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【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ
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0493それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:30:46.90ID:2fZQNFJc0
>>484
高齢住人のお断りは普通にあるやろ
自然死でも事故物件化するから次に貸せない
0494それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:31:24.24ID:h7SXMH8H0
>>479
土地建物を引き継ぐのに現金納付必要だからな
大体は解体費用払って更地にして土地売って相続税払って現金で相続するんや
土地のまま相続した方が税は少ないんやけど
0495それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:31:28.73ID:xfZaop8C0
持ち家は資産として残るからなぁ
0496それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:31:45.54ID:e9U8GUsUM
>>474
ローン組むとほぼ100%団信ってのがついとるんよ
死んだりガンになったりすると返済額が免除されるってやつ
これを保険と考えれば金利差を考えても繰り上げ返済しないほうが得
って判断をする人が多い
0498それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:31:52.94ID:ATrilofF0
>>456
このレスは購入と賃貸でどっちが安く住めるのかってそっちの話してたんか
今からって話になるとちょっと難しいわ
普通に考えたらその通りだよ
0499それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:31:52.96ID:I9NKWt4rd
>>484
金持ちなら平気
貧乏でも契約は出来るけど、選択肢はめっちゃくちゃ狭まる
更に新しい土地で1から色々覚えなきゃいけなくなる可能性もあるから大変だと思うぞ
0500それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:31:53.48ID:cYF+sO030
横がガイキチなら一発でアウトだし買っていいのは首都圏くらいやろ
0501それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:33:06.78ID:XqqCurblM
>>497
部屋の一角がこんな感じなら住んでみたい
家の玄関開けてこれがいきなりドーーーーンは嫌
0502それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:34:11.67ID:h7SXMH8H0
>>484
ボロアパートなら余裕
0503それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:34:14.10ID:rYvtpm+40
>>488
>>マンションは管理が良いかどうかも管理会社の質の問題だし

ここの部分の話な
管理組合がしっかりしてないと、修繕費もたまらんし、まともな管理会社も選べない
マンションは立地と管理組合がどれだけ機能しているかが大事
管理会社なんてただの委託業者
0504それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:35:40.09ID:70InjBAP0
>>503
だからその質の話を持ってくるなら戸建てだって同じだろ
むしろ管理組合を挟んで意思決定しないといけない分、戸建てより動きが遅いとすら言える
0505それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:35:41.87ID:TWSq8bw/0
>>497
ワイが前すんでた家がこれと同じやったわ
0506それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:36:47.28ID:bTnlZWYi0
>>497
クソデカテレビ定期
0507それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:36:57.78ID:rYvtpm+40
>>504
おれは戸建ての話はしてないから落ち着いて
>>503以外言いたいことはない
0508それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:37:01.84ID:iXqmwJG0M
ロフトって秘密基地感あってすきなんやけどすこぶる評判悪いんやな
0510それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:37:53.31ID:2fZQNFJc0
>>506
窓
0511それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:37:53.76ID:ATrilofF0
もうこれ10年以上前からいわれとるけどわいらが生きてるうちに郊外の破産マンション、老朽化したマンションを自主管で住むしかない出来ない層と需要のあるエリアに住める層に二極化されるよねって話
いい加減これもっと広まるべきなんよ
これに関してはすでに始まってるで
0512それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:38:05.99ID:4D1gLMQi0
隣人ガチャ・災害ガチャに勝って、仕事がどうなっても一生そこに住み続ける覚悟無いといけないって購入派アホでしょ
0513それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:38:24.04ID:kxxDpeUfd
すまん
ワイは早々に買ってリタイヤする時に売ってトントン作戦や
普通に借りるより良い部屋に住めるしな
0514それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:38:53.80ID:2fZQNFJc0
>>509
最寄のバス停まで徒歩15時間半？
0516それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:39:13.48ID:T85LcerDr
>>509
バス925分🚌
0517それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:40:13.91ID:2fZQNFJc0
あ、バス停まで徒歩5分か
バスで15時間かけて音威子府駅まで行くと
0518それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:40:24.55ID:Po/ebwDjr
災害に遭って二重ローン生活してる人見たら賃貸でええわってなった
10年ごとに新築マンション住めるし快適や
0519それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:41:14.65ID:kizfUe/r0
戸建てって思ったより維持費かかるよな
外壁やら設備やら
0520それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:41:15.37ID:m3HMpT1g0
>>509
草
0521それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:41:38.23ID:ATrilofF0
>>512
悲しいことに周辺の属性、環境もお金で買えるんや…
0522それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:41:54.99ID:a2uClHpD0
>>483
地域の話なんてしとらんがな
0523それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:42:22.94ID:dpfRXw+80
築40年
駅徒歩1分
1階スーパーマーケット
3LDK850万
内装汚い（壁紙張り替え必須）
職場まで鉄道40分

このマンション買うか悩んでる
0524それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:43:03.15ID:rYvtpm+40
>>511
まあマンションよりマシだけど
一軒家も空き家問題あるから
結局、需要がある不動産を選ばないと大変
0525それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:43:25.49ID:kxxDpeUfd
>>523
管理費修繕積立費5万
外国人5割
0526それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:43:47.38ID:BB3X8yCw0
集合住宅を買う奴は転売ヤー以外バカだろ
0527それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:43:55.89ID:xty140x50
毎度思うけど家のグレードが考慮されてないの
なんでなん？
0528それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:44:15.90ID:ATrilofF0
>>519
モルタルとボードで全然ちゃうからね
モルタルは金持ってる奴しか買わんほうがええ
ボードは維持費安い
これしらんでモルタルのほうが重量感あるからって理由でモルタル選ぶやつめちゃくちゃ多かったわ
0529それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:45:27.63ID:70InjBAP0
>>522
だから比較対象となる不動産を
需要がある地域に存するマンションと、需要のない郊外戸建てを比較して
マンションは売れるけど戸建ては売れないという主張はナンセンスだと言ってるんやで
買い替えニーズの話をするにしても買いかえる人達は住宅需要が厚いエリアに引っ越すやろ
その地域は戸建て需要がないわけじゃないだろ？って言ってる
それにそもそもお前の言いたいことでおかしいのは家族がいる時は戸建てを買うという前提の上に成り立ってるんだから若い世代には戸建てはニーズがあるということになるんちゃうの？
0530それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:46:43.11ID:Szc0wPgL0
家賃9万ってどういう想定やねん
0531それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:47:47.49ID:xty140x50
賃貸なんて基本安物やから居住性クソやぞ
良い賃貸は当然家賃も跳ね上がるしな
0532それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:48:34.18ID:rhYEqh6j0
戸建ても賃貸より安い築浅中古出るまで待つのがええやろな
0533それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:50:01.92ID:ExnOQebxd
10年落ちの家買うのが一番コスパええで
0534それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:50:11.37ID:rYvtpm+40
賃貸VS購入スレのテンプレをもう一回貼って落ちるわ

大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも持ち家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ

でわ～
0535それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:51:06.38ID:aDOrOGZP0
でわ～(笑)
0536それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:51:14.01ID:ATrilofF0
>>524
もうすでに一軒家空き家問題でてるようなところはわいがいうてる郊外エリアちゃうで
まだ売主が仕入れて新築建ててるようなところや
有名な空き屋問題になってる太⚪村とかはもうすでに人が誰もおらんとこや
需要もほんまはレインズ見て土地がどれだけ出てるか見たらと平米規制調べたらわかりやすいんやけどな
0537それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:51:37.45ID:FraKz3RT0
>>1
何でこれ
立地も広さも全く別の家同士で比較してるんだよ・・・
0538それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:52:59.18ID:yA+YGvwl0
詐欺くさいグラフで草
0539それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:53:07.74ID:ku0y6Js30
三点式ユニットは禁止にしてくれ、最低でもこれしろ
https://i.imgur.com/5lK91Hp.jpg
0540それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:54:38.19ID:6B01MTO4d
子供部屋おじさんは親が残す家が売れないと困るから必死だよな
0541それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:55:35.72ID:Szc0wPgL0
>>539
洗面台なくなってて草
0542それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:55:44.13ID:e9U8GUsUM
>>532
これが限りなく正解に近い5年以内ならシロアリの薬剤もまだ効いとるしな
ただそういう家って不動産会社としても美味しいのわかっとるから
サッと買い取って少しリフォームして値段数百万円乗せて売るんよ
勿論その前にかえりゃエエんやけど金用意するのに審査が必要な個人じゃ
不動産屋にスピードで敵わんしなかなかお買い得築浅にはありつけん
0543それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 17:58:17.62ID:P5FOluyd0
人気タワーマンションのような買った時よりも高く売れるような物件ならタダ未満で住めて購入が賃貸より得。それ以外は賃貸が得
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