26

キチガイ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:11.18

>>63
折半てことやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:36.69

>>38
大家としたら空室にならないのが一番なんだからずっと入ってるやつは上客や
10年とか経ったら家賃相場も落ちてるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:39.18

ワイも今度退去するから概算教えてもらったらハウスクリーニングで38500円、フローリングワックス代で16500円って言われたけどこれは相場的には普通なん？
ワイとしては管理会社がGoogleレビュー平均星1の会社なのと会社都合の転勤なのにこの辺の金自腹なのが気に食わんのやが

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:41.81

さっきインスタで上からの雨漏りで部屋が水浸し→26万請求ってのを見たんやが怖すぎんよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:43.16

まあ一番やばいのは公務員宿舎だがな
耐用件数ガン無視で食卓公務員みたいなやつが退去費迫るんやから

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:44.95

8年住んだ部屋は入居時に払ったクリーニング代だけだったわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:53:59.37

引っ越しって退去と入居と移動で金かかりすぎやろ
会社の金以外じゃ絶対無理

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:54:21.04

わい退去時チェックで問題ないですねって言われたのに27万請求されたわ　ワンルームやのに
一回電話でブチギレたら正しいものを送りますって言われてもう4年たった

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:54:22.86

契約する時大東建託に退去時の修繕費は無いって言われたけど本当だよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:54:30.46

ワイ入居者「ここの柱に傷あるんですけど、家賃安くしてください！」

しゃーない

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:54:54.16

更新料とかいうゴミが一番ムカつくわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:54:55.11

>>67
入居時にクリーニング代払ってて契約書に退去時に支払うって文言なければクリーニング代払わんでええぞ
ワイは先々月退去して0円やったわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:55:13.65

>>72
とりあえず吹っかけてみてキレられたら放置しとこうという姿勢ほんま草
貧乏オーナーの賃貸は避けた方がええな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:55:26.82

てか退去した後に請求されても口座番号とか教えられてないんだし振り込まず逃げるパターン多そうやけどそこはやっぱ怖い人が取り立てに来るんかな？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:55:31.71

>>68
火災保険入ってたらいけるんとちゃうんか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:55:53.61

>>68
借りる時に火災保険入らされんのか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:56:00.05

大東建託やけど最初にクリーニング費用払って出る時は何もなかった、四年住んでたから床の汚れとかは自然につくもんやからいいですよって言われたわ
タバコとか壁の穴とか水漏れとかのシミや汚れははあかんらしい

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:56:09.07

不動産会社とオーナーはクズはっきりわかんだね

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:56:15.57

>>76
契約書まだ持ってたかなぁ
でも入居時はクリーニング代払った記憶ないなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:56:52.72

>>60
全壁クロス交換30万って言われたから払うんで内装屋の友達に仕事依頼してって30万払ってって交渉したら最終的に6万になった😂

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:56:57.13

部屋でヤニ吸ってるやつヤバそうだよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:03.34

>>81
大東建託クソブラックて聞くけど入居者には優しいんやろか

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:07.49

>>72
一年以上請求来なかったら時効やで
よかったな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:37.74

>>77
住宅系は黙ってたらしゃぶりつくされるわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:41.31

>>85
そもそもヤニ吸ってるやつは全員やべーよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:54.75

物価高を理由に家賃上げられたわ
次の更新でも値上げ言ってきたら戦ったる

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:57:56.23

言うて10万で草

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:04.36

物残すのは辞めた方がええで
粗大ゴミで出せば数百円やけど業者で処分すると事業ゴミになるから数千円とかになる

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:17.39

知り合いに洗濯機のホース外して部屋水浸しにしたやつおったけど、10数万で済んだらしいがホンマかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:17.62

>>83
入居時に払ってないならしゃーないかもね
ちなみにフローリングワックス代のほうは法的に大家負担やから突っぱねられるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:18.19

>>67
これプラス小さな汚損とかからガッツリ数万引かれるわけやからな
更に人件費が大いに絡む場所や作業だと10万くらい行くこともある
SNSでも退去費用15万とか20万とか或いはそれ以上請求されたみたいな報告がよくあるし
この国はあまりにも大家に甘く、異常に入居者に厳しすぎる

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:23.78

>>79-80
切り取り動画っぽかったからそこの点は分からんかったな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:33.09

>>90
契約行為なんやし合意できなきゃ出ていくしかないのでは？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:37.00

>>75
未だに更新料取るとことか強気よな　礼金もやけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:38.96

>>85
いまどき吸える物件ないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:52.39

民間は大変やな
ワイは公営と公団しか住んだことないから考えたことなかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:58.91

>>86
ワイは3年と4年大東建託やったけどどちらもまともだったよ、ただ木造やったけど築3年で上も横も音はほとんど聞こえんかったけど風呂入ってる時に隣の部屋からベッドがギシギシ聞こえるの以外は悪くなかった

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:59.18

>>68
怖すぎるな
異常だよこの国

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:17.13

東京都やとガイドラインが公表されとるんやっけ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:29.31

祖父が亡くなったら家建て替えてアパートにしたいわ
大家生活うまくいくやろうか
ちな宮崎市

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:49.73

壁に穴8個ぐらい開けちゃったけどなんとかならんか🥺

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:52.78

>>101
風呂で想像しなから抜けるやん！

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:58.69

>>68
なんで建物の雨漏りで入居者に請求が行くんや？
分譲マンション？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:06.04

>>105
アカンくて草

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:08.75

言われたまま払う奴が多いからとりあえず請求するんだろうな
文句言われたらどんどん金額下がるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:30.07

>>61
酒で酔ったんか

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:40.90

>>97
空き部屋作る方が大家にはリスクだから折れるパターンが多いと聞いてるで
あと長く住んでたら基本価値は落ちてるはずやしな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:43.27

>>105
ワイは前の前の退去の時に穴2個開けてて1万円取られたわ🥺

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:48.45

とりあえず請求額出されたら1回駄々こねてみろ
驚くほど請求額下がるから

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:06.26

立会しなくてええぞ
鍵は郵送で送れ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:07.31

エアコンぶっ壊したけどまだ言ってないわ😢

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:10.87

穴あけ民多すぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:20.27

>>87
正しい料金やったら普通に払うのにな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:21.13

壁に味噌汁かけて黄ばんだんやけどこれいくら取られるんや

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:36.99

>>95
事前に見積もりとかかかる費用教えてもらえますか？って聞いてこの額言われたんやけど追加で請求されたのは無視してええんかな？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:41.10

ワイヤニカスは退去費用怖くて引っ越せない

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:46.51

>>104
宮崎市やとでかい街中以外赤字やろ
格安でいいなら40年かけりゃ回収出来るかもしれんが

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:12.01

>>5
クリーニング費用は特約やから借主が同意しないと取れないで
まあ、家賃に乗せとくかわざわざ書いとくかの違いでしかないんやが

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:15.58

親父がアパートオーナーやってるけど1ldkのフローリングの全面新調で20万ぐらいって言ってたな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:34.03

>>116
パチが悪いよパチが😠

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:42.70

入居時に全部写真撮って管理会社からもらう用紙にも全部記入する

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:47.58

鍵交換やクリーニング、入居時にもとって、退去時にもとる悪徳多いらしいな
入居時にどっちもタダにさせたけど、退去時に請求ないか心配だわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:51.09

8万ぐらい戻ってきたけどホワイトやったんかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:53.37

てかワイ引っ越しの時に管理会社が定休日だから後日管理会社のみで退去時確認しますって言われたんやけどやりたい放題請求されそうで怖いんやが

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:12.50

あんまり関係ないけど契約更新で4月から家賃が2500円も上がるらしい😡😡😡

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:14.08

>>124
壁ドンやめーや

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:29.14

穴も開けんしきれいに使うから全額返って来るって言われたけど半年経っても振り込まれんから連絡したら忘れられとった
パナホーム

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:30.90

アパートの壁って何であんな簡単に穴開くんだ？？
ヒョロガリの友達でも壁パンで穴開けとったわ
つかなんで壁パンすんのかもわからん

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:31.59

https://i.imgur.com/XJlBpHT.jpg
https://i.imgur.com/ERVMX56.jpg
https://i.imgur.com/0W5oFAf.jpg
https://i.imgur.com/YdqZlzz.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:35.95

https://i.imgur.com/kDhEh5e.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:44.28

>>123
フローリング全面張り替えなんて滅多にやらんしなちょっとキズ程度なら補修出来るし
でもフローリングは経年劣化ないから仮に交換レベルの破壊したら入居者全額請求されても逃れる術ないんよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:04:06.32

>>134
ッッッッッッッッッッッッ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:04:08.36

>>104
悪いこと言わん他考えた方がええで
ここ見ててわかるやろ　修繕費とかアホみたいにかかることなんねんで
ググれば厳しいのわかるやろアパート経営

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:04:38.03

>>130
向こうが壁ドンしてきたから木刀で殴ったら穴空いたんや😢
もちろんベランダの柵も相手のドアも木刀で殴りまくった😥

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:04:59.63

不動産って闇多すぎやろ
少額保険とかもさも選択肢のないかのように特定のところ入れって言ってくるし

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:05:02.82

>>134
これはAVを大音量で見とったんかな