【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 12:08:04.56

ワイ年収600万
ヨメ年収250万

頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:14:40.74

>>803
そりゃあ不動産屋の言うことやから

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:14:41.97

>>803
真面目に騙されてるで世帯での話持ち出す時点で間違ってるんや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:14:46.23

>>803
借りることは出来る
借りることは

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:14:59.45

子持ちなら安い建売→子自立→売却して終の棲家を建てるパターンもあるな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:15:12.25

>>803
やめとけ
世帯500×2で子供作るなら詰む王道パターンよそれ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:15:22.60

>>803
平均じゃなくて最大で7000やろね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:15:39.75

>>803
流石に騙されるやつはアホ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:16:22.28

ひとりで1000稼ぐよりも
共働きで500、500のがええんやないか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:16:22.52

>>803
借りられる
借りて返せる
借りて楽に返せる

これ別モンやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:16:50.91

ローン組んで家買って返済が終わる頃にはジジイ
人生って何なんやろうね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:00.80

>>803
世帯同じくらいで5000万だけど結構カツカツだぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:05.23

銀行の査定って限界よりちょい上まで通すんちゃう
金利だけ払い終わった頃に破産して不動産没収するのが一番儲かるやろうし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:06.37

実際多摩や神奈川埼玉の東京寄りのエリアで建て売り7000万やで～とか誰がかってるんや？って感じはする
そんなにお金ないやろみんな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:13.67

台風や地震みたいな災害が来るとマンションで良かったって本当に思うで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:20.49

>>803
世帯同じくらいで5000万だけど結構カツカツだぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:21.92

住宅価格上がりすぎてて家なんかとても買えんわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:23.35

リフォームが高騰しなかったら築古戸建てのリフォームがいいんだろうけど今高いんだよなあ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:40.67

>>817
賃貸で耐えしのいで
ジジイになってからキャッシュで家買う方がどんな人生なんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:48.94

そもそも
4000万って1人なら働かないでも暮らしていける金なんやが😥

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:17:56.22

>>815
二人ともずっと働ける前提やからや
子供出来たり片方病気になったらしんどい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:18:00.66

>>825
転勤族

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:18:21.05

土地は価値残るけど建物は10年経てば無い方が価値あるからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:18:28.41

>>815
大抵子供産むと年収下がったり仕事辞めるからあんまり旨味ないな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:18:37.43

ワイもイッチと近い年齢でちょうど同じ額借りようとしてる
ワイ900ヨメ600で世帯年収は1400万や
先々のリスクはかなり重たく見て抑えた価格にしてるがイッチのスペック見てると心配になるわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:18:46.74

>>820
コロナ前の大宮駅徒歩15分の大和ハウスの建売りで6000万～やったからまああるんちゃう

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:18:57.60

かっぺやから分からんのがタワマンのメリットって何なんや？
その金を土地と建物に回して良い一軒家建てるかマンション買った方が暮らしやすいんとちゃうん？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:19:00.33

>>820
ああいうのは半分投資目的やで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:19:04.95

日本中空き家だらけのくせに無駄に高い

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:19:17.17

子供かマイホームどっちかならなんとかなると思うけど子供とマイホームとなると一気にハードル上がるよなあ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:19:30.38

子供できて嫁パートとかになったら年収維持できないからな
不動産屋にパワーカップルとか言って持ち上げられて億ション買ってる人たち心配になるわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:19:40.91

>>827
でもパッパひとりで1000万よりはリスク小さくない？
片方の金でなんとかなるパターンもあるやろし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:20:00.89

なんで平日の昼休み後にこんな高収入ワラワラしてるんよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:20:12.07

7000万って年利4%の運用で税引前280万になる金だぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:20:13.10

>>821
大規模修繕で揉めてるマンション見ると持ち家でよかったと思うからお互い様や

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:20:16.79

わい3000万35年ローン年収600やけどこのスレ見てたら間違ってた気がしてくるからきつい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:20:29.35

>>820
医者のカップルや商社マンとかが買ってる
後は親が太いやつ
中国人はごく少数

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:20:33.47

>>834
立地ええとしても上物がローコストなら投資ならん気するけどなあ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:21:05.54

>>822
5000万って月13万無いぐらいやろ？
余裕では？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:21:19.77

内窓リフォームの補助金がえらい出とるからやろう思ったけど総額が少なすぎて今からじゃ間に合わんでアレ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:21:31.86

ワイ家
ワイ24年収6億
嫁13学生
20億豪邸ニコニコ元気払い
だわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:21:47.74

>>838
嫁の年収は子供作るならないものとしとかないとまずい
再就職も子供いたら難しい

年齢にもよるが1000万も払える会社orそういう人なら万が一会社が傾いても転職でなんとかなるケースが多い

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:21:50.67

子供無しのパワーカップルが子供出産想定しないで2馬力の借りられるギリギリまでローン組む人いるけどアホやなあって思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:21:56.39

逆に医者のカップルでも
わいニートの家買えへんかもしれんのかと思うと震える

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:21:59.97

ホリエひろゆき中田あたりに騙されて家庭持ちなのに賃貸暮らし続けるヤツ、一定数おるな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:22:11.20

>>842
まあまあスタンダードや
心配するな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:22:28.46

>>839
それは気づいても言ったらアカンやつ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:23:02.84

シャチって家建てるの？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:23:14.80

>>849
最初から子供作らないと決めてるならええやろ
できちゃったら終わりやけど

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:23:17.19

>>315
JAは借りれるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:23:17.48

ワイ　1400
嫁　　0
ローン　8000

嫁が働けば400は固いけど、今のところは育児含めて家で頑張ってもらってる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:23:35.13

子供なんて20年もすりゃ出ていくのに余った部屋どうすんの

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:23:39.29

数年前まで賃貸派が優勢だったのに今じゃ持ち家派優勢なのはなんGの高齢化を感じるわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:23:54.71

>>839
ホワイトカラーはこの時間は昼下がりのリモートワークでサボってるに決まってるやろ！！

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:23:56.22

>>846
なにそれ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:24:25.68

>>630
ドバイの不動産買った方がエエぞ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:24:27.14

>>833
タワマン買うやつって投資家も多いからな
賃貸として貸すなら普通のマンションよりも貸しやすいんやない？
利便性もええからな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:24:29.65

>>842
なんGなんて異常者の集まりだから意見合うほうがヤバいと思ったほうがいいよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:24:29.94

割と占有面積大事だよな
表面上の部屋数に騙されると一部屋一部屋が想像以上に狭いパターンになる
個人的には一家で暮らすなら70平米は欲しい

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:24:33.76

>>848
会社傾くより、病気とかの場合が多いんやないかな
死ねば団信あるやろけど

産休とってまた復帰する路線は厳しいんか？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:24:49.15

ことおじからワンルームの社宅におるけど何の不便も感じへんで
デリヘルも呼べるし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:24:50.70

>>859
子供出来てファミリー向け物件の少なさと家賃の高さで現実に気づく年頃やね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:25:05.85

>>845
車買ったり旅行行ったりすると年100位しかたまらんからな
子供の学費考えるとカツカツだわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:25:09.66

年収500万で2000万なら何年で返すのがベスト？

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:25:26.51

>>859
東京の不動産をどう見るかやな
13万くらいじゃ郊外でも賃貸借りるの結構キツかったりするから家買った人多いと思うよ
今東京のファミリー向け賃貸借りれてるのは会社が出してくれる人とか転勤族とかそういう特殊属性よ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:25:37.55

>>859
賃貸もガンガン値上げしてるからな
あとなんだかんだで子どもできると賃貸ではいずれ詰むと気付く

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:25:37.83

ていうか今はまだ家を買うときではない
経済危機が起きたときに買え

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:26:19.23

>>807
別に35年ローンとかって35年で返せば良いだけで繰り上げ返済はいくらでもできるから

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:26:28.10

>>866
嫁の会社次第だけど最近は公務員でも嫌がらせ追い出しするところ増えてるし当てにするのはリスキーすぎる

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:26:30.77

>>873
じゃあ3年前にもう買っとるやんけ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:26:39.72

>>451
長期優良住宅とれるなら13年0.7%控除やで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:26:42.72

父方ガン遺伝子満載の俺、東海の田舎住み46で年収650、嫁パート90で3450、頭450組んだぞ！
子供は2人、上が社会人巣立ち、下が高2
まぁ、ガン団信で逃げ切り狙いだけどな
それでも年100は貯金出来てる
借り逃げ狙いだから繰り上げは絶対にしない

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:26:55.83

>>859
1人ならどちらでもいいけど家族なら買ったほうがお得やと思うよ
住宅ローン減税もあるし

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:26:59.32

>>863
貸したって儲からんよ
値上がり期待で買って値上がり期待のやつに売るチキンレースや

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:27:04.65

不確定な未来やのに長期的にそこに住んでローン返済せなあかんとか耐えられへんわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:27:25.45

>>875
かなしい世界(´・ω・｀)

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:27:27.40

>>876
でも3年前に買ってれば黒字やろ😡

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:27:29.85

>>451
されるで

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:27:45.65

>>878
その段階で家買うのは思い切ったな
全員巣立つまで待てばよかったのに

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:28:13.88

>>881
死んだときに住居を嫁と子供に残せるからええんちゃつ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:28:16.07

>>883
たしかに_(:3 」∠ )_

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:28:16.37

リーマン級の危機を待て

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:28:26.04

>>866
末っ子が小学校高学年くらいまではなんやかんや手間かかるからフルタイムで働くの大変そうや
子供の数によるけど末っ子の手が掛からんくなるころに上の子の受験とか始まるし介護の話も出てくるから
どちらから働いてるけど働かなくても何とかなるラインにしておいたほうがええ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:28:50.59

>>875
公務員は女性高齢独身多いからその手の嫌がらせは割と多いぞ
在宅も出来んし民間大手の方がええ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:28:51.87

戦争終わったら安くなるか？物件

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:29:10.50

都心のアホみたいな値上がりを指咥えて見てるのも気分悪いわ
物件転がすだけで儲けやがって

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:29:32.20

>>869
なるほどなー、車か

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:29:50.70

>>889
まあそこはジッジに任せてやな……

色々考えて思ったけど、子どもいらなくね？
子ども作るやつアホだわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:30:05.09

>>890
それはそうや
でも民間大手は女の採用数そう多くないからなあ
そういうラッキー属性なら親の支援も太いだろうという…

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:30:14.30

>>886
死ぬ前提なんか辛いな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:30:18.22

>>891
なるわけ無いやろｗ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:30:30.74

>>870
住宅ローン減税あるから35年で組んで14年目に繰り上げ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:30:44.81

>>891
一度上がったら無理やろなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:31:11.12

子供はかわいいんよ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:31:25.00

ワイも嫁も賃貸派やからなんも困ってないけどいずれ子供できたら戸建てにせなあかんのかなあ、嫌やわ…

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:31:41.40

わいニートも遺伝子残したい🥺

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:31:53.76

なんだかんだ言って首都圏の郊外で3000万も出せば不満ない家に住めるよな

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:31:56.74

300万借金のワイ低みの見物

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:32:13.26

団信入って逃げ切り狙うとかいうヤツって精神イカれてない？団信入ってるから今ここでガン診断されても残された家族は安心やな…って考えるのは分かるが、自分のガン願ってみたいなのは正気か？となるわ

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:32:16.32

住宅ローンって生命保険的な要素あるからな
ローン組めるのに現金で買うって層はよほどの金持ちかただのバカかなって思うわね

**それでも動く名無し** · 2023/05/15(月) 14:32:35.48

>>901
持ち家はガチャが命になるからなｗ
賃貸みたいにさっと引っ越せないから