【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうwww
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普通住宅ローン控除終わったらさっさと繰り上げて完済してマンションごと売るよね これ広さとか同じ計算なの?もっと具体的な例がないとわからん 頭悪いと碌な仕事してないし
そもそもローン組めないか くそ田舎のワイ県で3000万の新築買うてローンも済ませたけど修繕や何やで毎回10万単位でカネ飛んでくんやが賃貸やとガス釜修理やら漏水やら大家が出してくれるんやろええなあ 一括しようと思っとるfireマンやけど600万のところか930万のところか1800万で迷っとる
どうせ一人暮らしやからワンルームでも構わないんだよなぁ… 買うなら固定資産税がクソ安い田舎にしたほうがええよ 買うより借りたほうが得なら家主はみんな損してる事になる マンションでも賃貸と分譲だと作りもグレードもずいぶん違うんだよな 5000万やったら上2500下2500として
解体や維持費で500万ぶっとんでも半額ちょいくらいで圧倒的に得やん なんで同じとこ住んでる前提なんや
なんでリセール書いてないんや
なゆで物件バラバラなんや 駅近マンション勝ち取ってちょっと住んで売るのがいっちゃん賢い 土地は子孫に残せるだけええやろ
田舎なら負債確定だけど これ購入は6000万の家か
賃貸は利回り5%くらいが多いので、6000万の家40年住んだら1億越えそうだが 自分の世代だけを考えたらそうやろ
なお子孫は住まん模様 相続で貯金だけはある無職やけど家の一括購入って口座見せて家おくれ!で買えるの?
賃貸だと保証人も職も無いから不利過ぎてあかんかったわ よく賃貸なら固定資産税も修繕積立金もいらないとか言ってるやついるが家賃に上乗せされてるから実質払ってるんだよな まず9万じゃファミリー世帯の部屋借りれないから😅
カッペは知らんが だいたいこの手の比較でマウント取るヤツは家も建てられない貧乏人やぞ >>33
銀行行って残高証明出してもらえば保証人もなく買えるぞ
ローン審査もないから一番早い 家賃9万で45年…?
犬小屋レベルに住み続けんの? 日本三大決着付かない論争
賃貸VS購入
マンションVS一戸建て
あと一つは? 家買うのはええけどローンやないと登記登録?とかどうなんの >>43
誰も買ってくれない放棄もできない固定資産税だけかかる負債になる事も 今の相場なら賃貸やろけど
賃貸もいつかは値段上がるよな 結婚してからもずっと賃貸がええわ
築40年超えのボロ屋敷に住み続ける老後とか拷問やろ >>41
変動金利と固定金利で不動産購入3大論争にしとこう >>43
売れるならな
土地はまだしも45年も経ったら上モノはゴミやし解体費用もかかるで 子供いたら戸建て一択や
戸建て賃貸は選択肢が少ないから買うしかない 独り身確定やから購入するなら必然的にマンション買うことになりそうなんやけど田舎やから築30年超ばっかやな
これワイが死ぬ前に確実に寿命来るやん… >>55
子ども二人+夫婦ともリモート可なんで部屋数いるから、郊外の建売買って引っ越したわ
子ども自立したら都心マンションに回帰や💪 >>29
最終的にガキ戻ってこないから賃貸でええねん 地方都市の中古マンション買う予定なんやけど
築38年で3LDK 780万ってどう思う?
駅徒歩24分や 田舎のリゾートマンションとか死んでるよな
10年後取り壊されるんかなああいうのって 老人には貸してくれないから買えという話もあるけどどうなん ワインとこ田舎やで500万くらいでそこそこの土地買えるわ
なお住宅ローンの審査落ちた模様 >>63
空き家税対策でお安く借りれるようになるんかな 独身なら一軒家はいらんけど子供おるのに賃貸って終わってるやろ どっちでもいいけど、とにかく1人暮らししか考えられんわ
家族居たときは便所すら困るときあったし
死ぬまで1人暮らしでいい >>65
一軒家だと消防団やら近所付き合い発生しそうやし >>70
独身こそどっかで購入しないと年食ったらどこも貸してくれなくなるぞ 近所付き合い
町内会費
町内会長への時限爆弾
隣人ガチャ
地獄ですよ地獄 >>72
50は余裕だったな
60も地方ならまだまだ行ける 空家問題ってもう建物不要だけど取り壊すと固定資産税跳ね上がるからそのままってだけだよな
家が余ってるわけではなく、その空家は節税って目的でちゃんと機能してる
都心なら駐車場にすることも多いな 景気ええから今のうちに駅前のワンルームマンション買うたろ思ってるけど賃貸で何度か隣人ガチャ失敗してるから躊躇してしまう
流石に購入で隣人ガチャ失敗は恐ろしい
現代やと日本人だけやなくて外国人もたくさんおるし 家買わずに投資に回せば?
その金額年利5パーで45年運用したらすんげえことになるで?
家は45年たったらもうゴミや
資産をマイナスにするクズや 貸す方も高齢化してっから、60とか全然若造に感じて緊急連絡先とかちゃんとしてれば貸してくれるみたいだな
田舎でも新築は無理だけどな 現役世代は賃貸でリタイアしたら郊外の中古戸建てが最強よ 一軒家なら子孫に残せるとか言うやつおるけど結局建て直しとかすることになるし好きな方でええやろ >>81
一人用の分譲賃貸でも買ってそのまま自分で住んどきゃええんとちゃうんか? >>88
残すならマシな土地に建てといて欲しいよな >>88
リフォームやら立て直しならまだいいけどまず戻ってこんぞ >>85
いや普通ローン組むでしょ
住宅ローンなんて金利1%もないんやからローン控除受けてる間はローン続けて浮いた金で投資すりゃいい 築40年物件は戸建てもマンションもかなり中古で出回っとるな >>92
投資とか言い出すやつ家賃抜けてるのがめっちゃ面白いわ
ある意味層が透けて見える
そもそも数千万クラス貸してくれることなんてローン以外まず無いしな >>94
賃貸の年利回りは4%から5%くらいなので、月9万ですめる物件は2160万円から2700万円くらいの物件
5000万円の物件なら月18万くらいかかる >>92
あほやな
わいが書いた通りにしてれば同じ家9軒かえるで?
3ぱーでも3.8軒や
普通は家買っても4倍も9倍もならん
特に一般人が買えるような5000万クラスの家なら尚更や ローン優遇もあるから家を一括購入する奇特な人ってほとんどおらんのやろな
って思ってら中古物件だと2割は一括で買ってるんやな 妻子持ちならわかるけど持ち家一択なんだよなぁ
弱男はわからないと思うけどw 住宅ローン減税は新築から二十年までだったか
まあローン組まないで済むならそれでええわけやし 祖父が温泉の出るマンション買ってたけどもう温泉枯れてて草 そもそも賃貸は家族の人数に合わせて間取り変えるやろ
子供が成人したら1LDKで十分だから直線にはならない >>101
中古だと築年数や耐震性能で住宅ローン減税受けられない場合あるから、そういった物件は安いんで一括の方が得 >>100
45年後に家9軒持っててもしょうがないでしょ
じーさんになっていいところ住んでどうすんねん >>100
むしろ投資回すから家買うんでしょ
家賃よりローンのほうが安いんだから浮いた分投資に回せる >>105
今は13年間、最大3000万円の0.7%や いい歳して賃貸住みのやつはウサギ小屋おじさんって馬鹿にしてる
ちな実家住み大学生(車持ち) 子供で来たら買ったほうがええで
早死したらローン免除されたりするし 計算の元のグレードが違いすぎるやろ
同じグレードで比較しろよ 家賃って誰が決めてんだ?あんなもんタダでいいだろ
毎月何万も取るとかぼったくりだと誰も思わんのな 住所が無いと公的な申請全て出来ないシステムだから
老後独り身のやつが賃貸住み続けるのは不安があるやろ
更新断られたり老朽化して取り壊すから出て行ってって言われたりするやもしれん >>111
投資の状況に応じて家を徐々にアップグレードしてくんだよ
5000万の家は実際には9軒もいらんからな
あとは車なり子供に嫁に使えばええ >>115
住宅ローンつけた上で生保とか入ってるやつって何がしたいんだろうって思う 夢のマイホームを持つ時代は終わったで
駅の近くのマンションでも買え 一戸建ての購入←まだわかる
マンションの購入←えぇ...賃貸でええやん でも住居の転売は利益3000万円まで非課税だからな
10年前にマンション買った奴だけが勝ち誇れる >>118
近い将来そうならなくなると予想してる
人口減で賃貸空室率が戦後最大になるだろうから >>118
今ですら空き家だらけやし今のワイらが年取った時カス側もそんなこといってられんくなるやろ >>122
だからそれはローン組みながらもできるよね?
家賃に払ってる金をそのままローンに回してるだけなんだから賃貸も購入も投資に回せる金は同じ
まさか住宅ローンと同じ額借金してそれを投資に回せって言ってんの? >>112
投資で儲ける鉄則
可能な限り大きな金額を
可能な限り長い時間市場に曝す
家買ったら最初の大きな金額も下手すりゃ曝す時間もなくなるで ペンシルハウスでもプレハブ小屋でも分譲マンションでもええけど
とにかく「他人のものではない住所がある」っていう状態は何が何でも死守せなあかんのよな ずっと賃貸暮らしの親戚のジジババは最後はオンボロ団地で惨めやったわ
やっぱりマイホーム購入を目指したい >>127
分譲じゃないと住めないマンションもあるがな 独り身の老人がガンガン増えていくんだから
将来的に貸さないなんて法的にできなくなるだろ 新築一戸建てって月9万とかで借りれるんか?
建てたほうが安くない? >>132
ばーーーか、投資するなら融資引いてレバレッジかけた方が良いに決まってるだろ雑魚
10年前にタワマンをローンで買ってローン控除受けつつ値上がり後売却した奴が今の勝ち組なんやぞ
まぁ減価償却もできねーのに一軒家買ってる奴はちょっと残念やけど 都心の人気マンションは値下がりしない
特に学校前や駅前や病院前とかは強い
20年後に買った値段で売れる
お金持ちはお金が減りません 35歳からなのは何でや
26歳ぐらいからローンで一軒家買ってるやつよく見かけるぞ なんか金のことしか考慮してない奴多いな
住環境の快適さとかも買ってるんやで これがほんまならどっちでもええやん
隣人ガチャがある分賃貸が少しマシかくらい >>140
なんなら今のインフレ前に買った奴なんかクソ儲かってるわけだしな
しかも売ったら利益3000万まで非課税
バグってる >>142
よほどの高級住宅街でない限り頻繁に購入は気軽に引越されへんから隣人ガチャが発生するやん こんな時代やし高い家買ったからといって隣人もまともとは限らないからな 賃貸の戸建てお得な場合多いけど数が少ないせいでなかなか見つからんのよな >>141
ファミリーいれば普通に戸建て考えるわな
ローン控除もあるし金利低いし
親の土地があるやつ、仕事の関係で駅前がいいやつ、都内か地方か、人によって価値に差はあるけどな 正直建売がコスパ一番ええよな
注文住宅はクソマジやめとけ ワイは最近35年ローンで一軒家こうたで
今んところは満足や >>119
年間家賃で物件価格の4%から5%になるように家賃設定をする
5000万円の物件で年利5%なら年間家賃は5000万円×5%で250万円
月額家賃だと12で割って20.8万円
月額家賃から出すなら12倍して年利の4%とか5%で割れば物件価格
新しい建物ほど年利が低く、古ければ年利高くなりがち 隣人ガチャなんてむしろ入れ替わり易い賃貸の方がつねに引き続けなきゃいけない状態じゃん
しかも長年住めばオンボロになってガチャの結果がどんどん悪くなる
ついでに引越しも安くない >>145
隣人ガチャいうても賃貸レベルの迷惑被ることなんてほぼほぼないぞ
部屋隣とかじゃないんだもん
賃貸は引っ越せる代わりに上下左右がガイジの確率も高いって感じ 時々管理費修繕費くっそ安いマンションあるけどあれなに >>159
管理組合がくっそ安い業者とズブズブなんちゃうか >>158
ここで引っ越しおばさんをひとつまみ🤏🤓 12万のローンと9万の賃貸がイコールなわけねーだろボケナス なんで賃料ずっと変わらん前提で更新して貰える前提なんや
中年独身男性やと更新断られる場合かてあるで 賃貸追い出されると行く所がなくなるぞ
蕨の拳銃爺さんも追い出されることが決まってた >>163
日本の法律は借りる側が強すぎるからなぁ
それ変えんと断っても無理やな場合多いで >>159
管理人業務を住人にやらせるマンションに住んでたことあるけど管理費0円だったよ 保証人なしで入れる物件って何か言い方無かったっけ
忘れちまった >>163
借地借家法では賃貸人から更新拒絶には正当な理由が必要 外国人は流石に家購入まではせぇへんから一戸建てならあんま遭遇しないな
マンションは一棟ワイ以外中国人、ベトナム人ってのも珍しくない コスパが良いのは賃貸だと分かってるけど
一軒家欲しいわ
性格のいいブスと性格クソの美女みたいなもんやな まず日本のクソみたいな家をどうにかするべきやな
基礎を頑丈にして意匠をこらせた家をたくさん作ってイギリスとかみたいに築年数長い方がビンテージとして資産価値あがっていく土壌をつくるべきや >>175
家賃にローン分そのまま乗ってんだからコスパも良くないぞ 戸建ても中古でグエンや中国人に買われて共同で住んでたりするわ ローン組んでガン団信入ってガンを早期発見するのが一番コスパ最強だよな
意図的にガン発症する方法ないんか 子供に引き継げるじゃん
って今はもう子供は子供で建てないとマウント取られるのか
もう終わりだよこの国 一生賃貸派は年取ったらあの郵便局たてこもりの爺さんみたいなボロアパートに住むのか
人間何歳まで生きるかわからんのに年金だけで高い家賃は払えんやろ >>158
>ここで民泊とシェアハウスをひとつまみ🤏🤓 >>150
ローンの金利が0.4%とかで減税分が1%とかたまぞ コスパは賃貸やと思うわ
家族構成や職場の変化や、学校、トラブルで移動すんのも賃貸のがええ
子供部屋なんて使って10年くらいやろ
って思ってても一軒家欲しいわ 老朽化したマンションで一番怖いのは配管系の老朽化
配管老朽化からの水漏れで天井崩落フィーバー来るで >>108
それと最近もテレビでやってたが近所に騒音ヤードができたり工事の地盤沈下でヒビとかにやられる事もあるしな バカ「家は資産になる!!!!」
これ言っていいのは特急止まる駅が最寄りのやつだけだよな
そうじゃないと持ち家ってエグいくらい価値下がっていくからな >>197
どんなに価値さがっても土地代で0円にはならんやん
賃貸はどんなにいい物件でも売れるもんないから0円やぞ >>195
それ何年くらいからや?
1992年生のコンクリマンションに住んでるけどそろそろ引っ越したいわ 同じところに45年賃貸で住み続けるのは無理あるだろ
引越ししたらその分金かかるし >>173
ドアの開け締めがうるさくて苦情が出てるとか
いくらでも難癖付けられる >>196
割と面白いのが近所にウリスト教会があるパターン
毎日夜の10時までウリスト歌が周囲に響き渡るからなぁ >>204
ワイ長野県松本市民やが流石に家の資産価値はこっちの方が上やと思うわ ていうか「家」のコスパ気にしてる時点でみみっちいわ
一軒家がいいに決まってるけど買えんやつがゴチャゴチャ屁理屈並べてるだけやん >>197
これ分かるわホンマに最寄り駅が大事だよな家の価値って
ワイの家とか最寄り明石だから買ったときと比べてもそんなに価値落ちてないもん
逆にそっから2、3キロ行っただけのマイナー駅だと半値以下になってる
たったそんだけの距離でおもっクソ資産価値が変わるもんな >>197
両津みたいな思考で家持つもんはほとんどおらん
というか65を過ぎたジジイがシサンシサンてw >>200
そろそろじゃね?
配管系の老朽化は地震も影響するからね ワイアウトドア趣味多いからガレージ付きの一軒家住みたいわ
車とバイクの軽い整備とかテント干したり外で釣った魚の下処理したい 築年数が経てば立つほど価値が上がる欧米なら買っても売ればええから買ったほうがええんかな >>212
マジか
なんか他の部屋が流すトイレのたびにうるさいし
次の更新の時引っ越すわ 10年前に都内の中古マンションでローン組んだけど今の値段なら無理やったわ 実家が隣人トラブルに巻き込まれとるわ
昔ったから持ち家一択やったけど最近考え変わってきた 立てこもりの爺は
借家取り壊すので
退去を迫られてたんだよな マンションの修繕費や管理費のシステム知らんけど
持ち家で賃貸だったらなって思うのは屋根や壁の修繕費や温水器の交換やな
10年から15年間隔くらいやけどこれで何十万もかかる 戸建てエアプには答えられないだろうけど
お前ら固定資産税いくら?
俺は初年度17万なんだが >>206
別にどっちでも
月々の支払いが多いんなら払うし 家買おうとする奴はマイナンバーカード作っとくと書類集め格段に楽になるで 分譲マンション買うなら賃貸でもええやろと思うわ
一軒家なら借りるよりやっぱり買いたい 30万の一戸建て見たことあるけどネズミの死体おったわ
立て壊して引き渡しになっとった 子供のこと考えたら購入一択やわ
中学高校の同級生で賃貸住みの奴がどんな奴だったか考えたらわかるやろ 名古屋のベッドタウンだけど払ってる住宅ローンが6万、同じ広さで賃貸を探しても戸建て賃貸しか無い
くっそ古い建物になって約10万 子供がいたら購入の方がええやろ
最終的に資産として残せるし 地方やが駅近にマンション買ったわ
マッマパッパが年取って車の運転しんどくなったら実家とトレードすることにした 賃貸って大家が慈善事業でやってるんちゃうぞ
儲かるようになってんだわ まあ分譲マンションとか戸建ての方が家としての質は良いから
ある程度高くなるのは当たり前の話 購入一択だろ
ローンで支払ったうちの何割かは資産となるからな 結論はケースバイケースが正解なんやけど
ワイが好きなのは
大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも持ち家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ
のテンプレ >>228
まともな校区なら賃貸は転勤族のまともな奴ばっかやろ
会社の金で良いマンション借りてんだよ 親父がバブル期に買った地方都市の駅近3000万弱のマンションが築30年内装ボロボロでも1400万で売れたからなあ
修繕費管理費固定資産税考えたらもっとトータルはかかってるだろうが 独身は賃貸
余裕あれば購入
ファミリーは購入一択やろ 住む前から資産価値気にするもんか?
その辺の平のリーマンの家やマンションの価値がチョロっと上がったからってなんやって感じやけど >>238
駅近に価値がありましたねって話やからな
買うなら騙されずに価値が高いやつをってだけやな ワイんところの田舎やと、オール電化で11万くらいで賃貸に出す
立て坪が30坪の二階建てが土地代別で外構全込み1700万やで
15年貸したら上物はペイできるねんよ 隣人ガチャって結局地域の治安と家賃の値段や家の値段に反比例するからなあ 実家が東京近郊の駅チカなんでいずれは貰う予定
もちろん妹ちゃんに相続分に近い金額払って 賃貸→何も残らない
購入→資産が残る
これ以上議論する余地もないと思うが
金銭面的にも圧倒的に購入がお得
損する場合はくっそヤバイ売れないような家買った時という悪条件のみやん みんな自分の土俵で話するから
いつも結論が出ないでエンドレスな人気スレ 仮に宝くじ1億相当当たったとしたら賃貸か?購入か? 親の家と土地辺境にあるんだけど誰かタダで貰ってくれや
もはや負債やわ ワイの実家のマンション25年くらい住んでるけど買ったときより高く売れそうだわ
土地がよかったわ 10億かけてイングリッガーデン付きのでかい家建てたから半額くらいで売れたらええわ >>248
郊外の使い古した戸建てが売れると本当に思ってんの?
資産価値だけ認められて買い手が付かないものを資産だと思うなら好きにすればいいけど >>251
1億なら都心ならまともなマンションも買われへんやん
10億ならホテル暮らし >>255
騙されてニュータウンなんか買ったらその通りやけど
ちゃんと栄えてる所の土地買ったら地面の価格はインフレと連動するからな 資産ガー、資産ガーって気にしてるけど
家庭もって子供いると資産とか気にしてる暇がない
賃貸じゃ無理、それだけ たのむ大江戸線!埼玉県まで伸びてきてくれ!
そうすればワイの家の資産価値は数倍に跳ね上がる予定なんや! バブルの頃にぼられた限界ニュータウンは闇深いわ
根に持っているのか住民の民度も最悪 子供の頃住んでた特段土地柄がいいとは言えない北区滝野川のマンションがもう築50年超えてるけど普通に5000万円とかする
交通の便がいいと不動産は資産になる
そのマンションも歩くと少し遠いけど西巣鴨、王子、板橋など複数路線駅が使える点がいいのかも >>253
駅近マンションは価値上がり続けてるから強いよなぁ 理想は人生の状況に合わせて高級賃貸を引っ越しやけど
現実は保有資産としがらみで駅地価のマンション住 常に論争になる程度には拮抗してるんだよな
一方が確定で上なら他方は無くなってるんだし
収入帯での正解はあるかもだけど 急斜面のマンション住みのこどおじやけど地滑りの懸念があるから住民続々消えていってて笑えんわ
親に家買ったろうかな… >>259
気にするのは一生独身だけや
金が自分の子供みたいなもんだし
両さんとかその類 20年くらい前に買って一瞬住んでたワンルームが倍の値段になっとる
今はええ不労所得や ガチな金持ち友人は
一軒家とマンションと別荘まで所有してる模様…
お前らの賃貸持ち家論争見るたびに悲しくなるわ… >>218
始め良くても途中から豹変したり引っ越してきたりリスクはあるよな >>265
価値がある不動産を買えってだけの話やからなあ
そんなん皆欲しい訳でいつでも買えるもんじゃないから結局は賃貸住みながら待つことになる >>265
性別は?年齢は?住んでる地方は?職は?貯金は?車は?
属性一つで千差万別やから人の数だけ答えがあると言っても過言ではない
恐らく一生決着つかん 40年前は土地転がしでクッソ稼げたけど今はもう飽和状態で無理やな
昭和45年頃にワイが買った土地は+1020%や だいたい年収次第で隣人の民度変わってくるし
そんなリスクは賃貸も購入も変わらん 賃貸てずーとそこ住み続けるん?
引っ越すたび諸費用かかるんじゃね?
持ち家言うほど5千万以上買うか?
買ったとしたら代々土地使えるんじゃね? >>275
転がしたいなら株でもFXでもやりゃ良いからな
余程の資本力がない限り投資対象として不動産は悪手やと思う
住むかもしれないから持って貸しとくのは分かる 家の資産価値なんて30年も住めばほぼ0やろ
土地はよっぽどのことがない限り維持されるだろうけど 災害多いし今後も異常気象続くやろうから一箇所に住み続けるのは結構賭けだと思うわ 同じ9万で同じクラスの家には住めんな。あと、持ち家は財産が残る。45年同じところに住むなら持ち家の圧勝や。
実際は1年後に希望しない転勤になるかもしらんしな。持ち家は状況の変動に極端に弱い。 >>265
だって人生観、収入、家族構成、職業(引っ越しがあるかどうか)、居住地域など
みんな違うのだから全員の正解なんてでるわけないもん 家なんて土地を買ったらそこに家たてたらそれを先祖代々つかいつづけるくらいのもんでいいやろ
そしたら家立て替えるだけですむし費用は半分以下になる
なんで一生に一回土地と家を買うのが当たり前みたいな価値観やねん >>280
1993年築のマンションがただで買えるとでも? 〇〇川とか〇〇谷みたいな地名ってほんま水害あるんやな
ワイそこに家建てたら今年床下浸水してえらい目に遭ったわ 格安リノベマンション購入したけど3LDK管理費合わせて月6万やで 格安だから同じ価格で売れる >>286
まとめるためにはそんな事はどうでもエエんやろ ニュータウンとか称する所ってなんで殺伐としているんだろうな >>280
都会の分譲マンションで築30年なら余裕で数千万くらいするやろ
田舎の一軒家はどうか知らんけど 賃貸で9万ってどんな家だよ
しかも買えば子供に土地は残せるやろ
クソみたいな表やな ここのやつらって土地転がししてプラスにならないと嫌みたいなこというやつ多いけど家は住むために買うもんやから土地の価値なんて普通はそんな気にしないんやぞ 不動産Gメンの動画で子供と伸び伸び一軒家に住みたいなら一緒に暮らせる期間考えて早く買った方がいいって言ってたのは納得した おまえんち
賃貸なのダッセーえ変なマウント取られないために買え 金持ちなら賃貸で余裕やけど、歳をとった時に賃貸やと辛いと思うわ 最近、水害が起きると
「ここに○十年住んでるが、こんなことは初めてです」
がテンプレやから一軒家は注意せんとね >>213
多分固定資産税とか管理費とか込みで12万にしてローン自体は9万の設定やと思うが、それでも同レベルの賃貸はもっと高いやろな >>294
最悪ローン払い終わったあとに土地だけでも売れれりゃプラスだもんな
家が売れないという問題に賃貸は解決策になってない ブリブリの霊もあるし不利となったらすぐ引っ越せる賃貸が大正解 海近くに住んでるから越したいわ
トラフに怯える日々 >>302
もうどこもようわからんね
川なくても内水氾濫するかもしれんし無理ゲーや 20とかの早ければ早いほどいいから結婚子供ローン組むの済ませるのが一番正解やと
年取ってから気づいた >>297
ならんよ
地主「土地売るわ」
業者「造成しろ、その費用は全額地主持ちな」
国「譲渡税20%払え」
自治体「住民税倍額払えよ、税率MAXで徴収するから」
地主「」 >>300
家もだけど嫁ってこういう思考が多いから
金があれば持ち家が多いんだろうね,
爺婆になったら高級老人賃貸マンションで最期を迎えようと思うと
賃貸派も増えると思うんだけど 住宅ローンで12万の家に賃貸で住むとしたら月20万くらいになるんじゃないか >>310
これがガチの正解
20代で子供できれば50くらいでセカンドライフ始められる 賃貸は「世間的には不人気だけど自分の生活に不便はない」というエリアの物件を安く借りるのがいい
マンションや戸建てを買うときに同じやり方をするといざというとき売れなくて困ることになる 土地付きならまだええ気がするが、
タワマン購入はガチで辞めといた方がええと思うわ 老後は都心の方がええんよな
医療関係とか含めて
郊外の一軒家は資産になるんかね 生涯独身濃厚のワイはそこが終の住処になる事を想定してタワマンの低層階買ったわ☺
ズボラなワイに一軒家とか維持管理できる気せーへん >>318
人気エリアのタワマンなら気に入らなくなったらさっさと売ればええけど老朽化するまで住み続けるのはきつそうやな >>319
土地が資産になるな
ワイは駅から徒歩15分やけど周囲3件すぐ売れてるし利便性次第やな 子供理由に家買うのアホじゃない
家族構成の変化に合わせて引っ越せばいいだけじゃね 修繕積立金爆上がりかつ払わない奴出てくるからタワマンを終の住処にするのは危険やで
金持ちならええけど 一般庶民 一生賃貸か郊外中古戸建
お金持ち 都心3区分譲タワマンを転々
これが答えや 持ち家はよく見極めないと詰みなのはマジや
近所の土地が開発かかってタマホームの分譲が建ったけど3年経っても完売してないってやばいやろ 資産価値0になるって言ってる奴は既に0の物件に金払ってるとか
何十年後には0だから建て替えでその時追い出されるとか
そういった事は考えないんやろか 修繕積立金って田舎の築深オンボロマンションほど高くなるのおかしいやろ 癌になったら数千万円浮くわけやしわりと確率の高い宝くじがオマケでついとるようなもんやで 修繕積立金が爆上げするのは元の設定金額がやたらとやっすいとこがほとんどや
最初に安く見せようとしとるとこは危険 >>21
余ってる部屋貸してるんやから損してないやろ >>334
隣人ガチャに勝ったら戸建て最強なんか? >>334
入れ替わりで無意味に引かされとるやん
ついでに老朽化で出目がゴミになるおまけ付き 高級マンションってマンションなのに世帯数少ないのな
凄く快適そう 人生を 家族→独身→夫婦→家族→夫婦→独身?と考えると
賃貸の方が合理的やと思うけど
日本は家族向けの賃貸が少ないのが難しいところ 修繕費が気になるなら、1,000戸以上の大規模タワマンにすればええで まぁそもそも転勤当たり前の大企業勤めなら戸建てとかありえんけどな RCなんてメンテすれば寿命100年近くあるんだから人口が多い街なら中古マンションもありやで 壁ドンに怯え、子供がジャンプするなと叱り、TVのボリュームは最低限
持ち家はそんな生活とは無縁やから まじめな課題として高齢弱男には貸してくれないという話がある
貯金はある前提で独身だと何歳から断られるんや? >>345
それ、結構知らん人多いよね
50年経ったら住めないと思ってる人多い >>348
別に保証会社通れば貸すで
まぁコスパ悪いよな借りる側から見ればよ >>349
建て替えが行われた高齢マンションが旧耐震基準だからって理由で建て替えが行われたことほとんどの人知らんからな
そのせいでその年数が寿命だと勘違いしとる 普通住宅ローン控除終わったらっていうけどどんだけ控除されてんねん
年収とかによっても違うんやろ? 3Dプリンター住宅に期待してるんやがワイのような低所得も気軽に家持になれるから土地代跳ね上がって総額は今と変わらなさそうやな😂 >>354
年収は一旦置いといて基本は借りた金の1%や
3000万なら年30万の控除
ここに年収による上限がかかってくる 持ち家派はローンの固定か変動かでも争いごあるからな
損得はともかく実際面倒くさい 今の時代に賃貸で子育てとかいつ殺されてもおかしくないで 一軒家購入はわかるけどマンション買う理由はわからん 安く済むなら賃貸家族で快適に済むなら持ち家で決着付いただろ >>353
そこまではないわ
と思ったけど食費別として10年ぐらいならいけそうやな 12万のローン組む家に家賃9万で住めるわけがないんだよなあ ぶっちゃけこの先日本の不動産価格が全体的に上がることないんやから
東京ー大阪ラインの都市圏か駅1000m圏内じゃないと買う価値ないよな 誰もが投資目的で買っているわけじゃねーんだよ
不動産に対する価値観も多種多様 >>356
一軒家建てるのにかかるコスト数十年前と比べ物にならんほど今安くなっとると思うけど家が安くなってはないからな >>363
なかなかないしあるのは古いやつやからなぁ >>363
一軒家の貸出なんて供給なくて死ぬほど割高だぞ >>363
新築はドチャクソ田舎でも10万くらいからやで
コスパ悪すぎるわ >>362
マンションは最悪格安なら売れる
戸建てはそうはいかん >>356
これよく言う人おるけど今の格安建売も値段的にかなり頑張ってるしなかなか逆転せんのとちゃうかなあ
千葉の茂原とか八街とかなら土地権利付新築で1000万とか普通にあるで 45年住んで内装リフォームも水回り修理もしない計算なの? >>356
材質の問題出ててるみたいでまだ時間かかりそうやね 東京のマンション値上がりすぎていつ暴落するのか震えてくるわ
つーてももうオリンピック前からこの状況変わってないんだが >>379
傾斜地、擁壁、ハザードマップ真っ赤、市街化調整区域、旗竿
この辺の但し書き付きとか? >>383
しらんけど2045らしいで
根拠は不明 住宅って相場っつーか20年前は1000万で売ってたものを2000万で売るようなことは許されるんか? ワイ3200万で新築一軒家買ってその後6年で引っ越したけど、売る時も同じ3200万円で売れたで
しかも売りに出したその日に6件申し込みや
プラマイゼロ
6年間で「家賃」に該当するのは不動産屋への手数料分と固定資産税だけや
まあ売る時の手数料も必要やったからそれも含むか
それでも180万+72万+90万で372万円
年間67万、月換算で5.6万や
ちなみにこの近辺の同じような物件の賃貸料は月額17万やで
ほら絶対買ったほうが得やん?
だって売れば返ってくるもん
途中で病気になればタダやし 大工が3Dプリンター持って直接作ればええけど
だいたいは大手が牛耳って中抜きするからな >>386
卵とかハンバーガーとかガソリンとか全部そうやん >>377
最悪格安なら売れるのは戸建ても一緒やがな
戸建て需要が無い地域ならそもそもマンションも引き合いはない >>386
なんも問題ないで
買う奴がいるかは別問題やが >>384
その中やとハザードマップかな
値段の安さは海近いのが効いてるんだとは思う
災害以外も塩がね… 資産が残るとか言うけどカスみたいな価値になってるよな >>396
それを言ったら田舎のマンションも売れないだろ
戸建てはクッソ辺鄙なところを想定しておいてマンションは駅前を想定しているなら条件設定から間違っている これインフレとかデフレの可能性考えられてないよな
日本とか長期的に見れば緩やかにインフレしていってるから40年後とかには今より1円の価値半分くらいになってる可能性もある
そうなった場合イッチの画像だと賃貸のやつは18万円払う事になるがローンのやつは払う金額変わらんから圧倒的に得をする ちゃんとした物件を買えればいいし買えなきゃ損というだけの話をいつまでこすり続けてるんや ワイ新卒 月収23万
家賃(管理費とか入れて)10万の家に住む予定 (家賃補助なし)
綺麗な家なんや
女連れ込みたいンゴねぇ🥴 家の価値なんてゴミやん消耗品な時点で買うやつおかしい >>392
戸建ては売れないから空き家問題が起きてるんやが
マンションは格安で買い上げて賃貸に出す業者がある
その後の需要の問題や >>401
それマジならお前一年後には首吊ってるぞ 賃貸はいつまでも払い続けなければならない
購入は有限
コストの話だけするならこの時点で決着付くやろ >>407
そんなに?
まだ子供部屋なんやが
家賃10万で、税金とか5万引かれたとしても8万あれば生活できるやろ >>398
マンションが建つということはどういう見通しの元建設されたか考えればわかるやろ… >>411
普通に余裕だよ
無駄にストレス溜めるよりちゃんとしたところ住んだ方がいい アホやなぁ
3Dプリンタで建てた家に住めばええねん
賃貸はアホ >>411
一人暮らし経験無いから分からんのかもしれんけど8万じゃなんもできないで >>406
マンションに空き家問題が起きて無いと思ってる?
それに貸した時に住んでくれるから賃貸物件として買ってくれるわけで、そもそも居住需要があるんだからそのエリアなら戸建ても売れる
それに戸建てだって賃貸されてるのにそれは無視するの?
2つを比較する時の条件設定がブレてるで >>411
8万円丸々使えると思ってるんか?携帯とかインターネットの通信費、光熱費、病気になったら医療費もかかるんやで 資産価値言い出すから話こじれてるような気がするわ
そんな売ること考えて物件探し土地探しするつもりか資産家でも投資家でもないのに >>413
だからその見通しの立つエリアなら戸建てだって売れるやろ…
マンションは住宅需要があるエリアを前提にするのに戸建ては需要のない地域を想定して戸建ては売れないって頭悪いの? >>414
せやんな
人生楽しくなきゃな
副業とかも頑張る気になるかもだし
>>418
病気なったら親頼るわ
そんな緊急事態になったら助けてくれるやろ 美女たちとシェアハウスしてみたいってのはあるかも! 一生賃貸でいいと思ってたけど、最近続々と周りが家とかマンションとか買って、そいつらの家行ったら自分も買いたくなったわ
生活の快適さが全然違う >>419
敢えてオシャレにして陽な空気をぷんぷん出しとかないとやばいやろ
ガチ発達陰キャオタクの巣になったら終わりやぞ >>399
40年後は第二次ベビーブームの世代は死んでるから家なんかダダ余りですよ 空き家問題って孤独死で放置が主な原因やろ
住めるもんじゃないしこれで賃貸がどうとか言い出すアホの話は聞かなくていい >>419
男は絶対無理だろうけど女オタならいけそうやな >>428
固定資産税と価値のギャップが主問題や
ただ確かに賃貸とは関係のない話ではある >>428
都内の空き家は相続問題がほとんどやが
違うとこに住み始めて今更生活圏を変えないだけとか 駅近の築20年の戸建で十分や
駅からも近いしガレージもあるし最高や
孤独死するから問題ないし >>327
若くて稼げるうちはええとこのタワマンに住み、年取ってきたら高く売れるうちに売り飛ばして郊外にこじんまりした戸建てかなんか買うのが一番良さそう
そうそう予定通りにはいかんことも多いやろけど >>422
そら同じ築年数なら戸建ての方がボロいからな
需要は相手物があってこそやぞ
中古物件の話なのに全ての条件が同じになるわけ無いやろ >>419
こんな自治できるならオタクになってない定期 >>340
賃貸の最大の問題は年を取ると貸してもらえなくなることやな 普通に考えて減価償却費+固定資産税+修繕費+管理会社手数料+大家の利益=家賃なんだから賃貸が得にことないんやない? >>430
賃貸と固定資産税が無関係だと思ってるならお前は不動産知識ゼロやな
賃料には固定資産税が含まれてるんやぞ
お前がもし不動産のオーナーなら固定資産税を含めた諸経費以上の金額で賃貸するだろ >>422
おそらくその人都市計画とか制限の話してるんちゃうか
って言おうかと思ったら田舎の話とかしてるしそういう話やなかったわ >>434
ボロさと言うのは管理上の問題だし戸建ては建替えが出来る
不動産の存するエリアを同条件にして考えることはできるやろ >>427
家余るってのは正しくも有り間違いでも有るんよ
辺鄙なとこにある空き家は確かに増加の一途なんやけど
都内も地方も駅チカやったりイオンに近かったり便利なとこは
市場に出たらすぐ売れる古くても潰して新築建売にして再販する
二極化が進むだけで便利なとこは今まで通り需要はそう変わらんと思うよ >>439
全部大家任せにできる気楽さにお金を払ってるものと考えれば割高になるのは当然やね >>440
賃貸や駐車場化含めた価値が固定資産税より高いと見込まれるから売れるんやろ
でそれが低いと思ってるから売れないわけで、売れない以上解体するのも無駄金だからほっといてるんや
だから空き家問題になってるんや >>419
こういうのって仲のいいもの同士ならええけどしょせん他人だから相手のやることなすことが気に入らなくなって空中分解みたいになりがちだと思う >>446
そういう比較感で行くとマンションだって固定資産税かかってるわけでその見合いで割に合わないなら誰も住まないというのはマンションにだって当てはまる話やで >>439
アパートローン分が入ってない
住宅ローンは変動で0.3切ってるものもあるけどアパートローンは変動で2%以上はする >>438
子供がいれば保証人になるし
金があれば保証制度あるから余裕やで >>439
ワンルームの話をすると税金対策にしかならんで
それとは別に完済し終わった後に売却した金額が利益って考えてる人もおる
1棟物だとまた話が変わってくるけど >>429
同担拒否とか逆カプNGとかやってんの女オタクだけやろ
趣味趣向が合わない相手に対しては女のがずっと排他的だよ >>448
それはあっとると思うで
現実問題としてマンションが建ってるような土地でゴミ戸建てはないし、ゴミ戸建てがあるような田舎には一般的にマンションを建てないから
ひっくるめてマンションのほうが売りやすいといったまでや >>449
まだそんな高いんや
もう1%半ばあたりやと思ってたわ 賃貸にしても保証会社相手に未払いかましたブラックでもない限りは貸してくれることがほとんどやし無職でも貯金あれば許してくれるやろ >>451
違うやろ
その人は賃料の話をしているんだろ
賃料って適当に決まってるわけじゃなくて、オーナーが支払う経費にちょっと利益のせた金額として構成されてるわけや
もし仮に同じ物件を購入して住むとすると、居住用住宅ローンを使える分購入の方が割安になる >>283
本当にそれ財産か?
負債やなくて?
金を家に変えずに投資に回せば同じ家何軒も買える正に資産になるわけやが >>442
管理上の問題でいえば戸建てのほうが甘い
そして素材の寿命の差は覆すことができん
端から建て替え前提の客を狙うぐらいなら更地にして新築目当てを狙ったほうが早い 家が余るって都市計画外の何にもないところやろ
人口減るから一極集中化する目的で駅近に開発が集中するからそういうところは家ないで
残るのは何もない田んぼだけのところとかや
そんなところ年取ってから住めるわけもない >>419
そもそもリアルの人間関係持ったこと無いオタクが考えてそう >>453
そこをひっくるめるところの主張の雑さを指摘している
マンションだから売りやすい戸建てだから売りにくいという事はない 1LDK以下の単身向け戸建て販売なんて存在せえへんもんな
自分で土地買って作ってもらうしか無いか >>462
わかったわかった
もうお前の勝ちでええわ あほらしい
スレタイの趣旨から完全に外れてるんでワイは消える ワイアラサー、親が戸建て持ってるんやが親が死んだら相続できるんやろ?
ほんなら自分で家を買わなくていいってことなんか?
親に相談しにくいからよくわからん >>443
神奈川でもこれから破産マンションどんどん出てくるで
ただこれはそのレスの通りやな
レインズ見ても需要のあるところは新築として売主の土地仕入れが入るけど田舎やと業者買い付けしないでレインズに転がってもの
これは先も変わらんとおもう
そのエリアが多少広がるかもしれんけど 間違って市街化調整区域の家買ったらローン通らない悲劇が起きそう >>458
賃貸を前提としているのか購入を前提としているのか分からんが戸建ては基本的に自主管理なので管理が甘いかどうかは居住者の問題やがな
マンションは管理が良いかどうかも管理会社の質の問題だし、大したことされてないのに常にランニングがかかるということでもある
新築狙い云々は何を言いたいのかよく分からないが戸建て住宅は建替えがマンションに対して圧倒的に容易なので更新性に優れる >>465
死ぬ前から同居してる実態がないと相続税ガッポリ請求されるで >>465
そうだぞ
相続税と固定資産税に気を付けろ! 資産になるって主張あるけど老後に資産になってもなあ…
老朽化した親の家とか遺産ときても大体子供にも迷惑になるしな ローン組むやつってなんで一括返済しないんや?
普通家って一括で買うものだろ? まあ貧乏人でも最悪450万ぐらいの中古戸建てぐらいなら買えるやろ >>461
>>340でも書いたけど、人生は家族構成が変わるからなあ
わいの知人は吉祥地の一軒家を家族で30年ぐらい借りてすんでるのに
ハワイで別荘持って賃貸で利益あげとる
ほんまケースバイケースやで >>356
あれ良くないわ3Dプリンターで出来る部分なんてガワの一部だけやし今みたいな部品サクッと組み立てる工法と大差ないと思うで >>471
マジか
親の持ってた家に代わりに住むなら相続税は現預金で払うことになると考えると渋いな
結局楽は出来ないようになってるんやな >>462
戸建てを必要とする家庭とマンションを必要とする家庭の状況が同じと考えてるみたいだよね君
中古を買おうと思ってる家庭はもう子供部屋とか必要ない家庭であることが多いんやで >>473
老後にキャッシュアウトないのは楽だろ
仮にボロかったとしても
それにローン支払いをしていけばちょっとずつでも不動産という形で貯金していることになる >>470
マンションは管理会社というより管理組合がちゃんとしてるかどうかやと思うな
管理会社なんて総会で簡単に変えられる >>480
そういう人が買い替えに選択する地域はマンションは売れるけど戸建ては売れない地域だと言ってるのかな? すまん、賃貸って年取ると契約出来なくなるんか?
一生賃貸確定やから震えとるんやけど >>474
いや、不動産はローンで買うもんやで
住宅ローン控除切れたら一括返済すればええ >>473
ジジババになって使い道ない金持っててもって話や >>482
だから?それがちゃんと出来てないから管理されてないマンションがあるって話だろ
それをいうなら戸建ては明日にでも修繕して管理状態改善出来るけど >>484
貯金や職云々より身元保証人がおらんと断られることがあるな
孤独死してドロドロ腐乱死体になったら面倒なことになるから >>473
まともな場所なら土地は値下がらないからな
子供に相続して上だけ建て替えるのがベスト >>484
金さえあれば、保証制度でいけるで
日本は高齢化社会やからももっと充実するやろ
なんでちゃんとお金はもっときや
賃貸でもその日ぐらしはアカン >>484
高齢住人のお断りは普通にあるやろ
自然死でも事故物件化するから次に貸せない >>479
土地建物を引き継ぐのに現金納付必要だからな
大体は解体費用払って更地にして土地売って相続税払って現金で相続するんや
土地のまま相続した方が税は少ないんやけど >>474
ローン組むとほぼ100%団信ってのがついとるんよ
死んだりガンになったりすると返済額が免除されるってやつ
これを保険と考えれば金利差を考えても繰り上げ返済しないほうが得
って判断をする人が多い >>456
このレスは購入と賃貸でどっちが安く住めるのかってそっちの話してたんか
今からって話になるとちょっと難しいわ
普通に考えたらその通りだよ >>484
金持ちなら平気
貧乏でも契約は出来るけど、選択肢はめっちゃくちゃ狭まる
更に新しい土地で1から色々覚えなきゃいけなくなる可能性もあるから大変だと思うぞ 横がガイキチなら一発でアウトだし買っていいのは首都圏くらいやろ >>497
部屋の一角がこんな感じなら住んでみたい
家の玄関開けてこれがいきなりドーーーーンは嫌 >>488
>>マンションは管理が良いかどうかも管理会社の質の問題だし
ここの部分の話な
管理組合がしっかりしてないと、修繕費もたまらんし、まともな管理会社も選べない
マンションは立地と管理組合がどれだけ機能しているかが大事
管理会社なんてただの委託業者 >>503
だからその質の話を持ってくるなら戸建てだって同じだろ
むしろ管理組合を挟んで意思決定しないといけない分、戸建てより動きが遅いとすら言える >>497
ワイが前すんでた家がこれと同じやったわ >>504
おれは戸建ての話はしてないから落ち着いて
>>503以外言いたいことはない ロフトって秘密基地感あってすきなんやけどすこぶる評判悪いんやな もうこれ10年以上前からいわれとるけどわいらが生きてるうちに郊外の破産マンション、老朽化したマンションを自主管で住むしかない出来ない層と需要のあるエリアに住める層に二極化されるよねって話
いい加減これもっと広まるべきなんよ
これに関してはすでに始まってるで 隣人ガチャ・災害ガチャに勝って、仕事がどうなっても一生そこに住み続ける覚悟無いといけないって購入派アホでしょ すまん
ワイは早々に買ってリタイヤする時に売ってトントン作戦や
普通に借りるより良い部屋に住めるしな あ、バス停まで徒歩5分か
バスで15時間かけて音威子府駅まで行くと 災害に遭って二重ローン生活してる人見たら賃貸でええわってなった
10年ごとに新築マンション住めるし快適や 戸建てって思ったより維持費かかるよな
外壁やら設備やら >>512
悲しいことに周辺の属性、環境もお金で買えるんや… 築40年
駅徒歩1分
1階スーパーマーケット
3LDK850万
内装汚い(壁紙張り替え必須)
職場まで鉄道40分
このマンション買うか悩んでる >>511
まあマンションよりマシだけど
一軒家も空き家問題あるから
結局、需要がある不動産を選ばないと大変 毎度思うけど家のグレードが考慮されてないの
なんでなん? >>519
モルタルとボードで全然ちゃうからね
モルタルは金持ってる奴しか買わんほうがええ
ボードは維持費安い
これしらんでモルタルのほうが重量感あるからって理由でモルタル選ぶやつめちゃくちゃ多かったわ >>522
だから比較対象となる不動産を
需要がある地域に存するマンションと、需要のない郊外戸建てを比較して
マンションは売れるけど戸建ては売れないという主張はナンセンスだと言ってるんやで
買い替えニーズの話をするにしても買いかえる人達は住宅需要が厚いエリアに引っ越すやろ
その地域は戸建て需要がないわけじゃないだろ?って言ってる
それにそもそもお前の言いたいことでおかしいのは家族がいる時は戸建てを買うという前提の上に成り立ってるんだから若い世代には戸建てはニーズがあるということになるんちゃうの? 賃貸なんて基本安物やから居住性クソやぞ
良い賃貸は当然家賃も跳ね上がるしな 戸建ても賃貸より安い築浅中古出るまで待つのがええやろな 賃貸VS購入スレのテンプレをもう一回貼って落ちるわ
大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも持ち家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ
でわ~ >>524
もうすでに一軒家空き家問題でてるようなところはわいがいうてる郊外エリアちゃうで
まだ売主が仕入れて新築建ててるようなところや
有名な空き屋問題になってる太⚪村とかはもうすでに人が誰もおらんとこや
需要もほんまはレインズ見て土地がどれだけ出てるか見たらと平米規制調べたらわかりやすいんやけどな >>1
何でこれ
立地も広さも全く別の家同士で比較してるんだよ・・・ 子供部屋おじさんは親が残す家が売れないと困るから必死だよな >>532
これが限りなく正解に近い5年以内ならシロアリの薬剤もまだ効いとるしな
ただそういう家って不動産会社としても美味しいのわかっとるから
サッと買い取って少しリフォームして値段数百万円乗せて売るんよ
勿論その前にかえりゃエエんやけど金用意するのに審査が必要な個人じゃ
不動産屋にスピードで敵わんしなかなかお買い得築浅にはありつけん 人気タワーマンションのような買った時よりも高く売れるような物件ならタダ未満で住めて購入が賃貸より得。それ以外は賃貸が得 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています