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【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうwww

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1それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:11:27.26ID:gdmV5BGN0
https://dfudosan.ismcdn.jp/mwimgs/9/e/500/img_9ecfeea362897e364a027aae89d0794398556.jpg

45年住み続けてようやく逆転する模様
https://img1.kakaku.k-img.com/images/smartphone/housingloan/knowledge/knowledge/img37-3.png
2それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:12:14.28ID:gdmV5BGN0
これじゃ購入してるやつがバカじゃん・・・
3それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:12:37.52ID:gdmV5BGN0
45年とか住み続けるわけないし賃貸の圧勝で草
4それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:12:52.16ID:gdmV5BGN0
ローン組んでる人、バカですw
5それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:14:35.88ID:SVSpfl700
普通住宅ローン控除終わったらさっさと繰り上げて完済してマンションごと売るよね
6それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:17:00.76ID:XWeC3me60
ワイの返済月6万ちょいやが
7それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:17:39.11ID:s9yPSJro0
これ広さとか同じ計算なの?もっと具体的な例がないとわからん
2023/11/02(木) 14:17:50.88ID:CaqrWGm/0
9万の賃貸て郊外のワンルームかよ
9それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:18:15.37ID:b2oNyGVpd
賃貸と持ち家のグレードが同じだと思ってるの?
10それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:18:19.19ID:/Dhvf+Vr0
資産無視すな定期
11それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:18:51.36ID:0XdWyQqN0
売れるから問題なし
12それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:18:59.96ID:MHtyYFdX0
引っ越せないデメリットについても論じろよ
13それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:19:22.50ID:b2oNyGVpd
頭悪いと碌な仕事してないし
そもそもローン組めないか
14それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:20:15.61ID:5E+FJEDx0
せめて同レベルの物件で比較してくれ
15それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:20:40.14ID:ETkVK2ge0
いま中古マンションも買うとめちゃ高いよな
16それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:20:52.61ID:T8IWAt/10
マンションなら賃貸でええやん
17それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:22:02.49ID:8MJAcZz1M
くそ田舎のワイ県で3000万の新築買うてローンも済ませたけど修繕や何やで毎回10万単位でカネ飛んでくんやが賃貸やとガス釜修理やら漏水やら大家が出してくれるんやろええなあ
2023/11/02(木) 14:22:41.37ID:kGtZXF1+0
資産とは
19それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:24:15.44ID:3w1I6pYu0
一括しようと思っとるfireマンやけど600万のところか930万のところか1800万で迷っとる
どうせ一人暮らしやからワンルームでも構わないんだよなぁ…
20それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:25:31.23ID:T8IWAt/10
買うなら固定資産税がクソ安い田舎にしたほうがええよ
21それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:26:53.75ID:CSw8Xodi0
買うより借りたほうが得なら家主はみんな損してる事になる
22それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:27:55.64ID:ETkVK2ge0
マンションでも賃貸と分譲だと作りもグレードもずいぶん違うんだよな
23それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:28:23.04ID:9wupHZoC0
5000万やったら上2500下2500として
解体や維持費で500万ぶっとんでも半額ちょいくらいで圧倒的に得やん
24それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:28:46.78ID:rmvd4jAT0
なんで同じとこ住んでる前提なんや
なんでリセール書いてないんや
なゆで物件バラバラなんや
25それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:29:11.19ID:YRh/sZ6T0
駅近マンション勝ち取ってちょっと住んで売るのがいっちゃん賢い
26それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:30:03.03ID:MMSc1liy0
土地は子孫に残せるだけええやろ
田舎なら負債確定だけど
27それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:30:17.28ID:Rm8qTx+c0
賃貸で3LDKとか選択肢にないわ
28それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:30:47.82ID:nIqMdZpW0
これ購入は6000万の家か
賃貸は利回り5%くらいが多いので、6000万の家40年住んだら1億越えそうだが
29それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:31:17.17ID:W1dRHLaR0
広い家ってそれだけでガキの成長にプラスやけどね 
30それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:31:28.83ID:/Sp9lzDR0
年取ったら新しく移転するの難しいで
31それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:32:28.07ID:yNAUxdgc0
自分の世代だけを考えたらそうやろ
なお子孫は住まん模様
32それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:32:41.71ID:j5Xqp1x30
ワイの家は築10年やけど今売ったら利益出て草
33それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:33:00.21ID:+TtWN1580
相続で貯金だけはある無職やけど家の一括購入って口座見せて家おくれ!で買えるの?
賃貸だと保証人も職も無いから不利過ぎてあかんかったわ
34それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:34:05.29ID:nIqMdZpW0
よく賃貸なら固定資産税も修繕積立金もいらないとか言ってるやついるが家賃に上乗せされてるから実質払ってるんだよな
35それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:34:25.85ID:NyPWVknh0
9万円ってワンルームかよ
36それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:35:44.93ID:Nko507eC0
まず9万じゃファミリー世帯の部屋借りれないから😅
カッペは知らんが
37それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:35:46.55ID:j5Xqp1x30
だいたいこの手の比較でマウント取るヤツは家も建てられない貧乏人やぞ
38それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:35:50.18ID:nIqMdZpW0
>>33
銀行行って残高証明出してもらえば保証人もなく買えるぞ
ローン審査もないから一番早い
39それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:36:07.34ID:u3wTJiGN0
家賃9万で45年…?

犬小屋レベルに住み続けんの?
40それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:36:18.11ID:v1UD35Is0
賃貸とか所詮他人の家やし
41それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:36:37.51ID:WKG54hv9d
日本三大決着付かない論争

賃貸VS購入
マンションVS一戸建て


あと一つは?
42それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:37:53.91ID:2mkGcFSL0
賃貸は年取ると貸してくれなくなるリスクあるやん
43それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:38:38.51ID:NX8oohKb0
払い終わったら純資産になるのにバカか?
44それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:39:11.60ID:eftBMoHor
前提が独り暮らし未婚弱者男性なのほんまお前らで草
45それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:39:16.97ID:5yyX12vD0
家買うのはええけどローンやないと登記登録?とかどうなんの
2023/11/02(木) 14:39:50.45ID:xdk+MAUj0
生涯独身のイッチは賃貸のがええやろな
47それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:41:06.20ID:CSw8Xodi0
>>43
誰も買ってくれない放棄もできない固定資産税だけかかる負債になる事も
48それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:41:20.81ID:a74l3L+S0
今の相場なら賃貸やろけど
賃貸もいつかは値段上がるよな
49それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:41:41.43ID:5/g6FgfB0
>>43
その頃には死ぬやろ
50それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:41:56.49ID:q3TAelST0
結婚してからもずっと賃貸がええわ
築40年超えのボロ屋敷に住み続ける老後とか拷問やろ
51それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:42:05.31ID:Rm8qTx+c0
>>41
変動金利と固定金利で不動産購入3大論争にしとこう
52それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:42:12.82ID:6i6GAzhpM
火災保険もいまは高えぞ~
もっと高くなるしな
53それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:42:28.50ID:ETkVK2ge0
田舎と都会でかなり感覚違うやろな
54それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:42:41.39ID:rmvd4jAT0
>>43
売れるならな
土地はまだしも45年も経ったら上モノはゴミやし解体費用もかかるで
55それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:43:38.18ID:0yc8/okU0
子供いたら戸建て一択や
戸建て賃貸は選択肢が少ないから買うしかない
56それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:45:23.18ID:bn6EA6ZS0
独り身確定やから購入するなら必然的にマンション買うことになりそうなんやけど田舎やから築30年超ばっかやな
これワイが死ぬ前に確実に寿命来るやん…
57それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:46:11.58ID:uUMG/ZXrM
>>55
子ども二人+夫婦ともリモート可なんで部屋数いるから、郊外の建売買って引っ越したわ
子ども自立したら都心マンションに回帰や💪
58それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:49:01.60ID:dU+aJvtxd
>>55
これなんよ
2023/11/02(木) 14:50:36.70ID:x2tg4bUMM
>>29
最終的にガキ戻ってこないから賃貸でええねん
60それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:50:42.26ID:c0Azo6XbM
地方都市の中古マンション買う予定なんやけど
築38年で3LDK 780万ってどう思う?
駅徒歩24分や
61それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:53:44.09ID:l9n8oG93r
ぶっちゃけ場所による
都市圏なら賃貸より購入
62それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:53:50.22ID:q4LxVlHD0
>>56
中古一戸建てでええやん
63それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:53:54.58ID:8MJAcZz1M
空き家問題深刻なのに家買うやつあほです
2023/11/02(木) 14:54:09.21ID:sEdsOqFfd
>>60
どこだよ糞安いな
65それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:54:41.96ID:Gjy2Dnx7d
田舎にこい…6万で一軒家すんでお釣り来るぞ
66それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:54:45.19ID:zR2Fq5QL0
田舎のリゾートマンションとか死んでるよな
10年後取り壊されるんかなああいうのって
67それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:55:00.05ID:N/IcsEUN0
老人には貸してくれないから買えという話もあるけどどうなん
68それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:55:20.70ID:ZXiDdYrdM
ワインとこ田舎やで500万くらいでそこそこの土地買えるわ
なお住宅ローンの審査落ちた模様
2023/11/02(木) 14:55:43.47ID:x2tg4bUMM
>>63
空き家税対策でお安く借りれるようになるんかな
70それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:55:48.82ID:Cmty4PhK0
独身なら一軒家はいらんけど子供おるのに賃貸って終わってるやろ
2023/11/02(木) 14:56:46.67ID:9zxhWVrS0
どっちでもいいけど、とにかく1人暮らししか考えられんわ
家族居たときは便所すら困るときあったし
死ぬまで1人暮らしでいい
72それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:56:59.45ID:/3EiQHZZd
50超えたら賃貸契約無理じゃね?
2023/11/02(木) 14:57:20.42ID:x2tg4bUMM
>>65
一軒家だと消防団やら近所付き合い発生しそうやし
74それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:57:33.61ID:6xl3L5Ind
>>70
独身こそどっかで購入しないと年食ったらどこも貸してくれなくなるぞ
75それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:58:02.63ID:CSw8Xodi0
一軒家でも借りる事はできる
76それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:58:13.03ID:/D17q5Pt0
近所付き合い
町内会費
町内会長への時限爆弾
隣人ガチャ
地獄ですよ地獄
77それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:58:13.52ID:PSG+iRm80
>>72
60か70の間違いじゃないのか…
2023/11/02(木) 14:58:47.93ID:9zxhWVrS0
>>72
50は余裕だったな
60も地方ならまだまだ行ける
2023/11/02(木) 14:58:49.94ID:2xjpT5rIM
一生に一度の買い物で隣人ガチャ外れたら人生終了
80それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:59:21.14ID:q4LxVlHD0
>>78
だった???🤔
81それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:59:48.24ID:lxjJfb4j0
一人暮らし用の購入物件ってあるんか?
82それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 15:01:22.72ID:nIqMdZpW0
空家問題ってもう建物不要だけど取り壊すと固定資産税跳ね上がるからそのままってだけだよな
家が余ってるわけではなく、その空家は節税って目的でちゃんと機能してる
都心なら駐車場にすることも多いな
83それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 15:01:25.37ID:oXlstxYT0
>>67
老人だらけになったら誰に貸すんや?
84それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 15:02:37.17ID:Byhl7DIz0
景気ええから今のうちに駅前のワンルームマンション買うたろ思ってるけど賃貸で何度か隣人ガチャ失敗してるから躊躇してしまう
流石に購入で隣人ガチャ失敗は恐ろしい
現代やと日本人だけやなくて外国人もたくさんおるし
2023/11/02(木) 15:02:58.54ID:+0NgLXuPd
家買わずに投資に回せば?
その金額年利5パーで45年運用したらすんげえことになるで?

家は45年たったらもうゴミや
資産をマイナスにするクズや
2023/11/02(木) 15:03:47.40ID:9zxhWVrS0
貸す方も高齢化してっから、60とか全然若造に感じて緊急連絡先とかちゃんとしてれば貸してくれるみたいだな
田舎でも新築は無理だけどな
87それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 15:03:50.51ID:djN9e1Qs0
現役世代は賃貸でリタイアしたら郊外の中古戸建てが最強よ
88それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 15:04:16.95
一軒家なら子孫に残せるとか言うやつおるけど結局建て直しとかすることになるし好きな方でええやろ
89それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 15:04:31.78ID:uUMG/ZXrM
>>81
一人用の分譲賃貸でも買ってそのまま自分で住んどきゃええんとちゃうんか?
90それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 15:04:57.04ID:oXlstxYT0
>>88
残すならマシな土地に建てといて欲しいよな
2023/11/02(木) 15:05:45.88ID:x2tg4bUMM
>>88
リフォームやら立て直しならまだいいけどまず戻ってこんぞ
92それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 15:05:47.83ID:6xl3L5Ind
>>85
いや普通ローン組むでしょ
住宅ローンなんて金利1%もないんやからローン控除受けてる間はローン続けて浮いた金で投資すりゃいい
93それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 15:07:02.12ID:oNnBB0LN0
今賃貸で10年後くらいに都内の戸建てやろ
94それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 15:07:48.65ID:SfkHTb9l0
5000万の家に月9万で住めるの?
95それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 15:08:08.12ID:WrA8/aLC0
築40年物件は戸建てもマンションもかなり中古で出回っとるな
96それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 15:11:03.79ID:vIBXzZW7r
>>92
投資とか言い出すやつ家賃抜けてるのがめっちゃ面白いわ
ある意味層が透けて見える
そもそも数千万クラス貸してくれることなんてローン以外まず無いしな
97それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 15:11:56.60ID:nIqMdZpW0
>>94
賃貸の年利回りは4%から5%くらいなので、月9万ですめる物件は2160万円から2700万円くらいの物件
5000万円の物件なら月18万くらいかかる
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