【速報】若者、気付く「賃貸ってコスパ悪くね？マイホーム勝ったほうがよくね？」

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 19:53:45.00

20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:30:24.60

>>766
その年齢でマイホームってローン審査通らんやろ
現金一括で買うんか？

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:30:27.25

子供いるなら絶対に戸建て一択だわ
ましてや賃貸で子育てとか考えられん

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:30:30.04

>>771
34～45の間に結婚や

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:30:40.11

>>763
国の３５年のローンは借りてもクソ安いから
返すより運用した方がええのわからんやつ多いんやな
早く返すのアホよな

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:30:42.25

融資通るんですかね？

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:30:44.35

>>757
三井不動産とか三菱地所とか積水ハウスとかモリモトとかが直接やってる賃貸はどうなんや？

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:30:44.47

相続すればいいって言うとか言うやつもおるけど、まだピンピンしてるから調べてないし相続もフワっとしか分からんわ
「法的にはこうするんだよ」よりも「慣例ではこうすることが多いんだよ」って方が分からん

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:30:46.88

関西は家持ちたいなら大阪、上を目指すなら東京って感じやな

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:13.77

マンション貰える民は一人っ子なん？
ワインところは兄弟いるから絶対揉めるわ
不動産の相続ってどうするんや

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:22.39

>>766
50になってローンとか組めんぞ
結婚と同時に買え
QOLも明らかに社宅より上がる

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:22.92

賃貸グレードで持ち家作るとクッソ安い
下手にこだわってオール電化みたいな事するからペイできんのよ

こだわってる新築戸建て賃貸すると15万とかザラにあるけど、そう言うことや

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:27.56

>>781
なんで大阪なん？
兵庫やろ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:27.62

ワイの実家は元々賃貸やったけど雨漏れとか外壁とかボロボロになって大家から「もうこっちで払えないのでこの家買ってください」って言われて400万くらいで買ってたぞ
コスパ最強やないか？

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:29.70

家賃手当があっても持ち家の方が得ってどういう原理なんや？

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:37.43

ホリエモンが↓

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:37.61

>>772
結局質問には答えてくれないんやね
やっぱ金払い悪い会社辞めない人間の思考は理解できんわ、すまんな

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:40.57

>>762
金利上昇したら大家の借入コストが上がるから普通に家賃上昇圧力高くなるだけでしょ
地震リスクは所有している方にとって不利なことは間違い無いけど一生の間に住む家を失うほどの地震被害にあう人がどれだけいるのかって話や
その被害は賃借人だって追い出されるという点で受けるわけやし

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:42.71

>>770
そうか😔
スキースノーボード趣味で花粉症持ちのワイからしたら北海道は魅力しかないんやがな😔

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:48.68

>>749
そんなアホみたいなこと言うやつおるんか

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:31:50.06

>>774
45歳で買っても無理か？

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:32:08.73

>>776
今彼女おらんやろどうせ
34～45とか長い期間取ってるあたりお察し
無理無理無理カタツムリ🤪

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:32:15.77

田舎やけどひいおじいちゃんが土地集めててよかった
パッパ給料平均くらいやけどちゃんと心が豊かでいられる広さのマイホームあるし
ワイは数年はこどおじする予定や

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:32:16.64

ワイ「子供生まれたぞ！」

賃貸「ほい3ＬＤＫは月20万円なｗ」→50年で1億2000万円

ワイ「」

スマン、マイホームのほうが安くね？

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:32:17.60

>>782
実家継ぐのは親の面倒見るのとセットだからそこまで揉めんよ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:32:53.35

>>762
まあこういう不足の事態でしか反論できない時点で負けなんだわ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:32:54.70

>>779
大手デベほどずっと土地仕入れて貸してるんだぞ
デベなんて特に現金で買ってないぞ
借入金でレバレッジ効かせてより高い賃料で運用する方が得なんだし

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:33:10.56

30代でマンション買ったが出てくとき金になるのは大きいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:33:17.14

ワイの父親が超大手企業で働いてたんやがリーマンショックの影響で大量解雇に巻き込まれて自己破産して実家なくなった
家買うなら中古で格安のを一括で買うのが一番賢いと思うわ
基本的には賃貸のほうが生活の変化に対応できるから便利

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:33:17.33

>>776
35からの成婚率調べてみた方がええで
芸能人なら問題ないが

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:33:25.76

>>793
エアプですまんが頭金積んで15年ローンとかか？
子供大きいやろけど

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:33:26.79

>>794
おるで
相手が若いからまだ結婚せんのや

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:33:29.96

持ち家は手入れが必要だぞ
外装塗装とか

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:33:36.54

「あまり買い物をしない」「所有欲がない」じゃねぇんだよ、金がねぇんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:33:37.02

>>793
安いのなら行けるし
７０までの支払いとかもいけるで
ちゃんとした大手勤務なら

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:33:45.74

>>793
何年ローンで申請するつもりなん？
30歳で35年ローンがやっとやろ
それでも65歳まで払う計算でボーナスとかで少し前倒しできるかなというレベル
40歳超えでローンありきでマイホーム買うのはかなり難しいで

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:33:46.95

>>789
凄いなあ🤩
金払い云々とは趣旨が違うってことこの後に及んでも理解できないんやからな😎
こんなんがまともなコミュニケーション取れると勘違いしてるの片腹痛いわ🤣

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:33:57.49

>>796
50年も3LDK要らん
だとしてもローン組める属性なら絶対買ったほうがええけどな

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:34:02.40

>>776
彼女何歳なんか知らんけどはよ結婚してあげたほうがええで
出産リスクもあるしな

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:34:06.59

>>785
どっちで就職するかやで

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:34:14.22

>>797
なるほど
いうてマンションなら5000万くらい入ってくるようなもんだしいくら面倒見るといっても揉めそうや

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:34:16.35

相続は他の財産はロクに無くて土地と一軒家だけがあって相続人が複数人いるケースが一番揉めるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:34:27.14

貸家とか賃貸でも外壁塗装されてない家とか露骨に手抜きされてる家ないか？あれやばいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:34:36.14

隣人ガチャ外れたら一生きついからまじで最悪
住宅街でBBQするわアパート建てて平日毎日4時にゴミ収集車来るようにするわ豊田真由子みたいな怒鳴りで子ども叱ってるわで殺意湧く

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:34:51.81

>>812
大阪なんかアカンで
高槻ならええけどな

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:34:54.83

煽りじゃなく真面目な話地震に関しては賃貸も持ち家もリスク変わらんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:35:04.39

>>11
ローンって死んだら0になるんやで。エアプすぎへんか？

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:35:17.29

南海トラフ「呼んだ？」

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:35:25.82

>>804
嘘はよくないで😅

相手おってアラフィフの11年後まで考えるとかありえんで
相手が若くても11年とかアホか

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:35:27.37

こどおじ「こどおじ最強」
面白そうやな

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:35:38.18

ワイは生涯独身がほぼ決まりやからそろそろ1LDKのマンション買うか迷ってるわ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:35:45.19

ちゃうねんちょーど良いとこ狙わんと
あまりに都市部とかでなら固定資産税掛かるからね

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:35:45.33

>>820
来るなら来いやビビっとんのか？

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:35:50.37

>>815
老朽化してるとかなら分かるけど手抜きってどういうことや

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:35:52.94

ちなワイ10階建100戸以上のマンションオーナー
家賃収入は親に渡して自分は会社員してる

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:36:01.45

>>787
今自分の住んでるとこでファミリーサイズの賃貸検索すればなんとなくわかる
足立区でさえ4LDK平均家賃22万、3LDK16万とかだからなぁ…

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:36:04.06

>>773
人生で4000万円の投資浮くのはでかいわ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:36:40.35

寧ろ家くらいしか所有する価値のあるものがないのではないかと思いはじめたわ
もちろん次世代には負債になるのは承知だけど一度きりの人生これくらいの買い物はしてもいいのかもしれない

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:36:53.34

1000万くらいで買えるマンションとか
周辺の民度やばいんかなやっぱ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:36:58.74

>>827
しゅ、しゅごい……

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:37:06.41

>>820
呼んでるんやけどいつも来ないよね君

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:37:08.81

>>799
いや買うとかじゃなくて、三井不動産のパークアクシスとか三菱地所のパークハビオとか積水ハウスのシャーメゾンとかモリモトのアーデンの話や

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:37:12.70

浅草とか家賃バカ高いけど割に合うんか疑問
金出すならもっと他住むだろ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:37:23.37

アフィは対立煽るけど
どっちも長所と短所あるから

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:37:30.38

同じ支払いなら賃貸より購入の方が圧倒的にグレード高くなる
その分リスクはあるが
ただそういうコスパだけじゃなくて、家族といい家でゆったり過ごすっていうライフパフォーマンスが上がるからみんな家買ってんだよ
こどおじには一生分からんだろうが

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:37:33.80

>>809
ずっと趣旨が違うしか言ってなくて草
こんな質問にも答えられないからまともな会社入れないんやろか
それならすまんな

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:37:33.91

まあ早めに買うのはええんちゃうか

家の近所とか老人ホームやら病院送りやらで住んでない家だらけやから
歳とってから買っても無意味やなと思う
20代で買って40年住めばまあまあ元は取れるし
そのくらいなら修繕せずに持つやろしな

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:37:42.27

賃貸ってショボいのよね

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:37:45.26

>>35
今どき賃貸なんて余ってるから普通に借りられるぞ
トンキンでも前住居者が孤独死したケースなんてザラ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:37:59.01

>>730
レスバで負けそうになったら、ガイジのフリして理解できないお前が悪い！お前の負け！って喚くのって定型文なん？
それとも素で自分の主張は間違ってない！相手の理解力がないだけだ！って信じてるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:38:00.53

家は持っとけ安心感が違うわ
家賃は払わんかったら追い出されて乞食まっしぐらやけど
家なら払わんで競売にかけられても占有権あるしw

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:38:27.24

懲役35年

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:38:33.72

>>837
子供なんて出て行っちゃうんやから
そう言う意味で買うのは無意味になるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:38:35.40

ワイみたいな地方住みやとマジで賃貸借りてるの馬鹿らしくなるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:38:35.94

>>821
18歳のピチピチおまんこならギリギリ11年待てるな
相手が待ってくれるか知らんけど

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:38:36.66

>>787
家賃手当がずーっと出る会社ってあんまりないからなあ
年齢制限があったり、役職が上位になると家賃手当無くなる会社の方が多いで
それに家賃手当って賃料補助してくれてて得な気がするけど会社からしたら給料の支払い源泉も家賃手当の支払い源泉も同じやで
ワイなら家賃手当ない分給料多い会社の方がええわ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:38:49.77

町内会や近所付き合い考えたら賃貸のが楽
詮索ガイジうざすぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:38:55.69

>>837
持ち家にこどおじしてるやつもおるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:39:21.63

身の丈にあった物件買うならアリなんじゃね？逆にローンのために働くとかはバカ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:39:31.69

ワイ有能、嫁の親に買わせて賃貸として住む。嫁の親が亡くなったらワイらのものや

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:39:32.89

「若者の間で家買う人が増えてるらしい(増えてくれぇぇぇ！！)」

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:39:35.18

>>847
賞味期限ギリギリまで待つ必要ないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:39:35.97

>>838
ずっと趣旨勘違いしながら絡んできてるのが悪いんやろ😅
根本的に知能足りてないからいくら言葉重ねても理解できない悲しい現実よな😢
ガイジなのは十分分かったから成仏してくれや😇

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:40:16.06

>>791
逆にいうと車問題をどうにかできる場所に住むならええんやないか
ちゃんとした企業なら光熱費に手当出るし

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:40:21.75

なんか漫画とかでもツイッターでも利子が○%で固定資産税は○円で修繕費用が○円で…なんて無駄な費用なんだとか言ってるのガチでいるけど、なんで賃貸はそのへんの費用慈善でオーナーが負担してる前提なんや

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:40:34.37

>>854
その通りやと思う
だからおそらく>>804はガイジやね

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:40:41.30

今ってかなり高値掴みじゃね
あらゆる資材も物件もインフレしまくってるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:40:54.48

空き家問題多い言うけど周り見ると建売住宅がどんどん作られてるんだよな
よーわからん

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:40:56.16

>>842
他人の意図を理解できないまま勝手に絡んできて逆ギレするのは頭おかしいと思うで😅

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:40:59.91

>>838
横からだけどいくら手当貰おうが単身赴任してる時点で負けってことだろ
いくら金積んだとしても単身赴任なんてしたくない
単身赴任するために結婚したわけじゃないんだから

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:41:01.39

>>859
下がる見込みがなくない？

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:41:30.82

>>834
何が言いたいのか分からないがそういうデベロッパーは一番市場賃料に敏感だからマーケットの賃料が上がればそれに連れてすぐ賃料上げるで
彼らはそれは投資商品として扱ってるわけだからプロのアセットマネージャが一番トップの収益を出すように運用している
当然だけど、借入をして買って運用してるから借入金利に対して敏感についていくで

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:41:42.02

今の建て売りって平屋潰した跡地を3軒にして売る狭さなのによく買うわ

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:41:44.22

40年経ったら固定資産税or解体費必要な粗大ゴミや

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:42:13.76

祖父母と叔母で3人暮らししてる家あるけど
これってどうなるんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:42:19.92

金利舐めてそう

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:42:20.41

>>853
人生設計しっかりしとるやつと二極化はしてきてそうやけどな
ちょっと上くらいは浮かれてたの多いけど

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:42:26.35

>>845
20年きたらどうせ一人やろうと家族やろうとリフォームや
その時に予算や家族環境に合わせてやることになる

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:42:29.22

>>859
東京はもう下がらんで
この10年の推移見るとわかるが
東京都庁が頭抱えとる
それやったらせめて一年でも早く買う方がええで

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:42:44.41

>>866
死んだあとのことなど知らん

**それでも動く名無し** · 2023/03/30(木) 21:42:51.10

>>855
まだ趣旨趣旨言ってて草
君がとにかく持ち家単身赴任を馬鹿にしてることはわかったから君が今の会社に居座り続ける理由聞いてるだけなんやけどな
ただ答えにくいこと聞いちゃってたらすまん、色々あるやろうし答えにくい理由なんやったら答えなくてもええで