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【速報】若者、気付く「賃貸ってコスパ悪くね?マイホーム勝ったほうがよくね?」

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1それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 19:53:45.00ID:ONW5t/knd
20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。
2023/03/30(木) 21:26:34.89ID:F7ANGOxi0
東京圏で持ち家なんかどこに住むねん
747それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:26:54.58ID:juXdQkANM
>>729
多分札幌でも勝ち組やで
友達の話だと手取り20万で普通に結婚できるみたいだし
748それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:27:06.91ID:e993zXqB0
>>744
高齢者専用マンションは既に結構あるぞ
ただ室内に緊急時に備えた監視カメラとかセンサーついてたりするとこだけど
749それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:27:08.08ID:XuFkzVRQ0
新築戸建ての不動産屋営業は子どもに大学進学を諦めてもらいましょうとか将来お子さんにあげる事を考えて大きくした方がいいですよとか恐ろしい事をサラッと言いよる
750それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:27:13.40ID:8n1EL5KP0
どうせ単身が増えるんやから戸建ての需要減って安くなるで
少子化で核家族自体も減るんやし
751それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:27:21.77ID:9rgSiULO0
5年前に買ったマンションもう3000万も値上がりしてるわ
金もらって住んでる感覚やわ

でも売っても次も高いから売れへんけどな
752それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:27:36.23ID:6s5kHxjYa
ジジババ専用物件とか事故待ったなしやしな
753それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:27:47.09ID:WIP1ZPen0
>>746
外壁にトタンみたいなの使ってる平家
754それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:28:00.65ID:Xnzfyr1vd
>>747
札幌はええけど青森に住むとかいう時点で罰ゲームやけどな😅
755それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:28:10.62ID:SJl8+qM40
あの…まず土地がクソ狭いジャップランドはオワコンなんで…^^;
756それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:28:10.70ID:2hhxWHjSr
>>743
主張が食い違ってるだけの話に勝ち負けは草
ワイは別に君が何を言おうと単身赴任を馬鹿にすることはないからせめて質問には答えてくれや
757それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:28:12.93ID:Enwf3I540
賃料と住宅ローン比較したら圧倒的に住宅ローンの方が良いよ
大家だって、基本的には金を借りて不動産物件買ってるわけだから
事業不動産ローン返済額+修繕見積額+固都税+純利益で家賃出来てる
つまり同じグレードの家に住むなら住宅ローンの方が賃料より安い

さらにいうとローンは払ったうちの一部は資産を形成していくんだからフルでコストの賃料よりはメリットがある
758それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:28:37.53ID:2N6BatnBa
>>747
手取り20万で余裕なら札幌に骨埋めたいレベルなんやが
759それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:28:39.28ID:rR6EFG0Nd
>>744
商売にならんやろそれ
誰かが商売ではじめても数年で夜逃げでも問題になるけど利用者は打ち捨てられるだけのいつものパターンや
760それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:28:45.32ID:gBEcGIDA0
>>747
手取り20ならボーナスあれば年収400近いやろ
普通に結婚できる層やん
761それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:28:56.16ID:jOy0tIBEM
35年ローンで買った家の資産価値0です
762それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:29:03.00ID:8n1EL5KP0
>>757
地震や金利上昇は?
763それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:29:04.69ID:I+K/VCW3p
>>745
ええな
残念ながらこのスレは投資とか言いながら借金は悪とか言っちゃうアホがまあまあ居るけど
764それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:29:10.23ID:Wliz42cn0
ワイもう家賃なしみたいなレベルで草
後は光熱費ゼロ位の配当目指すわ
765それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:29:10.62ID:x/cpFBhud
>>755
定期的に大地震イベントあるしな
ほんとクソみたいな島だわ 
トラフとか来たらどうなるのか予測できんわ
766それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:29:15.96ID:2EAvsX8fM
ワイの人生
~24歳 実家で学生
~34歳 社員寮(月1.5万)←今ここ
~45歳 結婚して社宅(3LDKで月6万)
~60歳 マイホーム買って老後に備える

こんな感じなのだがどうやろ
さっさとマイホーム買った方がええんか?
家買うと会社から補助出なくなるから悩んでるわ
2023/03/30(木) 21:29:28.69ID:PFUc5gIK0
>>749
子供の大学進学諦めは草
鬼だろ
2023/03/30(木) 21:29:32.12ID:vEnrooJEM
ワイちゃんは親のマンション貰えるからラッキーやわ
769それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:29:32.15ID:xCJEGNcd0
>>761
土地は?
770それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:29:55.50ID:OHrecCjo0
>>758
無理やで
冬場の光熱費と車両必須になるからガソリン代と維持費考えたらその倍あってやっと生活できるレベルや
771それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:30:07.52ID:Xnzfyr1vd
>>766
45で結婚とか人生設計狂ってるやん🤣
772それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:30:08.27ID:mMRAJLlP0
>>756
趣旨理解できてなかったならそれはそれでガイジやし何も変わらんやん😎
ガイジ乙やで🤪
773それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:30:11.41ID:juXdQkANM
>>768
ずるい😡
774それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:30:24.60ID:xCJEGNcd0
>>766
その年齢でマイホームってローン審査通らんやろ
現金一括で買うんか?
2023/03/30(木) 21:30:27.25ID:InPqPhMc0
子供いるなら絶対に戸建て一択だわ
ましてや賃貸で子育てとか考えられん
776それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:30:30.04ID:2EAvsX8fM
>>771
34~45の間に結婚や
777それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:30:40.11ID:Wliz42cn0
>>763
国の35年のローンは借りてもクソ安いから
返すより運用した方がええのわからんやつ多いんやな
早く返すのアホよな
2023/03/30(木) 21:30:42.25ID:p2mWavSTd
融資通るんですかね?
779それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:30:44.35ID:XbtpeKce0
>>757
三井不動産とか三菱地所とか積水ハウスとかモリモトとかが直接やってる賃貸はどうなんや?
780それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:30:44.47ID:xczgjlVD0
相続すればいいって言うとか言うやつもおるけど、まだピンピンしてるから調べてないし相続もフワっとしか分からんわ
「法的にはこうするんだよ」よりも「慣例ではこうすることが多いんだよ」って方が分からん
2023/03/30(木) 21:30:46.88ID:F7ANGOxi0
関西は家持ちたいなら大阪、上を目指すなら東京って感じやな
782それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:13.77ID:2EAvsX8fM
マンション貰える民は一人っ子なん?
ワインところは兄弟いるから絶対揉めるわ
不動産の相続ってどうするんや
783それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:22.39ID:9rgSiULO0
>>766
50になってローンとか組めんぞ
結婚と同時に買え
QOLも明らかに社宅より上がる
784それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:22.92ID:YZUF26JD0
賃貸グレードで持ち家作るとクッソ安い
下手にこだわってオール電化みたいな事するからペイできんのよ

こだわってる新築戸建て賃貸すると15万とかザラにあるけど、そう言うことや
785それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:27.56ID:Wliz42cn0
>>781
なんで大阪なん?
兵庫やろ
786それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:27.62ID:lvgjgxT50
ワイの実家は元々賃貸やったけど雨漏れとか外壁とかボロボロになって大家から「もうこっちで払えないのでこの家買ってください」って言われて400万くらいで買ってたぞ
コスパ最強やないか?
787それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:29.70ID:la/mmJ79a
家賃手当があっても持ち家の方が得ってどういう原理なんや?
788それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:37.43ID:BNEOMRwT0
ホリエモンが↓
789それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:37.61ID:2hhxWHjSr
>>772
結局質問には答えてくれないんやね
やっぱ金払い悪い会社辞めない人間の思考は理解できんわ、すまんな
790それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:40.57ID:Enwf3I540
>>762
金利上昇したら大家の借入コストが上がるから普通に家賃上昇圧力高くなるだけでしょ
地震リスクは所有している方にとって不利なことは間違い無いけど一生の間に住む家を失うほどの地震被害にあう人がどれだけいるのかって話や
その被害は賃借人だって追い出されるという点で受けるわけやし
791それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:42.71ID:2N6BatnBa
>>770
そうか😔
スキースノーボード趣味で花粉症持ちのワイからしたら北海道は魅力しかないんやがな😔
792それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:48.68ID:qvd/W0r50
>>749
そんなアホみたいなこと言うやつおるんか
793それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:31:50.06ID:2EAvsX8fM
>>774
45歳で買っても無理か?
794それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:32:08.73ID:Xnzfyr1vd
>>776
今彼女おらんやろどうせ
34〜45とか長い期間取ってるあたりお察し
無理無理無理カタツムリ🤪
795それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:32:15.77ID:X46snmRYa
田舎やけどひいおじいちゃんが土地集めててよかった
パッパ給料平均くらいやけどちゃんと心が豊かでいられる広さのマイホームあるし
ワイは数年はこどおじする予定や
796それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:32:16.64ID:b3DSFvSW0
ワイ「子供生まれたぞ!」

賃貸「ほい3LDKは月20万円なw」→50年で1億2000万円

ワイ「」


スマン、マイホームのほうが安くね?
2023/03/30(木) 21:32:17.60ID:InPqPhMc0
>>782
実家継ぐのは親の面倒見るのとセットだからそこまで揉めんよ
798それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:32:53.35ID:uGsBkNHv0
>>762
まあこういう不足の事態でしか反論できない時点で負けなんだわ
799それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:32:54.70ID:Enwf3I540
>>779
大手デベほどずっと土地仕入れて貸してるんだぞ
デベなんて特に現金で買ってないぞ
借入金でレバレッジ効かせてより高い賃料で運用する方が得なんだし
800それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:33:10.56ID:BNEOMRwT0
30代でマンション買ったが出てくとき金になるのは大きいぞ
2023/03/30(木) 21:33:17.14ID:IpKbxhj50
ワイの父親が超大手企業で働いてたんやがリーマンショックの影響で大量解雇に巻き込まれて自己破産して実家なくなった
家買うなら中古で格安のを一括で買うのが一番賢いと思うわ
基本的には賃貸のほうが生活の変化に対応できるから便利
802それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:33:17.33ID:fjLUflSm0
>>776
35からの成婚率調べてみた方がええで
芸能人なら問題ないが
803それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:33:25.76ID:YggyqNmU0
>>793
エアプですまんが頭金積んで15年ローンとかか?
子供大きいやろけど
804それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:33:26.79ID:2EAvsX8fM
>>794
おるで
相手が若いからまだ結婚せんのや
805それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:33:29.96ID:ixCcwRWk0
持ち家は手入れが必要だぞ
外装塗装とか
2023/03/30(木) 21:33:36.54ID:kQjJuvtW0
「あまり買い物をしない」「所有欲がない」じゃねぇんだよ、金がねぇんだよ
807それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:33:37.02ID:Wliz42cn0
>>793
安いのなら行けるし
70までの支払いとかもいけるで
ちゃんとした大手勤務なら
808それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:33:45.74ID:xCJEGNcd0
>>793
何年ローンで申請するつもりなん?
30歳で35年ローンがやっとやろ
それでも65歳まで払う計算でボーナスとかで少し前倒しできるかなというレベル
40歳超えでローンありきでマイホーム買うのはかなり難しいで
809それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:33:46.95ID:mMRAJLlP0
>>789
凄いなあ🤩
金払い云々とは趣旨が違うってことこの後に及んでも理解できないんやからな😎
こんなんがまともなコミュニケーション取れると勘違いしてるの片腹痛いわ🤣
810それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:33:57.49ID:9rgSiULO0
>>796
50年も3LDK要らん
だとしてもローン組める属性なら絶対買ったほうがええけどな
811それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:34:02.40ID:/bBuhCJo0
>>776
彼女何歳なんか知らんけどはよ結婚してあげたほうがええで
出産リスクもあるしな
2023/03/30(木) 21:34:06.59ID:F7ANGOxi0
>>785
どっちで就職するかやで
813それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:34:14.22ID:2EAvsX8fM
>>797
なるほど
いうてマンションなら5000万くらい入ってくるようなもんだしいくら面倒見るといっても揉めそうや
814それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:34:16.35ID:OHrecCjo0
相続は他の財産はロクに無くて土地と一軒家だけがあって相続人が複数人いるケースが一番揉めるやろ
2023/03/30(木) 21:34:27.14ID:PJH2bCZ4r
貸家とか賃貸でも外壁塗装されてない家とか露骨に手抜きされてる家ないか?あれやばいやろ
816それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:34:36.14ID:QzZHcC4N0
隣人ガチャ外れたら一生きついからまじで最悪
住宅街でBBQするわアパート建てて平日毎日4時にゴミ収集車来るようにするわ豊田真由子みたいな怒鳴りで子ども叱ってるわで殺意湧く
817それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:34:51.81ID:Wliz42cn0
>>812
大阪なんかアカンで
高槻ならええけどな
818それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:34:54.83ID:I+K/VCW3p
煽りじゃなく真面目な話地震に関しては賃貸も持ち家もリスク変わらんやろ
819それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:35:04.39ID:k0QrFC+ir
>>11
ローンって死んだら0になるんやで。エアプすぎへんか?
820それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:35:17.29ID:FiNQzp1Ba
南海トラフ「呼んだ?」
821それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:35:25.82ID:Xnzfyr1vd
>>804
嘘はよくないで😅

相手おってアラフィフの11年後まで考えるとかありえんで
相手が若くても11年とかアホか
2023/03/30(木) 21:35:27.37ID:1+1PGtMRa
こどおじ「こどおじ最強」
面白そうやな
2023/03/30(木) 21:35:38.18ID:7kE/KOFp0
ワイは生涯独身がほぼ決まりやからそろそろ1LDKのマンション買うか迷ってるわ
824それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:35:45.19ID:Wliz42cn0
ちゃうねんちょーど良いとこ狙わんと
あまりに都市部とかでなら固定資産税掛かるからね
825それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:35:45.33ID:2N6BatnBa
>>820
来るなら来いやビビっとんのか?
826それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:35:50.37ID:mMRAJLlP0
>>815
老朽化してるとかなら分かるけど手抜きってどういうことや
827それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:35:52.94ID:xCJEGNcd0
ちなワイ10階建100戸以上のマンションオーナー
家賃収入は親に渡して自分は会社員してる
828それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:36:01.45ID:l9c2tg8a0
>>787
今自分の住んでるとこでファミリーサイズの賃貸検索すればなんとなくわかる
足立区でさえ4LDK平均家賃22万、3LDK16万とかだからなぁ…
2023/03/30(木) 21:36:04.06ID:vEnrooJEM
>>773
人生で4000万円の投資浮くのはでかいわ
830それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:36:40.35ID:yQZQjTqD0
寧ろ家くらいしか所有する価値のあるものがないのではないかと思いはじめたわ
もちろん次世代には負債になるのは承知だけど一度きりの人生これくらいの買い物はしてもいいのかもしれない
831それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:36:53.34ID:WIP1ZPen0
1000万くらいで買えるマンションとか
周辺の民度やばいんかなやっぱ
832それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:36:58.74ID:c4Lw1kkOa
>>827
しゅ、しゅごい……
833それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:37:06.41ID:yEC+AM4Up
>>820
呼んでるんやけどいつも来ないよね君
834それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:37:08.81ID:XbtpeKce0
>>799
いや買うとかじゃなくて、三井不動産のパークアクシスとか三菱地所のパークハビオとか積水ハウスのシャーメゾンとかモリモトのアーデンの話や
835それでも動く名無し
垢版 |
2023/03/30(木) 21:37:12.70ID:WlV8D9oU0
浅草とか家賃バカ高いけど割に合うんか疑問
金出すならもっと他住むだろ
836それでも動く名無し
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2023/03/30(木) 21:37:23.37ID:lxHIfzYHd
アフィは対立煽るけど
どっちも長所と短所あるから
2023/03/30(木) 21:37:30.38ID:c6fhZmW+C
同じ支払いなら賃貸より購入の方が圧倒的にグレード高くなる
その分リスクはあるが
ただそういうコスパだけじゃなくて、家族といい家でゆったり過ごすっていうライフパフォーマンスが上がるからみんな家買ってんだよ
こどおじには一生分からんだろうが
838それでも動く名無し
垢版 |
2023/03/30(木) 21:37:33.80ID:2hhxWHjSr
>>809
ずっと趣旨が違うしか言ってなくて草
こんな質問にも答えられないからまともな会社入れないんやろか
それならすまんな
839それでも動く名無し
垢版 |
2023/03/30(木) 21:37:33.91ID:ZR0UrLz00
まあ早めに買うのはええんちゃうか

家の近所とか老人ホームやら病院送りやらで住んでない家だらけやから
歳とってから買っても無意味やなと思う
20代で買って40年住めばまあまあ元は取れるし
そのくらいなら修繕せずに持つやろしな
840それでも動く名無し
垢版 |
2023/03/30(木) 21:37:42.27ID:vx1+xEwe0
賃貸ってショボいのよね
2023/03/30(木) 21:37:45.26ID:9BBhnC/Hd
>>35
今どき賃貸なんて余ってるから普通に借りられるぞ
トンキンでも前住居者が孤独死したケースなんてザラ
842それでも動く名無し
垢版 |
2023/03/30(木) 21:37:59.01ID:1urI1Ag10
>>730
レスバで負けそうになったら、ガイジのフリして理解できないお前が悪い!お前の負け!って喚くのって定型文なん?
それとも素で自分の主張は間違ってない!相手の理解力がないだけだ!って信じてるんか?
843それでも動く名無し
垢版 |
2023/03/30(木) 21:38:00.53ID:Wliz42cn0
家は持っとけ安心感が違うわ
家賃は払わんかったら追い出されて乞食まっしぐらやけど
家なら払わんで競売にかけられても占有権あるしw
844それでも動く名無し
垢版 |
2023/03/30(木) 21:38:27.24ID:numCLvsRp
懲役35年
845それでも動く名無し
垢版 |
2023/03/30(木) 21:38:33.72ID:ZR0UrLz00
>>837
子供なんて出て行っちゃうんやから
そう言う意味で買うのは無意味になるぞ
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