【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:08:04.56

ワイ年収600万
ヨメ年収250万

頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:59:39.99

5000万のローン組んでたけど、ジッジ死んで相続金入ってきたからそれでローン完済したわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:59:40.63

俺500嫁400で3800完済　>>1なら余裕やろ
健康に気を遣う生活を自然と送るようになるし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:59:43.91

戸建はハザードとか間取りとか考えることが多すぎてな
土地残るのはええけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:59:52.34

一概にそうとは言わんけど良い歳こいて賃貸の人間って変な奴多いよな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:59:58.32

で、いつマンションや土地安くなるねん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:00:14.14

フルローンで借りれるなら頭金は用意するだけもったいない
手元に持っといていざという時が来たらその分繰上げ返済したらいい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:00:17.16

>>410
バブル弾けたら

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:00:19.97

住宅ローン控除ってあるやん？
それって住宅ローン借り換え後も適応される？？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:00:20.77

>>387
大家族制度復活しか生き残る道ないね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:00:32.46

>>397
まあまあすったな草
こどおじ覚悟で手堅い投資で少しずつ増やしていく方向で頑張ろうや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:00:36.87

>>404
設計事務所は当たり外れありすぎて運ゲーやと思うで
ハウスメーカーならアフターに強いってのはある

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:00:39.35

>>380
糖尿病になるだけじゃ勿論意味ないで
就労不能になるレベルや
単にどか食いして糖尿病になってインスリンレベルになっても単に医療費とかが降りかかるだけや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:00:40.64

>>409
ローン通らん属性なんやろなとは思ってしまうわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:00:54.75

>>409
子供がかわいそう
人生で一番濃密な18年間を狭い賃貸でとか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:00:59.13

よくわからんけどイッチ以下の年収で組んでるやつ山ほどいるイメージ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:01:02.85

>>410
まだ購買余力あるから今年は下がらんやろそこから先は知らん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:01:05.94

横浜銀行、漢を見せる
ttps://i.imgur.com/u7ovgMt.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:01:28.88

笑笑実家を二世帯にリフォームしたいんやがいくらかかるんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:01:57.98

>>409
40過ぎて未婚＋賃貸orこどおじはやべー奴多い

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:02:11.26

頭金の金もらおうと親とバッバに電話してみたけどやんわり断られて草
やっぱ貧乏育ちって不利だわね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:02:27.44

>>423
再建築不可でもなければ、ぶっ壊して建て直した方がコスパええんやないか
上物高いけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:02:49.65

>>425
省エネ住宅なら1000万まで贈与税非課税やし一緒に暮らしたら？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:03:00.40

行動早くて草

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:03:01.24

>>424
まぁでも独身なのに戸建買うやつがまともかというと

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:03:48.06

俺500万
嫁430万
で嫁実家と7000万弱の二世帯住宅作ろうとしてる🤢

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:03:55.03

>>427
親元から離れて県外に住んでるし親は現役で働いてるしそれは無しや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:04:18.41

自然災害のリスク考えたらワイはどうしても首都圏には買えんわ
長野県が良い

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:04:23.61

>>429
独身＝ヤバいってことやん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:04:30.82

>>402
>>422
これ値上がりし過ぎて一般人がローン組まんくなっとるんか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:04:39.62

>>430
嫁実家はなんぼだしてくれるんや？
それにかかってる
上物7000万やったら相当ええのできるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:04:44.67

>>430
若いならええんやないの

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:05:00.81

ワイ900嫁400でペアなら1億のタワマンいけますよみたいなこと言われたわ
貸す方もおかしいと思う

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:05:02.93

>>430
まあ行けるやろ
現在の資産次第

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:05:11.84

>>391
年収1000万円じゃ1億もかなりしんどいやろ
年収の10倍はローン会社や投資会社とかが可能って煽るけど、かなり厳しいラインと思う
年収1000万円だと現実は7000万円ぐらいのマンションやな
余裕ある暮らし、子供私立とかなら年収の5倍～6倍でもしんどくなると思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:05:39.55

ワイ500
嫁300
ほぼフルローン5300万
変動金利
いかんのか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:05:58.82

>>437
8倍理論なら確かに1億いけるな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:05:59.42

>>440
すごいなこれ
やっていけるのか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:06:00.09

いま家もたけえよな
いろいろ値上げしまくってる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:06:22.35

>>440
金利上昇で死亡しそう

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:06:25.39

何故こんな自転車操業で生きなきゃならないのか
止まったら死ぬ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:06:35.63

グッバイイッチ
家買ったら、すぐ転勤やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:07:05.28

26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや？
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:07:06.97

>>445
やっぱ東京一極集中が悪い

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:07:07.20

26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや？
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:07:11.32

26で年収650万
嫁は24歳年収400万のやっと1000万届くようなクソザコナメクジ家庭ワイはどのくらいの家買うべきなんや？
金融資産は2000万近くあるけどなるべく使いたくない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:07:15.44

>>413
すまん
誰かこれわかるやつおらんか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:07:26.55

何千万もローン組むやつすげえわ
ワイはいややなあ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:07:37.77

イッチの条件なら余裕やろ
むしろいい決断

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:08:04.56

>>450
嫁の収入は無いものとして考えた方がええ
4000-5000万に抑えとけ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:08:29.33

建物2200
リノベ900
頭金1000で胃が痛くなってたワイクソ雑魚やん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:08:40.57

ワイは年収300万でローン0や
こどおじ最強やね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:08:51.07

ワイ600嫁550
小梨
ローン4000で一軒家かったけど快適すぎてやばいで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:09:10.30

>>450
頭ありフルペアで1億ぐらいを目指そう

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:09:10.98

5年経たずに返せるやん
余裕すぎて草

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:09:14.21

年900万前後で5600万やわ
月14万でだいぶきちぃ😅

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:09:17.00

>>435
ほぼ折半を想定してるから
3500万位を払う想定
なら一般的かなと思ってる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:09:47.04

コスパ厨マンション信者のワイに戸建てのメリットを教えてくれ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:09:47.98

お盆までにはローン決めないといけないのに団信をどこまでやるのか悩んでて決まらん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:09:51.74

賃貸で公団か公営に住んで、
子供が自立したら家買うか検討するのが最適解なのに
誰もわかってくれなくて悲しC😥

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:09:56.80

建売ってG民的にはどうなんや？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:10:06.41

余裕すぎるわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:10:33.39

>>456
最底辺を誇ってて草
流石こどおじ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:10:42.08

住宅購入資金の贈与なら1000万まで贈与税非課税になるからもらっておけば

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:10:43.32

>>465
拘り無いなら全然ええよ
手抜きの可能性が～とか注文住宅でも変わらん

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:10:46.31

Gにあるまじき良スレ
やっぱみんなローンで悩むんだな
最近不動産高すぎて中古しか無理だわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:10:49.86

ワイ家は注文の見積もり取ったら目ん玉飛び出るくらいの金額が出てきたから秒速で戸建てにシフトした
注文で建ててる人は誰であれ尊敬するわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:10:52.97

>>462
広さ
騒音気にしなくていい

以上や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:11:03.13

>>462
広い
リフォーム自由

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:11:11.13

>>465
展示場とか行けば分かるけど建売はアパートみたいな作りや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:11:13.13

>>462
マンションで音に我慢できるかどうかやないか？
コスパでいけばそらマンション1択やろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:11:24.67

>>24
事前審査は出した？試しに変動申し込むくらいしていいだろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:11:30.26

祖父母や両親から出してもらえるなら遠慮せずお願いした方がええ確か1000万くらい無税
子供がいたら余裕や孫のためなら死ねる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:11:31.20

>>469
そうやな
最終的に子供が独り立ちしたら
ちっさい平屋でも建てる予定やし建売でええわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:11:38.03

>>462
管理費かからない
固定資産税意外と安い
隣の家との距離でストレス半減
庭いじりの楽しみ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:11:46.32

3Dプリンターの家やすいしほしいわ
早く普及してくれ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:12:06.92

>>462
上下左右の騒音とか広さに不満がないならマンションでええ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:12:36.41

一軒家は隣が岩間やチンフェの可能性がある

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:12:37.09

子供が産まれてない、まだ産む予定がある、小さいのに嫁さん年収前提にすすめる
年収の9倍、10倍を普通ですよとかいう奴
このへんいう奴は、信用するな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:12:47.89

ペアローンはやめたほうがええぞ
離婚、家庭環境の変化、収入の変化
地獄みたいな家良くみるわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:12:55.19

そんな事言ったらなんも出来んとなるけど
離婚や子供が出来ない場合のリスクもあるからよく考えてな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:13:01.37

>>464
そら自分はええやろけど、子供目線やと結構クソ親ちゃうそれ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:13:01.79

世帯年収850万てかなりカツカツやがな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:13:22.02

子供がいるならトイレは2つあったほうがいいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:13:29.72

築2-3年とかの注文住宅が売りに出されてるのを見ると、背景を想像して悲しくなるわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:13:53.37

>>482
マンションでもあるし
なんなら共用って概念あるマンションこそやべーぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:14:02.08

500で3000万借りてるやつもいるし８５０もあればよゆうや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:14:14.05

不動産投資ってどうなんやろ
このスレでやってるやつおる？
返済より利回り上回ることあるんやろか

例えば3000万の部屋を10万で貸して9万返済する的な

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:14:24.32

>>486
子供は綺麗な家住みたいとか思うかもしれんが
大人になると何の価値もない家をもらっても何も嬉しくないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:14:27.69

まあ戸建でも都内は庭なしで2階リビングとか当たり前やからな
老後どうすんねんという

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:14:36.58

>>480
あれ実用レベルのが世の中に出てくるまでにまだ10年かかりそう
一番注目されてるベンチャーが今こそ大チャンスなのに動きが遅いのが致命的

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:14:37.26

>>464
ワイ家そのタイプやったけど子供心に嫌やった

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:14:38.45

>>462
玄関でたらすぐ車あるのは地味にメリットデカいわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:14:39.86

1.5は草
ありえんわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:14:44.16

ワイは独身だから家買わないけど
マッマのために、実家のリフォーム＋バリアフリー化を検討中だわ
年取ったらワイが住めるし一石二鳥や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:14:49.31

ワイ350
嫁　400

3500万はきついから2500万円くらいの建売探してるわ
ちな地方

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:15:14.59

>>481
広さは確かに魅力的や。
ただ終の住処でない限り、どうしても出口戦略の見えにくさがあって二の足を踏むんよな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:15:29.36

>>488
今の家でトイレ1つとか逆にあるんか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:15:32.29

2010年前後に家買ってた奴は今頃狂喜乱舞やろなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:15:48.63

一番大事なのは売れる土地かどうか

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:15:50.20

33の時世帯800で、4500万の家買ったわ
頭金1000で3500を35年ローン
その後、子供生まれて50になったがあと800残って。
嫁さんが働き始めて世帯2200くらいになってるから余裕かな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 13:16:04.42

この低金利時代に固定で借りる意味なんてないやろ
わいも同じくらいの年収で変動で13年で返す予定やで