【速報】若者、気付く「賃貸ってコスパ悪くね？マイホーム勝ったほうがよくね？」

[1 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 19:53:45.00 ID:ONW5t/knd]

20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。

[952 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:50:55.78 ID:VhckYQBfd]

>>935
東京都なんだよなあ
中古がやたら余ってる、新築は高額でも一瞬で売れる
だから都知事が色々予算組んでるけど全然追いつかない

[953 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:51:12.16 ID:XbtpeKce0]

>>925
不動産屋とか肩書きはどうでもええから
>大家だって、基本的には金を借りて不動産物件買ってるわけだから
>事業不動産ローン返済額＋修繕見積額＋固都税＋純利益で家賃出来てる
この理屈じゃデベと大家が同じなら分譲より賃貸の方が割高って説明にはならんやん
収益化を最大化どうこうは賃貸でも分譲でも同じやろ

[954 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:51:34.97 ID:1urI1Ag10]

>>861
逆ギレというか、ふつうに気になったから聞いたんやけど
まあ君には答えられないってことだけは分かったから十分や
難しいこと聞いてごめんな

[955 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:51:45.61 ID:OHrecCjo0]

>>945
賃貸でいうところの敷金感覚でいたらとんでもない金額取られるやつやな
そうでもしないと老人ホーム側はリスクがでかすぎるから仕方ないんやろけど

[956 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:51:56.30 ID:+7c3vJuB0]

日本の中抜きマイホームなんて5年でガタが来るだろｗｗｗ

[957 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:52:00.84 ID:nJDyQ6Lh0]

>>946
ガキが…潰すぞ

[958 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:52:01.06 ID:Wliz42cn0]

ワイらのジジイになる頃にはな
老人ホームはエリートだけのもの
頑張ってもグループホーム

その他に救急も崩壊してるやろ
救急車や救急隊員　救急病院まで不足してな
ナマポなんか貰えるほど豊かな国ですらない

信じれるのは金のみや
だから家買って資産運用してなちゃんとやってなかったら
脱落して詰むのみ

[959 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:52:03.32 ID:2hhxWHjSr]

>>950
そうだね怖かったね
今の会社でずっとお仕事頑張ってるんだもんね

[960 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:52:08.91 ID:F7ANGOxi0]

東京で見かけるボロ屋敷の廃墟とかどうなっとるんや
土地だけで価値ヤバイやろ

[961 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:52:12.64 ID:ZR0UrLz00]

>>935
都内の住宅街はガチで空き家だらけやぞ

[962 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:52:13.81 ID:JsQoKozCp]

>>937
孫に建て替えてあげれば良いだけやし
最近の建売なんて土地代6～7割やからなんとでもなる

[963 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:52:20.31 ID:2RoF45t00]

>>949
越谷とか新松戸ってどうや？
そんな所に行くなら川口や東京の西部の方がええか？

[964 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:52:32.32 ID:mMRAJLlP0]

>>954
ふと気になって逆ギレしたんか🥺
凶暴さすぎで草😅

[965 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:52:35.57 ID:xczgjlVD0]

不動産投資で大失敗してるやつもいるんだからコスト的に損してる家もある訳じゃん

[966 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:52:44.86 ID:Enwf3I540]

>>953
居住用不動産と賃貸用不動産の違いが分かってない？
自分が住む家に対して払うローンと賃貸ビジネスが払うキャッシュアウトの比較をしてるんだぞ？

[967 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:53:12.08 ID:Xnzfyr1vd]

>>955
国が金出してくれて安いのも中にはあるけどアホみたいな倍率で無理ゲーやしな
老人ホームは基本金持ちしか無理や

[968 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:53:13.14 ID:FO4oMLKId]

都内で10年前に新築買ってたら軒並み上がってんだよね
これからはわからんが

[969 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:53:13.95 ID:wYt+o1nI0]

>>961
吉祥寺辺りでも廃屋なんて見ない、どここ話やねん

[970 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:53:33.97 ID:2RoF45t00]

昔の建ぺい率と今じゃ全然違うから空き家建て直しはコスパ悪い

[971 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:53:44.33 ID:OY7DYHtZ0]

わいもばあちゃんち継承したら都内にマイホームだわ
リフォームはわいがやる

[972 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:53:45.31 ID:YggyqNmU0]

>>965
それは住んどるやつもオーナーも損しててサブリース一人勝ちもあるからなあ

[973 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:53:47.52 ID:mMRAJLlP0]

>>959
なんか壊れてて草
ホラーかな😅

[974 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:53:52.84 ID:sCG2tlE5d]

賃貸はまともなネット回線引くのも一苦労やからな

[975 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:53:52.85 ID:ZR0UrLz00]

>>969
板橋やけど

[976 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:53:54.34 ID:/bBuhCJo0]

>>942
新築なんか借りたら敷金礼金手数料でハゲるほど飛んでいくやろ

[977 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:54:09.77 ID:HTK5O9C00]

次スレあく

[978 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:54:19.94 ID:+7c3vJuB0]

国が空き家に税金課すから必死やねえ
増税ありがとう😭

[979 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:54:48.09 ID:Enwf3I540]

>>970
アホすぎる
今と昔の建ぺいなんて別に変わらんがな
むしろ今は準防火地域の耐火建築物にもボーナスつくからむしろ緩い

[980 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:54:50.19 ID:Wliz42cn0]

少子化でナマポなんかいずれにせよ崩壊するときが来るんよ
甘えてるやつは自殺するしか方法ないまで追い詰められて死ぬのみ

[981 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:54:53.05 ID:qOb5u9ZIM]

>>965
投資失敗してるってことは借りてがない借りる方も何らかのこと我慢しないといけないような物件ばっかりやろ

[982 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:55:00.81 ID:8HFTEAR6d]

【速報】若者、気付く「賃貸ってコスパ悪くね？マイホーム勝ったほうがよくね？」 ★2
https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1680180872/

[983 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:55:04.49 ID:EvBhlzy90]

10年前と比べて給料上がってないのに住宅価格2割も上昇してるの草もはえん
都内マンションに関してはほぼ倍やぞ

[984 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:55:05.96 ID:Xnzfyr1vd]

>>968
15年くらい前にもそんなことワイ言ったけど変わっとらんから都内は大丈夫やろ

[985 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:55:10.01 ID:sCG2tlE5d]

>>969
もっと都心に行くと立て替えられんボロ屋が沢山あるやん
ああいうのちゃうの

[986 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:55:15.57 ID:8HFTEAR6d]

重くて草

[987 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:55:16.77 ID:0OihiHYDM]

東京に土地がないなんて嘘だろ
千代田区に広い空き地あるやん
そこに家建てればよくね？

[988 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:55:33.69 ID:fjLUflSm0]

>>949
むしろワイの両親は定年後に千葉住みだしたな

[989 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:55:41.56 ID:VhckYQBfd]

>>969
武蔵野市は普通に空き家率高いエリアなんやが…

[990 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:55:57.16 ID:yEC+AM4Up]

>>937
子供が家建てられるような職につけるとは限らんからな
帰る場所があるのはいい事だよ

[991 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:55:58.71 ID:2hhxWHjSr]

>>973
会社のこと馬鹿にされるの怖かったよね
ワイのことたくさん馬鹿にして安心していいからね

[992 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:56:09.70 ID:8HFTEAR6d]

都内は空き家多いぞ

[993 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:56:13.57 ID:1h3XkVBYM]

>>983
だから滋賀や群馬がヤングに人気になってるのでは

[994 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:56:14.31 ID:mMRAJLlP0]

>>991
お前のそういう行動って会話できないガイジってレッテルの補強にしかなってないんやが自覚してるのかな
自覚できずにそんなことしちゃうのがガイジたる所以なんやろけど😇

[995 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:56:48.96 ID:2hhxWHjSr]

>>994
ほら、安心してきたでしょ？
もっと馬鹿にしてええんやで

[996 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:56:53.86 ID:/bBuhCJo0]

レスバを制するのはどっちや！

[997 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:56:54.59 ID:Xnzfyr1vd]

>>992
空いてもすぐ埋まる

[998 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:57:01.92 ID:6ZuGj0Ud0]

1000なら10億相続

[999 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:57:03.77 ID:Wliz42cn0]

まーワイは75まで働くの確定してるから
国には迷惑かけん
悠々自適なじいちゃんや
もうすでに悠々自適な中年やけどな

[1000 それでも動く名無し 2023/03/30(木) 21:57:11.12 ID:mMRAJLlP0]

>>995
お前がそれで満足ならええんやない
ガイジ乙やで😂