【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:11:27.26

https://dfudosan.ismcdn.jp/mwimgs/9/e/500/img_9ecfeea362897e364a027aae89d0794398556.jpg

45年住み続けてようやく逆転する模様
https://img1.kakaku.k-img.com/images/smartphone/housingloan/knowledge/knowledge/img37-3.png

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:20:52.61

マンションなら賃貸でええやん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:22:02.49

くそ田舎のワイ県で3000万の新築買うてローンも済ませたけど修繕や何やで毎回10万単位でカネ飛んでくんやが賃貸やとガス釜修理やら漏水やら大家が出してくれるんやろええなあ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:22:41.37

資産とは

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:24:15.44

一括しようと思っとるfireマンやけど600万のところか930万のところか1800万で迷っとる
どうせ一人暮らしやからワンルームでも構わないんだよなぁ…

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:25:31.23

買うなら固定資産税がクソ安い田舎にしたほうがええよ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:26:53.75

買うより借りたほうが得なら家主はみんな損してる事になる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:27:55.64

マンションでも賃貸と分譲だと作りもグレードもずいぶん違うんだよな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:28:23.04

5000万やったら上2500下2500として
解体や維持費で500万ぶっとんでも半額ちょいくらいで圧倒的に得やん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:28:46.78

なんで同じとこ住んでる前提なんや
なんでリセール書いてないんや
なゆで物件バラバラなんや

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:29:11.19

駅近マンション勝ち取ってちょっと住んで売るのがいっちゃん賢い

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:30:03.03

土地は子孫に残せるだけええやろ
田舎なら負債確定だけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:30:17.28

賃貸で3LDKとか選択肢にないわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:30:47.82

これ購入は6000万の家か
賃貸は利回り5%くらいが多いので、6000万の家40年住んだら1億越えそうだが

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:31:17.17

広い家ってそれだけでガキの成長にプラスやけどね　

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:31:28.83

年取ったら新しく移転するの難しいで

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:32:28.07

自分の世代だけを考えたらそうやろ
なお子孫は住まん模様

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:32:41.71

ワイの家は築10年やけど今売ったら利益出て草

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:33:00.21

相続で貯金だけはある無職やけど家の一括購入って口座見せて家おくれ！で買えるの？
賃貸だと保証人も職も無いから不利過ぎてあかんかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:34:05.29

よく賃貸なら固定資産税も修繕積立金もいらないとか言ってるやついるが家賃に上乗せされてるから実質払ってるんだよな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:34:25.85

9万円ってワンルームかよ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:35:44.93

まず9万じゃファミリー世帯の部屋借りれないから😅
カッペは知らんが

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:35:46.55

だいたいこの手の比較でマウント取るヤツは家も建てられない貧乏人やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:35:50.18

>>33
銀行行って残高証明出してもらえば保証人もなく買えるぞ
ローン審査もないから一番早い

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:36:07.34

家賃9万で45年…？

犬小屋レベルに住み続けんの？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:36:18.11

賃貸とか所詮他人の家やし

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:36:37.51

日本三大決着付かない論争

賃貸VS購入
マンションVS一戸建て

あと一つは？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:37:53.91

賃貸は年取ると貸してくれなくなるリスクあるやん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:38:38.51

払い終わったら純資産になるのにバカか？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:39:11.60

前提が独り暮らし未婚弱者男性なのほんまお前らで草

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:39:16.97

家買うのはええけどローンやないと登記登録？とかどうなんの

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:39:50.45

生涯独身のイッチは賃貸のがええやろな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:41:06.20

>>43
誰も買ってくれない放棄もできない固定資産税だけかかる負債になる事も

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:41:20.81

今の相場なら賃貸やろけど
賃貸もいつかは値段上がるよな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:41:41.43

>>43
その頃には死ぬやろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:41:56.49

結婚してからもずっと賃貸がええわ
築40年超えのボロ屋敷に住み続ける老後とか拷問やろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:42:05.31

>>41
変動金利と固定金利で不動産購入3大論争にしとこう

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:42:12.82

火災保険もいまは高えぞ～
もっと高くなるしな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:42:28.50

田舎と都会でかなり感覚違うやろな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:42:41.39

>>43
売れるならな
土地はまだしも45年も経ったら上モノはゴミやし解体費用もかかるで

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:43:38.18

子供いたら戸建て一択や
戸建て賃貸は選択肢が少ないから買うしかない

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:45:23.18

独り身確定やから購入するなら必然的にマンション買うことになりそうなんやけど田舎やから築30年超ばっかやな
これワイが死ぬ前に確実に寿命来るやん…

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:46:11.58

>>55
子ども二人＋夫婦ともリモート可なんで部屋数いるから、郊外の建売買って引っ越したわ
子ども自立したら都心マンションに回帰や💪

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:49:01.60

>>55
これなんよ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:50:36.70

>>29
最終的にガキ戻ってこないから賃貸でええねん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:50:42.26

地方都市の中古マンション買う予定なんやけど
築38年で3LDK 780万ってどう思う？
駅徒歩24分や

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:53:44.09

ぶっちゃけ場所による
都市圏なら賃貸より購入

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:53:50.22

>>56
中古一戸建てでええやん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:53:54.58

空き家問題深刻なのに家買うやつあほです

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:54:09.21

>>60
どこだよ糞安いな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:54:41.96

田舎にこい…6万で一軒家すんでお釣り来るぞ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:54:45.19

田舎のリゾートマンションとか死んでるよな
10年後取り壊されるんかなああいうのって

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:55:00.05

老人には貸してくれないから買えという話もあるけどどうなん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:55:20.70

ワインとこ田舎やで500万くらいでそこそこの土地買えるわ
なお住宅ローンの審査落ちた模様

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:55:43.47

>>63
空き家税対策でお安く借りれるようになるんかな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:55:48.82

独身なら一軒家はいらんけど子供おるのに賃貸って終わってるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:56:46.67

どっちでもいいけど、とにかく1人暮らししか考えられんわ
家族居たときは便所すら困るときあったし
死ぬまで1人暮らしでいい

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:56:59.45

50超えたら賃貸契約無理じゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:57:20.42

>>65
一軒家だと消防団やら近所付き合い発生しそうやし

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:57:33.61

>>70
独身こそどっかで購入しないと年食ったらどこも貸してくれなくなるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:58:02.63

一軒家でも借りる事はできる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:58:13.03

近所付き合い
町内会費
町内会長への時限爆弾
隣人ガチャ
地獄ですよ地獄

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:58:13.52

>>72
60か70の間違いじゃないのか…

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:58:47.93

>>72
50は余裕だったな
60も地方ならまだまだ行ける

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:58:49.94

一生に一度の買い物で隣人ガチャ外れたら人生終了

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:59:21.14

>>78
だった？？？🤔

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:59:48.24

一人暮らし用の購入物件ってあるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:01:22.72

空家問題ってもう建物不要だけど取り壊すと固定資産税跳ね上がるからそのままってだけだよな
家が余ってるわけではなく、その空家は節税って目的でちゃんと機能してる
都心なら駐車場にすることも多いな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:01:25.37

>>67
老人だらけになったら誰に貸すんや？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:02:37.17

景気ええから今のうちに駅前のワンルームマンション買うたろ思ってるけど賃貸で何度か隣人ガチャ失敗してるから躊躇してしまう
流石に購入で隣人ガチャ失敗は恐ろしい
現代やと日本人だけやなくて外国人もたくさんおるし

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:02:58.54

家買わずに投資に回せば？
その金額年利5パーで45年運用したらすんげえことになるで？

家は45年たったらもうゴミや
資産をマイナスにするクズや

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:03:47.40

貸す方も高齢化してっから、60とか全然若造に感じて緊急連絡先とかちゃんとしてれば貸してくれるみたいだな
田舎でも新築は無理だけどな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:03:50.51

現役世代は賃貸でリタイアしたら郊外の中古戸建てが最強よ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:04:16.95

一軒家なら子孫に残せるとか言うやつおるけど結局建て直しとかすることになるし好きな方でええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:04:31.78

>>81
一人用の分譲賃貸でも買ってそのまま自分で住んどきゃええんとちゃうんか？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:04:57.04

>>88
残すならマシな土地に建てといて欲しいよな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:05:45.88

>>88
リフォームやら立て直しならまだいいけどまず戻ってこんぞ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:05:47.83

>>85
いや普通ローン組むでしょ
住宅ローンなんて金利1%もないんやからローン控除受けてる間はローン続けて浮いた金で投資すりゃいい

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:07:02.12

今賃貸で10年後くらいに都内の戸建てやろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:07:48.65

5000万の家に月9万で住めるの？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:08:08.12

築40年物件は戸建てもマンションもかなり中古で出回っとるな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:11:03.79

>>92
投資とか言い出すやつ家賃抜けてるのがめっちゃ面白いわ
ある意味層が透けて見える
そもそも数千万クラス貸してくれることなんてローン以外まず無いしな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:11:56.60

>>94
賃貸の年利回りは4%から5%くらいなので、月9万ですめる物件は2160万円から2700万円くらいの物件
5000万円の物件なら月18万くらいかかる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:11:59.58

香辛料とかいう糞

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:12:28.90

住宅ローン減税

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:12:46.65

>>92
あほやな
わいが書いた通りにしてれば同じ家9軒かえるで？
3ぱーでも3.8軒や

普通は家買っても4倍も9倍もならん
特に一般人が買えるような5000万クラスの家なら尚更や

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:14:05.09

ローン優遇もあるから家を一括購入する奇特な人ってほとんどおらんのやろな
って思ってら中古物件だと2割は一括で買ってるんやな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:15:05.82

妻子持ちならわかるけど持ち家一択なんだよなぁ
弱男はわからないと思うけどw

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:15:17.53

賃貸は引っ越しできるのがええよな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:15:32.97

家が残る定期

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:16:16.48

住宅ローン減税は新築から二十年までだったか
まあローン組まないで済むならそれでええわけやし

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:16:25.60

祖父が温泉の出るマンション買ってたけどもう温泉枯れてて草

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:16:37.41

そもそも賃貸は家族の人数に合わせて間取り変えるやろ
子供が成人したら1LDKで十分だから直線にはならない

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:16:50.36

隣人ガチャ要素考えたら賃貸の方がええ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:17:00.50

>>101
中古だと築年数や耐震性能で住宅ローン減税受けられない場合あるから、そういった物件は安いんで一括の方が得

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:17:21.78

5LDKと1K比べてもしゃーないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:17:22.42

>>100
45年後に家9軒持っててもしょうがないでしょ
じーさんになっていいところ住んでどうすんねん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:17:35.04

>>100
むしろ投資回すから家買うんでしょ
家賃よりローンのほうが安いんだから浮いた分投資に回せる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:18:00.78

>>105
今は13年間、最大3000万円の0.7%や

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:18:01.84

いい歳して賃貸住みのやつはウサギ小屋おじさんって馬鹿にしてる
ちな実家住み大学生(車持ち)

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:18:09.83

子供で来たら買ったほうがええで
早死したらローン免除されたりするし

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:18:24.41

計算の元のグレードが違いすぎるやろ
同じグレードで比較しろよ