https://dfudosan.ismcdn.jp/mwimgs/9/e/500/img_9ecfeea362897e364a027aae89d0794398556.jpg
45年住み続けてようやく逆転する模様
https://img1.kakaku.k-img.com/images/smartphone/housingloan/knowledge/knowledge/img37-3.png
探検
【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうwww
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1それでも動く名無し
2023/11/02(木) 14:11:27.26ID:gdmV5BGN0175それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:36:38.34ID:OFh5v38OM コスパが良いのは賃貸だと分かってるけど
一軒家欲しいわ
性格のいいブスと性格クソの美女みたいなもんやな
一軒家欲しいわ
性格のいいブスと性格クソの美女みたいなもんやな
176それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:36:46.86ID:Vqb2kKGFM 誰がお前らのゴミ屋敷と腐乱死体の処理したがるかよ
177それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:38:02.58ID:FkhMbNRa0 まず日本のクソみたいな家をどうにかするべきやな
基礎を頑丈にして意匠をこらせた家をたくさん作ってイギリスとかみたいに築年数長い方がビンテージとして資産価値あがっていく土壌をつくるべきや
基礎を頑丈にして意匠をこらせた家をたくさん作ってイギリスとかみたいに築年数長い方がビンテージとして資産価値あがっていく土壌をつくるべきや
178それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:38:04.93ID:Xc8pRa510180それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:38:26.18ID:rSUohx3jr >>175
家賃にローン分そのまま乗ってんだからコスパも良くないぞ
家賃にローン分そのまま乗ってんだからコスパも良くないぞ
181それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:38:55.46ID:rhYEqh6j0 >>178
陽キャ団地いいぞ〜これ
陽キャ団地いいぞ〜これ
182それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:39:03.84ID:ECsFQR2u0 家賃高すぎ定期
183それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:39:20.20ID:PheyXCCaM 戸建ても中古でグエンや中国人に買われて共同で住んでたりするわ
184それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:39:26.99ID:9X0kpEX40 ローン組んでガン団信入ってガンを早期発見するのが一番コスパ最強だよな
意図的にガン発症する方法ないんか
意図的にガン発症する方法ないんか
185それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:40:00.54ID:sYQHeLtE0 子供に引き継げるじゃん
って今はもう子供は子供で建てないとマウント取られるのか
もう終わりだよこの国
って今はもう子供は子供で建てないとマウント取られるのか
もう終わりだよこの国
186それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:40:13.95ID:7sZCoD/x0 一生賃貸派は年取ったらあの郵便局たてこもりの爺さんみたいなボロアパートに住むのか
人間何歳まで生きるかわからんのに年金だけで高い家賃は払えんやろ
人間何歳まで生きるかわからんのに年金だけで高い家賃は払えんやろ
187それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:40:15.29ID:6xl3L5Ind 子宮頸がんのまんこ舐めまくって咽頭がん
189それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:40:43.58ID:rSUohx3jr190それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:40:52.33ID:jwRr8YBtM >>185
逆に立地がええと相続争いになるし面倒
逆に立地がええと相続争いになるし面倒
192それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:41:21.19ID:NyPWVknh0 >>150
ローンの金利が0.4%とかで減税分が1%とかたまぞ
ローンの金利が0.4%とかで減税分が1%とかたまぞ
193それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:41:44.70ID:rSW4iYUT0 >>189
ミナミの帝王でなんかそんな話あったな
ミナミの帝王でなんかそんな話あったな
194それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:42:57.06ID:OFh5v38OM コスパは賃貸やと思うわ
家族構成や職場の変化や、学校、トラブルで移動すんのも賃貸のがええ
子供部屋なんて使って10年くらいやろ
って思ってても一軒家欲しいわ
家族構成や職場の変化や、学校、トラブルで移動すんのも賃貸のがええ
子供部屋なんて使って10年くらいやろ
って思ってても一軒家欲しいわ
195それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:43:00.25ID:CHgM5+3Ld 老朽化したマンションで一番怖いのは配管系の老朽化
配管老朽化からの水漏れで天井崩落フィーバー来るで
配管老朽化からの水漏れで天井崩落フィーバー来るで
196それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:43:19.12ID:8G6kL2z00 >>108
それと最近もテレビでやってたが近所に騒音ヤードができたり工事の地盤沈下でヒビとかにやられる事もあるしな
それと最近もテレビでやってたが近所に騒音ヤードができたり工事の地盤沈下でヒビとかにやられる事もあるしな
197それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:43:23.94ID:zG91/Tvj0 バカ「家は資産になる!!!!」
これ言っていいのは特急止まる駅が最寄りのやつだけだよな
そうじゃないと持ち家ってエグいくらい価値下がっていくからな
これ言っていいのは特急止まる駅が最寄りのやつだけだよな
そうじゃないと持ち家ってエグいくらい価値下がっていくからな
198それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:45:01.29ID:6xl3L5Ind199それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:45:09.10ID:HMw2UyLq0 >>197
メトロに特急とかないけど..
メトロに特急とかないけど..
200それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:45:12.73ID:cTMa6ORp0201それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:45:15.57ID:w1tQQBe0a 同じところに45年賃貸で住み続けるのは無理あるだろ
引越ししたらその分金かかるし
引越ししたらその分金かかるし
202それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:45:15.90ID:1fOeAU+e0203それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:45:18.36ID:CHgM5+3Ld204それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:45:42.82ID:4ngwZOOP0 >>197
ワイ長野県茅野民、高みの見物
ワイ長野県茅野民、高みの見物
205それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:46:31.97ID:lQXwrFNb0 >>204
ワイ長野県松本市民やが流石に家の資産価値はこっちの方が上やと思うわ
ワイ長野県松本市民やが流石に家の資産価値はこっちの方が上やと思うわ
207それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:47:33.24ID:mQ1Px6c00 ていうか「家」のコスパ気にしてる時点でみみっちいわ
一軒家がいいに決まってるけど買えんやつがゴチャゴチャ屁理屈並べてるだけやん
一軒家がいいに決まってるけど買えんやつがゴチャゴチャ屁理屈並べてるだけやん
208それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:47:44.80ID:4ngwZOOP0209それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:47:55.54ID:rSWc94yS0 >>197
これ分かるわホンマに最寄り駅が大事だよな家の価値って
ワイの家とか最寄り明石だから買ったときと比べてもそんなに価値落ちてないもん
逆にそっから2、3キロ行っただけのマイナー駅だと半値以下になってる
たったそんだけの距離でおもっクソ資産価値が変わるもんな
これ分かるわホンマに最寄り駅が大事だよな家の価値って
ワイの家とか最寄り明石だから買ったときと比べてもそんなに価値落ちてないもん
逆にそっから2、3キロ行っただけのマイナー駅だと半値以下になってる
たったそんだけの距離でおもっクソ資産価値が変わるもんな
210それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:47:58.58ID:g8mN4Tr4M211それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:48:05.40ID:HMw2UyLq0 >>207
真の金持ちとか好きそう
真の金持ちとか好きそう
213それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:48:27.26ID:QZCUKyfEd ローン12万の家に賃料9万では住めへんやろ
214それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:48:34.43ID:iO4IeYoT0 ワイアウトドア趣味多いからガレージ付きの一軒家住みたいわ
車とバイクの軽い整備とかテント干したり外で釣った魚の下処理したい
車とバイクの軽い整備とかテント干したり外で釣った魚の下処理したい
215それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:48:36.78ID:UT+nc2IjH 築年数が経てば立つほど価値が上がる欧米なら買っても売ればええから買ったほうがええんかな
216それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:48:51.86ID:cTMa6ORp0217それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:49:25.07ID:acgtdv2Rd 10年前に都内の中古マンションでローン組んだけど今の値段なら無理やったわ
218それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:49:28.92ID:uzXqrGZu0 実家が隣人トラブルに巻き込まれとるわ
昔ったから持ち家一択やったけど最近考え変わってきた
昔ったから持ち家一択やったけど最近考え変わってきた
219それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:50:12.90ID:lQXwrFNb0 >>208
諏訪の方が高そうな気もするがええわ
諏訪の方が高そうな気もするがええわ
220それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:51:02.48ID:fWvhsmfrr 9万とか一人暮らし民かな
221それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:51:20.03ID:+dygMEB00 立てこもりの爺は
借家取り壊すので
退去を迫られてたんだよな
借家取り壊すので
退去を迫られてたんだよな
222それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:51:36.43ID:SRTcB6nX0 マンションの修繕費や管理費のシステム知らんけど
持ち家で賃貸だったらなって思うのは屋根や壁の修繕費や温水器の交換やな
10年から15年間隔くらいやけどこれで何十万もかかる
持ち家で賃貸だったらなって思うのは屋根や壁の修繕費や温水器の交換やな
10年から15年間隔くらいやけどこれで何十万もかかる
223それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:52:05.45ID:NKrO9sJE0 戸建てエアプには答えられないだろうけど
お前ら固定資産税いくら?
俺は初年度17万なんだが
お前ら固定資産税いくら?
俺は初年度17万なんだが
224それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:53:32.71ID:6xl3L5Ind225それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:53:37.93ID:v5jkjQhS0 家買おうとする奴はマイナンバーカード作っとくと書類集め格段に楽になるで
226それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:53:47.05ID:2VZJFL6s0 分譲マンション買うなら賃貸でもええやろと思うわ
一軒家なら借りるよりやっぱり買いたい
一軒家なら借りるよりやっぱり買いたい
227それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:54:13.03ID:sItkGrKz0 30万の一戸建て見たことあるけどネズミの死体おったわ
立て壊して引き渡しになっとった
立て壊して引き渡しになっとった
228それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:55:48.65ID:6Uyk4CUFM 子供のこと考えたら購入一択やわ
中学高校の同級生で賃貸住みの奴がどんな奴だったか考えたらわかるやろ
中学高校の同級生で賃貸住みの奴がどんな奴だったか考えたらわかるやろ
229それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:56:49.13ID:eD3YpRfp0 スペックとか全然ちゃうぞ
230それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:56:49.74ID:kWXugmPj0 名古屋のベッドタウンだけど払ってる住宅ローンが6万、同じ広さで賃貸を探しても戸建て賃貸しか無い
くっそ古い建物になって約10万
くっそ古い建物になって約10万
231それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:56:57.86ID:zEtjxRaHa 子供がいたら購入の方がええやろ
最終的に資産として残せるし
最終的に資産として残せるし
232それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:57:19.90ID:dU+aJvtxd 地方やが駅近にマンション買ったわ
マッマパッパが年取って車の運転しんどくなったら実家とトレードすることにした
マッマパッパが年取って車の運転しんどくなったら実家とトレードすることにした
233それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:57:22.17ID:NHo/lcaeM 賃貸って大家が慈善事業でやってるんちゃうぞ
儲かるようになってんだわ
儲かるようになってんだわ
234それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:57:34.49ID:QIbjp4sG0 まあ分譲マンションとか戸建ての方が家としての質は良いから
ある程度高くなるのは当たり前の話
ある程度高くなるのは当たり前の話
235それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:58:40.96ID:NMBe1u/Z0 購入一択だろ
ローンで支払ったうちの何割かは資産となるからな
ローンで支払ったうちの何割かは資産となるからな
236それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:58:43.91ID:rYvtpm+40 結論はケースバイケースが正解なんやけど
ワイが好きなのは
大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも持ち家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ
のテンプレ
ワイが好きなのは
大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも持ち家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ
のテンプレ
237それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:59:12.73ID:QIbjp4sG0238それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:59:15.34ID:IK+DmYITM 親父がバブル期に買った地方都市の駅近3000万弱のマンションが築30年内装ボロボロでも1400万で売れたからなあ
修繕費管理費固定資産税考えたらもっとトータルはかかってるだろうが
修繕費管理費固定資産税考えたらもっとトータルはかかってるだろうが
239それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:59:43.67ID:IK+DmYITM 独身は賃貸
余裕あれば購入
ファミリーは購入一択やろ
余裕あれば購入
ファミリーは購入一択やろ
240それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:59:58.64ID:2mWspayx0 住む前から資産価値気にするもんか?
その辺の平のリーマンの家やマンションの価値がチョロっと上がったからってなんやって感じやけど
その辺の平のリーマンの家やマンションの価値がチョロっと上がったからってなんやって感じやけど
241それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:00:20.24ID:IK+DmYITM >>232
イケメンか?
イケメンか?
242それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:00:28.10ID:QIbjp4sG0243それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:01:14.60ID:1TuFoOs60 戸建て賃貸はダメなん?
244それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:01:26.44ID:9wupHZoC0 ワイんところの田舎やと、オール電化で11万くらいで賃貸に出す
立て坪が30坪の二階建てが土地代別で外構全込み1700万やで
15年貸したら上物はペイできるねんよ
立て坪が30坪の二階建てが土地代別で外構全込み1700万やで
15年貸したら上物はペイできるねんよ
245それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:01:26.62ID:IK+DmYITM 隣人ガチャって結局地域の治安と家賃の値段や家の値段に反比例するからなあ
246それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:01:34.77ID:zY2vSVAsM 実家が東京近郊の駅チカなんでいずれは貰う予定
もちろん妹ちゃんに相続分に近い金額払って
もちろん妹ちゃんに相続分に近い金額払って
247それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:01:37.73ID:IUc6jyd00 ワイこどおじ、親の家を継ぐ
仏壇と墓もセットや
仏壇と墓もセットや
248それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:02:20.87ID:/S2HInuh0 賃貸→何も残らない
購入→資産が残る
これ以上議論する余地もないと思うが
金銭面的にも圧倒的に購入がお得
損する場合はくっそヤバイ売れないような家買った時という悪条件のみやん
購入→資産が残る
これ以上議論する余地もないと思うが
金銭面的にも圧倒的に購入がお得
損する場合はくっそヤバイ売れないような家買った時という悪条件のみやん
249それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:02:27.97ID:lM2HqVY10 ジャクナムは都内には住んではいけないってことや
250それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:03:18.69ID:rYvtpm+40 みんな自分の土俵で話するから
いつも結論が出ないでエンドレスな人気スレ
いつも結論が出ないでエンドレスな人気スレ
251それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:03:34.42ID:1mahy3M00 仮に宝くじ1億相当当たったとしたら賃貸か?購入か?
252それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:04:01.78ID:QZgSlNKN0 親の家と土地辺境にあるんだけど誰かタダで貰ってくれや
もはや負債やわ
もはや負債やわ
253それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:04:03.26ID:asUVG3G8d ワイの実家のマンション25年くらい住んでるけど買ったときより高く売れそうだわ
土地がよかったわ
土地がよかったわ
254それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:04:04.89ID:AVZPgUuR0 10億かけてイングリッガーデン付きのでかい家建てたから半額くらいで売れたらええわ
255それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:04:34.03ID:QIbjp4sG0256それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:05:01.64ID:bgwo5cf30 >>228
末尾Mで草
末尾Mで草
257それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:05:10.66ID:rYvtpm+40258それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:06:10.46ID:9wupHZoC0259それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:06:38.00ID:zsHQN1pT0 資産ガー、資産ガーって気にしてるけど
家庭もって子供いると資産とか気にしてる暇がない
賃貸じゃ無理、それだけ
家庭もって子供いると資産とか気にしてる暇がない
賃貸じゃ無理、それだけ
260それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:07:28.70ID:Hs0WseuN0 たのむ大江戸線!埼玉県まで伸びてきてくれ!
そうすればワイの家の資産価値は数倍に跳ね上がる予定なんや!
そうすればワイの家の資産価値は数倍に跳ね上がる予定なんや!
261それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:07:39.24ID:Ll/HZ89LM バブルの頃にぼられた限界ニュータウンは闇深いわ
根に持っているのか住民の民度も最悪
根に持っているのか住民の民度も最悪
262それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:08:16.21ID:nMUUVsrGd 子供の頃住んでた特段土地柄がいいとは言えない北区滝野川のマンションがもう築50年超えてるけど普通に5000万円とかする
交通の便がいいと不動産は資産になる
そのマンションも歩くと少し遠いけど西巣鴨、王子、板橋など複数路線駅が使える点がいいのかも
交通の便がいいと不動産は資産になる
そのマンションも歩くと少し遠いけど西巣鴨、王子、板橋など複数路線駅が使える点がいいのかも
263それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:08:28.37ID:bdZ35doJd >>253
駅近マンションは価値上がり続けてるから強いよなぁ
駅近マンションは価値上がり続けてるから強いよなぁ
264それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:09:12.98ID:rYvtpm+40 理想は人生の状況に合わせて高級賃貸を引っ越しやけど
現実は保有資産としがらみで駅地価のマンション住
現実は保有資産としがらみで駅地価のマンション住
265それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:09:25.42ID:Scr38Mbr0 常に論争になる程度には拮抗してるんだよな
一方が確定で上なら他方は無くなってるんだし
収入帯での正解はあるかもだけど
一方が確定で上なら他方は無くなってるんだし
収入帯での正解はあるかもだけど
266それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:09:50.99ID:FPY/+HMJ0 急斜面のマンション住みのこどおじやけど地滑りの懸念があるから住民続々消えていってて笑えんわ
親に家買ったろうかな…
親に家買ったろうかな…
267それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:10:07.91ID:o0ElQC0LM268それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:10:12.19ID:yoNYQMuw0 20年くらい前に買って一瞬住んでたワンルームが倍の値段になっとる
今はええ不労所得や
今はええ不労所得や
269それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:10:20.62ID:jbonjXh00 ガチな金持ち友人は
一軒家とマンションと別荘まで所有してる模様…
お前らの賃貸持ち家論争見るたびに悲しくなるわ…
一軒家とマンションと別荘まで所有してる模様…
お前らの賃貸持ち家論争見るたびに悲しくなるわ…
270それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:10:22.76ID:yy68asjVa バランスシート書いてみろや
271それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:10:43.02ID:Scr38Mbr0 >>218
始め良くても途中から豹変したり引っ越してきたりリスクはあるよな
始め良くても途中から豹変したり引っ越してきたりリスクはあるよな
272それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:11:06.48ID:QIbjp4sG0273それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:11:12.75ID:ievcvpsRH 隣にキチガイが越してきたら終わり
274それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:11:26.70ID:sxmFbCtK0275それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:12:43.52ID:WZcmOaWT0 40年前は土地転がしでクッソ稼げたけど今はもう飽和状態で無理やな
昭和45年頃にワイが買った土地は+1020%や
昭和45年頃にワイが買った土地は+1020%や
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