【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ワイ年収600万
ヨメ年収250万
頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する >>501
マンションの出口戦略も難しい時代やろ
ここまで高騰したらそうそう住み替えも無理や
土地だけでも残る戸建て、という選択肢はある >>488
なんなら洗面所が1Fと2F両方にあるとくそ便利やで ワイ(29)年収1000
ヨッメ(27)年収500
7000万のローン下りるンゴ? >>493
思春期に出来る範囲が減る機会損失は金とかそういうのちゃうねんよ 駅に近い場所なら売り出してもまだいい値で売れる
それ以外は絶対やめとけ
徒歩で5分以内やぞ ワイ25歳 420万
嫁22歳 180万
で2000万ローンにしたわ
家賃以下で草 >>512
持ち家があることでできる機会ってなんや?🤔 家の作りよりも場所が大事なのは嫁は中々理解してもらえないよね
埼玉の注文より都内の建売だろ >>501
鉄筋コンクリートの戸建てなら戸建てもありやが
長く住むほどマンションのほうがええぞ災害にも強いし暖房効率も全然ちゃうしな
DIYできるなら木造戸建てもありや >>513
マンションは徒歩5分以内、戸建は徒歩10分以内が鉄則やな >>1
ここは実況板だぞクソガキアフィカスクソニート ワイ400万 嫁600万
頭金 1600万
ローン2000万
30坪 セミオーダー住宅にして6年前に建てたわ >>435
コンクリート造だからこの値段でぎりぎりやわ >>514
てか同じ物件でいうなら買った方が安いのは当たり前 駅チカで独身向けの家増えてほしい
1LDKくらいで土地代込2000~2500で買うンゴ >>442
払えなくなったら売り払って実家に転がり込むで >>492
色んなリスクがあるのに月たった1万の実入りでええんか? ちょっと昔は住宅ローンなんてクソ!ウンチ!💩みたいな意見なんJで多かったけど
ここ数年は割とスレで会話が成り立ってるから年齢層高くなってるのをひしひし感じるンゴね🥺 800万あったら4000万くらい銀行ローン余裕で行けると思うけどな
ネットバンクなんか審査簡単やしやってみたらええのに >>507
首都圏人気駅の駅前だからへーきへーき。
便利やけど、そのうち飽きて田舎に引っ込みたくなる気がするんや >>440
子どもなしで質素な生活ならまあええんちゃう? 中古戸建て買った奴はえらい
うちは新築のオープンハウスに試しにいったら新築至上主義一家になってしまったけど
1年住んだらもう傷だらけやしリフォーム済の中古と何ら変わらん
しかも今の廉価新築よりちょっと前の家のほうが作りもしっかりしてるし
予算も2/3で済むし >>519
借りたの2年前やから13年うまうまして返すで >>534
うちはそれで3700万円のローンや
ちな中古戸建 今地方でも3500万以上が普通やろ
給料全然上がってないのに家の価格上がり過ぎや 柵雨戸砂利がオプションになってる
火災保険
家具家電買い替え
戸建て買った時は2百万くらい余計にかかったわ >>537
ゴミ建売量産されすぎてヤバイ
土地があるなと思ったら一瞬で家立つわ >>540
ヨッメは注文住宅が良いらしいンゴ、、、 >>492
先祖に貰うもんやろ😤
新規でやるとか狂ってる >>543
管理も全て自分でせなあかんし戸建ては大変やからな
それが楽しいとかメリットに感じるなら戸建てはええと思うわ 緩和と買いオペに限界が来て利上げせざるをえなくなったら不動産価格一気に暴落する 世代収入でギリギリのローン組む人って相方が働けなくなったらどうするつもりなんやろな >>545
今の注文の相場を見て納得してるならええんやないか ワイ世帯年収1300で5000万のローンや
固定は高いから変動でええやろ すごいな
戸建てって隣とトラブルありそうで怖くない? マンションマネージャーワイがよく聞く不満点
上階からの振動
戸建だと駐車場→自宅で運べる機材や買い物がすごい遠く感じる
使わない設備に維持管理費用金払わされるのにムカつく(個室スペース、レンタル倉庫、託児所、バーベキューテラス、駐車場、エレベータ、コンシェルジュ様々)
総会とかめんどい
駐車場に時間かかる
大規模修繕とかの時にデザインが気に入らないものを多数決で負けて多額の費用払わされる
施設に付加価値つけようとしても総会で通らない
まぁ、自分の思い通りにできないってのが1番の不満点っぽい ワイ 1800万
嫁 年収不明(聞いてない)
で単独ローンで1億2千万の家買ったやで~
頭金は10% >>92
綾瀬市おすすめ
のどかだし海老名へのアクセス良いよ
夜は静かだし >>549
日銀ずっとガイガイムーブしてるし利上げなんて当分せんやろ
あいつら何考えてんのかわからん事ばっか言ってるし >>543
戸建ては管理費と駐車場代いらんのでかいやろ >>554
マンションでも一緒
むしろマンションの方がリスク高いまであるやろ >>554
上下が無いから戸建ての方がそのリスクは少ないやろ >>554
都会の戸建ては密集してるから
ワイの実家の戸建ても隣の家の鳴き声とか聞こえてきてたな
マンションよりはマシ程度かもしれん 世帯700万で中古戸建を頭500万ローン2000万
それでもしんどいわ >>545
舞い上がってる状態なら一回落ち着かせた方がええな
展示場巡りしまくるンゴ!とか言って時間を稼ごう >>560
いらんからと言って修繕しなくていいってことじゃないし車庫の土地が無から湧いてくる訳じゃないだろ ワイ大阪郊外戸建3380万、滋賀郊外のいとこ注文2600万(自前の土地あり)に完封負けでクサビ ワイ510万で2400組むで
田舎建売やから1馬力でもなんとかなる 中古戸建も築浅ならあんまり気にならんけど結局どこまでリフォームするかっていう話よな
土地代は変わらんし結局買うわって話にもなりがち マンションのゴミステーションはほんま素晴らしい
どんな戸建ても勝てない 普通レベルの家買うよりちょい高い賃貸に住んだ方が幸せやぞ
腰を据えると腰が重くなるのはデメリット 少し栄えとるところか一山越えた所に家買おうとすると上物に使える金1500万位変わるんやがどっちがQOL高いんや >>560
戸建てもマンションも古くなってきたら外壁塗装とかみんなするんやで… >>577
そもそもマンションの上り下りがめんどくさそう ワイ「2年に1回更新料払いたくないから一軒家買うンゴ」
固定資産税「毎年払うんやで」
ワイ「」 戸建ての隣人問題は確かにあるけど
岩間クラスのヤバいやつは現地下見ですぐわかるだろ
パッと見じゃわかりにくいマンションのほうが危険かも >>579
独身ならええけど子持ちになると部屋数ある物件自体少なくてきついやろ >>565
管理費は自分に代わって管理してくれる人に払う金のことやぞ 賃貸も持ち家も損しかせんならこの国は海外資産家の別荘地になるしかないんやなって 戸建てもマンションも修繕費を貯めておかないとあかんからな >>581
それは修繕費で別途払っとるで
管理費は管理会社とか管理人とかの費用や 賃貸マウントニキは家賃を死ぬまで払い続けるのわかっとるんやろうか >>578
無理矢理通しちゃう審査とかやっぱりある? ワイ無学、今回のイッチとは関係ないけど年収300万の奴がタワマン審査バンバン通って発生したのがサププライムローン問題だと最近知る マンションの管理費と修繕費違うことも知らんやつ多いんやな 荒れてる家はゴミや雑草ですぐ解るから買う前に近隣は見た方がええ >>591
せやで
だからその管理も全て自分でやるのが戸建てや >>589
タワマンがいいっていうより、立地とリセールバリューだけ考えてタワマンにしたわ
1億のタワマンを単独ローンで組んどけば万一ワイが死んだとき家族に生命保険が1億入るのと同じやからな 去年屋根修理のついでに外壁コーティングしたで
築19年や マンションは借りるものだと思うわね
大規模修繕とかになると絶対に話まとまらんのとちゃう >>578
個人も法人もみずほメインバンクにしとるのに
ハウスメーカーの紹介ローンの方が金利安くて対抗できませんって言ってきたんだけど
やる気あんのかあいつら ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています