20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。
【速報】若者、気付く「賃貸ってコスパ悪くね?マイホーム勝ったほうがよくね?」
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1それでも動く名無し
2023/03/30(木) 19:53:45.00ID:ONW5t/knd746それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:26:34.89ID:F7ANGOxi0 東京圏で持ち家なんかどこに住むねん
747それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:26:54.58ID:juXdQkANM748それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:27:06.91ID:e993zXqB0749それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:27:08.08ID:XuFkzVRQ0 新築戸建ての不動産屋営業は子どもに大学進学を諦めてもらいましょうとか将来お子さんにあげる事を考えて大きくした方がいいですよとか恐ろしい事をサラッと言いよる
750それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:27:13.40ID:8n1EL5KP0 どうせ単身が増えるんやから戸建ての需要減って安くなるで
少子化で核家族自体も減るんやし
少子化で核家族自体も減るんやし
751それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:27:21.77ID:9rgSiULO0 5年前に買ったマンションもう3000万も値上がりしてるわ
金もらって住んでる感覚やわ
でも売っても次も高いから売れへんけどな
金もらって住んでる感覚やわ
でも売っても次も高いから売れへんけどな
752それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:27:36.23ID:6s5kHxjYa ジジババ専用物件とか事故待ったなしやしな
753それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:27:47.09ID:WIP1ZPen0 >>746
外壁にトタンみたいなの使ってる平家
外壁にトタンみたいなの使ってる平家
754それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:28:00.65ID:Xnzfyr1vd >>747
札幌はええけど青森に住むとかいう時点で罰ゲームやけどな😅
札幌はええけど青森に住むとかいう時点で罰ゲームやけどな😅
755それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:28:10.62ID:SJl8+qM40 あの…まず土地がクソ狭いジャップランドはオワコンなんで…^^;
756それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:28:10.70ID:2hhxWHjSr757それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:28:12.93ID:Enwf3I540 賃料と住宅ローン比較したら圧倒的に住宅ローンの方が良いよ
大家だって、基本的には金を借りて不動産物件買ってるわけだから
事業不動産ローン返済額+修繕見積額+固都税+純利益で家賃出来てる
つまり同じグレードの家に住むなら住宅ローンの方が賃料より安い
さらにいうとローンは払ったうちの一部は資産を形成していくんだからフルでコストの賃料よりはメリットがある
大家だって、基本的には金を借りて不動産物件買ってるわけだから
事業不動産ローン返済額+修繕見積額+固都税+純利益で家賃出来てる
つまり同じグレードの家に住むなら住宅ローンの方が賃料より安い
さらにいうとローンは払ったうちの一部は資産を形成していくんだからフルでコストの賃料よりはメリットがある
758それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:28:37.53ID:2N6BatnBa >>747
手取り20万で余裕なら札幌に骨埋めたいレベルなんやが
手取り20万で余裕なら札幌に骨埋めたいレベルなんやが
759それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:28:39.28ID:rR6EFG0Nd760それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:28:45.32ID:gBEcGIDA0761それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:28:56.16ID:jOy0tIBEM 35年ローンで買った家の資産価値0です
762それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:29:03.00ID:8n1EL5KP0 >>757
地震や金利上昇は?
地震や金利上昇は?
763それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:29:04.69ID:I+K/VCW3p764それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:29:10.23ID:Wliz42cn0 ワイもう家賃なしみたいなレベルで草
後は光熱費ゼロ位の配当目指すわ
後は光熱費ゼロ位の配当目指すわ
765それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:29:10.62ID:x/cpFBhud766それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:29:15.96ID:2EAvsX8fM ワイの人生
~24歳 実家で学生
~34歳 社員寮(月1.5万)←今ここ
~45歳 結婚して社宅(3LDKで月6万)
~60歳 マイホーム買って老後に備える
こんな感じなのだがどうやろ
さっさとマイホーム買った方がええんか?
家買うと会社から補助出なくなるから悩んでるわ
~24歳 実家で学生
~34歳 社員寮(月1.5万)←今ここ
~45歳 結婚して社宅(3LDKで月6万)
~60歳 マイホーム買って老後に備える
こんな感じなのだがどうやろ
さっさとマイホーム買った方がええんか?
家買うと会社から補助出なくなるから悩んでるわ
768それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:29:32.12ID:vEnrooJEM ワイちゃんは親のマンション貰えるからラッキーやわ
769それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:29:32.15ID:xCJEGNcd0 >>761
土地は?
土地は?
770それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:29:55.50ID:OHrecCjo0771それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:30:07.52ID:Xnzfyr1vd >>766
45で結婚とか人生設計狂ってるやん🤣
45で結婚とか人生設計狂ってるやん🤣
772それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:30:08.27ID:mMRAJLlP0773それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:30:11.41ID:juXdQkANM >>768
ずるい😡
ずるい😡
774それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:30:24.60ID:xCJEGNcd0775それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:30:27.25ID:InPqPhMc0 子供いるなら絶対に戸建て一択だわ
ましてや賃貸で子育てとか考えられん
ましてや賃貸で子育てとか考えられん
776それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:30:30.04ID:2EAvsX8fM >>771
34~45の間に結婚や
34~45の間に結婚や
777それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:30:40.11ID:Wliz42cn0778それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:30:42.25ID:p2mWavSTd 融資通るんですかね?
779それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:30:44.35ID:XbtpeKce0 >>757
三井不動産とか三菱地所とか積水ハウスとかモリモトとかが直接やってる賃貸はどうなんや?
三井不動産とか三菱地所とか積水ハウスとかモリモトとかが直接やってる賃貸はどうなんや?
780それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:30:44.47ID:xczgjlVD0 相続すればいいって言うとか言うやつもおるけど、まだピンピンしてるから調べてないし相続もフワっとしか分からんわ
「法的にはこうするんだよ」よりも「慣例ではこうすることが多いんだよ」って方が分からん
「法的にはこうするんだよ」よりも「慣例ではこうすることが多いんだよ」って方が分からん
781それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:30:46.88ID:F7ANGOxi0 関西は家持ちたいなら大阪、上を目指すなら東京って感じやな
782それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:13.77ID:2EAvsX8fM マンション貰える民は一人っ子なん?
ワインところは兄弟いるから絶対揉めるわ
不動産の相続ってどうするんや
ワインところは兄弟いるから絶対揉めるわ
不動産の相続ってどうするんや
783それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:22.39ID:9rgSiULO0784それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:22.92ID:YZUF26JD0 賃貸グレードで持ち家作るとクッソ安い
下手にこだわってオール電化みたいな事するからペイできんのよ
こだわってる新築戸建て賃貸すると15万とかザラにあるけど、そう言うことや
下手にこだわってオール電化みたいな事するからペイできんのよ
こだわってる新築戸建て賃貸すると15万とかザラにあるけど、そう言うことや
785それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:27.56ID:Wliz42cn0786それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:27.62ID:lvgjgxT50 ワイの実家は元々賃貸やったけど雨漏れとか外壁とかボロボロになって大家から「もうこっちで払えないのでこの家買ってください」って言われて400万くらいで買ってたぞ
コスパ最強やないか?
コスパ最強やないか?
787それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:29.70ID:la/mmJ79a 家賃手当があっても持ち家の方が得ってどういう原理なんや?
788それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:37.43ID:BNEOMRwT0 ホリエモンが↓
789それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:37.61ID:2hhxWHjSr790それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:40.57ID:Enwf3I540 >>762
金利上昇したら大家の借入コストが上がるから普通に家賃上昇圧力高くなるだけでしょ
地震リスクは所有している方にとって不利なことは間違い無いけど一生の間に住む家を失うほどの地震被害にあう人がどれだけいるのかって話や
その被害は賃借人だって追い出されるという点で受けるわけやし
金利上昇したら大家の借入コストが上がるから普通に家賃上昇圧力高くなるだけでしょ
地震リスクは所有している方にとって不利なことは間違い無いけど一生の間に住む家を失うほどの地震被害にあう人がどれだけいるのかって話や
その被害は賃借人だって追い出されるという点で受けるわけやし
791それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:42.71ID:2N6BatnBa792それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:48.68ID:qvd/W0r50 >>749
そんなアホみたいなこと言うやつおるんか
そんなアホみたいなこと言うやつおるんか
793それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:31:50.06ID:2EAvsX8fM >>774
45歳で買っても無理か?
45歳で買っても無理か?
794それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:32:08.73ID:Xnzfyr1vd795それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:32:15.77ID:X46snmRYa 田舎やけどひいおじいちゃんが土地集めててよかった
パッパ給料平均くらいやけどちゃんと心が豊かでいられる広さのマイホームあるし
ワイは数年はこどおじする予定や
パッパ給料平均くらいやけどちゃんと心が豊かでいられる広さのマイホームあるし
ワイは数年はこどおじする予定や
796それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:32:16.64ID:b3DSFvSW0 ワイ「子供生まれたぞ!」
賃貸「ほい3LDKは月20万円なw」→50年で1億2000万円
ワイ「」
スマン、マイホームのほうが安くね?
賃貸「ほい3LDKは月20万円なw」→50年で1億2000万円
ワイ「」
スマン、マイホームのほうが安くね?
798それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:32:53.35ID:uGsBkNHv0 >>762
まあこういう不足の事態でしか反論できない時点で負けなんだわ
まあこういう不足の事態でしか反論できない時点で負けなんだわ
799それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:32:54.70ID:Enwf3I540800それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:33:10.56ID:BNEOMRwT0 30代でマンション買ったが出てくとき金になるのは大きいぞ
801それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:33:17.14ID:IpKbxhj50 ワイの父親が超大手企業で働いてたんやがリーマンショックの影響で大量解雇に巻き込まれて自己破産して実家なくなった
家買うなら中古で格安のを一括で買うのが一番賢いと思うわ
基本的には賃貸のほうが生活の変化に対応できるから便利
家買うなら中古で格安のを一括で買うのが一番賢いと思うわ
基本的には賃貸のほうが生活の変化に対応できるから便利
802それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:33:17.33ID:fjLUflSm0803それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:33:25.76ID:YggyqNmU0804それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:33:26.79ID:2EAvsX8fM805それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:33:29.96ID:ixCcwRWk0 持ち家は手入れが必要だぞ
外装塗装とか
外装塗装とか
806それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:33:36.54ID:kQjJuvtW0 「あまり買い物をしない」「所有欲がない」じゃねぇんだよ、金がねぇんだよ
807それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:33:37.02ID:Wliz42cn0808それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:33:45.74ID:xCJEGNcd0 >>793
何年ローンで申請するつもりなん?
30歳で35年ローンがやっとやろ
それでも65歳まで払う計算でボーナスとかで少し前倒しできるかなというレベル
40歳超えでローンありきでマイホーム買うのはかなり難しいで
何年ローンで申請するつもりなん?
30歳で35年ローンがやっとやろ
それでも65歳まで払う計算でボーナスとかで少し前倒しできるかなというレベル
40歳超えでローンありきでマイホーム買うのはかなり難しいで
809それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:33:46.95ID:mMRAJLlP0810それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:33:57.49ID:9rgSiULO0811それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:34:02.40ID:/bBuhCJo0813それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:34:14.22ID:2EAvsX8fM814それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:34:16.35ID:OHrecCjo0 相続は他の財産はロクに無くて土地と一軒家だけがあって相続人が複数人いるケースが一番揉めるやろ
815それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:34:27.14ID:PJH2bCZ4r 貸家とか賃貸でも外壁塗装されてない家とか露骨に手抜きされてる家ないか?あれやばいやろ
816それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:34:36.14ID:QzZHcC4N0 隣人ガチャ外れたら一生きついからまじで最悪
住宅街でBBQするわアパート建てて平日毎日4時にゴミ収集車来るようにするわ豊田真由子みたいな怒鳴りで子ども叱ってるわで殺意湧く
住宅街でBBQするわアパート建てて平日毎日4時にゴミ収集車来るようにするわ豊田真由子みたいな怒鳴りで子ども叱ってるわで殺意湧く
817それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:34:51.81ID:Wliz42cn0818それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:34:54.83ID:I+K/VCW3p 煽りじゃなく真面目な話地震に関しては賃貸も持ち家もリスク変わらんやろ
819それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:35:04.39ID:k0QrFC+ir >>11
ローンって死んだら0になるんやで。エアプすぎへんか?
ローンって死んだら0になるんやで。エアプすぎへんか?
820それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:35:17.29ID:FiNQzp1Ba 南海トラフ「呼んだ?」
821それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:35:25.82ID:Xnzfyr1vd822それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:35:27.37ID:1+1PGtMRa こどおじ「こどおじ最強」
面白そうやな
面白そうやな
823それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:35:38.18ID:7kE/KOFp0 ワイは生涯独身がほぼ決まりやからそろそろ1LDKのマンション買うか迷ってるわ
824それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:35:45.19ID:Wliz42cn0 ちゃうねんちょーど良いとこ狙わんと
あまりに都市部とかでなら固定資産税掛かるからね
あまりに都市部とかでなら固定資産税掛かるからね
825それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:35:45.33ID:2N6BatnBa >>820
来るなら来いやビビっとんのか?
来るなら来いやビビっとんのか?
826それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:35:50.37ID:mMRAJLlP0 >>815
老朽化してるとかなら分かるけど手抜きってどういうことや
老朽化してるとかなら分かるけど手抜きってどういうことや
827それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:35:52.94ID:xCJEGNcd0 ちなワイ10階建100戸以上のマンションオーナー
家賃収入は親に渡して自分は会社員してる
家賃収入は親に渡して自分は会社員してる
828それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:36:01.45ID:l9c2tg8a0830それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:36:40.35ID:yQZQjTqD0 寧ろ家くらいしか所有する価値のあるものがないのではないかと思いはじめたわ
もちろん次世代には負債になるのは承知だけど一度きりの人生これくらいの買い物はしてもいいのかもしれない
もちろん次世代には負債になるのは承知だけど一度きりの人生これくらいの買い物はしてもいいのかもしれない
831それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:36:53.34ID:WIP1ZPen0 1000万くらいで買えるマンションとか
周辺の民度やばいんかなやっぱ
周辺の民度やばいんかなやっぱ
832それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:36:58.74ID:c4Lw1kkOa >>827
しゅ、しゅごい……
しゅ、しゅごい……
833それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:37:06.41ID:yEC+AM4Up >>820
呼んでるんやけどいつも来ないよね君
呼んでるんやけどいつも来ないよね君
834それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:37:08.81ID:XbtpeKce0 >>799
いや買うとかじゃなくて、三井不動産のパークアクシスとか三菱地所のパークハビオとか積水ハウスのシャーメゾンとかモリモトのアーデンの話や
いや買うとかじゃなくて、三井不動産のパークアクシスとか三菱地所のパークハビオとか積水ハウスのシャーメゾンとかモリモトのアーデンの話や
835それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:37:12.70ID:WlV8D9oU0 浅草とか家賃バカ高いけど割に合うんか疑問
金出すならもっと他住むだろ
金出すならもっと他住むだろ
836それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:37:23.37ID:lxHIfzYHd アフィは対立煽るけど
どっちも長所と短所あるから
どっちも長所と短所あるから
837それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:37:30.38ID:c6fhZmW+C 同じ支払いなら賃貸より購入の方が圧倒的にグレード高くなる
その分リスクはあるが
ただそういうコスパだけじゃなくて、家族といい家でゆったり過ごすっていうライフパフォーマンスが上がるからみんな家買ってんだよ
こどおじには一生分からんだろうが
その分リスクはあるが
ただそういうコスパだけじゃなくて、家族といい家でゆったり過ごすっていうライフパフォーマンスが上がるからみんな家買ってんだよ
こどおじには一生分からんだろうが
838それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:37:33.80ID:2hhxWHjSr839それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:37:33.91ID:ZR0UrLz00 まあ早めに買うのはええんちゃうか
家の近所とか老人ホームやら病院送りやらで住んでない家だらけやから
歳とってから買っても無意味やなと思う
20代で買って40年住めばまあまあ元は取れるし
そのくらいなら修繕せずに持つやろしな
家の近所とか老人ホームやら病院送りやらで住んでない家だらけやから
歳とってから買っても無意味やなと思う
20代で買って40年住めばまあまあ元は取れるし
そのくらいなら修繕せずに持つやろしな
840それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:37:42.27ID:vx1+xEwe0 賃貸ってショボいのよね
841それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:37:45.26ID:9BBhnC/Hd842それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:37:59.01ID:1urI1Ag10 >>730
レスバで負けそうになったら、ガイジのフリして理解できないお前が悪い!お前の負け!って喚くのって定型文なん?
それとも素で自分の主張は間違ってない!相手の理解力がないだけだ!って信じてるんか?
レスバで負けそうになったら、ガイジのフリして理解できないお前が悪い!お前の負け!って喚くのって定型文なん?
それとも素で自分の主張は間違ってない!相手の理解力がないだけだ!って信じてるんか?
843それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:38:00.53ID:Wliz42cn0 家は持っとけ安心感が違うわ
家賃は払わんかったら追い出されて乞食まっしぐらやけど
家なら払わんで競売にかけられても占有権あるしw
家賃は払わんかったら追い出されて乞食まっしぐらやけど
家なら払わんで競売にかけられても占有権あるしw
844それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:38:27.24ID:numCLvsRp 懲役35年
845それでも動く名無し
2023/03/30(木) 21:38:33.72ID:ZR0UrLz00■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています