【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:11:27.26

https://dfudosan.ismcdn.jp/mwimgs/9/e/500/img_9ecfeea362897e364a027aae89d0794398556.jpg

45年住み続けてようやく逆転する模様
https://img1.kakaku.k-img.com/images/smartphone/housingloan/knowledge/knowledge/img37-3.png

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:40:52.33

>>185
逆に立地がええと相続争いになるし面倒

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:41:04.69

>>184
福島逝くか

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:41:21.19

>>150
ローンの金利が0.4%とかで減税分が1%とかたまぞ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:41:44.70

>>189
ミナミの帝王でなんかそんな話あったな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:42:57.06

コスパは賃貸やと思うわ
家族構成や職場の変化や、学校、トラブルで移動すんのも賃貸のがええ
子供部屋なんて使って10年くらいやろ

って思ってても一軒家欲しいわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:43:00.25

老朽化したマンションで一番怖いのは配管系の老朽化
配管老朽化からの水漏れで天井崩落フィーバー来るで

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:43:19.12

>>108
それと最近もテレビでやってたが近所に騒音ヤードができたり工事の地盤沈下でヒビとかにやられる事もあるしな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:43:23.94

バカ「家は資産になる！！！！」

これ言っていいのは特急止まる駅が最寄りのやつだけだよな
そうじゃないと持ち家ってエグいくらい価値下がっていくからな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:45:01.29

>>197
どんなに価値さがっても土地代で0円にはならんやん
賃貸はどんなにいい物件でも売れるもんないから0円やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:45:09.10

>>197
メトロに特急とかないけど..

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:45:12.73

>>195
それ何年くらいからや？
1992年生のコンクリマンションに住んでるけどそろそろ引っ越したいわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:45:15.57

同じところに45年賃貸で住み続けるのは無理あるだろ
引越ししたらその分金かかるし

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:45:15.90

>>173
ドアの開け締めがうるさくて苦情が出てるとか
いくらでも難癖付けられる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:45:18.36

>>196
割と面白いのが近所にウリスト教会があるパターン
毎日夜の10時までウリスト歌が周囲に響き渡るからなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:45:42.82

>>197
ワイ長野県茅野民、高みの見物

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:46:31.97

>>204
ワイ長野県松本市民やが流石に家の資産価値はこっちの方が上やと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:47:02.05

>>131
頭金とか払わない感じっすか？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:47:33.24

ていうか「家」のコスパ気にしてる時点でみみっちいわ
一軒家がいいに決まってるけど買えんやつがｺﾞﾁｬｺﾞﾁｬ屁理屈並べてるだけやん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:47:44.80

>>205
ぐぬぬ
諏訪岡谷よりは上だと信じてる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:47:55.54

>>197
これ分かるわホンマに最寄り駅が大事だよな家の価値って
ワイの家とか最寄り明石だから買ったときと比べてもそんなに価値落ちてないもん
逆にそっから2、3キロ行っただけのマイナー駅だと半値以下になってる
たったそんだけの距離でおもっクソ資産価値が変わるもんな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:47:58.58

>>197
両津みたいな思考で家持つもんはほとんどおらん
というか65を過ぎたジジイがシサンシサンてw

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:48:05.40

>>207
真の金持ちとか好きそう

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:48:11.17

>>200
そろそろじゃね？
配管系の老朽化は地震も影響するからね

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:48:27.26

ローン12万の家に賃料9万では住めへんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:48:34.43

ワイアウトドア趣味多いからガレージ付きの一軒家住みたいわ
車とバイクの軽い整備とかテント干したり外で釣った魚の下処理したい

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:48:36.78

築年数が経てば立つほど価値が上がる欧米なら買っても売ればええから買ったほうがええんかな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:48:51.86

>>212
マジか
なんか他の部屋が流すトイレのたびにうるさいし
次の更新の時引っ越すわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:49:25.07

１０年前に都内の中古マンションでローン組んだけど今の値段なら無理やったわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:49:28.92

実家が隣人トラブルに巻き込まれとるわ
昔ったから持ち家一択やったけど最近考え変わってきた

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:50:12.90

>>208
諏訪の方が高そうな気もするがええわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:51:02.48

9万とか一人暮らし民かな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:51:20.03

立てこもりの爺は
借家取り壊すので
退去を迫られてたんだよな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:51:36.43

マンションの修繕費や管理費のシステム知らんけど
持ち家で賃貸だったらなって思うのは屋根や壁の修繕費や温水器の交換やな
10年から15年間隔くらいやけどこれで何十万もかかる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:52:05.45

戸建てエアプには答えられないだろうけど
お前ら固定資産税いくら？
俺は初年度17万なんだが

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:53:32.71

>>206
別にどっちでも
月々の支払いが多いんなら払うし

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:53:37.93

家買おうとする奴はマイナンバーカード作っとくと書類集め格段に楽になるで

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:53:47.05

分譲マンション買うなら賃貸でもええやろと思うわ
一軒家なら借りるよりやっぱり買いたい

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:54:13.03

30万の一戸建て見たことあるけどネズミの死体おったわ
立て壊して引き渡しになっとった

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:55:48.65

子供のこと考えたら購入一択やわ
中学高校の同級生で賃貸住みの奴がどんな奴だったか考えたらわかるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:56:49.13

スペックとか全然ちゃうぞ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:56:49.74

名古屋のベッドタウンだけど払ってる住宅ローンが6万、同じ広さで賃貸を探しても戸建て賃貸しか無い
くっそ古い建物になって約10万

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:56:57.86

子供がいたら購入の方がええやろ
最終的に資産として残せるし

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:57:19.90

地方やが駅近にマンション買ったわ
マッマパッパが年取って車の運転しんどくなったら実家とトレードすることにした

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:57:22.17

賃貸って大家が慈善事業でやってるんちゃうぞ
儲かるようになってんだわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:57:34.49

まあ分譲マンションとか戸建ての方が家としての質は良いから
ある程度高くなるのは当たり前の話

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:58:40.96

購入一択だろ
ローンで支払ったうちの何割かは資産となるからな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:58:43.91

結論はケースバイケースが正解なんやけど
ワイが好きなのは

大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも持ち家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ
のテンプレ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:59:12.73

>>228
まともな校区なら賃貸は転勤族のまともな奴ばっかやろ
会社の金で良いマンション借りてんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:59:15.34

親父がバブル期に買った地方都市の駅近3000万弱のマンションが築30年内装ボロボロでも1400万で売れたからなあ

修繕費管理費固定資産税考えたらもっとトータルはかかってるだろうが

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:59:43.67

独身は賃貸
余裕あれば購入

ファミリーは購入一択やろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:59:58.64

住む前から資産価値気にするもんか？
その辺の平のリーマンの家やマンションの価値がチョロっと上がったからってなんやって感じやけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:00:20.24

>>232
イケメンか?

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:00:28.10

>>238
駅近に価値がありましたねって話やからな
買うなら騙されずに価値が高いやつをってだけやな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:01:14.60

戸建て賃貸はダメなん？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:01:26.44

ワイんところの田舎やと、オール電化で11万くらいで賃貸に出す
立て坪が30坪の二階建てが土地代別で外構全込み1700万やで
15年貸したら上物はペイできるねんよ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:01:26.62

隣人ガチャって結局地域の治安と家賃の値段や家の値段に反比例するからなあ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:01:34.77

実家が東京近郊の駅チカなんでいずれは貰う予定
もちろん妹ちゃんに相続分に近い金額払って

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:01:37.73

ワイこどおじ、親の家を継ぐ
仏壇と墓もセットや

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:02:20.87

賃貸→何も残らない
購入→資産が残る

これ以上議論する余地もないと思うが
金銭面的にも圧倒的に購入がお得
損する場合はくっそヤバイ売れないような家買った時という悪条件のみやん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:02:27.97

ジャクナムは都内には住んではいけないってことや

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:03:18.69

みんな自分の土俵で話するから
いつも結論が出ないでエンドレスな人気スレ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:03:34.42

仮に宝くじ1億相当当たったとしたら賃貸か？購入か？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:04:01.78

親の家と土地辺境にあるんだけど誰かタダで貰ってくれや
もはや負債やわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:04:03.26

ワイの実家のマンション25年くらい住んでるけど買ったときより高く売れそうだわ
土地がよかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:04:04.89

10億かけてイングリッガーデン付きのでかい家建てたから半額くらいで売れたらええわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:04:34.03

>>248
郊外の使い古した戸建てが売れると本当に思ってんの？
資産価値だけ認められて買い手が付かないものを資産だと思うなら好きにすればいいけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:05:01.64

>>228
末尾Mで草

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:05:10.66

>>251
1億なら都心ならまともなマンションも買われへんやん
10億ならホテル暮らし

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:06:10.46

>>255
騙されてニュータウンなんか買ったらその通りやけど
ちゃんと栄えてる所の土地買ったら地面の価格はインフレと連動するからな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:06:38.00

資産ガー、資産ガーって気にしてるけど
家庭もって子供いると資産とか気にしてる暇がない
賃貸じゃ無理、それだけ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:07:28.70

たのむ大江戸線！埼玉県まで伸びてきてくれ！
そうすればワイの家の資産価値は数倍に跳ね上がる予定なんや！

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:07:39.24

バブルの頃にぼられた限界ニュータウンは闇深いわ
根に持っているのか住民の民度も最悪

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:08:16.21

子供の頃住んでた特段土地柄がいいとは言えない北区滝野川のマンションがもう築50年超えてるけど普通に5000万円とかする
交通の便がいいと不動産は資産になる
そのマンションも歩くと少し遠いけど西巣鴨、王子、板橋など複数路線駅が使える点がいいのかも

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:08:28.37

>>253
駅近マンションは価値上がり続けてるから強いよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:09:12.98

理想は人生の状況に合わせて高級賃貸を引っ越しやけど

現実は保有資産としがらみで駅地価のマンション住

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:09:25.42

常に論争になる程度には拮抗してるんだよな
一方が確定で上なら他方は無くなってるんだし
収入帯での正解はあるかもだけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:09:50.99

急斜面のマンション住みのこどおじやけど地滑りの懸念があるから住民続々消えていってて笑えんわ
親に家買ったろうかな…

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:10:07.91

>>259
気にするのは一生独身だけや
金が自分の子供みたいなもんだし
両さんとかその類

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:10:12.19

20年くらい前に買って一瞬住んでたワンルームが倍の値段になっとる
今はええ不労所得や

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:10:20.62

ガチな金持ち友人は
一軒家とマンションと別荘まで所有してる模様…
お前らの賃貸持ち家論争見るたびに悲しくなるわ…

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:10:22.76

バランスシート書いてみろや

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:10:43.02

>>218
始め良くても途中から豹変したり引っ越してきたりリスクはあるよな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:11:06.48

>>265
価値がある不動産を買えってだけの話やからなあ
そんなん皆欲しい訳でいつでも買えるもんじゃないから結局は賃貸住みながら待つことになる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:11:12.75

隣にキチガイが越してきたら終わり

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:11:26.70

>>265
性別は？年齢は？住んでる地方は？職は？貯金は？車は？
属性一つで千差万別やから人の数だけ答えがあると言っても過言ではない
恐らく一生決着つかん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:12:43.52

40年前は土地転がしでクッソ稼げたけど今はもう飽和状態で無理やな
昭和45年頃にワイが買った土地は+1020%や

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:13:29.22

>>275
おっちゃんどころかおじいちゃんやん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:13:37.02

だいたい年収次第で隣人の民度変わってくるし
そんなリスクは賃貸も購入も変わらん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:14:04.03

賃貸てずーとそこ住み続けるん？
引っ越すたび諸費用かかるんじゃね？
持ち家言うほど5千万以上買うか？
買ったとしたら代々土地使えるんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:14:17.16

>>275
転がしたいなら株でもFXでもやりゃ良いからな
余程の資本力がない限り投資対象として不動産は悪手やと思う
住むかもしれないから持って貸しとくのは分かる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:14:27.24

家の資産価値なんて30年も住めばほぼ0やろ
土地はよっぽどのことがない限り維持されるだろうけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:15:01.56

災害多いし今後も異常気象続くやろうから一箇所に住み続けるのは結構賭けだと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:15:18.28

>>236
ええやん
合理解やね

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:15:30.54

同じ9万で同じクラスの家には住めんな。あと、持ち家は財産が残る。45年同じところに住むなら持ち家の圧勝や。
実際は1年後に希望しない転勤になるかもしらんしな。持ち家は状況の変動に極端に弱い。

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:15:45.73

>>236
ええな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:15:48.88

>>265
だって人生観、収入、家族構成、職業（引っ越しがあるかどうか）、居住地域など
みんな違うのだから全員の正解なんてでるわけないもん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:16:01.57

家なんて土地を買ったらそこに家たてたらそれを先祖代々つかいつづけるくらいのもんでいいやろ
そしたら家立て替えるだけですむし費用は半分以下になる
なんで一生に一回土地と家を買うのが当たり前みたいな価値観やねん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:16:40.43

>>280
1993年築のマンションがただで買えるとでも？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:16:44.47

〇〇川とか〇〇谷みたいな地名ってほんま水害あるんやな
ワイそこに家建てたら今年床下浸水してえらい目に遭ったわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:17:31.75

格安リノベマンション購入したけど3LDK管理費合わせて月6万やで格安だから同じ価格で売れる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:18:01.50

>>286
まとめるためにはそんな事はどうでもエエんやろ