【速報】若者、気付く「賃貸ってコスパ悪くね?マイホーム勝ったほうがよくね?」 ★2
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20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。
※前スレ
【速報】若者、気付く「賃貸ってコスパ悪くね?マイホーム勝ったほうがよくね?」
https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1680173625/ 賃貸にしても更新のたびに築浅(新築プレミアム?が消えたくらい)に引越しするタイプのほうがええんか? 3LDK以上ほしかったら買ったほうが圧倒的に安いよな
子供いるなら尚更 老後家すら持ってないやつの暮らしはな惨めなもんやで いまは若者はなんで結婚しないんだ!って言われてるけどそのうちなんで若者は一人暮らししないんだ!って言われる時代になると思うわ
衣食住っていきる上で絶対必要やけど住だけずば抜けて高すぎやし絶対貧しくなったらここが削られるからな ワイは家持ってある程度金利や配当で老後自衛できるだけの資産貯めとるよ 異次元の少子化対策するなら結婚したらマイホームよこすくらいしろよ さっきのスレもだけど二人以上の世帯のニュースやしマイホーム買うといったらファミリー層なのになんで賃貸派はワンルームとかの単身用の賃貸や投資マンションみて語ってるんだ
別物やろ >>13
空き家だらけやし今の現役世代の老後ならいくらでも余ってるやろ コスというよりガキできたらパの面で戸建て無いと気遣うし心が窮屈すぎてやばいから娯楽費のノリでベッドタウンに4000万くらいのやつ適当に買ってそこで死ねば良いよマジで そりゃそうやろ
だって賃貸って大家や業者のマージンが乗ってるんやから
完全に我が家にするなら建てた方がトータルでは安いに決まっとる >>21
空家ってのは住める状態のものなんて殆どないぞ >>21
ほならね
何で公団とか市営都営府営団地がたちまくってるのよ 不動産屋のワイがちゃんとしてやろう
全く同じグレードの不動産に住むとして毎年払うのは
所有だと
住宅ローン+固定資産税+修繕積立見合分+建物減価償却分−ローン支払い分のうち資産形成分
賃貸だと
大家の借入支払い分+固定資産税+修繕積立見合分+建物減価償却分+大家の期待利益
になる
大家は事業用ローンを組んで賃貸してるわけだけど、事業用金利の方が住宅ローン金利より高い
さらに大家の期待利益も乗るし、賃貸は一生払っても資産にならない
この差分だけ賃貸にメリットはない 空き家なんか取り壊されて駐車場になっとるわ
お前らが安値で入れる空き家なんて都内には無くなる 2人以上世帯やったら買った方が圧倒的に良いやろ
子供産まれたら都市部でも車欲しいし コスト面で言ったらさっさと買ったほうがいいんだけど高すぎるんだよなぁ
3LDKで8000万とかどうすればいいんだよ 中古戸建買う予定なんやけどどこで探すのが一番ええんや 貧乏人こそ持ち家や
賃貸はコンビニ飯や外食と同じ贅沢品
ワイも市川北部に築17年の中古3LDK(風呂以外リフォーム済み)を1750万で買ったが満足しとるわ
15年で完済して後はリフォームしてくだけ >>26
40年後には人口が4000万人減るって言われてるんやぞ
マシなのも余るやろ
>>27
利権や >>31
一度その8000万のマンションの地域で同じ条件で賃貸検索すればわかるで
家賃がくそ高い
ローンのがかなり安くなる >>26
築20年でも状態悪いと廃墟一歩手前やったしするしな
土地は安くなっても上物はどうにもならん ワイ賃貸で7万払ってたんやか
今の支払い半分以下で草
ホンマ賃貸糞やw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています